-
![Rzeszów poza programem MdM]( "Rzeszów poza programem MdM [© Andrzej Rostek - Fotolia.com]")
Rzeszów poza programem MdM
... dwóch odczytów wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1 m kw. powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych, którą dodatkowo powiększa się o 10% (rynek pierwotny) lub obniża o 10% (rynek wtórny). Wskaźniki te ustalane są przez wojewodów w oparciu o aktualne dane GUS dotyczące przeciętnych kosztów budowy mieszkań w budownictwie wielorodzinnym ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości X 2015]( "Ceny transakcyjne nieruchomości X 2015 [© hin255 - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości X 2015
... w Gdyni (5 209 zł), jednak jest to relatywnie niewielki rynek i jedna inwestycja może znacząco wpłynąć na ceny, więc do ... rynek najmu, a Mieszkanie dla Młodych oferuje bezpośrednie dopłaty do lokali kupowanych przez młodych ludzi. Oba programy gwarantują stabilny popyt na nieruchomości od deweloperów i nawet rozszerzenie programu MdM o rynek wtórny ...
-
![Polityka mieszkaniowa w Polsce: RnS, MdM i co jeszcze?]( "Polityka mieszkaniowa w Polsce: RnS, MdM i co jeszcze? [© lefebvre_jonathan - Fotolia.com]")
Polityka mieszkaniowa w Polsce: RnS, MdM i co jeszcze?
... , jednakże krytyka ze strony zarówno ekspertów, jak i osób potencjalnie zainteresowanych Programem spowodowała, że ustawodawca zdecydował się rozszerzyć zakres wsparcia o rynek wtórny, co skutkowało skokowym wzrostem liczby złożonych wniosków, mimo wprowadzenia bardziej rygorystycznego limitu cenowego dla mieszkań pochodzących z tzw. drugiej ręki ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości VII 2018]( "Ceny transakcyjne nieruchomości VII 2018 [© trahko - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości VII 2018
... mkw., a czasami i więcej. Jednocześnie na – nadal dynamicznie rozbudowującej się – Białołęce przeciętna stawka za metr kwadratowy nowego mieszkania to 6,3 tys. zł. Rynek wtórny to jeszcze większe zróżnicowanie cenowe, gdyż można na nim trafić zarówno luksusowo urządzone i wyposażone mieszkania w prestiżowych lokalizacjach, jak i lokale wymagające ...
-
![Ceny mieszkań i domów 2019, czyli trzykrotnie większe podwyżki]( "Ceny mieszkań i domów 2019, czyli trzykrotnie większe podwyżki [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań i domów 2019, czyli trzykrotnie większe podwyżki
... Krakowie (8178 zł) i Gdańsku (8155 zł). Najniższymi cenami nowych mieszkań charakteryzował się rynek łódzki (przeciętnie 5905 zł). Co ciekawe, miasta, w których nowe mieszkania ... pamiętać, że w ostatnich latach to używane mieszkania drożały znacznie mocniej. Rynek pierwotny goni więc wtórny i niewykluczone, że passa ta potrwa także w 2020 roku. ...
-
![O ile wzrosły ceny nowych mieszkań od marca 2020?]( "O ile wzrosły ceny nowych mieszkań od marca 2020?")
O ile wzrosły ceny nowych mieszkań od marca 2020?
... Częściowo popyt będzie przekierowywany na rynek wtórny, na którym mogą pojawiać się mieszkania kupowane w celach najmu krótkoterminowego, ponieważ rynek ten jest już od dłuższego ... popyt mają niskie stopy procentowe i przystępne warunki kredytów mieszkaniowych. Dodatkowo, rynek nieruchomości, pomimo ograniczenia rynku wynajmu, nadal jest uważany za ...
-
![Działka za 1 zł i domy modułowe, czyli polityka mieszkaniowa wg partii politycznych]( "Działka za 1 zł i domy modułowe, czyli polityka mieszkaniowa wg partii politycznych")
Działka za 1 zł i domy modułowe, czyli polityka mieszkaniowa wg partii politycznych
... prowadzony program MDM zyskał na popularności dopiero, gdy do państwowego dofinansowania dopuszczono także rynek wtórny. Duży nacisk KO kładzie również na budowę mieszkań na wynajem. Takie ... dobrym początkiem zmian, ale zostały wprowadzone za późno by odmienić rynek. Wśród obecnie zapowiadanych rozwiązań rząd PiS proponuje rozszerzenie dostępności ...
-
![Wielka płyta wraca do łask. Inwestycyjny potencjał bloków z epoki PRL]( "Wielka płyta wraca do łask. Inwestycyjny potencjał bloków z epoki PRL [© wygenerowane przez AI]")
Wielka płyta wraca do łask. Inwestycyjny potencjał bloków z epoki PRL
... dzięki korzystnym cenom, solidności oraz świetnym lokalizacjom. Obecne analizy pokazują, że mieszkania w takich budynkach rotują szybciej niż lokale w nowoczesnych osiedlach, a rynek wtórny notuje stały popyt i wyraźny wzrost wartości kapitałowej tych nieruchomości. Z tego artykułu dowiesz się: Dlaczego mieszkania z wielkiej płyty cieszą się nową ...
-
![Ceny transakcyjne mieszkań VIII 2012]( "Ceny transakcyjne mieszkań VIII 2012")
Ceny transakcyjne mieszkań VIII 2012
... czteropolowych i większych 12,27 proc. Analizując powyższe dane warto odnieść się do szerszego spektrum okoliczności w jakich znajduje się w tej chwili rynek. Masa informacji jakie pojawiają się w mediach w dość istotny sposób wpływa na kształtowanie zachowań zarówno sprzedających jak i kupujących. Coraz częściej pojawiają ...
-
![Wynajem mieszkania: niełatwo o zysk]( "Wynajem mieszkania: niełatwo o zysk [© 1506965 - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania: niełatwo o zysk
... . Wyliczenia przygotowała agencja Metrohouse. Ile zarobimy na wynajmie? Założenia opieramy na sytuacji, gdy produktem inwestycyjnym jest mieszkanie dwupokojowe z segmentu popularnego (rynek wtórny) o powierzchni 50 m kw., zakupione po średnich cenach transakcyjnych z okresu VIII-X br. Bierzemy pod uwagę, że mieszkanie przez 1 miesiąc może stać ...
-
![Ceny transakcyjne mieszkań 2012]( "Ceny transakcyjne mieszkań 2012 [© ArVis - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne mieszkań 2012
... liczbą pokoi, oraz bez względu na rynek, na którym mieszkania były wystawiane – pierwotny czy wtórny. Prezentowane przez nas dane pokazują przekrój sytuacji na rynku nieruchomości w roku 2012. Ich analiza jasno pokazuje, jak duży wpływ na rynek ma ogólna sytuacja gospodarczo ekonomiczna kraju, ograniczona ...
-
![Nowe mieszkania drożeją szybciej]( "Nowe mieszkania drożeją szybciej [© Alex_Po - Fotolia.com]")
Nowe mieszkania drożeją szybciej
Narodowy Bank Polski opublikował dane pokazujące, ile w trzecim kwartale 2013 r. wynosiły ceny mieszkań w 17 miastach. Expander zwraca uwagę, że wynika z nich, że w różnych częściach naszego kraju sytuacja jest skrajnie różna. Dla przykładu ceny nowych nieruchomości w Katowicach i Wrocławiu wzrosły o ponad 7%. Tymczasem w Gdyni spadły o ponad 8%. ...
-
![Deweloperzy budują i sprzedają na potęgę. Kiedy kres?]( "Deweloperzy budują i sprzedają na potęgę. Kiedy kres? [© luzulee - Fotolia.com]")
Deweloperzy budują i sprzedają na potęgę. Kiedy kres?
... tani, a lokaty nisko oprocentowane. Oba te czynniki działają pozytywnie na rynek nieruchomości. Tani kredyt ułatwia decyzję o zakupie własnego „M”, a niskooprocentowane lokaty powodują, że ... że około 30-50% dofinansowania do kredytów zacznie dzięki zmianom trafiać na rynek wtórny. Z każdym dniem zbliżamy się też do pierwszej decyzji o podniesieniu ...
-
![Mieszkania w Krakowie w oczekiwaniu na rekordy]( "Mieszkania w Krakowie w oczekiwaniu na rekordy [© seregalsv - Fotolia.com]")
Mieszkania w Krakowie w oczekiwaniu na rekordy
... ceny nowych mieszkań spadły o 4%, podczas gdy ceny używanych lokali wzrosły o 4% – zauważa Magdalena Kliś-Suwała. W pozostałych krakowskich dzielnicach trendy były już zbliżone i rynek pierwotny zyskiwał w porównaniu do wtórnego. Śródmieście pozostało jednak najdroższą krakowską dzielnicą z medianą cen za 1 mkw. nowego lokalu w wysokości 6711 zł ...
-
![MdM 2018: „do zgarnięcia” ponad 3,5 tys. nowych lokali]( "MdM 2018: „do zgarnięcia” ponad 3,5 tys. nowych lokali [© marog-pixcells - Fotolia.com]")
MdM 2018: „do zgarnięcia” ponad 3,5 tys. nowych lokali
... programu, ponieważ chcą aby jak największa część z pozostałych 380 mln zł popłynęła na rynek pierwotny w ramach dopłat. Dzięki danym portali RynekPierwotny.pl oraz NoweMieszkanieDlaMlodych.pl z połowy listopada 2017 r. ... Niski poziom warszawskiego limitu dotyczącego używanych lokali (5125,15 zł/mkw.), praktycznie wykluczy tamtejszy rynek wtórny z ...
-
![Liczysz na kupno mieszkania w pobliżu basenu? Będzie trudno]( "Liczysz na kupno mieszkania w pobliżu basenu? Będzie trudno [© idea_studio - Fotolia.com]")
Liczysz na kupno mieszkania w pobliżu basenu? Będzie trudno
... pierwsze miejsce. W stolicy województwa świętokrzyskiego słowo „basen” znajduje się w 9 na 100 wszystkich widniejących obecnie w serwisie Domiporta ofert sprzedaży mieszkań (rynek wtórny i rynek pierwotny). To trzykrotnie więcej od średniej dla wszystkich 16 miast wojewódzkich, która wynosi zaledwie 3%. Tymczasowe zwycięstwo Kielc? Co ciekawe ...
-
![Z Bezpiecznym Kredytem 2% zakup mieszkania w mniejszych miastach]( "Z Bezpiecznym Kredytem 2% zakup mieszkania w mniejszych miastach")
Z Bezpiecznym Kredytem 2% zakup mieszkania w mniejszych miastach
... w pierwszych kwartałach 2021 roku. Obecny wpływ na rynek Bezpieczny Kredyt 2% już teraz, przed uchwaleniem, mocno oddziałuje na rynek mieszkaniowy. Zaktywizowały się osoby, które nie będą ... utratą dopłat. Limit wieku (45 lat) wydaje się w tym wypadku wtórny, ponieważ większość nabywców pierwszego mieszkania w Polsce ma mniej niż 35 lat. W porównaniu ...
-
![Więcej ogłoszeń o sprzedaży mieszkań w X 2023]( "Więcej ogłoszeń o sprzedaży mieszkań w X 2023 [© graja - Fotolia.com]")
Więcej ogłoszeń o sprzedaży mieszkań w X 2023
... odkąd funkcjonuje program „Bezpieczny kredyt 2%”. Można więc postawić hipotezę, że w październiku rynek spowalniał i podaż zaczynała przeważać popyt. Ceny transakcyjne również rosły, ... Są jednak niezwykle ciekawe ponieważ mamy tu dane transakcyjne z podziałem na rynek pierwotny i wtórny. Nie ma więc tak wielu zakłóceń jak w przypadku danych o cenach ...
-
![Mieszkania w Krakowie i Warszawie pod lupą. Jakie ceny?]( "Mieszkania w Krakowie i Warszawie pod lupą. Jakie ceny? [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Mieszkania w Krakowie i Warszawie pod lupą. Jakie ceny?
... za mieszkania o mniejszym metrażu. Z drugiej ręki nie znaczy taniej Okazuje się, że rynek wtórny nie zawsze będzie opcją dla tych, którzy myślą, że mieszkania od deweloperów ... mieszkania staje się coraz mniej osiągalny, dlatego kierują swoje poszukiwania na rynek najmu. Z danych Otodom wynika, że w Warszawie na koniec stycznia 2025 dostępnych było ...
-
![Od września deweloperzy pokażą pełne ceny mieszkań. Czy na pewno?]( "Od września deweloperzy pokażą pełne ceny mieszkań. Czy na pewno? [© pixabay.com]")
Od września deweloperzy pokażą pełne ceny mieszkań. Czy na pewno?
... . Dyskusja o stawkach transakcyjnych toczy się osobnym torem. Te mają być ujawniane na Portalu Danych o Obrocie Mieszkaniami (DOM), obejmując zarówno rynek pierwotny, jak i wtórny. O ile jawność cen ofertowych została powierzona deweloperom, o tyle w przypadku Portalu DOM mówimy o Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym, który miałby dostać szczególne ...
-
![Luksusowe rezydencje raczej na rynku wtórnym]( "Luksusowe rezydencje raczej na rynku wtórnym")
Luksusowe rezydencje raczej na rynku wtórnym
... 400 m kw. Ich cena ofertowa to niecałe 2,2 miliony złotych. Zabytkowe wille na rynku wtórnym Alternatywą dla zakupu nowej willi jest rynek wtórny. Tutaj oferta jest większa, ale też częściej pieczę nad nieruchomością może mieć konserwator zabytków, z którego zdaniem trzeba będzie się liczyć ...
-
![Poszukiwany metraż mieszkania IV 2012]( "Poszukiwany metraż mieszkania IV 2012")
Poszukiwany metraż mieszkania IV 2012
... powierzchnię mieszkań oddawanych do użytkowania. Z drugiej strony trzeba zauważyć, że Home Broker bada pożądaną wielkość mieszkania bez rozróżnienia na rynek pierwotny i wtórny. W przypadku tego drugiego pożądaną wielkość mieszkania może zaniżać popyt generowany przez osoby szukające lokalu w bloku z wielkiej płyty. Spółdzielnie zmieniają ...
-
![Poszukiwany metraż mieszkania VII 2012]( "Poszukiwany metraż mieszkania VII 2012")
Poszukiwany metraż mieszkania VII 2012
... ponad 50 m kw. – wynika z badań Home Broker o preferencjach potencjalnych kupujących. Home Broker bada pożądaną wielkość mieszkania bez rozróżnienia na rynek pierwotny i wtórny. W przypadku tego drugiego oczekiwaną wielkość mieszkania może zaniżać popyt generowany przez osoby szukające lokalu w bloku z wielkiej płyty. „Deweloperskie” kurczą ...
-
![Zakup mieszkania: używane czy od dewelopera?]( "Zakup mieszkania: używane czy od dewelopera?")
Zakup mieszkania: używane czy od dewelopera?
... nowego, prosto od dewelopera - wynika z ogólnopolskiego badania przeprowadzonego przez portal domy.pl. Ponad cztery razy większą grupę stanowią klienci preferujący rynek wtórny. Prawie co drugi klient nie ma określonych preferencji - szuka atrakcyjnej oferty zarówno wśród mieszkań nowych jak i używanych. Wyniki badania przeprowadzonego ...
-
![Ceny transakcyjne mieszkań V 2013]( "Ceny transakcyjne mieszkań V 2013 [© Fantasista - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne mieszkań V 2013
Kurczy się różnica między cenami transakcyjnymi a ofertowymi mieszkań. To efekt przede wszystkim wzrostu cen transakcyjnych, który jednak jest efektem statystycznym i na razie nie nosi znamion trwałego odwrócenia trendu. W porównaniu z ostatnim wspólnym raportem Domiporta.pl i Open Finance z marca br., różnice między średnimi cenami transakcyjnymi ...
-
![Inwestycje w nieruchomości lepsze niż lokata bankowa]( "Inwestycje w nieruchomości lepsze niż lokata bankowa [© Fantasista - Fotolia.com]")
Inwestycje w nieruchomości lepsze niż lokata bankowa
... zainwestowania w mieszkanie na wynajem w każdym z analizowanych przez Metrohouse miast. Poddanym analizie produktem inwestycyjnym jest mieszkanie dwupokojowe z segmentu popularnego (rynek wtórny) o powierzchni 50 m kw., zakupione po średnich cenach transakcyjnych z okresu II-IV br. W wyliczeniach wzięliśmy pod uwagę miesięczny przestój w wynajmie ...
-
![Mieszkanie dla Młodych: limity będą wyższe]( "Mieszkanie dla Młodych: limity będą wyższe [© WavebreakmediaMicro - Fotolia.com]")
Mieszkanie dla Młodych: limity będą wyższe
... na Swoim w szczytowym okresie cieszyła się większą popularnością (ponad 50 tys. kredytów rocznie), ale warto pamiętać, że obejmowała ona także rynek wtórny i miała wyższe limity cenowe.
-
![Ceny transakcyjne mieszkań IX 2013]( "Ceny transakcyjne mieszkań IX 2013 [© Magdziak Marcin - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne mieszkań IX 2013
Średnie ceny, po jakich faktycznie realizowane są transakcje na rynku mieszkaniowym przez klientów Open Finance, w zależności od wielkości lokalu są niższe o 3-4 proc. w porównaniu ze średnimi cenami z ofert, które zamieszczane są przez sprzedających w serwisie Domiporta.pl. Jak wynika z publikowanego co dwa miesiące wspólnego raportu Domiporta.pl ...
-
![Jak Mieszkanie dla młodych, to w Łodzi]( "Jak Mieszkanie dla młodych, to w Łodzi [© whitelook - Fotolia.com]")
Jak Mieszkanie dla młodych, to w Łodzi
... im klientów. Ci którzy cen nie podnoszą, obniżyli swoje skłonności do negocjacji z klientami. W Łodzi sporą konkurencją dla programu MdM jest rynek wtórny, na którym można kupić mieszkanie nawet za 3 tys. zł za mkw. Oczywiście będzie to mieszkanie w starszym budownictwie i co najmniej do ...
-
![Mieszkanie dla Młodych: limity poniżej cen rynkowych]( "Mieszkanie dla Młodych: limity poniżej cen rynkowych [© Wavebreak Media LTD Fotolia.com]")
Mieszkanie dla Młodych: limity poniżej cen rynkowych
... 2q 2014 r. oraz bieżącej obserwacji zachowań uczestników rynku. Zaprezentowane wskaźniki dotyczą lokali mieszkalnych we wszystkich miastach wojewódzkich w podziale na rynek pierwotny i wtórny. W raporcie wykorzystano dane makroekonomiczne GUS na marzec 2014 r. Limity cen w programie Mieszkanie dla Młodych podano zgodnie z wartościami obowiązującymi ...
-
![Kupno mieszkania częściej za gotówkę]( "Kupno mieszkania częściej za gotówkę [© vadim yerofeyev - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania częściej za gotówkę
... w mniejszych miastach stwarza pewne problemy – mówi Andrzej Prajsnar z portalu RynekPierwotny.pl. Podobne przeszkody napotyka osoba badająca cały rynek mieszkaniowy (zarówno pierwotny jak i wtórny). Dzięki dość fragmentarycznym informacjom NBP i BIK-u można obliczyć udział transakcji gotówkowych w sprzedaży nowych oraz używanych lokali na ...
-
![Deweloperzy przesadzili z ilością mieszkań?]( "Deweloperzy przesadzili z ilością mieszkań? [© DigitalContentExpert - Fotolia.com]")
Deweloperzy przesadzili z ilością mieszkań?
... mogą mieć też notowania franka szwajcarskiego. Stabilizacja wysokiego kursu CHF uniemożliwi sprzedaż wielu mieszkań kupionych w latach 2006 – 2009. Tym samym rynek wtórny stanie się mniej konkurencyjny wobec oferty deweloperskiej. Mimo działania wymienionych czynników można oczekiwać, że deweloperzy odczują spadek popytu na mieszkania ...
-
![Budowa mieszkań w V 2015 r.]( "Budowa mieszkań w V 2015 r. [© Hellen Sergeyeva - Fotolia.com]")
Budowa mieszkań w V 2015 r.
... , że na wyższe stopy procentowe przyjdzie czekać mniej niż rok, a do tego program „Mieszkanie dla młodych” ma zostać rozszerzony na rynek wtórny. Obie te zmiany mogą obniżyć popyt na nowe mieszkania. Deweloperzy już dziś powinni rozważyć wpływ tych zmian na popyt na ...
-
![MdM na rynku wtórnym stał się faktem]( "MdM na rynku wtórnym stał się faktem [© Africa Studio - Fotolia.com]")
MdM na rynku wtórnym stał się faktem
... za materiały budowlane, a to i tak tylko jeśli buduje dom o powierzchni do 100 mkw. (110 mkw. dla rodzin wielodzietnych). Czytaj także: Rynek wtórny w MdM: skorzystają małe miasta Aby skorzystać z rządowych dopłat trzeba kupować mieszkanie spełniające warunki ustawy, najtrudniej jest o zmieszczenie się w cenowych limitach ...
-
![Budowa mieszkań w VI 2015 r.]( "Budowa mieszkań w VI 2015 r. [© francis bonami - Fotolia.com]")
Budowa mieszkań w VI 2015 r.
... , że na wyższe stopy procentowe przyjdzie czekać mniej niż rok, a do tego program „Mieszkanie dla młodych” ma zostać rozszerzony na rynek wtórny. Obie te zmiany mogą obniżyć popyt na nowe mieszkania. Deweloperzy już dziś powinni rozważyć wpływ tych zmian na popyt na ...
Jak kupić pierwsze mieszkanie? Eksperci podpowiadają
