-
![Jak wojna wpływa na rynek mieszkaniowy? Ceny mieszkań w górę?]( "Jak wojna wpływa na rynek mieszkaniowy? Ceny mieszkań w górę? [© graja - Fotolia.com]")
Jak wojna wpływa na rynek mieszkaniowy? Ceny mieszkań w górę?
... inwestycyjnych? Wojna, a ceny mieszkań wciąż w górę. Wiele czynników w bieżącym roku wpływa negatywnie na rynek nieruchomości: rosnące stopy procentowe, drogie kredyty, wysoka inflacja, niepokój związany z sytuacją geopolityczną. Wojna w Ukrainie wydawała się być kolejną łyżką dziegciu dla mieszkaniówki. Sprawdziliśmy, jak zmienił się wtórny rynek ...
-
![Sprzedaż mieszkań spadła]( "Sprzedaż mieszkań spadła [© doidam10 - Fotolia.com]")
Sprzedaż mieszkań spadła
... lukę po klientach finansujących się kredytem zagospodarują, przynajmniej częściowo, klienci inwestujący w mieszkania, zarówno Ci indywidualni jak i instytucjonalni – to właśnie wysoka inflacja silnie stymuluje presję na zakupy wśród osób chcących uchronić kapitał przed destrukcyjnym działaniem inflacji. Liczba budowanych przez deweloperów mieszkań ...
-
![Wynajem mieszkania zamiast zakupu? Czas na PRS]( "Wynajem mieszkania zamiast zakupu? Czas na PRS")
Wynajem mieszkania zamiast zakupu? Czas na PRS
... do analizy projektów, w przypadku których negocjacje zostały wcześniej zawieszone. Dyskutowane są różne modele współpracy, co związane jest z podziałem ryzyka inwestycyjnego. Wysoka inflacja sprawia, że w perspektywie kilkuletniej trudno jest oszacować koszty związane z realizacją projektów i ich finansowaniem, a tym samym utrzymać optymalny zwrot ...
-
![O 1/5 mniej pozwoleń na budowę w I poł. 2022 roku]( "O 1/5 mniej pozwoleń na budowę w I poł. 2022 roku [© pixabay.com]")
O 1/5 mniej pozwoleń na budowę w I poł. 2022 roku
... 1,4 tys. pozwoleń na budowę ok. 1,6 tys. tego typu obiektów. Dużym zmartwieniem branży budowlanej jest zła sytuacja finansowa samorządów. Sytuację pogarsza wysoka inflacja oraz gwałtownie rosnące ceny zleconych wcześniej robót budowlanych. No i wciąż nie wiadomo, kiedy Polska otrzyma z UE potężny zastrzyk gotówki m.in ...
-
![Rynek wymusza obniżki cen mieszkań?]( "Rynek wymusza obniżki cen mieszkań? [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Rynek wymusza obniżki cen mieszkań?
Inflacja wciąż galopuje, a dotychczasowe działania RPP nie były w stanie jej zdusić. Kryzys na rynku ... że oferta staje się od razu atrakcyjna. Mocne obniżki dotyczą mieszkań, których cena wywoławcza jest zdecydowanie za wysoka. Braliśmy udział w transakcji, przy której cena wywoławcza sięgała 480 tys. zł. Po argumentacji przedstawionej przez doradcę ...
-
![Kawalerki premium zyskują na znaczeniu. Ile kosztują?]( "Kawalerki premium zyskują na znaczeniu. Ile kosztują? [© pixabay.com]")
Kawalerki premium zyskują na znaczeniu. Ile kosztują?
... miejsc rozrywki i kultury w samym centrum miasta. Kawalerka premium jako lokata kapitału Dla kogo powstają kawalerki premium? Niepewna sytuacja gospodarcza, w tym wysoka inflacja, wpływa także na to, że osoby dysponujące dużymi oszczędnościami inwestują w nieruchomości z segmentu premium. Są one jedną ze stabilniejszych form lokowania ...
-
![Sprzedaż mieszkań w Warszawie spadła. A ceny?]( "Sprzedaż mieszkań w Warszawie spadła. A ceny? [© pixabay.com]")
Sprzedaż mieszkań w Warszawie spadła. A ceny?
... transakcji mieszkaniowych w połowie pochodziło z kredytów. Obecnie zakupów z dużym udziałem kredytu jest coraz mniej i zaczynają dominować klienci gotówkowi. Dodatkowo, wysoka inflacja wywołuje ogólną niepewność, sprawia, że siła nabywcza i realne wynagrodzenia spadają. To zmniejsza skłonność do zaciągania wieloletnich zobowiązań finansowych – mówi ...
-
![Czy koszty budowy mieszkań będą niższe w 2023 roku?]( "Czy koszty budowy mieszkań będą niższe w 2023 roku? [© vivoo - Fotolia.com]")
Czy koszty budowy mieszkań będą niższe w 2023 roku?
... ceny w budownictwie będzie miał także wzrost płacy minimalnej. Ceny mieszkań w obecnej sytuacji mogą co najwyżej ustabilizować się na krótko, jednak wysoka inflacja i znaczne ograniczenie podaży (deweloperzy rozpoczęli w ostatnich trzech miesiącach o 45 proc. mniej budów niż rok wcześniej) przyspieszy tempo wzrostu cen mieszkań ...
-
![O 23% rdr mniej pozwoleń na budowę w I połowie 2023 r.]( "O 23% rdr mniej pozwoleń na budowę w I połowie 2023 r. [© pixabay.com]")
O 23% rdr mniej pozwoleń na budowę w I połowie 2023 r.
... 1,3 tys. pozwoleń na budowę ok. 1,5 tys. tego typu obiektów. Dużym zmartwieniem branży budowlanej jest zła sytuacja finansowa samorządów. Sytuację pogarsza wysoka inflacja. No i wciąż nie wiadomo, kiedy Polska otrzyma z UE zastrzyk gotówki m.in. na inwestycje infrastrukturalne w ramach Krajowego Planu Odbudowy – komentuje ekspert ...
-
![Ceny mieszkań na świecie rosną. Warszawa w pierwszej dziesiątce]( "Ceny mieszkań na świecie rosną. Warszawa w pierwszej dziesiątce [© pixabay.com]")
Ceny mieszkań na świecie rosną. Warszawa w pierwszej dziesiątce
... programu Bezpieczny kredyt 2%, co przy wciąż wysokiej aktywności inwestorów gotówkowych oraz większej dostępności kredytów hipotecznych spowodowało wzrost liczby transakcji. Wysoka inflacja powoduje bowiem, że zakup mieszkania jest ciągle atrakcyjną formą ochrony kapitału, co szczególnego znaczenia nabiera w polskim otoczeniu prawnym, gdzie ...
-
![Ceny materiałów budowlanych w XII 2024 - koniec korekty?]( "Ceny materiałów budowlanych w XII 2024 - koniec korekty? [© Freepik]")
Ceny materiałów budowlanych w XII 2024 - koniec korekty?
... wzrost stawek materiałów budowlanych jest niedobór wykwalifikowanej siły roboczej w branży budowlanej, wymuszający wzrost wynagrodzeń. Swoje robi również wciąż relatywnie wysoka inflacja, skutkująca wzrostem kosztów produkcji i transportu. Większość prognoz na 2025 rok zapowiada umiarkowany wzrost cen materiałów budowlanych w Polsce rzędu 5-7 ...
-
![Małe mieszkania na celowniku kupujących]( "Małe mieszkania na celowniku kupujących [© Freepik]")
Małe mieszkania na celowniku kupujących
... kupcy będą mierzyć się z rosnącymi kosztami zakupu, a wynajmujący z wyższymi stawkami czynszu. Czynniki, które determinują strategię inwestorów, to koszty kredytów, wysoka inflacja i ograniczenia podażowe. Dlatego niezbędne jest monitorowanie dynamiki cen i zmian podaży również na rynku mikroapartamentów, aby lepiej zrozumieć specyfikę działania ...
-
![Grozi nam bańka na warszawskim rynku mieszkaniowym?]( "Grozi nam bańka na warszawskim rynku mieszkaniowym? [© pixabay.com]")
Grozi nam bańka na warszawskim rynku mieszkaniowym?
... at UBS Global Wealth Management’s Chief Investment Office, dodał: Inflacja i straty aktywów spowodowane obecnymi zawirowaniami na rynkach finansowych zmniejszają ... Francisco rysują się w ciemnych barwach. W Los Angeles nierównowaga już wcześniej była wysoka, a od zeszłego roku jeszcze wzrosła. Nieosiągalność finansowa mieszkań osiągnęła niemalże ...
-
![Jakie koszty budowy domu w I kw. 2023 roku?]( "Jakie koszty budowy domu w I kw. 2023 roku? [© pixabay.com]")
Jakie koszty budowy domu w I kw. 2023 roku?
... / 6,03%. To najmniejszy przyrost roczny w zestawieniu, niemal dokładnie trzykrotnie niższy niż inflacja. Instalacje teletechniczne i techniki informacyjnej, czyli: instalacje alarmowe, dozoru i sygnalizacji ... czego przyczynia się sytuacja za wschodnią granicą i wciąż wysoka, dwucyfrowa inflacja. Jednak dane Sekocenbudu za I kw 2023 pozwalają ...
-
![Ceny mieszkań X 2019]( "Ceny mieszkań X 2019 [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań X 2019
... niż nam się teraz wydaje (np. w wyniku Brexitu) lub że inflacja będzie na tyle wysoka, że zmusi do wprowadzenia podwyżek stóp procentowych. To mogłoby zakończyć boom ... się zmienia warto śledzić liczbę udzielanych kredytów hipotecznych. Obecnie jest ona bardzo wysoka. Przewyższa nawet poziomy z zeszłego roku, który był przecież bardzo dobry pod tym ...
-
![Polski rynek inwestycyjny w dobrej kondycji]( "Polski rynek inwestycyjny w dobrej kondycji [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Polski rynek inwestycyjny w dobrej kondycji
... względem wartości i wielkości nieruchomościach, co może sugerować małe prawdopodobieństwo obniżenia się stóp zwrotu na nieco mniej atrakcyjne nieruchomości. Ponieważ inflacja jest dość wysoka w stosunku do wzrostu gospodarczego, nie tylko w Polsce, może to pozytywnie wpłynąć na rynek mniej atrakcyjnych nieruchomości. Od wieków nieruchomości ...
-
![Najem okazjonalny - które przepisy do poprawy?]( "Najem okazjonalny - które przepisy do poprawy? [© davizro photography - Fotolia.com]")
Najem okazjonalny - które przepisy do poprawy?
... oraz liczby podwyżek czynszu. „To ważna kwestia w obecnej sytuacji, gdy rynek najmu dochodzi do siebie po trzech falach pandemii, a inflacja niestety jest wysoka” - zaznacza Magdalena Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Najem instytucjonalny wygląda podobnie … Warto zwrócić uwagę, że jeszcze stosunkowo niedawno najem ...
-
![Odsetki za zaległy czynsz to nawet 25%]( "Odsetki za zaległy czynsz to nawet 25% [© polsen - Fotolia.com.jpg]")
Odsetki za zaległy czynsz to nawet 25%
... zaległości płatniczych nie powinno przekraczać 24,50% rocznie. Tak wysoka stawka skutkuje lawinowym przyrostem zaległości z tytułu opłat eksploatacyjnych za „M” i części wspólne ... wynajmujący będą częściej naliczać odsetki za opóźnienie wyższe od ustawowych. „Rekordowa inflacja z 2022 roku oraz 2023 roku prawdopodobnie wpłynie również na umowy ...
-
![Koszty utrzymania mieszkania VI 2012]( "Koszty utrzymania mieszkania VI 2012")
Koszty utrzymania mieszkania VI 2012
... (r/r). Choć to wciąż wysoka dynamika, umiarkowanie pozytywnie warto ocenić fakt, że wskaźnik ten odmiennie niż cała inflacja nie wzrósł ... zdrożało o 5,6% (r/r). Dynamikę obniża wyposażenie W tempie wolniejszym niż inflacja tradycyjnie rosną natomiast ceny związane z wyposażeniem mieszkania i prowadzeniem gospodarstwa domowego. Tu wzrost wyniósł ...
-
![Ceny najmu w niektórych miastach wzrosły o ponad połowę]( "Ceny najmu w niektórych miastach wzrosły o ponad połowę [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Ceny najmu w niektórych miastach wzrosły o ponad połowę
... A ta mówiąc kolokwialnie, nie jest prosta. O własne mieszkanie coraz trudniej Rosnąca inflacja i stopy procentowe, coraz wyższe koszty materiałów budowlanych i robocizny. A teraz jeszcze konflikt ... najmu, właściciele nie chcą tracić zysku z najmu, dopóki cena nie jest zbyt wysoka, bo ktoś mieszkanie wynajął. A z powodu zmniejszającej się liczby ...
-
![Ceny mieszkań pokonują inflację]( "Ceny mieszkań pokonują inflację [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań pokonują inflację
... ta jeszcze w lutym (na tym miesiącu kończą się dane przeanalizowane przez NBP) inflacja w Polsce wynosiła wg GUS 8,5%, a nawet najnowszy odczyt (za kwiecień) mówi o wzroście cen dóbr i ... pustostanów wejdzie w życie, czy wynajmowanie mieszkania zwalniać będzie z tej daniny i jak wysoka ona będzie. Pensje rosną dziś wolniej niż ceny mieszkań Wzrosty ...
-
![Ceny mieszkań w kwietniu 2023 z przewagą wzrostów]( "Ceny mieszkań w kwietniu 2023 z przewagą wzrostów [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań w kwietniu 2023 z przewagą wzrostów
... podsycają optymizm i oczekiwania w zakresie potencjalnych obniżek stóp procentowych. Inflacja spada (ceny rosną wolniej), co jest zbieżne z prognozami NBP z marca, które z kolei są podstawą do ustalania stóp procentowych przez RPP. Niestety inflacja bazowa jest wciąż wysoka, dlatego optymizm i oczekiwania dotyczące obniżek stóp procentowych mogą ...
-
![Koszty utrzymania mieszkania IV 2012]( "Koszty utrzymania mieszkania IV 2012")
Koszty utrzymania mieszkania IV 2012
... gazowej, a i tak dynamika wzrostu cen błękitnego paliwa była wysoka (8,5%). Mocno drożał też opał (o 7,8%). Wolniej, bo o 5,9%, rosły ... zdrożała o 5,7%. Wyposażenie drożeje, ale wolniej W tempie wolniejszym niż inflacja tradycyjnie rosną natomiast ceny związane z wyposażeniem mieszkania i prowadzeniem gospodarstwa domowego. Tu wzrost wyniósł 2,6% ...
-
![Dokąd zmierza rynek mieszkaniowy w Polsce?]( "Dokąd zmierza rynek mieszkaniowy w Polsce? [© Artur Henryk - Fotolia]")
Dokąd zmierza rynek mieszkaniowy w Polsce?
... niskich limitach cenowych sugeruje, że dotyczyły one mieszkań zlokalizowanych na obrzeżach miasta. Wysoka dynamika wynagrodzeń oraz historycznie niskie bezrobocie bez wątpienia przyczyniły się również ... a do tego prognozy NBP zakładają, że co najmniej do końca 2019 r. inflacja powinna się utrzymywać w przedziale 2,0-2,3 proc. Dodatkowo, obecny skład ...
-
![Hurtowe inwestycje w mieszkania na wynajem zmieniają rynek]( "Hurtowe inwestycje w mieszkania na wynajem zmieniają rynek [© Sergey Nivens - Fotolia.com]")
Hurtowe inwestycje w mieszkania na wynajem zmieniają rynek
... się na zakup nieruchomości w celach inwestycyjnych. Jest to spowodowane faktem, że oprocentowanie depozytów dla klientów detalicznych jest bliskie zera, a jednocześnie inflacja jest wysoka. Polacy szukają więc alternatywnych sposobów oszczędzania i inwestowania swoich nadwyżek finansowych.
-
![Jakie ceny mieszkań na rynku wtórnym w Warszawie?]( "Jakie ceny mieszkań na rynku wtórnym w Warszawie? [© Fotokon - Fotolia.com]")
Jakie ceny mieszkań na rynku wtórnym w Warszawie?
... wtórnym w pierwszej połowie 2021 r. dała kupującym szeroką gamę wyboru. Dość wysoka różnica w cenach mieszkań w zależności od lokalizacji pozwoliła ponadto na ... zaciągnięciu kredytu zdecydowanie przyczynia się również niska stopa procentowa oraz rosnąca inflacja. Wzrosły również średnie zarobki. Średnia wysokość pensji w Warszawie osiągnęła pułap 4 ...
-
![Ceny mieszkań nadal rosną, zdolność kredytowa mocno w dół]( "Ceny mieszkań nadal rosną, zdolność kredytowa mocno w dół [© harley_ - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań nadal rosną, zdolność kredytowa mocno w dół
... to napływ ponad 2 mln imigrantów spowodowany wojną w Ukrainie, najwyższa od 22 lat inflacja (10,9% r/r w marcu), siódma z kolei podwyżka stóp procentowych oraz wejście w życie ... roku. Należy jednak dodać, że marcowa liczba ogłoszeń nie jest jeszcze „niebezpiecznie” wysoka. Dla przykładu w marcu 2021 r. aktywnych ogłoszeń było 135 848, a więc jeszcze ...
-
![O ile wzrosną ceny mieszkań?]( "O ile wzrosną ceny mieszkań?")
O ile wzrosną ceny mieszkań?
... . Cena za metr kwadratowy w dużym mieście jest już dzisiaj bardzo wysoka, a zapowiadane podwyżki stóp procentowych uniemożliwią kolejnym grupom klientów pozyskanie kredytu. ... określić tu ryzyko finansowe i się przygotować. Niestety czynniki, takie jak inflacja czy wzrastające stopy oprocentowania kredytów są tak naprawdę wciąż wielką niewiadomą, ...
-
![Spadek zdolności kredytowej utrudnia sytuację na rynku najmu]( "Spadek zdolności kredytowej utrudnia sytuację na rynku najmu [© Jacques PALUT - Fotolia.com]")
Spadek zdolności kredytowej utrudnia sytuację na rynku najmu
... też gwałtownie wzrosły stawki czynszów. Mają na to wpływ przede wszystkim: dwucyfrowa inflacja, rosnące oprocentowanie kredytów, napływ migrantów i trudniejszy dostęp do „hipotek”. A ... napływającej w ostatnich miesiącach jest, na tle doświadczeń innych krajów, rekordowo wręcz wysoka. Trzeba ponadto mieć świadomość, że wyczekiwana od lat korekta cen ...
-
![Czy ceny mieszkań w Polsce spadną?]( "Czy ceny mieszkań w Polsce spadną? [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Czy ceny mieszkań w Polsce spadną?
... wydłużone w czasie. Czy ceny mieszkań spadną w najbliższym czasie? Wygląda na to, że jest to bardzo prawdopodobne. Ale ponieważ dzisiejsza inflacja jest bardzo wysoka (szczególnie w Polsce), to tym bardziej musimy na ceny nieruchomości spojrzeć w kategoriach realnych, a nie nominalnych. Jeżeli cena mieszkania nie zmieni ...
-
![Koszty utrzymania mieszkania wzrosły o 21% przez 2 lata]( "Koszty utrzymania mieszkania wzrosły o 21% przez 2 lata [© Pio Si - Fotolia.com]")
Koszty utrzymania mieszkania wzrosły o 21% przez 2 lata
... , że po doliczeniu podwyżek za okres od marca 2022 r. do marca 2023 r., mieszkaniowa inflacja wynosi aż 21,2%. W ujęciu rocznym (marzec 2023 r. - marzec 2024 r.) najbardziej podrożały usługi kanalizacyjne (+9,7%), a także ... r. - marzec 2023 r. (+40,7%). Wysokie koszty ciepła sieciowego uwidoczniły lepiej problem, jakim jest wysoka energochłonność ...
1 2
![Ile kosztuje mieszkanie w najwyższych wieżowcach Polski? Ceny apartamentów zapierają dech w piersiach - podobnie jak widoki [© wygenerowane przez AI]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/drapacze-chmur/Ile-kosztuje-mieszkanie-w-najwyzszych-wiezowcach-Polski-Ceny-apartamentow-zapieraja-dech-w-piersiach-podobnie-jak-widoki-267512-50x33crop.png "Ile kosztuje mieszkanie w najwyższych wieżowcach Polski? Ceny apartamentów zapierają dech w piersiach - podobnie jak widoki [© wygenerowane przez AI]")
Ile kosztuje mieszkanie w najwyższych wieżowcach Polski? Ceny apartamentów zapierają dech w piersiach - podobnie jak widoki
