-
![Czy deweloperzy wstrzymują nowe inwestycje mieszkaniowe? Są wyniki sondy]( "Czy deweloperzy wstrzymują nowe inwestycje mieszkaniowe? Są wyniki sondy")
Czy deweloperzy wstrzymują nowe inwestycje mieszkaniowe? Są wyniki sondy
... wydłużały proces przygotowywania inwestycji, już kilka miesięcy temu uruchomilibyśmy wiele atrakcyjnych i prestiżowych projektów, jak: Pileckiego 59 - apartamenty na wynajem w Warszawie, Osiedle Horizon w Gdańsku - kompleks budynków mieszkalnych w niewielkiej odległości od zatoki, a także budynki mieszkalne w Pruszkowie i na warszawskiej Białołęce ...
-
![Ceny mieszkań: oczekiwania na obniżki bez efektów]( "Ceny mieszkań: oczekiwania na obniżki bez efektów")
Ceny mieszkań: oczekiwania na obniżki bez efektów
... się od około 5500 zł/mkw. (można kupić nawet taniej, ale dotyczy to zazwyczaj zabudowy szeregowej z dużymi metrażami). Czytaj także: Wraca wynajem krótkoterminowy. Czy branża się odbije? Czy rynek mieszkaniowy oprze się efektom pandemii? Wśród tanich lokalizacji są dzielnice i osiedla peryferyjne. Przykładowo ...
-
![Rynek wtórny: ceny mieszkań rozczarowują oszczędnych]( "Rynek wtórny: ceny mieszkań rozczarowują oszczędnych")
Rynek wtórny: ceny mieszkań rozczarowują oszczędnych
... tym rynku trzeba będzie jednak jeszcze poczekać. Na razie cenowych efektów nie widać. Marcin Moneta, ekspert – portalu mieszkań na sprzedaż i wynajem
-
![Gotowe mieszkania od dewelopera to rzadkość: co w ofercie?]( "Gotowe mieszkania od dewelopera to rzadkość: co w ofercie?")
Gotowe mieszkania od dewelopera to rzadkość: co w ofercie?
... stacji metra oferujemy w cenach od 7129 zł za mkw. W inwestycji Zajezdnia Wrocław w Nadodrzu we Wrocławiu mamy natomiast w sprzedaży mieszkania pod wynajem i na własne potrzeby o metrażu 27- 56 mkw. w kwocie od 269 900 zł. Sebastian Barandziak, prezes zarządu Dekpol Deweloper Gotowe mieszkania ...
-
![Inwestycje w nieruchomości: na czym polega crowdfunding?]( "Inwestycje w nieruchomości: na czym polega crowdfunding?")
Inwestycje w nieruchomości: na czym polega crowdfunding?
... ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Tak długi okres bez konkretnych działań legislacyjnych sugeruje, że nieprędko doczekamy się działalności spółek inwestujących w wynajem nieruchomości, które będą posiadały preferencyjne zasady opodatkowania. Opisywana sytuacja dodatkowo zwiększy zainteresowanie alternatywą dla REIT-ów, jaką jest crowdfunding ...
-
![4 urodziny Mieszkania Plus bez fajerwerków. Jakie widoki na przyszłość?]( "4 urodziny Mieszkania Plus bez fajerwerków. Jakie widoki na przyszłość? [© Darek - Fotolia.com]")
4 urodziny Mieszkania Plus bez fajerwerków. Jakie widoki na przyszłość?
... wspierających rozwój mieszkalnictwa zakłada tworzenie spółek celowych samorządów z Krajowym Zasobem Nieruchomości, na którego gruntach mają być budowane „tanie mieszkania” na wynajem, tradycyjnie z dojściem do własności. Pytanie, skąd my to znamy. Głównym założeniem nowej propozycji rządowej jest pomysł dofinansowania gminnych spółek grantem ...
-
![Czy pandemia zmniejsza sprzedaż mieszkań?]( "Czy pandemia zmniejsza sprzedaż mieszkań? [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Czy pandemia zmniejsza sprzedaż mieszkań?
... nas kolejnym rekordowym miesiącem tego roku. Trzeci kwartał jest dla nas korzystniejszy od drugiego. Wyjątkowo ożywili się inwestujący w mieszkania na wynajem, którzy stanowią coraz większy odsetek wśród naszych klientów. W odniesieniu do poszczególnych inwestycji, jest to nawet 60% nabywców, jak ma to ...
-
![Nowe mieszkania: jaki scenariusz dla Krakowa i Wrocławia?]( "Nowe mieszkania: jaki scenariusz dla Krakowa i Wrocławia? [© bnorbert3 - Fotolia.com]")
Nowe mieszkania: jaki scenariusz dla Krakowa i Wrocławia?
... 50% wszystkich transakcji zrealizowanych w drugim kwartale. Tymczasem swoją aktywność podtrzymali, a nawet zwiększyli inwestorzy instytucjonalni lokując swój kapitał w projektach z mieszkaniami na wynajem – jak np. TAG Immobilien i Resi4Rent we Wrocławiu lub Catella i Zeitgeist AM w Krakowie – albo w akademikach jak np. Student Depot we Wrocławiu ...
-
![Inwestycje w nieruchomości: wyprzedzamy Austrię, Irlandię i Czechy]( "Inwestycje w nieruchomości: wyprzedzamy Austrię, Irlandię i Czechy [© projectio - Fotolia.com]")
Inwestycje w nieruchomości: wyprzedzamy Austrię, Irlandię i Czechy
... 2015 - 2019 przyniosła szybki wzrost wartości, jaką prezentują polskie inwestycje w nieruchomości. Chodzi nie tylko o decyzje inwestycyjne osób kupujących mieszkania na wynajem. Warto również pamiętać, że polski rynek staje się coraz bardziej interesujący dla funduszy profesjonalnie inwestujących w nieruchomości. Eksperci firmy MSCI postanowili ...
-
![Zakup mieszkania od dewelopera. Czy pandemia zmieniła preferencje kupujących?]( "Zakup mieszkania od dewelopera. Czy pandemia zmieniła preferencje kupujących? [© ArTo - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania od dewelopera. Czy pandemia zmieniła preferencje kupujących?
... własne cele mieszkaniowe, największą popularnością cieszą się „trójki” o powierzchni ok. 60-65 mkw. Natomiast klienci noszący się z zamiarem zakupu mieszkania pod wynajem zazwyczaj pytają o dwupokojowe mieszkania do 50 mkw. Dużym zainteresowaniem cieszą się także kawalerki. Istotną rolę odgrywa cena i lokalizacja, które niezmiennie ...
-
![Sprzedaż nowych mieszkań: czy w wynikach widać pandemię?]( "Sprzedaż nowych mieszkań: czy w wynikach widać pandemię?")
Sprzedaż nowych mieszkań: czy w wynikach widać pandemię?
... . Klienci bardzo często kupują też mieszkania w celach inwestycyjnych. Na każdym osiedlu dokonujemy takich transakcji. Wynika to z faktu, że mieszkania na wynajem, poza dobrą relacją ceny do jakości, muszą mieć atrakcyjną lokalizację, dobrą komunikację z innymi częściami miast i zapewnioną strefę usługową. Wszystkie nasze ...
-
![Nie tylko wykończenie pod klucz. Jakie opcje interesują klientów deweloperów?]( "Nie tylko wykończenie pod klucz. Jakie opcje interesują klientów deweloperów? [© goodluz - Fotolia.com]")
Nie tylko wykończenie pod klucz. Jakie opcje interesują klientów deweloperów?
... mieszkania, wykończenie z instalacją nie tylko wszystkich stałych elementów zabudowy, ale także meble ruchome i urządzenia RTV/AGD. Korzystają z niego przede wszystkim inwestujący w wynajem, ale ma on swoich zwolenników również wśród rodziców kupujących pierwsze mieszkanie dla swoich dzieci wyjeżdżających na studia lub rozpoczynających karierę ...
-
![Mieszkania komunalne: zły stan techniczny i nawet 10 lat czekania]( "Mieszkania komunalne: zły stan techniczny i nawet 10 lat czekania [© pixarno - Fotolia.com]")
Mieszkania komunalne: zły stan techniczny i nawet 10 lat czekania
... Kielce (4%). Spore różnice dotyczą również zapotrzebowania na mieszkania od gminy (mieszkania komunalne i socjalne). Przykładowo pod koniec 2019 r. osoby oczekujące na wynajem gminnego lokalu stanowiły aż 4,0% całej populacji Katowic. W Krakowie analogiczny wynik wynosił zaledwie 0,3%. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl zwracają też uwagę na ...
-
![Ceny mieszkań: ile jesteśmy w stanie wydać na zakup nowego lokalu?]( "Ceny mieszkań: ile jesteśmy w stanie wydać na zakup nowego lokalu?")
Ceny mieszkań: ile jesteśmy w stanie wydać na zakup nowego lokalu?
... własnego oraz podwyższenie marż, popyt na kredyty hipoteczne systematycznie się odbudowuje. Osoby posiadające nadwyżki finansowe również chętnie inwestują w nieruchomości pod wynajem. Mieszkania zawsze uznawane były za bezpieczną przystań dla lokowania aktywów w okresie kryzysu.
-
![Zakup mieszkania: kto i dlaczego inwestuje na rynku nieruchomości?]( "Zakup mieszkania: kto i dlaczego inwestuje na rynku nieruchomości? [© andriano_cz - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania: kto i dlaczego inwestuje na rynku nieruchomości?
... zakupu mieszkania Wśród najczęściej pojawiających się powodów zakupu mieszkania wciąż przeważają cele inwestycyjne. Inwestycja rozumiana jest jako zakup mieszkania pod wynajem długo- lub krótkoterminowy, ale też np. nabycie lokalu dla studiujących dzieci. To aż 35% wszystkich transakcji. Statystyki z ubiegłego roku pokazują ...
-
![Nowe mieszkania w Krakowie. Develia powiększa Przy Mogilskiej]( "Nowe mieszkania w Krakowie. Develia powiększa Przy Mogilskiej")
Nowe mieszkania w Krakowie. Develia powiększa Przy Mogilskiej
... łącznie 338 mieszkań. Osiedle Przy Mogilskiej to projekt w doskonałej lokalizacji, atrakcyjny zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak i pod wynajem. Wszystkie mieszkania w I etapie zostały już sprzedane, dlatego uzupełniamy ofertę o kolejne 137 lokali. Co więcej, w przygotowaniu jest już III etap osiedla ...
-
![Czy 2. fala pandemii osłabia popyt na nowe mieszkania?]( "Czy 2. fala pandemii osłabia popyt na nowe mieszkania?")
Czy 2. fala pandemii osłabia popyt na nowe mieszkania?
... z cech wyróżniających to pokolenie jest duża mobilność, łatwość zmiany pracy i stylu życia. Ta generacja zarówno wtedy, kiedy decyduje się na wynajem mieszkania, jak też, wtedy gdy może sobie pozwolić na zakup z reguły wybiera lokale o małej powierzchni. Decyzji o zakupie własnego mieszkania bez ...
-
![Cudzoziemcy kupują mieszkania w Polsce na potęgę]( "Cudzoziemcy kupują mieszkania w Polsce na potęgę [© ink drop - Fotolia.com]")
Cudzoziemcy kupują mieszkania w Polsce na potęgę
... w roku – opowiada gdański pośrednik. Przyznaje, że mniej więcej jedna czwarta nabywców z Niemiec lub Skandynawii kupuje mieszkania typowo inwestycyjnie, czyli pod wynajem. Także w Warszawie zdecydowana większość obcokrajowców zaspokaja własne potrzeby mieszkaniowe. Jednak coraz częściej kupują oni mieszkania, aby czerpać dochód z najmu – potwierdza ...
-
![Które inwestycje mieszkaniowe były hitem sprzedaży w 2020 roku?]( "Które inwestycje mieszkaniowe były hitem sprzedaży w 2020 roku?")
Które inwestycje mieszkaniowe były hitem sprzedaży w 2020 roku?
... cieszyły się inwestycje: Zajezdnia Wrocław oraz Perspective – Wille Miejskie. Zajezdnia Wrocław przyciąga przede wszystkim inwestorów poszukujących małych mieszkań pod wynajem blisko centrum miasta. W Poznaniu największym zainteresowaniem cieszyła się w tym roku inwestycja Soleil de Malta. Mieszkańcy miasta doceniają bliskość uwielbianej ...
-
![Ceny mieszkań w górę, najem coraz tańszy]( "Ceny mieszkań w górę, najem coraz tańszy")
Ceny mieszkań w górę, najem coraz tańszy
... ze nalezieniem najemców, a co za tym idzie spadki stawek najmu przekładają się na mniejsze zainteresowanie zakupem mieszkań w celach inwestycyjnych – pod wynajem. Właściciele mieszkań mogą zaakceptować koszty związane z ich utrzymaniem lub remontem lub rozważać sprzedaż. O ile mieszkania o wysokim standardzie znajdą najemców, choćby ...
-
![Czy pandemia obniżyła ceny mieszkań?]( "Czy pandemia obniżyła ceny mieszkań? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Czy pandemia obniżyła ceny mieszkań?
... www biura wzrosło ponad dwukrotnie w porównaniu do analogicznego okresu 2019 r. Na rynku wtórnym kolejne rekordy cenowe Choć właściciele mieszkań na wynajem nie zaliczą 2020 r. do udanych, to już klienci sprzedający lokale nie mają zbyt dużych powodów do narzekań. Wszystko to dzięki ...
-
![Rynek mieszkaniowy: jakie szanse i ryzyka niesie ustawa "Lokal za grunt"?]( "Rynek mieszkaniowy: jakie szanse i ryzyka niesie ustawa \"Lokal za grunt\"? [© pressmaster - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: jakie szanse i ryzyka niesie ustawa "Lokal za grunt"?
... przetargu, a więc de facto po cenie rynkowej, inwestor musiał zobowiązać się do przekazania 70 proc. powierzchni użytkowej wybudowanych lokali pod wynajem „za pół darmo” w ramach programu Mieszkanie Plus. Stawki najmu regulowanego zawierały się bowiem w dość absurdalnym przedziale 10-20 zł/mkw., a w ramach opcji ...
-
![Nowych mieszkań przybywa, co dalej z rynkiem najmu?]( "Nowych mieszkań przybywa, co dalej z rynkiem najmu? [© bnorbert3 - Fotolia.com]")
Nowych mieszkań przybywa, co dalej z rynkiem najmu?
... poszukiwania najemców i zdecyduje się na sprzedaż nieruchomości w ciągle atrakcyjnej cenie. Część uzna, że przy spadających stawkach najmu inwestycja w mieszkanie na wynajem nie jest już atrakcyjna lub rentowna - jeśli mieszkanie ma być zakupione na kredyt. Zwiększona podaż mieszkań z rynku wtórnego oraz ewentualne ...
-
![W 2020 roku ceny mieszkań wzrosły o niecałe 6%]( "W 2020 roku ceny mieszkań wzrosły o niecałe 6% [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
W 2020 roku ceny mieszkań wzrosły o niecałe 6%
... mieszkaniami w dużych miastach sugerowany przez wyszukiwarkę Google. Ponadto wciąż niemal nieoprocentowane lokaty powodują, że wiele osób chce kupować mieszkania na wynajem. Z drugiej strony przyzwoita sytuacja na rynku pracy, w powiązaniu z najtańszymi kredytami w historii powodują, że Polacy zaciągają kredyty mieszkaniowe. Dane NBP pokazują ...
-
![Koronawirus wyhamował wzrosty cen mieszkań]( "Koronawirus wyhamował wzrosty cen mieszkań [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Koronawirus wyhamował wzrosty cen mieszkań
... w wielu branżach, nastroje społeczne oraz mniejszą mobilność a co za tym idzie niższe zainteresowanie mieszkaniami oraz spadek rentowności inwestycji w mieszkania na wynajem. Na horyzoncie widać również zjawiska negatywne takie jak np. wygasanie rządowych programów osłonowych dla przedsiębiorstw, które może przynieść wzrost bezrobocia ...
-
![Za nami rok rekordowych cen mieszkań. Kiedy zaczną spadać?]( "Za nami rok rekordowych cen mieszkań. Kiedy zaczną spadać?")
Za nami rok rekordowych cen mieszkań. Kiedy zaczną spadać?
... ostatecznie cenę wyższą od ofertowej. Jedną z przyczyn tej sytuacji jest bardzo niskie oprocentowanie lokat bankowych, zachęcające do inwestowania w mieszkania na wynajem. Kolejna są rekordowo tanie kredyty hipoteczne, które w ostatnim czasie ponownie stały się dość łatwo dostępne. Banki wycofują bowiem wymogi dotyczące ...
-
![O ile wzrosły ceny nowych mieszkań od marca 2020?]( "O ile wzrosły ceny nowych mieszkań od marca 2020?")
O ile wzrosły ceny nowych mieszkań od marca 2020?
... kredytów był z kolei zachętą do skorzystania z tego źródła finansowania. W ciągu ostatnich 2 lat znacząco wzrosła aktywność funduszy inwestujących w zakup mieszkań na wynajem, co w znacznym stopniu ograniczyło ofertę małych, najbardziej poszukiwanych lokali. Ze względu na zdalną pracę wielu instytucji znacząco wydłużył się proces ...
-
![Najbogatsi inwestują w nieruchomości mieszkaniowe]( "Najbogatsi inwestują w nieruchomości mieszkaniowe [© pixabay.com]")
Najbogatsi inwestują w nieruchomości mieszkaniowe
... związane z opieką zdrowotną, ale też segment hotelowo-rozrywkowy. Dziś – jak można się tego było spodziewać - najbardziej wzrosło zainteresowanie mieszkaniami na wynajem uznawanymi za bezpieczny i stabilny sektor dający przewidywalne stopy wzrostu także w okresach dekoniunktury. W mieszkania szczególnie zapragnęli inwestować krezusi z Europy ...
-
![Wzrost cen mieszkań. Czy grozi nam bańka cenowa?]( "Wzrost cen mieszkań. Czy grozi nam bańka cenowa? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Wzrost cen mieszkań. Czy grozi nam bańka cenowa?
... i wysokim standardzie. Deweloperzy budują je głównie z myślą o klientach poprawiających swoje warunki mieszkaniowe, albo kupujących takie mieszkania w celach inwestycyjnych, np. pod wynajem albo jako bezpieczną lokatę. I właśnie efektem tego rodzaju zjawiska był mniej lub bardziej spektakularny wzrost średniej cen ofertowych, ale też ...
-
![Czy mieszkania deweloperskie na obrzeżach miast mają wzięcie?]( "Czy mieszkania deweloperskie na obrzeżach miast mają wzięcie?")
Czy mieszkania deweloperskie na obrzeżach miast mają wzięcie?
... fazy osiedla. W tej lokalizacji budujemy także inwestycję Lazur Park oraz Villa Neptun. W przygotowaniu mamy zarówno projekty mieszkaniowe, jak i z przeznaczeniem pod wynajem, tj. inwestycyjne. Nową inwestycją wprowadzoną w tym roku na rynek jest Osiedle Neo Jasień zlokalizowane przy ulicy Potęgowskiej w Gdańsku oraz Osiedle ...
-
![Dlaczego wielka płyta jest tak popularna?]( "Dlaczego wielka płyta jest tak popularna?")
Dlaczego wielka płyta jest tak popularna?
... służyły długie lata. Nieczuli na alarmistyczne materiały prasowe Polacy niezmiennie chętnie wielką płytę kupują – jako pierwsze mieszkanie, jako mieszkanie na wynajem czy po porostu dogodne miejsce do życia. Jak zwykle żywe pozostaje pytanie - czy tak będzie też w przyszłości? Bazując na historii ...
-
![Nowy Ład: 40 000 zł dopłaty na mieszkanie spółdzielcze?]( "Nowy Ład: 40 000 zł dopłaty na mieszkanie spółdzielcze? [© pixabay.com]")
Nowy Ład: 40 000 zł dopłaty na mieszkanie spółdzielcze?
... mieszkania własnościowe. „Spółdzielnie sprzedają też lokale na wolnym rynku, które GUS dolicza do wyników dotyczących deweloperów (jako mieszkania na sprzedaż i wynajem)” - podsumowuje Leszek Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Leszek Markiewicz, ekspert portalu
-
![Rynek najmu w Warszawie i Krakowie nie może się podnieść]( "Rynek najmu w Warszawie i Krakowie nie może się podnieść [© pixabay.com]")
Rynek najmu w Warszawie i Krakowie nie może się podnieść
... . W tych miastach sytuacja jeszcze nie wraca do normy ponieważ na tych rynkach w ostatnich latach pojawiła się ogromna liczba mieszkań na wynajem. Występuje tam więc duża nadwyżka podaży na popytem. Do jej eliminacji potrzebny jest powrót studentów oraz zagranicznych turystów. W Łodzi i Katowicach ...
-
![Rynek najmu powoli zdrowieje po pandemii]( "Rynek najmu powoli zdrowieje po pandemii [© DragonImages - Fotolia.com]")
Rynek najmu powoli zdrowieje po pandemii
... zapłacić za jego najem. Rentowność inwestycji w mieszkanie to 4,1% przy pełnym obłożeniu Pomimo wzrostu stawek najmu rentowność nowych inwestycji w mieszkanie na wynajem niemal się nie zmieniła. Rosły bowiem również ceny mieszkań. Średnia rentowność netto dla 50-metrowego mieszkania wynosi 4,1% w przypadku, gdy jest wynajęte ...
-
![Nowe mieszkania w Europie: Polska na podium pod względem podaży]( "Nowe mieszkania w Europie: Polska na podium pod względem podaży [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Nowe mieszkania w Europie: Polska na podium pod względem podaży
... , takich jak Barcelona, Budapeszt, Madryt, Praga i Amsterdam, zaobserwowano spadek czynszów. Powodem jest zwiększona podaż mieszkań, które zazwyczaj były przeznaczone na wynajem krótkoterminowy. Europejczycy coraz częściej decydują się na inwestycję w mieszkania. Pomimo zawirowań na rynku najmu i wciąż rosnących cen lokali, zakup mieszkania ...
![7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem [© pixabay - wygenerowane przez AI]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/inwestycja-w-mieszkanie/7-pulapek-i-okazji-zobacz-co-cie-czeka-podczas-kupna-mieszkania-na-wynajem-270018-50x33crop.jpg "7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem [© pixabay - wygenerowane przez AI]")
7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem
