-
![Inflacja podbija ceny mieszkań na świecie]( "Inflacja podbija ceny mieszkań na świecie [© pixabay.com]")
Inflacja podbija ceny mieszkań na świecie
... zarobić. Jeśli bowiem w Stambule nieruchomości zdrożały w ciągu roku o prawie 185%, a inflacja faktycznie wyniosła według oficjalnych danych niemal 74% (dane za drugi ... Korelacja pomiędzy inflacją i dynamiką zmian cen nieruchomości jest wysoka (0,87). Jest to w pełni uzasadnione, bo przecież wyższa inflacja oznacza utratę siły nabywczej przez ...
-
![Ceny mieszkań. Polska na 5. miejscu w UE]( "Ceny mieszkań. Polska na 5. miejscu w UE [© JeanLuc - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań. Polska na 5. miejscu w UE
... w Polsce wzrosły o 26%, a średnio w UE o 27%. Expander ostrzega jednak, że jeśli wysoka inflacja się utrzyma przez dłuższy czas, a stopy procentowe pozostaną na ... perspektywie może nawet je obniżyć. Najbardziej prawdopodobnym scenariuszem wydaje się jednak, że wysoka inflacja będzie przejściowa, a stopy procentowe pozostaną na obecnym poziomie. W ...
-
![Ceny najmu w 2022 roku wzrosły średnio o 14% r/r]( "Ceny najmu w 2022 roku wzrosły średnio o 14% r/r [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Ceny najmu w 2022 roku wzrosły średnio o 14% r/r
... powodami były: wybuch wojny w Ukrainie, wysokie stopy procentowe i wysoka inflacja. Z tego powodu stawki najmu wzrosły w 2022 roku, średnio o 14% r/r - wynika z ... studenci i pracownicy, którzy w pandemii uczyli się i pracowali zdalnie. Z kolei wysoka inflacja to wyższe koszty utrzymania nieruchomości czy ich remontu. Te wszystkie elementy ...
-
![Kiedy wróci popyt na nowe mieszkania?]( "Kiedy wróci popyt na nowe mieszkania?")
Kiedy wróci popyt na nowe mieszkania?
... wiele czynników, które utrudniają realizację inwestycji i podnoszą cenę mieszkań. Drożejące materiały budowlane oraz problemy z ich dostępnością, odpływ pracowników z Ukrainy, wysoka inflacja i stopy procentowe, ustawa deweloperska i coraz niższa dostępność działek, a szczególnie galopujące ceny energii. Raczej nie można w takich warunkach liczyć ...
-
![Rynek nieruchomości mieszkaniowych 2022. Jak radzili sobie deweloperzy?]( "Rynek nieruchomości mieszkaniowych 2022. Jak radzili sobie deweloperzy? [© bnorbert3 - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości mieszkaniowych 2022. Jak radzili sobie deweloperzy?
... najmu czekają kolejne wyzwania. Dawid Wrona, dyrektor sprzedaży Echo Investment Popyt na mieszkania przyhamował. Wpływają na to zarówno czynniki wewnętrzne: wysoka inflacja i ograniczenie zdolności kredytowej Polaków oraz zewnętrzne, czyli wojna w Ukrainie. Mijający rok przyniósł również takie wyzwania jak ograniczona dostępność materiałów ...
-
![Najem zwrotny nabiera rozpędu]( "Najem zwrotny nabiera rozpędu [© Freepik]")
Najem zwrotny nabiera rozpędu
... rosnąca świadomość na temat korelacji wysokiej inflacji i opłacalności najmu zwrotnego. Wysoka inflacja z reguły idzie w parze z podwyższonymi stopami procentowymi, które – mimo jej spadku ... inwestorzy boją się ryzyka i uwzględnią to w cenie. Długo utrzymująca się wysoka inflacja i perspektywa jej ponownego wzrostu – jak to obecnie obserwujemy – to ...
-
![Rynek mieszkaniowy pod presją w 2022 roku]( "Rynek mieszkaniowy pod presją w 2022 roku [© doidam10 - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy pod presją w 2022 roku
... pozostają pustostanami czy posiadanie gruntów przeznaczonych i możliwych do wykorzystania na cele mieszkaniowe wielorodzinne, a przez lata w ten sposób niezagospodarowanych. Wysoka inflacja stymuluje wzrosty cen mieszkań Wracając jednak do makroekonomicznego otoczenia rynku mieszkaniowego, należy rozwinąć też kwestie związane z wysoką inflacją ...
-
![Dlaczego ceny najmu wzrosły nawet o 40% w ciągu 2 lat?]( "Dlaczego ceny najmu wzrosły nawet o 40% w ciągu 2 lat? [© rawpixel.com na Freepik]")
Dlaczego ceny najmu wzrosły nawet o 40% w ciągu 2 lat?
... ceny najmu są nawet 30-40% wyższe niż 2 lata temu. Dlaczego? Zdaniem ekspertów takiego skoku nie wywołała migracja z Ukrainy, ale wysoko inflacja, wzrost stóp procentowych i cen nieruchomości. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Jak napływ migrantów z Ukrainy wpłynął na stawki najmu? Jakie czynniki ...
-
![Inwestycja w pokój hotelowy, czyli blaski i cienie condo]( "Inwestycja w pokój hotelowy, czyli blaski i cienie condo [© kevers - Fotolia]")
Inwestycja w pokój hotelowy, czyli blaski i cienie condo
... , a współczynnik kapitalizacji, który jest odwrotnością rentowności, powinien nam spadać. W efekcie wysoka inflacja wcale nie musi sprzyjać wartości pokoju hotelowego. Ostatnie lata pokazują jednak, że jak zwykle diabeł tkwi w szczegółach. Jeśli podwyższona inflacja doskwiera nam relatywnie krótko nie musi to przeszkadzać wzrostowi wartości pokoi ...
-
![Czy rynek nieruchomości w 2022 roku czeka ostre hamowanie?]( "Czy rynek nieruchomości w 2022 roku czeka ostre hamowanie? [© Tinnakorn - Fotolia.com.jpg]")
Czy rynek nieruchomości w 2022 roku czeka ostre hamowanie?
... . Ewentualny jego wybuch może przełożyć się np. na kolejne setki tysięcy imigrantów z Ukrainy, przyjeżdżających do Polski. Wymiernym czynnikiem makroekonomicznym pozostaje wysoka inflacja, a co za tym idzie, środki zaradcze podejmowane przez RPP, które bezpośrednio uderzają w kieszenie kredytobiorców. Eksperci jak i sami przedstawiciele rady ...
-
![Co dalej z cenami mieszkań, domów i działek? Najnowsze prognozy pośredników]( "Co dalej z cenami mieszkań, domów i działek? Najnowsze prognozy pośredników [© Schlierner - Fotolia.com]")
Co dalej z cenami mieszkań, domów i działek? Najnowsze prognozy pośredników
... , a oprocentowanie depozytów bankowych w żaden sposób nie rekompensuje tego zjawiska. Po raz kolejny wracamy zatem do bezpiecznego rynku nieruchomości. Z jednej strony, wysoka inflacja powoduje zwiększenie zainteresowania zakupem nieruchomości w celach inwestycyjnych, mimo że realna stopa zwrotu jest na znacznie niższym poziomie niż przed 2020 ...
-
![Stagflacja niestraszna nieruchomościom]( "Stagflacja niestraszna nieruchomościom [© vege - Fotolia.com]")
Stagflacja niestraszna nieruchomościom
... , to ten przykład sugeruje, że właściciele mieszkań mogą spać spokojnie. Wysoka inflacja i słaby wzrost gospodarczy to scenariusz, którego ziszczeniem część ekonomistów ostatnio ... zakończy się sukcesem pewności nie ma. Istnieje więc pewne ryzyko, że inflacja z nami pozostanie, a nadmierne podwyżki stóp procentowych zduszą wzrost gospodarczy i ...
-
![Mieszkania z rynku wtórnego - IV kwartał 2022]( "Mieszkania z rynku wtórnego - IV kwartał 2022 [© Darek - Fotolia.com]")
Mieszkania z rynku wtórnego - IV kwartał 2022
... że wprowadzonych do sprzedaży mieszkań było więcej niż sprzedanych. Szczególnie wysoka nadwyżka podaży widoczna jest w stolicy. W efekcie wzrosła tu ... Giżycku i Ostrołęce. Na wzrost cen wskazują zaś głównie pośrednicy z największych miast. Tam wysoka inflacja przyczyniła się do wzrostu popytu na mieszkania kupowane w celach inwestycyjnych, głównie ...
-
![Ceny mieszkań na świecie rosną, a miały spadać. Także w Polsce]( "Ceny mieszkań na świecie rosną, a miały spadać. Także w Polsce [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań na świecie rosną, a miały spadać. Także w Polsce
... jeszcze rok wcześniej w Turcji ceny nieruchomości spadały, a do tego kraj ten nęka wysoka inflacja (od początku roku fluktuuje ona w granicach od 11 do 14%). ... nich pewne cechy wspólne. Dwie pierwsze lokalizacje łączy ponad dwucyfrowa inflacja. Do tego wynikające z pandemii załamanie gospodarcze (w tym np. turystyki) okazało się szczególnie mocnym ...
-
![Jakie trendy zdominują rynek mieszkaniowy w 2022 roku?]( "Jakie trendy zdominują rynek mieszkaniowy w 2022 roku?")
Jakie trendy zdominują rynek mieszkaniowy w 2022 roku?
... się w najbliższych miesiącach. Angelika Kliś, członek zarządu Atal S.A. Najważniejsze czynniki i trendy wpływające na rynek nieruchomości, które obserwowaliśmy w 2021 roku to wysoka inflacja i podniesienie stóp procentowych. Do tego dochodzą także ograniczenia związane z dostępnością gruntów. Są to trzy największe wyzwania dla branży, choć jesteśmy ...
-
![Koszty utrzymania mieszkania V 2012]( "Koszty utrzymania mieszkania V 2012")
Koszty utrzymania mieszkania V 2012
... od górnej granicy akceptowanej przez Radę Polityki Pieniężnej. Warto przypomnieć, że jeszcze w kwietniu inflacja była na poziomie 4%. Maj przyniósł więc w tym względzie znaczną poprawę ... użytkowaniem oraz wyposażeniem, gdzie wzrost wyniósł 5,8%(r/r). Choć to wciąż wysoka dynamika, to jednak względem kwietnia, gdy ceny w tej kategorii rosły o 6% ...
-
![Czy kosztowne kredyty inwestycyjne wyhamują rynek mieszkaniowy?]( "Czy kosztowne kredyty inwestycyjne wyhamują rynek mieszkaniowy?")
Czy kosztowne kredyty inwestycyjne wyhamują rynek mieszkaniowy?
... nie widzimy zależności pomiędzy podwyższonymi stopami procentowymi a powstawaniem nowych inwestycji. Podobnie, wysoka inflacja to nie jest główny czynnik wpływający na cenę mieszkania i ... dobrą pozycję gotówkową. Natomiast główny wpływ na ceny mieszkań ma inflacja oraz drastyczny wzrost kosztów materiałów budowlanych, energii, usług i surowców. To ...
-
![Czy deweloper może podnieść cenę zakupu mieszkania?]( "Czy deweloper może podnieść cenę zakupu mieszkania? [© Gajus - Fotolia.com]")
Czy deweloper może podnieść cenę zakupu mieszkania?
Wysoka inflacja nie jest korzystna dla deweloperów. Wyjaśniamy, czy mogą oni stosować klauzule waloryzacyjne sprawiające, że cena zakupu mieszkania rośnie. Działanie w warunkach ...
-
![Ceny mieszkań - dzielnica ma znaczenie]( "Ceny mieszkań - dzielnica ma znaczenie [© pixabay.com]")
Ceny mieszkań - dzielnica ma znaczenie
... czas. Niskie stopy procentowe, wysoka inflacja i brak alternatywy inwestycyjnej Niskie stopy procentowe zachęcają do inwestycji w nieruchomości, które tradycyjnie uważane są za bezpieczną przystań. Zakupom sprzyja dobra sytuacja na rynku pracy i niskie oprocentowanie lokat. Do kupna nieruchomości skłania również rosnąca inflacja, która w kwietniu ...
-
![Rynek nieruchomości 2021. A co z cenami mieszkań w 2022 roku?]( "Rynek nieruchomości 2021. A co z cenami mieszkań w 2022 roku? [© Jenny Sturm - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości 2021. A co z cenami mieszkań w 2022 roku?
... ceny czy nawet pchać je w górę. Na rynku pierwotnym będą to wysokie koszty materiałów budowlanych i rosnące płace. Na rynku wtórnym wysoka inflacja będzie zniechęcała do zamiany mieszkania na gotówkę, która szybko traci na wartości. Poza tym warto pamiętać, że w przyszłym roku ruszy ...
-
![Wynajem vs kupno mieszkania. Co wybieramy częściej?]( "Wynajem vs kupno mieszkania. Co wybieramy częściej? [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Wynajem vs kupno mieszkania. Co wybieramy częściej?
... systematycznie rośnie od co najmniej dekady, na co wpływa przede wszystkim rozwój rynku najmu krótkoterminowego w metropoliach, miastach akademickich i miejscowościach wypoczynkowych. Wysoka inflacja oraz bardzo niskie stopy procentowe, z jakimi mieliśmy do czynienia w ubiegłym roku, również były powodem, dla którego coraz więcej osób lokowało ...
-
![Deweloperzy stawiają na najem instytucjonalny]( "Deweloperzy stawiają na najem instytucjonalny [© Frankwalker.de - Fotolia.com]")
Deweloperzy stawiają na najem instytucjonalny
... Develia S.A. Prognozowanie przyszłości rynku mieszkaniowego to obecnie niełatwe zadanie. Na horyzoncie widnieje wiele niewiadomych, jak choćby piąta fala COVID, rekordowo wysoka inflacja, rosnące stopy procentowe, zamieszanie z Polskim Ładem czy niepokoje na wschodzie kraju. Te wszystkie czynniki negatywnie wpływają na rynek i nastroje konsumenckie ...
-
![Kupno mieszkania: za niska zdolność kredytowa na 2 pokoje?]( "Kupno mieszkania: za niska zdolność kredytowa na 2 pokoje? [© pixabay.com]")
Kupno mieszkania: za niska zdolność kredytowa na 2 pokoje?
... z banku marzenie o własnym mieszkaniu, muszą liczyć się z tym, że aktualnie ich oprocentowanie jest o wiele wyższe niż jeszcze półtora roku temu. Wysoka inflacja spowodowała wzrost stóp procentowych, a tym samym wpłynęła na oferty banków i warunki, na jakich dziś proponowane jest finansowanie mieszkań czy domów ...
-
![Przez 3 lata ceny mieszkań wzrosły o nawet 40 proc.]( "Przez 3 lata ceny mieszkań wzrosły o nawet 40 proc. [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Przez 3 lata ceny mieszkań wzrosły o nawet 40 proc.
... w 2022 r. odbiła się na krajowym rynku nieruchomości. Rosyjska agresja na Ukrainę, która spowodowała masowy napływ ludności ukraińskiej do naszego kraju, wysoka inflacja, seria podwyżek stóp procentowych NBP to najważniejsze czynniki wpływające na dostępność mieszkań, zdolność kredytową Polaków, a w konsekwencji na ceny mieszkań oraz ...
-
![Condohotel to najwyższe przychody z najmu]( "Condohotel to najwyższe przychody z najmu")
Condohotel to najwyższe przychody z najmu
Inflacja na poziomie 4,3% pochłonęła zyski z przeciętnej lokaty przekuwając je w stratę. Lepsze ... ryczałtu od przychodów z najmu daje to 9,15% wartości nieruchomości). W cenę apartamentu wliczone jest jego wyposażenie. Tak wysoka stopa zwrotu jest możliwa do uzyskania tylko w przypadku rezygnacji z możliwości korzystania z pokoju hotelowego na własne ...
-
![Rynek nieruchomości mieszkaniowych IV kw. 2011]( "Rynek nieruchomości mieszkaniowych IV kw. 2011")
Rynek nieruchomości mieszkaniowych IV kw. 2011
... mieszkania do poziomów porównywalnych z rokiem 2004. Relatywnie niższy poziom kredytowej dostępności mieszkania to efekt nadal wysokich cen mieszkań. Co prawda wysoka inflacja w 2011 r. realnie zmniejsza koszty finansowania mieszkania, jednak na rynku brakuje produktów dyskontujących niskie stopy realne (kredyty z opóźnioną spłatą). W konsekwencji ...
-
![Polski rynek nieruchomości atrakcyjny]( "Polski rynek nieruchomości atrakcyjny [© nito - Fotolia.com]")
Polski rynek nieruchomości atrakcyjny
... wciąż poprawiającym aktywność inwestycyjną na rynku nieruchomości będzie obawa przed rosnącą inflacją. Większość respondentów przewiduje, że w okresie średnioterminowym wysoka inflacja będzie determinować inwestycje na europejskich rynkach. Prawie 90% respondentów w Niemczech i Austrii przewiduje, że czynnik ten będzie napędzał inwestycje ...
-
![Jak koronawirus wpływa na rynek mieszkaniowy?]( "Jak koronawirus wpływa na rynek mieszkaniowy? [© denphumi - Fotolia.com]")
Jak koronawirus wpływa na rynek mieszkaniowy?
... inwestycyjny. Za takim scenariuszem przemawiają: duża zmienność na giełdzie, drogie złoto fizyczne, spadek atrakcyjności detalicznych obligacji skarbowych, fatalne oprocentowanie lokat i wysoka inflacja. Wskutek suszy i działań ratunkowych rządu (co wyraża się skupem obligacji przez bank centralny) wskaźnik wzrostu cen wcale nie musi spaść ...
-
![Materiały budowlane drożeją bez ustanku]( "Materiały budowlane drożeją bez ustanku [© Schlierner - Fotolia.com]")
Materiały budowlane drożeją bez ustanku
... . Dalszy scenariusz rozwoju sytuacji będzie zależał od ewolucji parametrów całej krajowej gospodarki w bliższej i dalszej perspektywie. Z jednej strony wysoka inflacja będzie czynnikiem ograniczającym głębszą przecenę tej kategorii towarów, z drugiej w środowisku gospodarczego spowolnienia trudno będzie producentom i dystrybutorom utrzymać ceny ...
-
![Jak sprzedawały się nowe mieszkania w I poł. 2021 roku?]( "Jak sprzedawały się nowe mieszkania w I poł. 2021 roku?")
Jak sprzedawały się nowe mieszkania w I poł. 2021 roku?
... pandemią i podwójnym lockdownem. Utrzymujący się wysoki popyt na mieszkania sprawia, że rynek mieszkaniowy przeżywa okres dobrej koniunktury. Niskie stopy procentowe i wysoka inflacja napędzają popyt na mieszkania, który jest nie mniejszy niż notowany w tym samym okresie 2019 roku. Szybko znikają z oferty mieszkania mniejsze ...
-
![Ceny mieszkań wciąż w górę. Czy popyt wyhamuje?]( "Ceny mieszkań wciąż w górę. Czy popyt wyhamuje? [© aytuncoylum - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań wciąż w górę. Czy popyt wyhamuje?
... kredytu hipotecznego na kilkaset tysięcy złotych. Do tego kredyty hipoteczne wciąż są bardzo tanie i dość łatwo dostępne. Niskie stopy procentowe i wysoka inflacja zachęcają do zakupów także inwestorów, dla których mieszkania są źródłem atrakcyjnych zysków. Są pierwsze oznaki uspokojenia sytuacji Do tego obrazu ...
-
![Czekają nas podwyżki czynszów na rynku najmu?]( "Czekają nas podwyżki czynszów na rynku najmu? [© polsen - Fotolia.com]")
Czekają nas podwyżki czynszów na rynku najmu?
Coraz częściej mówi się o tym, że m.in. wysoka inflacja spowoduje podwyżki czynszów. Na rynku najmu już widać oznaki odwrócenia trendu spadkowego. Poza tym na rynek najmu trafiają coraz nowsze ...
-
![Ceny mieszkań na rekordowych poziomach]( "Ceny mieszkań na rekordowych poziomach")
Ceny mieszkań na rekordowych poziomach
... dodać, że stopy procentowe to nie jedyny element wpływający na sytuację na rynku. Jeśli stopy procentowe wzrosną nieznacznie, a utrzyma się wysoka inflacja lub wysokie tempo wzrostu wynagrodzeń, to boom na nieruchomości wcale nie musi się skończyć. Metodologia raportu Podane ceny mieszkań to ...
-
![Jak wojna w Ukrainie wpływa na podaż, popyt i ceny mieszkań?]( "Jak wojna w Ukrainie wpływa na podaż, popyt i ceny mieszkań? [© tostphoto - Fotolia.com]")
Jak wojna w Ukrainie wpływa na podaż, popyt i ceny mieszkań?
... tys. nowych zezwoleń budowlanych, zaś na koniec roku w budowie było ponad 871 tys. domów i mieszkań. Deweloperów nie powstrzymała pandemia ani wysoka inflacja. Początek tego roku niestety nie napawa optymizmem. Według najnowszego odczytu GUS, wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych w marcu sięgnął aż 10 ...
-
![5 powodów dla których sprzedaż nowych mieszkań spadła]( "5 powodów dla których sprzedaż nowych mieszkań spadła [© pixabay.com]")
5 powodów dla których sprzedaż nowych mieszkań spadła
... biurach sprzedaży deweloperów jest dziś mniej klientów niż przed rokiem. Bardziej przebrana jest też oferta. Niepewność, podwyżki stóp procentowych, wysoka inflacja, skromna oferta mieszkań na sprzedaż i skokowo rosnące potrzeby mieszkaniowe w Polsce to pięć głównych czynników, które zadecydują o tym co stanie się z ...
![Ile kosztuje mieszkanie w najwyższych wieżowcach Polski? Ceny apartamentów zapierają dech w piersiach - podobnie jak widoki [© wygenerowane przez AI]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/drapacze-chmur/Ile-kosztuje-mieszkanie-w-najwyzszych-wiezowcach-Polski-Ceny-apartamentow-zapieraja-dech-w-piersiach-podobnie-jak-widoki-267512-50x33crop.png "Ile kosztuje mieszkanie w najwyższych wieżowcach Polski? Ceny apartamentów zapierają dech w piersiach - podobnie jak widoki [© wygenerowane przez AI]")
Ile kosztuje mieszkanie w najwyższych wieżowcach Polski? Ceny apartamentów zapierają dech w piersiach - podobnie jak widoki
