-
Deweloperzy zmuszeni podwyższyć ceny mieszkań?
... z którego środki klientów są wypłacane dopiero po zakończeniu budowy i sprzedaży lokum, skutkuje koniecznością sfinansowania większej części inwestycji przy pomocy ... to informacje zaprezentowane w poniższej tabeli. Wskazują one, że w 2017 r. przeciętny wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE = zysk netto/kapitał własny) dla deweloperów z GPW ...
-
Firmy budowlane notowane na GPW bardziej rentowne w 2020 roku
... Rafako, które jednak i tak rok 2020 zakończyły na głębokim minusie. Uzyskany w 2020 r. wynik finansowy netto firm wykonawczych przekłada się na wskaźnik rentowności sprzedaży netto na poziomie 1,8%. Pomimo poprawy, w obrębie szeroko rozumianego rynku budownictwa i nieruchomości, firmy wykonawcze nadal są jedyną grupą notującą rentowność znacznie ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych III kw. 2013
... sprzedaży mieszkań oraz racjonalizacji zachowań deweloperów po boomie regulacyjnym wywołanym wprowadzeniem ustawy deweloperskiej. Równolegle nastąpiło pogorszenie wskaźników rentowności ... Komisję Nadzoru Finansowego ograniczeń w przyznawaniu kredytów mieszkaniowych, w których wskaźnik LtV6 jest równy 100%. Potwierdzają to dane Związku Banków Polskich ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych II kw. 2017
... największych rynkach. Wskazuje ona bardzo dobry poziom szacowanej rentowności projektów deweloperskich w budownictwie mieszkaniowym na tle innych branż. ... mieszkań, których budowę rozpoczęto. Wysoki popyt mieszkaniowy przewyższał wzrost podaży. Wskaźnik czasu sprzedaży mieszkań na rynku pierwotnym w 6M zmniejszył się do niecałych 3 kwartałów w ...
-
Najem mieszkań tanieje
... Jest to odpowiednik zyskowności lokaty bankowej z oprocentowaniem 6,54%. Najwyższy wskaźnik rentowności na bazie danych kwartalnych jest w segmencie małych mieszkań i wynosi 7,1% ... cen najmu oraz 90 754 ogłoszeń sprzedaży mieszkań. Te ostatnie wykorzystano do oszacowania rentowności inwestycji w mieszkanie na wynajem. Powyższa analiza dotyczyła ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych II kw. 2016
... projekcie inwestycyjnym, która wskazuje dobry poziom szacowanej rentowności projektów deweloperskich w budownictwie mieszkaniowym. Wyniki szacunków potwierdza ... stóp procentowych, jak i zapowiedzi końca tegorocznej puli środków na dopłaty MDM. Wskaźnik czasu sprzedaży mieszkań na rynku pierwotnym w 6 największych miastach był stabilny w omawianym ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych III kw. 2016
... projekcie inwestycyjnym, która wskazuje bardzo dobry poziom szacowanej rentowności projektów deweloperskich w budownictwie mieszkaniowym. Wyniki szacunków potwierdza bardzo ... , których budowę rozpoczęto. Wzrost podaży przewyższał wysoki popyt. Wskaźnik czasu sprzedaży mieszkań na rynku pierwotnym w 6 największych miastach był stabilny w omawianym ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych IV kw. 2016
... projekcie inwestycyjnym, która wskazuje bardzo dobry poziom szacowanej rentowności projektów deweloperskich w budownictwie mieszkaniowym. Wyniki szacunków potwierdza ... mieszkań, któ-rych budowę rozpoczęto. Wzrost podaży przewyższał wysoki popyt. Wskaźnik czasu sprzedaży mieszkań na rynku pierwotnym w 6M zmniejszył się nieznacznie w omawianym ...
-
Czy pierwotny rynek mieszkaniowy wyhamuje?
... Gutowski, dyrektor ds. Sprzedaży i Marketingu Ronson Development Przypuszczam, że w przyszłym roku możemy oczekiwać lekkiego spadku sprzedaży mieszkań, ale powodem nie ... trudności w utrzymaniu harmonijnej współpracy z firmami budowlanymi. Czynniki te powodują zmniejszenie rentowności inwestycji, a co za tym idzie, rezygnację z planów realizacji ...
-
Ceny najmu mieszkań mocno wzrosły. PRS nie zwalnia tempa
... się Gdynia, ze stopami zwrotu w przedziale 3,7%-4,1%. Najniższy wskaźnik rentowności odnotowano w Sopocie i Białymstoku. W Sopocie mieścił się w przedziale od 2,6% (dla mieszkań ... stanowić alternatywę dla zbytu nowych mieszkań w przypadku zmniejszenia popytu i spadku sprzedaży na rynku pierwotnym. Już teraz niektórzy deweloperzy postanowili wejść ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych III kw. 2012
... dostępności kredytów mieszkaniowych pozwoliło to na utrzymanie popytu i sprzedaży mieszkań na rynkach pierwotnych na dotychczasowym ... generować dla nich problemy tj. spadek rentowności, a nawet straty i upadłości najsłabszych; kwartalny ... mieszkaniowych zaciągniętych przez gospodarstwa domowe - rośnie wskaźnik kredytów uznanych za zagrożone. Nie ...
-
Zakup mieszkania: nie przepłacaj
... cen nieruchomości do: potencjału do generowania dochodu – rentowności, cen na innych rynkach, produktu krajowego brutto na ... przynajmniej miasta, a nie oferty w danej dzielnicy, gdy wskaźnik ten wynosi na przykład 5 nieruchomość jest bardzo ... wybór mieszkania na lokalnym rynku, pozostaje jedynie porównanie ofert sprzedaży w okolicy. Dom za miastem w ...
-
Rynek mieszkaniowy: deweloperzy wspominają trendy 2018
... przez klientów. Pomimo mniejszej sprzedaży, wskaźnik wyprzedaży wciąż pozostaje bardzo wysoki. Andrzej Gutowski, dyrektor ds. Sprzedaży i Marketingu Ronson Development Rok ... , wzrost cen nowych mieszkań nie idzie w parze ze wzrostem rentowności przedsięwzięć deweloperskich, co w dłuższej perspektywie może powodować ograniczenie liczby realizowanych ...
-
Polskie ceny ziemi rolnej w pogoni za Europą
... można uznać za godziwą (np. w Polsce), a dwucyfrowe rentowności mogą sugerować, że nieruchomość jest relatywnie tania. ... rolnika z tytuły uprawy hektara ziemi. Oprócz przychodów ze sprzedaży produktów (np. zboża, warzyw czy mleka) znajdują ... hektara do ceny. Na bieżące potrzeby wskaźnik ten można nazwać „rentownością” i przedstawić w procentach. Problem ...
-
Rynek mieszkaniowy a Deweloperski Fundusz Gwarancyjny
... rzecz funduszu prawdopodobnie będą wpływały na zmniejszenie rentowności deweloperów. Należy więc oczekiwać wzrostu cen ... również liczba wydawanych decyzji o pozwoleniu na budowę, a wskaźnik wyprzedaży jest na rekordowym poziomie. ... zakupu mieszkania. Olga Pietrzak, specjalista ds. sprzedaży i marketingu w firmie Skaland Propozycje zmian zapisów ustawy o ...
-
Ceny najmu stabilne. Wraca moda na inwestowanie w mieszkania
... popytu część inwestorów może stracić płynność finansową i być zmuszonym do sprzedaży mieszkania. Chodzi o tych, którzy kupili mieszkania za kredyt ... wskaźnik przeliczeniowy kosztu odtworzenia m² mieszkania, co nie pozwala zastosować podwyższonych dopłat. Rentowność pozostała na poziomie z grudnia Na koniec zostawiliśmy informacje na temat rentowności ...
-
Wyższe ceny gruntów dotykają kupujących i deweloperów
... sprzedaży gruntów dla transakcji przeprowadzonych w minionym roku, zebrane w autorskiej bazie Evaluer i dokonano ich przeliczenia na cenę 1 mkw. powierzchni użytkowej mieszkalnej (PUM). Jest to wskaźnik ... grunt są skazani na duże ryzyko nieosiągnięcia zakładanej rentowności inwestycji – zauważa Robert Korczyński, członek zarządu Emmerson Evaluation. ...
-
Czy pandemia obniżyła ceny mieszkań?
... i Gold Finance. Jednocześnie na wysokim poziomie pozostaje wskaźnik zakupów inwestycyjnych, które w dalszym ciągu stoją ... lokatą kapitału, nawet mimo znacznego obniżenia rentowności z wynajmu, tłumaczy Marcin Jańczuk z Metrohouse. ... i pomimo mniejszego napływu nowych nabywców tempo sprzedaży utrzymywało się na satysfakcjonującym poziomie, mówi ...