-
![Rynek mieszkaniowy w 18 krajach UE 2016]( "Rynek mieszkaniowy w 18 krajach UE 2016 [© Jean-Paul Comparin - Fotolia]")
Rynek mieszkaniowy w 18 krajach UE 2016
... miejsca analizie rynku wynajmu mieszkań. – Kołem zamachowym segmentu mieszkań na wynajem są dziś przede wszystkim inwestorzy indywidualni. Znaczenie ma również ... Deloitte. Wnikliwa analiza rynku wynajmu nie przynosi zaskoczeń - największy udział lokali na wynajem względem ogółu zasobu mieszkaniowego mają Niemcy (54,3 proc.). W Polsce wskaźnik ten ...
-
![Ile kosztuje mieszkanie dla studenta w Warszawie?]( "Ile kosztuje mieszkanie dla studenta w Warszawie? [© ppa5 - Fotolia.com]")
Ile kosztuje mieszkanie dla studenta w Warszawie?
... Wilanowie, na Woli i Ursynowie. W tabelce poniżej prezentujemy szczegółową listę. Opłata za wynajem to jednak nie koniec wydatków studenta związanych z kosztem ... Jak miewają się studenci na rynku pracy? Młodzi ludzie decydujący się na wynajem mieszkania deklarują, że w pierwszej kolejności szukają ofert w internecie (80% ankietowanych). Na drugim ...
-
![Czy to już moda na droższe i duże mieszkania?]( "Czy to już moda na droższe i duże mieszkania?")
Czy to już moda na droższe i duże mieszkania?
... kupujących mieszkania za gotówkę lub z niewielkim wsparciem kredytu z przeznaczeniem na wynajem. I tu kryteria są niezmienne, kupują jak najmniejsze, kompaktowe mieszkania w ... w portfolio apartamenty o podwyższonym standardzie, które można przeznaczyć pod wynajem, dostępne na przykład w naszej flagowej inwestycji Bliska Wola u zbiegu ulic Kasprzaka ...
-
![Stopy procentowe czy rosnące ceny? Co zatrzyma popyt na mieszkania?]( "Stopy procentowe czy rosnące ceny? Co zatrzyma popyt na mieszkania?")
Stopy procentowe czy rosnące ceny? Co zatrzyma popyt na mieszkania?
... część inwestorów może wrócić do lokat bankowych, zamiast inwestować w mieszkania na wynajem. Kolejnym czynnikiem, który mógłby wstrzymać ruch na rynku mieszkaniowym jest niż ... wynajmuje się przez całe życie. Związane jest to z niskimi kosztami za wynajem w porównaniu do kosztu zakupu nawet skromnej nieruchomości. W Polsce ceny wynajmu utrzymują się ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości IX 2017]( "Ceny transakcyjne nieruchomości IX 2017 [© EKKAPON - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości IX 2017
... poprawiającą się wciąż sytuacją gospodarczą oraz rosnącą popularnością inwestycji w mieszkanie na wynajem. Jak podaje główny Urząd Statystyczny, stopa bezrobocia we Wrocławiu spadła tej jesieni ... podwyżek stóp procentowych. Te mogą obniżyć atrakcyjność inwestowania w mieszkania na wynajem i podnieść koszt kredytów hipotecznych. Gdyby tego było mało, ...
-
![Krajowy Zasób Nieruchomości. Część trzecia]( "Krajowy Zasób Nieruchomości. Część trzecia [© Pixelbliss - Fotolia.com]")
Krajowy Zasób Nieruchomości. Część trzecia
... zasadami najmu oraz sposobem ustalania czynszu normowanego w mieszkaniach na wynajem. Przypomnijmy, iż wysokość czynszu będzie określana przez rozporządzenie Rady ... zawarcie umowy najmu mieszkania będzie przekraczać liczbę dostępnych mieszkań na wynajem to pierwszeństwo zawarcia umowy najmu będą miały osoby spełniające kryteria określone w art. ...
-
![Rynek mieszkaniowy: rok 2018 nie będzie wiać nudą]( "Rynek mieszkaniowy: rok 2018 nie będzie wiać nudą [© ravital - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: rok 2018 nie będzie wiać nudą
... a do momentu, gdy to sprzedawcy będą szukać kupujących, brakuje jeszcze sporo czasu. 3) Wynajem mieszkań Na tle krajów zachodnich, Polska nadal charakteryzuje się niskim odsetkiem osób ... Plus. Ma on wprowadzić na rynek mieszkaniowy bardzo tanie mieszkania na wynajem z opcją dojścia do własności. W 2018 roku lokatorzy mają otrzymać klucze do pierwszych ...
-
![Podwyżka stóp procentowych a popyt na mieszkania]( "Podwyżka stóp procentowych a popyt na mieszkania")
Podwyżka stóp procentowych a popyt na mieszkania
... na tyle atrakcyjnie oprocentowane, aby dawały podobny zwrot z inwestycji, jak wynajem lokali. Mirosław Łoziński, prezes zarządu Waryński S.A. Grupa Holdingowa Przy oprocentowaniu lokat bankowych ... Dotyczy to szczególnie mieszkań pod wynajem, a ten rynek w dużych miastach wciąż się rozwija. Jedynie kupno mieszkania na wynajem przy wsparciu kredytowym ...
-
![Budownictwo mieszkaniowe I 2018]( "Budownictwo mieszkaniowe I 2018 [© Jonathan Stutz - Fotolia.com]")
Budownictwo mieszkaniowe I 2018
... 46,8%). Pozwolenia na budowę największej liczby mieszkań otrzymali inwestorzy budujący na sprzedaż lub wynajem - 14413 mieszkań oraz inwestorzy indywidualni - 6038 mieszkań. Podstawę prawną do ... na sprzedaż lub wynajem dotychczas zaliczane do tej formy budownictwa zostały włączone do formy „budownictwo przeznaczone na sprzedaż lub wynajem”. Zgodnie ...
-
![Trudno oszacować, jak ma się budownictwo mieszkaniowe]( "Trudno oszacować, jak ma się budownictwo mieszkaniowe [© EgoR - Fotolia.com]")
Trudno oszacować, jak ma się budownictwo mieszkaniowe
... na sprzedaż lub wynajem, dotychczas zaliczane do tej formy budownictwa, zostały włączone do formy „budownictwo przeznaczone na sprzedaż lub wynajem”. Abstrahując od pewnej ... słynna już „specustawa” będzie zbawienna dla rządowego programu budowy dostępnych mieszkań na wynajem, a zarazem korzystna dla deweloperów i innych mieszkaniowych inwestorów, ...
-
![Jakie inwestycje mieszkaniowe wejdą na rynek wiosną?]( "Jakie inwestycje mieszkaniowe wejdą na rynek wiosną?")
Jakie inwestycje mieszkaniowe wejdą na rynek wiosną?
... zarówno dla klientów indywidualnych do zamieszkania, jak i dla inwestorów pod wynajem. Wkrótce planujemy wprowadzić do sprzedaży kolejne inwestycje mieszkaniowe w Warszawie, które ... w przy ulicy Spokojnej 1, gdzie powstanie 181 apartamentów przeznaczonych pod wynajem. Mirosław Bednarek, prezes zarządu Matexi Polska Aktualnie wprowadzamy do sprzedaży ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski I kw. 2018]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski I kw. 2018 [© Drone in Warsaw - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski I kw. 2018
... nieruchomości niezmiennie zachęca inwestorów gotówkowych do zakupu mieszkań pod wynajem. Jak twierdzi Łukasz Jończy, z gdańskiego oddziału Metrohouse, odcinek ... kwartale 2018 roku obsłużyło prawie milion pasażerów, tymczasem segment komercyjnych mieszkań na wynajem jest dużo mniejszy niż w krajach europejskich, mówi Łukasz Jończy z Metrohouse. Jeśli ...
-
![Inwestycja w mieszkanie na kredyt. Tak czy nie?]( "Inwestycja w mieszkanie na kredyt. Tak czy nie?")
Inwestycja w mieszkanie na kredyt. Tak czy nie?
... ds. Sprzedaży Lokum Deweloper Z naszych obserwacji wynika, że zainteresowanie mieszkaniami kupowanymi na wynajem utrzymuje się stale na wysokim poziomie. Ta grupa klientów często kupuje za ... 23 proc. VAT, które mają mniejsze powierzchnie i doskonale nadają się na wynajem. Są już banki, które wprowadziły do oferty kredyt hipoteczny, umożliwiający ...
-
![Polacy inwestują w apartamenty wakacyjne]( "Polacy inwestują w apartamenty wakacyjne")
Polacy inwestują w apartamenty wakacyjne
... roku oddane do użytkowania zostanie około 100 tys. lokali. Tendencją wyraźnie dostrzegalną w dużych miastach i miejscowościach turystycznych jest zakup mieszkania pod wynajem. Bo Polacy coraz częściej inwestują w nieruchomości. Z analizy deklaracji podatkowych i przychodów z najmu i dzierżawy wynika, że w 2016 roku tego rodzaju przychody wykazało ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości V 2018]( "Ceny transakcyjne nieruchomości V 2018 [© Eisenhans - Fotolia.com ]")
Ceny transakcyjne nieruchomości V 2018
... więcej, z raportu AMRON-SARFiN wynika nawet, że właściciele mieszkań na wynajem żądali w pierwszym kwartale br. wyższych stawek niż w analogicznym okresie przed ... o spadek oprocentowania lokat bankowych, który skusiłby kolejnych Polaków do inwestycji w wynajem. Bardziej prawdopodobne wydaje się jednak zrealizowanie rozkwitającej idei polskich REIT-ów ...
-
![Koszty czynszu rosną wraz z cenami mieszkań]( "Koszty czynszu rosną wraz z cenami mieszkań [© ewakubiak - Fotolia.com]")
Koszty czynszu rosną wraz z cenami mieszkań
... Narodowy Bank Polski systematycznie analizuje średni poziom czynszów za wynajem 1 mkw. mieszkania w największych miastach kraju. Zgodnie z metodologią NBP, te ... relacja pomiędzy średnią transakcyjną ceną 1 mkw. nowego mieszkania i średnim czynszem za wynajem 1 mkw. lokalu. Spadek analizowanej relacji (średnia cena 1 mkw. nowego mieszkania/średni ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2018]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2018 [© Drone in Warsaw - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2018
... osiedlili się w Warszawie w poszukiwaniu pracy. Osoby te częściej niż w poprzednich latach decydują się na zakup i to „za gotówkę” niż na wynajem, komentuje Adam Kasprzyk, dyrektor jednego z warszawskich oddziałów Metrohouse. Tradycyjnie w centrum zainteresowania są mieszkania w dobrych punktach komunikacyjnych – w pobliżu metra, dzielnice po ...
-
![Jakie mieszkania najszybciej znikają z oferty deweloperów?]( "Jakie mieszkania najszybciej znikają z oferty deweloperów?")
Jakie mieszkania najszybciej znikają z oferty deweloperów?
... od 30 do 40 mkw., którymi interesują się zarówno klienci inwestujący w mieszkania na wynajem, jak i osoby kupujące swoje pierwsze mieszkanie. Z oferty znikają obecnie również ... mieszkania na własny użytek, ale także i tych którzy inwestują w nieruchomości na wynajem. Co ciekawe, na równie wysokim poziomie plasuje się sprzedaż apartamentów w dobrych ...
-
![4 symptomy przesilenia na rynku mieszkaniowym]( "4 symptomy przesilenia na rynku mieszkaniowym [© ink drop - Fotolia.com]")
4 symptomy przesilenia na rynku mieszkaniowym
... . Podobnie zadziałać mógłby masowy napływ na rynek tanich mieszkań na wynajem dostarczanych w ramach programu Mieszkanie +. W obu przypadkach wydaje się jednak mało prawdopodobne, ... Trzeba pamiętać, że wiele osób, które kupowały w ostatnich latach mieszkania na wynajem to dość zachowawczy inwestorzy, którzy wybierali rynek nieruchomości zamiast ...
-
![Mikromieszkania - w Warszawie drogo, w Krakowie większy wybór]( "Mikromieszkania - w Warszawie drogo, w Krakowie większy wybór [© lisunovalena - Fotolia.com]")
Mikromieszkania - w Warszawie drogo, w Krakowie większy wybór
... tys. zł, które możemy wydać np. na wykończenie i wyposażenie mieszkania pod wynajem. Najmniejsze, a zarazem najtańsze mieszkanie można kupić w Krakowie już za 99 000 tys. ... Moda na minimalizm W dużych miastach mikroapartamenty kupowane są inwestycyjnie, pod wynajem. Można je udostępnić studentom, bo też i wielkością przypominają pokój w akademiku lub ...
-
![Rynek mieszkaniowy na przestrzeni ostatnich 10 lat]( "Rynek mieszkaniowy na przestrzeni ostatnich 10 lat [© graja - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy na przestrzeni ostatnich 10 lat
... generalnego wykonawstwa i mniejszej dostępności gruntów. Popularniejsze stały się mieszkania pod wynajem, inwestycje premium czy lofty, jak w naszej wrocławskiej Nowej Papierni. Sytuację kształtowały ... latach w poznańskim Red Parku co trzeci lokal kupiony zostało pod wynajem. Podobnie w Nowej Papierni, gdzie od dwóch lat zainteresowaniem cieszą się ...
-
![Jak zmieniły się preferencje konsumentów na rynku mieszkaniowym?]( "Jak zmieniły się preferencje konsumentów na rynku mieszkaniowym? [© bnorbert3 - Fotolia.com]")
Jak zmieniły się preferencje konsumentów na rynku mieszkaniowym?
... mieszkania pasujące do ich charakteru. Aktualnie największym zainteresowaniem cieszą się lokale 2 pokojowe, które są idealne dla młodej rodziny lub pod wynajem. Lidia Kostrzewska przedstawiciel Kos-Dom Zaobserwować można rosnącą tendencję do rozbudowywania osiedli mieszkaniowych ulokowanych na przedmieściach dużych miast. Klienci coraz chętniej ...
-
![Ciasne, ale własne. Tak mieszkają millenialsi?]( "Ciasne, ale własne. Tak mieszkają millenialsi? [© pressmaster - Fotolia.com]")
Ciasne, ale własne. Tak mieszkają millenialsi?
... można zauważyć pewne prawidłowości, zwłaszcza jeżeli przyjrzymy się danym dotyczącym wieku i metraży. Wynajem? Tak, ale do pewnego momentu Choć są zdecydowanie bardziej ... kilku danych i zobaczeniu rat, jakie musielibyśmy płacić za własne mieszkanie, wynajem często przestaje być atrakcyjną opcją. - podsumowuje Dyrektor Sprzedaży w Expander. ...
-
![Rynek mieszkaniowy w 15 krajach UE 2019]( "Rynek mieszkaniowy w 15 krajach UE 2019 [© doidam10 - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy w 15 krajach UE 2019
... spadły średnio o 13,4 proc.W jakim mieście za wynajem mieszkania zapłacimy najwięcej? Tu także zaskoczeń nie ma. Na wynajem metra kwadratowego w centralnych dzielnicach Paryża należy przeznaczyć 27 ... 25,3 i 21,3 euro za metr), ale w przypadku Norwegii brano pod uwagę jedynie wynajem domów. Warszawa z 14,6 euro za metr kwadratowy znalazła się na 13. ...
-
![Pora zmienić myślenie o najmie mieszkania]( "Pora zmienić myślenie o najmie mieszkania [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Pora zmienić myślenie o najmie mieszkania
... dochody pozwalające płacić czynsz, a obsługa najmu mieszkania zdejmuje z najemców problemy związane z remontami, nawet wewnątrz mieszkań. Odpowiednio duży zasób mieszkań na wynajem ułatwia usamodzielnianie się młodych, przeprowadzki w wygodniejsze ze względu na pracę lub naukę miejsca, w końcu dopasowanie wielkości mieszkania do potrzeb rodziny ...
-
![Ukraińcy będą kupować mieszkania?]( "Ukraińcy będą kupować mieszkania? [© aytuncoylum - Fotolia.com]")
Ukraińcy będą kupować mieszkania?
... liczby obywateli korzystających z najmu towarzyszył natomiast gwałtowny przyrost oferty mieszkań na wynajem. Co roku na rynek dostarczanych jest bowiem po kilkadziesiąt ... zasady pochłaniają mniej pieniędzy niż czynsz płacony właścicielowi mieszkania na wynajem – szczególnie w okresie najniższych stóp procentowych w historii. Nie powinno więc ulegać ...
-
![Skąd duży popyt na małe mieszkanie w Trójmieście? Chodzi nie tylko o ceny]( "Skąd duży popyt na małe mieszkanie w Trójmieście? Chodzi nie tylko o ceny [© Sergii Figurnyi - Fotolia.com]")
Skąd duży popyt na małe mieszkanie w Trójmieście? Chodzi nie tylko o ceny
... trzech miastach metraż ten był akceptowany nawet przez 17-20% kupujących „na wynajem”. Trójmiejscy inwestorzy nie byli też zainteresowani mieszkaniami większymi niż 3-pokojowe. ... miasta. Poza standardowymi grupami zapewniającymi stabilny popyt na wynajem długoterminowy, takimi jak studenci czy młodzi specjaliści zatrudniani w sektorach BPO ...
-
![FINN: czy polskie REIT-y w końcu ujrzą światło dzienne?]( "FINN: czy polskie REIT-y w końcu ujrzą światło dzienne? [© projectio - Fotolia.com]")
FINN: czy polskie REIT-y w końcu ujrzą światło dzienne?
... być dokładnie odwrotnie – przyjęto regułę inwestowania praktycznie tylko w mieszkania na wynajem, przy niemal całkowitym wykluczeniu obiektów komercyjnych. Tymczasem jak wiadomo im ... owczy na dziś dzień pęd Polaków do lokowania oszczędności w mieszkania na wynajem jest gwarancją powodzenia spółek FINN na giełdzie, to zdecydowanie błędna kalkulacja ...
-
![Ceny mieszkań przestały rosnąć]( "Ceny mieszkań przestały rosnąć [© thanksforbuying - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań przestały rosnąć
... ich wartości. W ostatnim czasie prym wiodło natomiast podejście zakładające długoterminową inwestycję w wynajem. Większość kupujących dysponowała gotówką, a nie kredytem - jak w 2007 roku. Wciąż popyt ... w ekstremalnie tani kapitał, mogą teraz łatwiej tworzyć portfele nieruchomości na wynajem w Polsce. Do tej pory tacy inwestorzy kupowali już od ...
-
![Ceny mieszkań na świecie: najdroższy Hongkong, Warszawa w ogonie]( "Ceny mieszkań na świecie: najdroższy Hongkong, Warszawa w ogonie [© newroadstore - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań na świecie: najdroższy Hongkong, Warszawa w ogonie
... lokalnych nabywców. Zawrotne kwoty za wynajem Zawrotne ceny za zakup mieszkania idą w parze z wysokimi opłatami za wynajem. W Warszawie jest dosyć tanio. Za miesiąc ... Montrealem. W najdroższym mieście świata pod względem średnich czynszów, czyli w Nowym Jorku, taki wynajem to ponad pięciokrotnie wyższy koszt niemal 2,9 tys. USD. Nieco mniej, bo 2,8 ...
-
![Ceny mieszkań spadną nawet o 20%?]( "Ceny mieszkań spadną nawet o 20%? [© Jenny Sturm - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań spadną nawet o 20%?
... lokalizacji. Inwestorzy, którzy ulokowali swój kapitał w nieruchomościach przeznaczonych na wynajem krótkoterminowy mogą odczuć, że w nowej rzeczywistości inwestycje te są ... szczególności pod presją znajdą się osoby, które zaczęły inwestować w mieszkania na wynajem finansując zakupy kredytem hipotecznym. W konsekwencji przewidujemy, że wielu takich ...
-
![Rynek mieszkaniowy oczami pośredników: jakie zmiany i perspektywy?]( "Rynek mieszkaniowy oczami pośredników: jakie zmiany i perspektywy? [© denphumi - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy oczami pośredników: jakie zmiany i perspektywy?
... jeszcze poziom z analogicznego okresu w 2019 r. W związku z wysoką podażą mieszkań na wynajem, ceny czynszów spadły w okresie pandemii. Ta sytuacja nie uległa zmianie. Nie ... znalezieniem najemcy, stoją puste. Musimy pamiętać, że duża część mieszkań na wynajem jest obciążona kredytami hipotecznymi, co w przypadku braku zysków wynikających z najmu, ...
-
![Rynek mieszkaniowy: bezpieczna przystań czy ofiara pandemii?]( "Rynek mieszkaniowy: bezpieczna przystań czy ofiara pandemii? [© doidam10 - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: bezpieczna przystań czy ofiara pandemii?
... mieszkanie przeznaczone na wynajem generuje w miarę regularne przychody. Wzrost premii za ryzyko Nie jest przy tym tajemnicą, że w wyniku epidemii wynajem mieszkań stał ... przed rokiem do 0,2% w skali roku obecnie. W efekcie zamieniając depozyt na mieszkanie na wynajem, można było przed rokiem zarobić „dodatkowe” 3,1 pkt proc., a teraz 4 pkt. proc. ...
-
![Ceny mieszkań w Polsce rosły niemal najszybciej w UE]( "Ceny mieszkań w Polsce rosły niemal najszybciej w UE [© _Alex_Po - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań w Polsce rosły niemal najszybciej w UE
... istotnie pogorszyła sytuację finansową wielu Polaków. Znacząco zmniejszyła też popyt na mieszkania na wynajem. Istotny wzrost cen mieszkań w tym trudnym okresie wydaje się więc bardzo ... do inwestowania w mieszkania. Przed pandemią zakup lokalu i jego późniejszy wynajem przynosił atrakcyjne stopy zwrotu, znacznie wyższe niż na lokatach bankowych ...
-
![Jak deweloperzy widzą przyszłość rynku nowych mieszkań?]( "Jak deweloperzy widzą przyszłość rynku nowych mieszkań?")
Jak deweloperzy widzą przyszłość rynku nowych mieszkań?
... mieszkań. Nadal będą korzystać na tym fundusze inwestujące w mieszkania na wynajem oraz inwestorzy indywidualni. Niski poziom oprocentowania kredytów hipotecznych będzie z kolei ... „na swoim“, to będą wynajmować i skorzystają na tym inwestorzy nastawieni na wynajem długoterminowy. Janusz Miller, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Home Invest ...
Jak kupić pierwsze mieszkanie? Eksperci podpowiadają
