-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych III kw. 2013
... przy jednoczesnych problemach płynnościowych. Brak płynności tych firm wynika ze spadku sprzedaży mieszkań, co może wiązać się z niedopasowaniem oferty mieszkań do oczekiwań klienta ... rynkach. Rosnący popyt i malejąca nadwyżka mieszkań na rynku pierwotnym spowodowały zahamowanie spadkowej tendencji cen mieszkań na rynku pierwotnym i wtórnym. Ceny na ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości III 2012
... Wciąż jednak pozostajemy przy naszym bazowym scenariuszu, mówiącym o kilkuprocentowym spadku indeksu w skali całego roku. Na skutek wspomnianych czynników obserwujemy ... Gdyby ich przewidywania znalazły odzwierciedlenie w przyszłych danych oznaczałoby to zahamowanie spadów cen w horyzoncie kolejnych 12 miesięcy. W tej perspektywie najnowsza prognoza ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości V 2012
... o 1,95 proc., w marcu o 2,79 proc., a w kwietniu o 0,98 proc. Wolniejszej dynamice spadku indeksu cen towarzyszy lekki wzrost liczby zawieranych transakcji. Przy majowych wyliczeniach ... relatywnie optymistyczne. Gdyby ziściły się one w przyszłości, oznaczałoby to zahamowanie nominalnych spadów cen w horyzoncie kolejnych 12 miesięcy Bartosz Turek ...
-
Wtórny rynek nieruchomości X 2012
... od V 2007 roku). W październiku największe procentowe obniżki cen miały miejsce w Opolu 1,8%, w Szczecinie -1,7% oraz we Wrocławiu -1,6%. Można przewidywać, że zahamowanie spadku cen jest chwilowe i wiąże się z tradycyjnym jesiennym ożywieniem rynku nieruchomości oraz oczekiwaniem sprzedających na większy popyt, związany z zakończeniem programu RnS ...
-
Czy dostępność kredytów i ceny pozwolą na zakup mieszkania w 2024 roku?
... Credipass w grudniu 2023 roku wskazują, że 53 proc. z nich spodziewa się spadku dostępności kredytów. To sytuacja całkowicie odwrotna niż w zeszłym roku, gdzie połowa ... Bezpieczny Kredyt 2% ograniczy liczbę potencjalnych nabywców, więc przełoży się na zahamowanie wzrostu cen nieruchomości. Do oferty deweloperskiej trafi więcej inwestycji (wzrost ...
-
Stopy procentowe czy rosnące ceny? Co zatrzyma popyt na mieszkania?
... o 20 proc. Nikt nie spodziewał się takich wyników, a wręcz oczekiwano spadku tempa sprzedaży, ale to nie nastąpiło i prawdopodobnie w najbliższych miesiącach nie nastąpi ... stóp procentowych. Janusz Miller, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Home Invest Z pewnością na zahamowanie popytu na mieszkania może wpłynąć znaczący wzrost ich cen oraz ...
-
Rynek mieszkaniowy 2013
... w normalnych warunkach zrealizowałby się w roku przyszłym. Przeciętna prognoza mówi o spadku liczby zawieranych transakcji w 2013 roku o 5,9% względem br. Niejasne efekty ... rozpoczynanych inwestycji deweloperskich. Od połowy roku w tym zakresie mocne zahamowanie już jest obserwowane jako konsekwencja wprowadzenia w życie tzw. „ustawy deweloperskiej”. ...
-
Koronawirus a ceny mieszkań. Będzie taniej czy nie?
... nie ma co liczyć na poważne spadki cen mieszkań. Póki co okresowe zahamowanie zmian cen jest najbardziej prawdopodobnym scenariuszem. Tak dzieje się teraz w Chinach ... Grace Wong (Uniwersytet Pensylwania) wynika, że samej epidemii można przypisać jedynie 1,6% spadku cen nieruchomości. Do tego mieszkania w blokach, co do których powszechnie wiadomo ...
-
Kiedy wróci popyt na nowe mieszkania?
... będzie ten czas, gdy sytuacja się ustabilizuje. Warunkiem jest jednak zahamowanie dalszego wzrostu stóp procentowych. Klienci potrzebują bezpieczeństwa finansowego, a to ... , robocizny, energii, konflikt zbrojny w Ukrainie, itp. Według nas największym powodem spadku popytu na mieszkania jest odcięcie znacznej liczby kupujących od finansowani bankowego, ...
-
"Mieszkanie dla młodych" nadzieją demografii?
... cieszy się także rodzima mieszkaniówka, wobec czego drugą główną przyczyną silnego spadku urodzeń w Polsce jest brak perspektyw mieszkaniowych. Tak przynajmniej twierdzi aż trzy czwarte ... się nieubłaganie kolejnej fali masowej emigracji Polaków, tudzież zahamowanie dramatycznego regresu krajowych statystyk demograficznych, wreszcie radykalna poprawa ...
-
Nie ma chętnych na drogie mieszkania
... marcowego badania portalu domy.pl. Pogarszająca się sytuacja na rynku pracy, zahamowanie wzrostu wynagrodzeń i mgliste perspektyw poprawy sytuacji ekonomicznej w kraju (a właściwie ... – odsetek klientów poszukujących mieszkań w cenie poniżej 150 000 zł. Mimo postępującego spadku cen znalezienie w Warszawie nadającego się do zamieszkania lokalu za taką ...
-
Najem krótkoterminowy - jakie problemy?
... w tym okresie była pozbawiona dochodów. Zamknięcie granic i zakaz lotów, a w związku z tym zahamowanie ruchu turystycznego, było dla tego rynku poważnym uderzeniem, ponieważ to ... wakacje w kraju, jednakże nie wypełnili tej luki w 100%. Należy się spodziewać znacznego spadku rocznych zysków z takich lokali. Może to być szczególnie trudna sytuacja dla ...
-
Czekają nas podwyżki czynszów na rynku najmu?
... koronawirusa. Ta druga restrykcja okazała się bardziej kłopotliwa. Warto również pamiętać o spadku popytu na najem krótkoterminowy i coraz większej podaży dostępnych lokali. ... 2021 r. Jednak nawet informacje z pierwszej połowy bieżącego roku wskazują na zahamowanie trendu spadkowego. Kwartalne zmiany średnich stawek czynszowych (II kw. 2021 r./I kw ...
-
Jak wojna w Ukrainie wpływa na podaż, popyt i ceny mieszkań?
... planowaniu kosztów inwestycji i większych opóźnień w budowie. Już w styczniu i lutym widoczne jest delikatne zahamowanie, gdyż według danych GUS deweloperzy oddali do użytku o 6,5% mniej ... sprzedaży i złożonych wniosków. Najnowszy odczyt z lutego informuje o spadku wartości wnioskowanych kredytów o 29,2% r/r. W przypadku sprzedaży, od października ...
-
Zakup mieszkania głównie w celach inwestycyjnych
... mieszkań, którzy dokonali w tym okresie transakcji za pośrednictwem agentów Metrohouse. Zahamowanie pociągu z kredytami dotknęło przede wszystkim najmłodszych nabywców mieszkań. Zaledwie ... , albo nawet nieznacznie spadną to równocześnie należy spodziewać się także spadku stóp procentowych, a więc koszt kredytu także się obniży. – dodaje Przyrowski. ...