-
![Rynek najmu nieruchomości VIII 2012]( "Rynek najmu nieruchomości VIII 2012")
Rynek najmu nieruchomości VIII 2012
... czy za pośrednictwem biura nieruchomości. Wynajem pokoju o połowę tańszy niż kawalerki Choć stawki za wynajem najpopularniejszych typów mieszkań wzrosły nieznacznie, to ... na spore oszczędności. Czynsz za wynajem pokoju jest bowiem o połowę niższy od czynszu za wynajem kawalerki. Obecnie za wynajem samodzielnego pokoju w Warszawie trzeba zapłacić ...
-
![Zarządzanie najmem: samodzielnie czy z firmą?]( "Zarządzanie najmem: samodzielnie czy z firmą? [© beeboys - Fotolia.com]")
Zarządzanie najmem: samodzielnie czy z firmą?
Czy samodzielnie zarządzać najmem mieszkania czy przekazać to w ręce profesjonalistów (firm zarządzających nieruchomościami na wynajem). Za i przeciw? Właściciele nieruchomości na wynajem niejednokrotnie stają przed dylematem czy samodzielnie zarządzać swoimi nieruchomościami czy powierzyć je w ręce profesjonalisty? Czym się kierować podczas takich ...
-
![Planujesz sprzedaż mieszkania? Czeka cię wydatek i kolejka po świadectwo energetyczne]( "Planujesz sprzedaż mieszkania? Czeka cię wydatek i kolejka po świadectwo energetyczne [© pixabay.com]")
Planujesz sprzedaż mieszkania? Czeka cię wydatek i kolejka po świadectwo energetyczne
... roku. Nowelizacja Prawa budowlanego sprawi, że osoby, które zdecydują się wynajem lub sprzedaż mieszkania, poniosą dodatkowe koszty. Z tego tekstu dowiesz się m. ... tyle prostsze, że ustawodawca nakłada na zbywców i właścicieli nieruchomości przeznaczonych na wynajem, aby w ogłoszeniach podawali wskaźniki dotyczące rocznego zapotrzebowania na energię. ...
-
![Jakie szanse ma sektor PRS wg deweloperów?]( "Jakie szanse ma sektor PRS wg deweloperów?")
Jakie szanse ma sektor PRS wg deweloperów?
... mieszkań. Wzrost oprocentowania kredytów hipotecznych oraz napływ uchodźców za wschodniej granicy spowodował bardzo duży popyt na wynajem. Efektem tego był gwałtowny wzrost stawek czynszów za wynajem w głównych miastach Polski. Dodatkowo spadek sprzedaży indywidualnej mieszkań, skłania niektórych deweloperów do współpracy z funduszami inwestującymi ...
-
![Sektor PRS w Polsce w 2024 roku]( "Sektor PRS w Polsce w 2024 roku [© Freepik]")
Sektor PRS w Polsce w 2024 roku
... wczesnej fazie rozwoju. Prekursorem na rynku był państwowy Fundusz Mieszkań na Wynajem, który jako pierwszy nabył budynek mieszkalny w Poznaniu i rozpoczął działalność w 2015 roku. ... , a tuż za nią plasują się Vantage Rent i państwowy Fundusz Mieszkań na Wynajem. Łącznie oferują ponad 10 850 lokali w formule PRS. Jeśli chodzi o nowe inwestycje ...
-
![Ceny wynajmu mieszkań 2012]( "Ceny wynajmu mieszkań 2012 [© 1506965 - Fotolia.com]")
Ceny wynajmu mieszkań 2012
... spowodowało jednak podwyżek stawek za wynajem, czego powodem jest utrzymująca się na rynku nadpodaż mieszkań na wynajem, a nieznaczne podwyżki średnich cen związane są ... czy trzypokojowych mieszkań, zmusza właścicieli do podwyższenia wysokości miesięcznej stawki za wynajem. W ciągu roku średnia cena za wynajęcie takiego lokalu wzrosła aż o 6 proc. ...
-
![Czy fundusze REIT sprawdzą się na polskim rynku nieruchomości?]( "Czy fundusze REIT sprawdzą się na polskim rynku nieruchomości?")
Czy fundusze REIT sprawdzą się na polskim rynku nieruchomości?
... na własność. Czytaj także: - Mieszkanie Plus: czy deweloperzy obawiają się zmian? - Wynajem mieszkań w pogoni za Zachodem Pojawienie się REITów to naturalna konsekwencja ... na rynku mieszkań na wynajem wciąż jest niewystarczająca, a stawki najmu atrakcyjne dla wynajmującego. Dodatkowo zakup mieszkania pod wynajem, poza przychodem z samego najmu daje ...
-
![Najem instytucjonalny: jakie mieszkania chcemy wynajmować?]( "Najem instytucjonalny: jakie mieszkania chcemy wynajmować? [© DECOROOM]")
Najem instytucjonalny: jakie mieszkania chcemy wynajmować?
... , 984 na obszarze aglomeracji śląskiej, 511 w Gdańsku oraz 5859 mieszkań budowanych na wynajem w Warszawie. Jakie mieszkania chcemy wynajmować? Standardem na polskim rynku jest wynajem mieszkania już umeblowanego. W projektach obiektów budowanych na wynajem często pojawiają się oferty lokali z pełnym wykończeniem podłóg, ścian i sanitariatów oraz ...
-
![Instytucjonalny najem mieszkań. Resi4Rent nowym liderem]( "Instytucjonalny najem mieszkań. Resi4Rent nowym liderem [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Instytucjonalny najem mieszkań. Resi4Rent nowym liderem
... zauważa Marek Wielgo. I podkreśla, że pionierami na nim nie byli zagraniczni inwestorzy. Jako pierwszy w mieszkania na wynajem zaczął inwestować dotychczasowy lider, czyli Fundusz Mieszkań na Wynajem, który jest komercyjnym przedsięwzięciem Banku Gospodarstwa Krajowego. Fundusz rozpoczął działalność w 2014 r., a w jego posiadaniu jest łącznie 2049 ...
-
![Fundusze inwestycyjne szansą na rozwój najmu instytucjonalnego]( "Fundusze inwestycyjne szansą na rozwój najmu instytucjonalnego [© BartekMagierowski - Fotolia.com]")
Fundusze inwestycyjne szansą na rozwój najmu instytucjonalnego
... tego tekstu dowiesz się m.in.: Jaki wpływ na postrzeganie rynku mieszkań na wynajem wywierają fundusze inwestycyjne? Co może zmienić w Polakach profesjonalizacja rynku najmu? W ... funduszy inwestycyjnych może też wpłynąć korzystnie na postrzeganie rynku mieszkań na wynajem. Najem instytucjonalny to stabilność, co nie zawsze jest gwarantowane przez ...
-
![6 powodów, dla których rentowność wynajmu mieszkania spadnie w tym roku]( "6 powodów, dla których rentowność wynajmu mieszkania spadnie w tym roku [© Africa Studio - Fotolia.com]")
6 powodów, dla których rentowność wynajmu mieszkania spadnie w tym roku
... ofert mieszkań wystawionych na wynajem. Z danych Unirepo wynika na przykład, że w połowie kwietnia liczba unikalnych lokali na wynajem wynosiła w całym kraju prawie 71 tysięcy ... daleko nam jednak do sytuacji z 2020 roku, kiedy to właściciele mieszkań na wynajem zaczęli szukać najemców, a nie najemcy wolnych lokali. Rozważając tę analogię należy ...
-
![Na rynek najmu wraca normalność]( "Na rynek najmu wraca normalność [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Na rynek najmu wraca normalność
... roku. Przypomnijmy, że wtedy właśnie mieliśmy do czynienia z bezprecedensowym wykupieniem oferty mieszkań na wynajem. W tamtym czasie na portalach ogłoszeniowych mogliśmy znaleźć jedynie 42 tys. niepowielonych ofert mieszkań na wynajem. W praktyce jednak zdarzały się sytuacje, w których w niektórych lokalizacjach chwilami nie było np. propozycji ...
-
![Biuro do wynajęcia w Warszawie za kilkaset złotych]( "Biuro do wynajęcia w Warszawie za kilkaset złotych [© lightpixel - Fotolia.com]")
Biuro do wynajęcia w Warszawie za kilkaset złotych
... wynajęcie całego lokalu. Dla inwestorów ten segment rynku staje się z kolei ciekawym uzupełnieniem standardowej oferty wynajmu długoterminowego. Powierzchnia przeznaczona na wynajem krótkoterminowy ogranicza się z reguły do 1-2 pięter z całego biurowca. Pozwala to, przy odpowiednim obłożeniu, podnieść rentowność całego projektu. Niesie jednak ...
-
![Czy polski rynek najmu dogoni Zachód?]( "Czy polski rynek najmu dogoni Zachód? [© wichayada - Fotolia.com]")
Czy polski rynek najmu dogoni Zachód?
... . Wysokie wskaźniki odnotowano także w Niemczech (39,9 proc.) i Danii (37,3 proc.). Wynajem mieszkań jest równie popularny wśród blisko trzech dziesiątych ludności Niderlandów (31,7 proc.), ... oraz fundusze emerytalne. Jednak obecnie zdecydowana większość mieszkań na wynajem skupiona jest w rękach prywatnych, co nie zawsze zabezpiecza interesy ...
-
![Najem krótkoterminowy w rękach operatora]( "Najem krótkoterminowy w rękach operatora [© Freedomz - Fotolia.com]")
Najem krótkoterminowy w rękach operatora
... wynajmowane krótkoterminowo. Obowiązek zapewnienia określonego minimalnego standardu wyposażenia mieszkania. Zdecydowanie łatwiej będzie sprostać takim wymaganiom profesjonalnym firmom, obsługującym apartamenty na wynajem na dużą skalę, niż pojedynczym właścicielom, robiącym to po raz pierwszy. I to właśnie powoduje, że już dziś warto się na ...
-
![Komu pomaga najem instytucjonalny?]( "Komu pomaga najem instytucjonalny?")
Komu pomaga najem instytucjonalny?
... wskazują, że przeciętne podwyżki czynszu najmu w naszym kraju sięgnęły 3 proc., ale nie zaowocowało to spadkiem zainteresowania mieszkaniami na wynajem. - Duże popularność lokali na wynajem to nie tylko kwestia większej konkurencji pomiędzy potencjalnymi najemcami, ale także jeszcze trudniejsze znalezienie odpowiedniego miejsca dla wybranych ...
-
![Czy Mieszkanie Plus jest konkurencją dla deweloperów?]( "Czy Mieszkanie Plus jest konkurencją dla deweloperów?")
Czy Mieszkanie Plus jest konkurencją dla deweloperów?
... wynika również, że Fundusz Mieszkań na Wynajem pozostaje bez wpływu na działalność spółki. Dostępnych w programie lokali na wynajem komercyjny jest relatywnie niewiele, a ... część naszych klientów to inwestorzy, kupujący kolejne mieszkania z przeznaczeniem na wynajem. To grupa, która podlega wpływom rządowych programów w znacznie mniejszym stopniu ...
-
![Czy deweloperzy prowadzą pakietową sprzedaż mieszkań?]( "Czy deweloperzy prowadzą pakietową sprzedaż mieszkań?")
Czy deweloperzy prowadzą pakietową sprzedaż mieszkań?
... także spadek cen najmu. Obecnie, szczególnie w większych miastach, czynsz za wynajem mieszkania jest wyższy niż rata spłaty kredytu za mieszkanie w podobnym metrażu i ... w najbliższej przyszłości. Zbigniew Juroszek, prezes Atal Rosnące zapotrzebowanie na lokale pod wynajem to trend silnie oddziałujący na sektor deweloperski. Zakupy inwestycyjne ...
-
![Ile kosztuje apartament nad morzem w czasach COVID-19?]( "Ile kosztuje apartament nad morzem w czasach COVID-19?")
Ile kosztuje apartament nad morzem w czasach COVID-19?
... rosnący popyt na usługi turystyczne, zwiększająca się liczba wyjazdów i dobra zyskowność z inwestycji pod wynajem noclegowy „nakręcały” zakupy nieruchomości ze strony inwestorów. Mieliśmy do czynienia z boomem na mieszkania pod wynajem krótkoterminowy. Wynikało to nie tylko z rosnącego rynku turystyki (w tym także rosnącej popularności Polski ...
-
![Ile kosztuje mieszkanie do wynajęcia? Rozpiętość cen jest ogromna]( "Ile kosztuje mieszkanie do wynajęcia? Rozpiętość cen jest ogromna [© polsen - Fotolia.com]")
Ile kosztuje mieszkanie do wynajęcia? Rozpiętość cen jest ogromna
... mieszkania w największych miastach Polski? Ile kosztują najdroższe mieszkania na wynajem? W których lokalizacjach wynajęcie mieszkania jest najmniejszym obciążeniem ... w Zespole Dzielnic Śródmiejskich (również 1400 zł). Minimum 1500 zł to kwoty za wynajem mieszkania oferowane w Warszawie na Białołęce i w Białymstoku. Najwięcej za najtańsze mieszkanie ...
-
![Ceny najmu pną się w górę]( "Ceny najmu pną się w górę [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Ceny najmu pną się w górę
... Pęcznieją ceny Nie powinno więc dziwić, że w takich okolicznościach w górę poszły stawki za wynajem. Średnia ofertowa dla największych miast zaczęła powolny ruch w górę już na początku roku ... na wynajmie właściciele zarabiają dziś mniej, bo nie dość, że stawki za wynajem nie wróciły do poziomu sprzed epidemii, to jeszcze w międzyczasie w górę poszły ...
-
![Rynek najmu osiągnął równowagę]( "Rynek najmu osiągnął równowagę [© goodluz - Fotolia.com]")
Rynek najmu osiągnął równowagę
... bądź miejsce postojowe. – komentuje Karolina Klimaszewska, starsza analityczka Otodom. Zainteresowanie najemców rośnie, a ceny nadal hamują Szeroka baza ofert mieszkań na wynajem sprzyja poszukiwaniom nowego lokum. W kwietniu tę kategorię odwiedzono w serwisie Otodom 1,45 mln razy, czyli o 1,5% częściej w porównaniu do marca i o 21% częściej ...
-
![Rynek najmu 2024: mniejsze metraże, stabilizacja cen]( "Rynek najmu 2024: mniejsze metraże, stabilizacja cen [© goodluz - Fotolia.com]")
Rynek najmu 2024: mniejsze metraże, stabilizacja cen
... mieszkań na wynajem w 2024 roku? Jakimi mieszkaniami interesowali się najemcy? Mniej mieszkań na wynajem Grudzień przyniósł dalszy spadek liczby dostępnych mieszkań na wynajem. Na ... szczególnie do maja, charakteryzowała się znacznym wzrostem podaży mieszkań na wynajem - był to efekt programu Bezpieczny Kredyt 2%. Wielu dotychczasowych najemców, ...
-
![Rynek najmu w trendzie wzrostowym]( "Rynek najmu w trendzie wzrostowym [© Freepik]")
Rynek najmu w trendzie wzrostowym
... wynajem? Jaki popyt na mieszkania do wynajęcia w lutym? Jakie są ceny najmu? Jakich mieszkań na wynajem poszukują Polacy? Na koniec lutego oferta mieszkań na wynajem wynosiła ... mkw. Tego typu wyszukiwania stanowią 22% wszystkich zapytań dotyczących mieszkań na wynajem w serwisie Otodom. Na drugim miejscu (15%) znalazły się mniejsze lokale – powyżej ...
-
![Rynek najmu w III 2025 - reaktywacja]( "Rynek najmu w III 2025 - reaktywacja [© Freepik]")
Rynek najmu w III 2025 - reaktywacja
... Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Jaka była w marcu oferta mieszkań na wynajem? W których miastach oferta mieszkań na wynajem była największa? Gdzie stawki najmu były najwyższe? Rynek ... w stosunku do lutego. Choć krótkoterminowy trend pokazuje spadek, ceny za wynajem pozostają o 2% wyższe niż w marcu 2024 roku. W ujęciu rocznym rynek najmu cechuje ...
-
![Ceny najmu w III 2025. Przewaga spadków]( "Ceny najmu w III 2025. Przewaga spadków [© Freepik]")
Ceny najmu w III 2025. Przewaga spadków
... , co może cieszyć szukających mieszkania na wynajem. Spadki sięgają nawet 4% w największych miastach, gdzie wybór mieszkań na wynajem jest w dodatku całkiem spory. W ... , wzrostami przemawia też trend. Małe mieszkania poniżej 35 m2 na wynajem zdrożały przez ostatni rok średnio o 5,3%. Najwięcej w Lublinie, bo o 9%, a na pocieszenie najmniej w ...
-
![Bezpieczny najem okazjonalny: jak to zrobić?]( "Bezpieczny najem okazjonalny: jak to zrobić? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Bezpieczny najem okazjonalny: jak to zrobić?
... zwracana najemcy. Najem okazjonalny rozwiązuje dość powszechny problem właścicieli mieszkań na wynajem, którzy nie mają narzędzi do pozbycia się lokatorów, którzy nie chcą ... do zamieszkania, szczególnie, że jest on stosowany także przez Fundusz Mieszkań na Wynajem, który w najbliższych latach ma wprowadzić na rynek najmu 20 tys. mieszkań w sześciu ...
-
![Mieszkanie + okiem deweloperów. Czy boją się o spadek sprzedaży?]( "Mieszkanie + okiem deweloperów. Czy boją się o spadek sprzedaży?")
Mieszkanie + okiem deweloperów. Czy boją się o spadek sprzedaży?
... on na etapie planowania, a nie wdrożenia. Według przedstawionych założeń, mieszkania budowane na wynajem powstaną nie tyle na gruntach należących do państwa, znajdujących się często w ... wpływu programu Mieszkanie Plus na rentowność aktualnie realizowanych projektów na wynajem. Są to inwestycje skierowane do zupełnie innej grupy docelowej, aniżeli ...
-
![Umowa najmu mieszkania - dlaczego warto ją mieć?]( "Umowa najmu mieszkania - dlaczego warto ją mieć? [© ngad - Fotolia.com]")
Umowa najmu mieszkania - dlaczego warto ją mieć?
... niepodpisywania umów upatrywałbym w kwestii formalności, które wielu osobom wydają się skomplikowane. Dodatkowo, wynajem pokoju czy mieszkania bez umowy według wielu nie wiąże się z żadnymi ... odwiedzin, trzymania w mieszkaniu zwierząt czy palenia tytoniu – wylicza inwestor. Wynajem mieszkania bez umowy jest niezgodny z prawem i to powinno wystarczyć ...
-
![Rentowność najmu mieszkania to dziś 3,86% netto]( "Rentowność najmu mieszkania to dziś 3,86% netto [© Ryusuke Komori - Fotolia.com]")
Rentowność najmu mieszkania to dziś 3,86% netto
... 2010 r. opłacalność inwestycji w mieszkanie na wynajem była zbliżona do oprocentowania lokaty bankowej. Od 2014 r. wynajem mieszkań stał się o wiele lepszą inwestycją niż ... ). Te dane wykorzystano do oszacowania rentowności inwestycji w mieszkanie na wynajem. Powyższa analiza dotyczyła mieszkań występujących w ogłoszeniach internetowych z okresu od ...
-
![Ceny najmu wzrosły od początku roku o 23%]( "Ceny najmu wzrosły od początku roku o 23% [© pixabay.com]")
Ceny najmu wzrosły od początku roku o 23%
... fakt, że znacznie mniej niż rok temu jest ofert mieszkań na wynajem - o 36%. Rośnie opłacalność inwestycji w takie mieszkania. Z tego tekstu ... wynajem Spadki cen mieszkań i rosnące stawki najmu powodują, że rośnie opłacalność inwestycji w mieszkania na wynajem. Zakładając zakup mieszkania po cenach sierpniowych, bez udziału kredytu oraz wynajem ...
-
![Mieszkanie dla studenta nadal w cenie]( "Mieszkanie dla studenta nadal w cenie [© contrastwerkstatt - Fotolia.com]")
Mieszkanie dla studenta nadal w cenie
... oczekiwania. Pomiędzy centrum miasta, a uczelnią Przede wszystkim, mieszkanie pod wynajem studencki powinno być dobrze skomunikowane z centrum miasta i uczelnią. Najlepiej, by ... na gwarancję najmu od początku kolejnego roku akademickiego. Wynajem to sztuka kompromisu Mieszkanie na wynajem powinno być oczywiście umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD, ...
-
![Rosnące ceny mieszkań obniżają rentowność wynajmu w XI 2019]( "Rosnące ceny mieszkań obniżają rentowność wynajmu w XI 2019 [© Gajus - Fotolia.com]")
Rosnące ceny mieszkań obniżają rentowność wynajmu w XI 2019
... 8% brutto, jest dziś nie lada wyczynem. Dla przeciętnego lokatora wynajem oznacza głównie drożyznę – w niemal wszystkich z analizowanych miast jego comiesięczne ... podobne mieszkanie. Jak wynika z najświeższych doniesień Expandera i Rentier.io, wynajem mieszkania jest dziś wyraźnie droższy aniżeli przed rokiem. Analiza sytuacji panującej ...
-
![Fundusze PRS głównym ryzykiem rynku mieszkaniowego w Polsce?]( "Fundusze PRS głównym ryzykiem rynku mieszkaniowego w Polsce? [© mizar_21984 - Fotolia.com]")
Fundusze PRS głównym ryzykiem rynku mieszkaniowego w Polsce?
... na cenzurowanym w roli głównego ryzyka dla rozwojowej stabilności rodzimego rynku mieszkaniowego znalazł się dopiero co raczkujący w Polsce rynek PRS (mieszkaniowy wynajem instytucjonalny) wraz z funduszami próbującymi go wykreować. Analitycy portalu RynekPierwotny.pl sprawdzili czy faktycznie te ostatnie wyrastają na główne ogniwo wszelkich ...
-
![Wraca pomysł na polskie REIT-y]( "Wraca pomysł na polskie REIT-y [© vege - Fotolia.com.jpg]")
Wraca pomysł na polskie REIT-y
... znaczeniu tracą modele condo i apathotelowe, a także bezpośrednie kupowanie mieszkań na wynajem. W tym obszarze REIT-y wydają się znacznie atrakcyjniejszą i bezpieczniejszą formą, a ... którzy chcieli zakupić lokal w modelach condo i aparthotelowych lub od dewelopera na wynajem, mogą w przyszłości preferować nabycie akcji spółek typu REIT. A co za tym ...
![7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem [© pixabay - wygenerowane przez AI]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/inwestycja-w-mieszkanie/7-pulapek-i-okazji-zobacz-co-cie-czeka-podczas-kupna-mieszkania-na-wynajem-270018-50x33crop.jpg "7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem [© pixabay - wygenerowane przez AI]")
7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem
