wynajem 8,5%, (strona 9/43) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › wynajem 8,5%

Wynajem mieszkania. Jak radzić sobie z zadłużonym lokatorem?

W poprzednim poradniku omówione zostały nieprzewidziane wydatki związane z wynajmem mieszkania, korzystanie z usług profesjonalistów, kwestia selekcji potencjalnych lokatorów oraz co powinna zawierać odpowiednio skonstruowana umowa najmu. W tej części radzimy jak radzić sobie z zadłużonym lokatorem. Zadłużony lokator Po pierwsze należy dopilnować ...

Tematy: wynajem mieszkania, inwestowanie w nieruchomości, zakup mieszkania na wynajem, inwestycja w mieszkanie, rentowność wynajmu, umowa najmu, najemcy, obowiązki lokatora, zadłużony lokator
Wynajem biura: renegocjacja umowy czy zmiana lokalizacji?

„Być albo nie być – oto jest pytanie”. Tymi słowami zaczyna się najsłynniejszy w historii literatury monolog. Dziś wielu najemców powierzchni biurowych zadaje sobie podobne pytanie – wyjść czy nie wyjść? Renegocjacje czy przeprowadzka? W moim artykule opiszę argumenty przemawiające za renegocjacjami umowy najmu lub relokacją, czyli znalezieniem ...

Tematy: rynek biurowy, powierzchnie biurowe, wynajem biura, biuro
Wynajem mieszkania: klient korporacyjny najemcą idealnym?

Coraz więcej międzynarodowych korporacji decyduje się na otworzenie swoich oddziałów w Polsce. Ma na to wpływ nie tylko rynek biznesowy, który nie jest jeszcze nasycony w takim stopniu jak rynki zachodnie i na którym wciąż znajduje się sporo miejsca dla nowych zagranicznych inwestycji. Możemy pochwalić się bardzo dobrze wykształconymi młodymi ...

Tematy: wynajem mieszkania, wynajem nieruchomości, umowa najmu, nieruchomości, agent nieruchomości
Wynajem mieszkania: opłaty za rachunki w umowie najmu

Kwoty podawane w serwisach ogłoszeniowych za wynajęcie często bardzo podobnych mieszkań potrafią się znacznie różnić. Powodem jest najczęściej różny sposób podawania wysokości czynszu i innych opłat związanych z mieszkaniem – za Internet, zużycie energii, wody itp. Warto dokładnie ustalić przynajmniej orientacyjną wysokość tych doliczanych opłat ...

Tematy: wynajem mieszkania, umowa najmu mieszkania, umowa najmu, koszty najmu, obowiązki wynajmującego
Wynajem lokalu w galerii, czyli wysokość czynszu to nie wszystko

Wynajmując powierzchnie w centrum handlowym najemcy zwykle skupiają się na tym, żeby wynegocjować jak najniższy czynsz. Jednak czynsz to nie wszystko. Dzięki kreatywności i dobrym doradcom można uzyskać zapisy w umowie, które w przyszłości pozwolą na spore oszczędności, a nawet dodatkowy zysk. Kary umowne Kary umowne są rodzajem finansowego ...

Tematy: lokal użytkowy, wynajem lokalu, czynsz najmu, umowa najmu, kary umowne
Wynajem lub sprzedaż mieszkania. Jak przygotować nieruchomość?

W pierwszej kolejności warto uczciwie zastanowić się, w jakim, realnie patrząc, stanie jest mieszkanie, które zamierzamy wystawić na sprzedaż. Jeśli lokal nadaje się do remontu, to zróbmy wszystko, żeby go uporządkować, wyczyścić, odmalować, wynieść niepotrzebne rzeczy, które sprawiają, że klienci nie są w stanie dostrzec jego potencjału, a ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, wynajem mieszkania, home staging, szybka sprzedaż mieszkania
Jeśli wynajem mieszkania, to dwupokojowego

Niemal w każdym województwie najczęściej poszukiwane są mieszkania dwupokojowe, zainteresowanych nimi jest aż 49 proc. najemców. To ponad dwa razy więcej niż chętnych na kawalerki i mieszkania trzypokojowe - wynika z raportu wyszukiwarki nieruchomości morizon.pl. Większość Polaków szuka mieszkania w blokach powstałych w latach PRL. Analitycy ...

Tematy: rynek mieszkań, rynek wynajmu, wynajem mieszkania, wynajem mieszkań, ceny wynajmu mieszkań
Wynajem apartamentu opłacalny w Warszawie i Kijowie

Z krajów biorących udział w EURO 2012 najwyższe stopy zwrotu z inwestycji na rynku apartamentów uzyskują nieruchomości położone w Kijowie i Warszawie. Opracowanie na podstawie portalu globalpropertyguide.com przygotowała agencja nieruchomości Metrohouse & Partnerzy. Atrakcyjny Kijów Portal globalpropertyguide.com prowadzi ranking inwestycyjny ...

Tematy: nieruchomości, rynek mieszkań, rynek wynajmu, wynajem mieszkania, wynajem mieszkań, ceny wynajmu mieszkań
Wynajem mieszkań: jest popyt na mniejsze lokale

Na rynku najmu mieszkań już widać pierwsze symptomy jesiennej gorączki. Od początku sierpnia z każdym dniem rośnie liczba klientów, którzy rozpoczynają poszukiwania dachu nad głową na najbliższy rok, a niekiedy dłużej. Największe zainteresowaniem cieszą się mieszkania 2-pokojowe; na kawalerki i 3 pokoje chętnych jest zdecydowanie mniej – wynika z ...

Tematy: rynek mieszkań, rynek wynajmu, wynajem mieszkania, wynajem mieszkań, ceny wynajmu mieszkań, preferencje zakupowe
Wynajem mieszkania: raczej bez problemów

Z najnowszego badania przeprowadzonego przez portal nieruchomości Domy.pl wynika, że ponad połowa klientów poszukujących ofert najmu mieszkań ma doświadczenia w tej dziedzinie - w przeszłości już co najmniej raz mieszkali w wynajętym mieszkaniu. Zdecydowana większość z nich pozytywnie ocenia dotychczasowe kontakty z ich właścicielami, co znajduje ...

Tematy: mieszkanie dla studenta, rynek mieszkaniowy, wynajem mieszkania, koszty najmu
Wynajem mieszkania: na co zwracamy uwagę?

Atrakcyjna cena, pełne umeblowanie i wyposażenie, dogodna komunikacja, bliskość uczelni lub miejsca pracy oraz ciepła woda z sieci miejskiej to czynniki, na które zwracamy największą uwagę, wynajmując mieszkanie - wynika z badania zrealizowanego przez portal nieruchomości Domy.pl. Pośrednie znaczenie dla wynajmujących ma natomiast monitoring czy ...

Tematy: mieszkania na wynajem, wynajem mieszkania, najem mieszkania, mieszkania do wynajęcia, najemcy
Wynajem mieszkania: motywacje i preferencje

Portal nieruchomości Domy.pl przyjrzał się motywacji i preferencjom osób poszukujących mieszkania na rynku najmu. Analiza pokazała m.in., że wynajmujący z rzadka mieszkają w pojedynkę i najbardziej zależy im na wynajmie długoterminowym. Największą popularnością cieszą się mieszkania dwupokojowe, tuż za nimi plasują się M-4 i lokale jednopokojowe. ...

Tematy: mieszkania na wynajem, wynajem mieszkania, najem mieszkania, mieszkania do wynajęcia, najemcy
Ostatni dzwonek na atrakcyjny wynajem mieszkania

Okres największego ruchu na rynku wynajmu trwa w najlepsze. Ci, którzy poszukują naprawdę atrakcyjnych ofert muszą się jednak spieszyć. Prawdziwych rarytasów zostało już niewiele, a liczba oszustów szukających przysłowiowego "jelenia" wcale nie maleje. Stawki czynszów są minimalnie wyższe niż przed rokiem, a popyt okazuje się nieco mniejszy. Czego ...

Tematy: najem, wynajem mieszkania, wynajęcie mieszkania, ceny wynajmu mieszkań
Wynajem mieszkania: chętnych więcej, ale do Niemiec nam daleko

Drogie w zakupie nieruchomości czy potrzeba większej niezależności – powody mogą być różne, a efekt jest jeden – najem staje się w Polsce coraz popularniejszy. Potwierdzają to najnowsze dane Eurostatu, do których dotarł Lion’s Bank. 1,6 mln Polaków to najemcy, którzy płacą za dach nad głową rynkowy czynsz – wynika z szacunków Lion’s Bank opartych ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, zasoby mieszkaniowe, potrzeby mieszkaniowe, wynajem mieszkania
Wynajem mieszkań: społeczne agencje będą przełomem?

Od pewnego czasu, coraz większa uwaga polityków jest skupiona na rozwoju najmu w Polsce. Można ubolewać, że taka zmiana nie nastąpiła 20 lat wcześniej. Tym niemniej, większe zainteresowanie krajowym rynkiem najmu, trzeba uznać za pozytywny sygnał. Głównym impulsem do zwiększenia popularności wynajmu, ma być program Mieszkanie Plus. Warto wiedzieć, ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, wynajem mieszkań, wynajem, rynek najmu, społeczne agencje najmu, mieszkania na wynajem
Wynajem mieszkania: na jakie problemy z lokatorami być gotowym?

Chcą dużo pieniędzy za kiepskie mieszkania – taki obraz wynajmujących wyłania się z badania, które przeprowadziliśmy w ubiegłym roku. Teraz chcemy dać głos właśnie im. Na jakie problemy ze swoimi lokatorami narzekają właściciele wynajmowanych mieszkań? W naszym ubiegłorocznym raporcie przedstawiliśmy rynek najmu z perspektywy najemców. Osoby ...

Tematy: wynajem mieszkania, ceny wynajmu, rynek najmu, najem okazjonalny
Wzrost cen mieszkań przyniósł większe zyski niż wynajem?

Rosnące ceny mieszkań z pewnością nie mogą cieszyć osób planujących zakup własnego „M”. Trzeba jednak zdawać sobie sprawę, że takie zmiany cenowe mają pozytywne skutki dla rodaków posiadających już mieszkanie. Chodzi o potencjalny wzrost wartości użytkowanego lokum. W ostatnim czasie, podwyżki cen metrażu zwiększyły kwotę, za którą można sprzedać ...

Tematy: ceny mieszkań, inwestycja w mieszkanie, zyski z najmu, zakup mieszkania, inwestowanie w nieruchomości, rentowność najmu
Wynajem mieszkania o połowę droższy niż jego zakup

Kupując mieszkanie w większości przypadków wybieramy rozwiązanie bardziej opłacalne niż najem. Ma to sens szczególnie wtedy, gdy osiedlamy się w danym miejscu na dłużej. Dziś dużym problemem, na drodze ku własności, są jednak wyższe wymagania odnośnie wkładu własnego. 51% - przeciętnie o tyle droższy jest najem mieszkania niż jego zakup – wynika z ...

Tematy: najem mieszkania, wynajem mieszkania, koszty najmu, czynsz najmu, zakup mieszkania, kupno mieszkania
Jak możemy inwestować w nieruchomości?

... oszczędności zależy nam na regularnych wpływach z czynszu oraz na rzetelnym najemcy. Inwestowanie w wynajem długoterminowy jest bardzo atrakcyjną formą uzyskiwania dochodu pasywnego, podobnie jak wynajem krótkoterminowy. Decydując się na wynajem krótkoterminowy musimy liczyć się z dużo większą ilością czasu, jaką będziemy musieli poświęcić na ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, wynajem krótkoterminowy, wynajem długoterminowy, kupno mieszkania na wynajem, zakup mieszkania
Kupujemy apartament w górach

... stałej kwoty, bez względu na obłożenie lokalu. Cena za wynajem nieruchomości ustalana jest indywidualnie, zwykle na poziomie umożliwiającym pokrycie kosztów ... najmu. Kolejny najemca, widząc zniszczone wnętrze, zapłaci za wynajem niższą cenę. Pamiętajmy również, że apartament przeznaczony na wynajem powinien być odpowiednio wyposażony. Standardem ...

Tematy: inwestowanie pieniędzy, sposoby oszczędzania, inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości wakacyjne, góry, condohotel
Inwestycja w mieszkanie dla studenta: zrób to z głową

... które zamierzają zainwestować na rynku mieszkaniowym w lokale z przeznaczeniem na studencki wynajem. Lokalizacja – czyli bliskość uczelni, ale nie tylko O ile często mówi się, że dobrym produktem pod wynajem są mieszkania zlokalizowane w centralnych rejonach miasta, wynajem studencki rządzi się swoimi prawami. Najlepiej wybrać lokalizacje w pobliżu ...

Tematy: mieszkanie dla studenta, inwestycja w mieszkanie, kupno mieszkania na wynajem, studenci
Mieszkanie dla studenta - wynająć czy kupić?

... na studia do innego miasta, warto zastanowić się, co jest lepszym rozwiązaniem: wynajem czy kupno mieszkania. Druga z możliwości wydaje się być zarezerwowana dla osób ... , którzy zdecydują się wziąć kredyt na mieszkanie dla studenta. Garść faktów Wynajem mieszkania dla studenta (kawalerki) w jednym z miast akademickich wygeneruje średni koszt na ...

Tematy: mieszkanie dla studenta, kupno mieszkania, wynajem mieszkania, inwestycja w mieszkanie
Masz mieszkanie w Warszawie lub Sopocie? Odcinaj kupony od turystyki

... domu wakacyjnym trzeba zapłacić średnio 4238 zł*, co tylko potwierdza, że wynajem w szczycie sezonu jest dla właściciela najbardziej opłacalny. W TOP10 najbardziej ... relatywnie niską ceną za m2 mieszkania w porównaniu z innymi, często odwiedzanymi miejscami w Europie. Wynajem apartamentu na wakacje w Sopocie (9), podobnie jak we włoskim kurorcie, ...

Tematy: inwestycja w mieszkanie, apartamenty wakacyjne, mieszkania do wynajęcia, inwestycje w nieruchomości, domy do wynajęcia, wakacyjny wynajem
Mieszkanie w spadku: sprzedać czy wynająć? Ekspert wyjaśnia, co się bardziej opłaca

... być dział spadku, w ramach którego jedna osoba przejmuje nieruchomość na własność, a pozostali spadkobiercy otrzymują stosowną dopłatę. Rozwiązaniem jest również wspólny wynajem mieszkania, jednak – jak podkreśla ekspert – wymaga to jasnych i precyzyjnych ustaleń. – W przypadku wynajmu konieczne jest określenie, kto ponosi koszty inwestycyjne, kto ...

Tematy: mieszkanie w spadku, dział spadku, przyjęcie spadku, sprzedaż spadku, nieruchomość w spadku, współwłasność nieruchomości, zniesienie współwłasności, wynajem mieszkania, rentowność wynajmu
Jak bezpiecznie kupić mieszkanie używane?

... wychodzenia z domu znaleźć wiele ciekawych ofert. Chociaż do wielu z nich dołączane są zdjęcia, Wynajem.pl radzi, aby koniecznie umówić się z właścicielem mieszkania, by na spokojnie zobaczyć ... remont lokalu, to usterki mogą mieć wpływ na cenę transakcyjną. W opinii Wynajem.pl duże znaczenie ma także to, w jakim sąsiedztwie będziemy mieszkać i czy ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, zakup mieszkania, nabycie mieszkania, jak kupić mieszkanie, kupno mieszkania, zakup mieszkania na rynku wtórnym, mieszkanie używane
Mieszkanie dla studenta w 6 krokach

... będą przychodzili z pretensjami. Dlatego sprawdźmy dokładnie, w jakim stanie jest budynek i kto mieszka obok. Sprawdźmy także w okolicę. Niektóre tanie mieszkania na wynajem zlokalizowane są w podejrzanych miejscach, czasem wręcz niebezpiecznych. Krok szósty: podpiszmy odpowiednią umowę Kiedy wreszcie stwierdzimy, że znamy wszystkie słabe strony ...

Tematy: mieszkanie dla studenta, rynek mieszkaniowy, wynajem mieszkania, koszty najmu, studenci
Mieszkanie dla studenta: lepiej kupić czy wynająć?

... procentowych o przynajmniej 200 punktów bazowych. Zarówno w Stanach Zjednoczonych, jak i w Wielkiej Brytanii, zakup mieszkania jest rozwiązaniem bardziej opłacalnym, niż łożenie na wynajem– informują portal Trulia i bank Halifax. Ten drugi oszacował nawet, że kupując przeciętną nieruchomość, zamiast jej wynajmowania, można na Wyspach zaoszczędzić ...

Tematy: wynajem mieszkania, mieszkanie dla studenta, zakup mieszkania, wynajęcie mieszkania
Niechciany lokator. Jak się przed nim ustrzec?

... nieruchomości to pierwsze kroki, jakie przeważnie podejmują właściciele mieszkania na wynajem. Oprócz tego powinni jednak pamiętać, aby zaznajomić się z prawami i obowiązkami i ... i najemcy. Dobrym pomysłem jest również analiza potencjalnych zagrożeń, jakie niesie za sobą wynajem mieszkania. W ten sposób minimalizuje się m.in. ryzyko, że niechciany ...

Tematy: niechciany lokator, wynajem mieszkania, prawa wynajmującego, umowa najmu
Najem krótkoterminowy nie tylko pod nieobecność studenta

... podczas wakacji – zaznacza Sławomir Rykalski, ekspert FinPack, ZFPF. Jak sfinansować inwestycję w mieszkanie na wynajem? Niskie stopy procentowe i korzystne warunki kredytowania sprzyjają sfinansowaniu zakupu mieszkania na wynajem dzięki kredytowi hipotecznemu. Obecnie możliwe do osiągnięcia zyski z najmu przewyższają koszty obsługi takiego kredytu ...

Tematy: pokoje do wynajęcia, najem krótkoterminowy, inwestycja w mieszkanie, wynajem mieszkania
6 wad inwestowania w nieruchomości

... zakupu, jak i sprzedaży. Jeśli myślimy o inwestycji krótkoterminowej to zakup mieszkanie na wynajem może nie okazać się najlepszym wyborem. Nawet kiedy mówimy o tzw. flipach – ... dalszego angażowania. Natomiast, myśląc poważnie o zarabianiu pieniędzy na inwestowaniu w nieruchomości na wynajem, zawsze należy mieć na uwadze, że nie jest to perpetuum ...

Tematy: mieszkanie na wynajem, rentowność najmu, wynajem mieszkania, inwestycja w mieszkanie, inwestowanie w nieruchomości, w co inwestować
Rynek najmu w Polsce w I połowie 2022 roku

... ? Jaka jest oferta mieszkań na wynajem? Rodzaj wynajmowanych obiektów Mieszkania były nieruchomościami najczęściej udostępnianymi pod wynajem. Stanowiły one 73% ze wszystkich ofert ... 5% osób poszukujących. Gdzie dostępne są lokale na wynajem? Dostępność nieruchomości na wynajem różni się w zależności od województwa. Najwięcej ofert przesłanych ...

Tematy: rynek najmu w Polsce, rynek najmu, mieszkania na wynajem, wynajem mieszkań, wynajem mieszkania, ceny najmu, oferty mieszkań
Jak wojna w Ukrainie wpłynęła na rynek nieruchomości?

... się oferta mieszkań na wynajem w agencjach pośrednictwa w Krakowie, Gdańsku, Wrocławiu, Łodzi, Poznaniu i Warszawie. Pamiętajmy jednak, że popyt na wynajem w największych miastach zaczął ... z tej sposobności zwłaszcza ci, którzy zainwestowali w mieszkania pod wynajem posiłkując się kredytem. Wyższy czynsz miał zrekompensować wzrost wysokości ...

Tematy: wojna w Ukrainie, rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, sprzedaż mieszkań, zakup mieszkania, kupno mieszkania, wynajem mieszkań, rynek najmu, ceny mieszkań, ceny najmu, czynsz najmu
Nowy rok akademicki. Gdzie i za ile zamieszkają studenci?

... jednak skala tych inwestycji jest niewystarczająca. Czy z pomocą przyjdą mieszkania na wynajem? Zbyt mała liczba miejsc na uczelnianych i w prywatnych akademikach (a także warunki, które ... to z kolei naznaczony wojną w Ukrainie i napływem uchodźców deficyt mieszkań na wynajem i skokowy wzrost cen. Nie dziwi, że ci, którzy chcą znaleźć mieszkanie ...

Tematy: mieszkanie dla studenta, rok akademicki, studia, student, studenci, akademiki, akademik, mieszkania na wynajem, najem mieszkań, prywatne akademiki, domy studenckie, miejsce w akademiku, ceny najmu
Ceny najmu stabilne. Wraca moda na inwestowanie w mieszkania

... nie pozwala zastosować podwyższonych dopłat. Rentowność pozostała na poziomie z grudnia Na koniec zostawiliśmy informacje na temat rentowności inwestycji w mieszkanie na wynajem. Rentowność brutto (bez uwzględnienia dodatkowych kosztów) nie zmieniła się względem grudnia 2023 r. i w styczniu 2024 r. wyniosła przeciętnie 6,1%. To przy założeniu, że ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu, raty kredytu, oprocentowanie kredytów hipotecznych, rynek najmu, ceny najmu, mieszkania na wynajem, ceny mieszkań, zdolność kredytowa, Mieszkanie na start
Zakup nowego mieszkania: na co uważać?

... mieszkania będzie nie tylko łatwiejszy, ale przede wszystkim bezpieczniejszy - podał portal Wynajem.pl. Wynajem.pl przestrzega, iż pośpiech przy zakupie mieszkania jest jedną z ... ilość dokumentów. To pomoże nam choć częściowo zweryfikować inwestycję dewelopera. Portal Wynajem.pl zwraca uwagę, iż przy zakupie mieszkania z rynku pierwotnego konieczne ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, rynek pierwotny, zakup mieszkania, nabycie mieszkania, jak kupić mieszkanie, kupno mieszkania