zakres czynności, (strona 2/2) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › zakres czynności

Deregulacja zawodu pośrednika już wkrótce

... 13 czerwca bieżącego roku ustawy o zmianie ustaw regulujących wykonywanie niektórych zawodów nie będzie już wymagane posiadanie licencji pośrednika nieruchomości. Czynności pośrednictwa a także ich zakres będzie od teraz określała umowa pośrednictwa, która obowiązkowo – pod rygorem nieważności – będzie wymagała formy pisemnej. Ustawa ma także ...

Tematy: zawody regulowane, pośrednicy nieruchomości, deregulacja, zawód regulowany, obrót nieruchomościami
Wspólnota mieszkaniowa: mały balkon - duży kłopot

... jedni i drudzy razem, to uchwała musi określać w miarę precyzyjnie zakres rzeczowy i finansowy remontu, który ma obciążyć wspólnotę – zaznacza Mariusz Łubiński. - Zatem w kwestii balkonów zarząd lub zarządca wspólnoty mieszkaniowej powinien rozróżnić czynności, które obciążają wspólnotę mieszkaniową od tych obciążających właścicieli lokali – dodaje ...

Tematy: wspólnota mieszkaniowa, wspólnota mieszkaniowa prawa i obowiązki, obowiązki właściciela nieruchomości, balkon, remont balkonu
Jak wykończyć mieszkanie nie wykańczając siebie?

... podstawowych sprawach. Po pierwsze: umowa na piśmie Jedną z podstawowych czynności, którą powinniśmy dokonać zlecając prace w naszym lokum, jest zawarcie umowy na piśmie. Możemy sporządzić ją sami, nawet odręcznie. W dokumencie należy dokładnie określić zakres i termin wykonania prac oraz wynagrodzenie firmy czy osoby, której ...

Tematy: wykończenie mieszkania, wykończenie mieszkania pod klucz, remont mieszkania
Czy warto ubezpieczyć dom w budowie?

... w którym na działce podejmowane są prace przygotowawcze. Chodzi tu o takie czynności jak wytyczenie geodezyjne obiektów w terenie, niwelacja terenu, zagospodarowanie terenu ... sytuacjach będziemy mogli liczyć na odszkodowanie, a jakie zdarzenia wykraczają poza zakres ochrony. Standardowo dom w budowie możemy ubezpieczyć od pożaru i innych zdarzeń ...

Tematy: ubezpieczenie budowy, ubezpieczenia, budowa domu, ubezpieczenie domu
Administrator hipoteki - jaką rolę pełni?

... hipoteki może pełnić każdy podmiot, który posiada zdolność prawną i zdolność do czynności prawnych, w tym także bank pełniący funkcję tzw. banku-reprezentanta. W tym ostatnim przypadku ... wszelkie istotne kwestie związane z funkcjonowaniem administratora, między innymi zakres obowiązków administratora, zasady jego wynagradzania, jak również podmiot ...

Tematy: administrator hipoteki, hipoteka, hipoteka na nieruchomości, ustawa o obligacjach, zabezpieczenie wierzytelności
Agent nieruchomości po deregulacji zawodu: jaki jest?

... Rejestrze PFRN. Umowa w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami powinna mieć formę pisemną pod rygorem nieważności. Dokument powinien zawierać pełen zakres wykonywanych czynności. - Rynek nieruchomości rozwija się w niesamowitym tempie, wciąż stawiając przed nami – jego uczestnikami – nowe wyzwania. Deregulacja zmobilizowała nas do ...

Tematy: rynek nieruchomości, deregulacja zawodu pośrednika, deregulacja zawodów, deregulacja
Polityka mieszkaniowa w Polsce: RnS, MdM i co jeszcze?

... najmniej jednym dzieckiem było to już 15%, natomiast od 1 września 2015 r. zróżnicowano zakres wsparcia w zależności od liczby posiadanych dzieci i tak: rodziny wychowujące jedno dziecko mogą ... może zostać każda pełnoletnia osoba fizyczna mająca pełną zdolność do czynności prawnych i spełniająca określone wymagania finansowe, niezależnie od tego, czy ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, polityka mieszkaniowa, budownictwo społeczne, Mieszkanie Plus, Rodzina na Swoim, Mieszkanie dla Młodych, Fundusz Mieszkań na Wynajem
Nie każdy będzie mógł prowadzić biuro nieruchomości

... części. Zakres pośrednictwa określa z kolei zawierana między stronami umowa pośrednictwa. Nadto w ustawie o gospodarce nieruchomościami wskazano, że pośrednik podlega obowiązkowemu ubezpieczeniu odpowiedzialności cywilnej za szkody wyrządzone w związku z pośrednictwem w obrocie nieruchomościami. Jeżeli natomiast wykonuje swoje czynności przy pomocy ...

Tematy: biuro nieruchomości, obrót nieruchomościami, pośrednictwo w obrocie nieruchomościami, pośrednicy nieruchomości, pośrednik nieruchomości
Umowa pośrednictwa: na co uważać?

... , numer jego licencji oraz oświadczenie, że posiada ubezpieczenie OC, przedmiot i zakres umowy – jednoznaczne określenie czego oczekuje się od pośrednika, np. pomocy w ... niezbędne dokumenty pośrednik ma obowiązek je zweryfikować, określenie za jakie czynności będzie obowiązywało wynagrodzenie oraz ustalenie sposobu obliczania wynagrodzenia, jakie ...

Tematy: umowa pośrednictwa, pośrednicy nieruchomości, zakup nieruchomości, biura nieruchomości, prawa konsumentów
Kim jest zarządca nieruchomości?

Do zadań zarządcy nieruchomości należy wykonywanie czynności zleconych przez właściciela nieruchomości. Zazwyczaj polega to między innymi na prowadzeniu i nadzorowaniu obsługi nieruchomości, doradzaniu w zakresie zarządzania i prowadzenia działań mających ...

Tematy: zarządcy nieruchomości, nieruchomości, właściciel nieruchomości, rynek nieruchomości, zarządzanie nieruchomościami, gospodarowanie nieruchomościami
Termomodernizacja budynku wspólnoty: skąd dofinansowanie?

... jednak tanie, a zatem gdzie szukać wsparcia na dofinansowanie ocieplenia budynku Wspólnoty? - radzą eksperci Admus Sp. z o.o. Termoizolacja budynku należy do czynności przekraczających zakres uprawnień zwykłego zarządu wspólnoty, potrzebna jest zatem zgoda większości właścicieli na to działanie, wyrażona w formie uchwały - zawierającej jednocześnie ...

Tematy: ocieplenie budynku, jak ocieplić budynek, termoizolacja budynku, wspólnota mieszkaniowa, termomodernizacja
Najem a własność mieszkania. Co jest tańsze, a co opłacalne?

... bank wymaga jeszcze ubezpieczenia nieruchomości, z reguły w podstawowym zakresie. Większy zakres: ubezpieczenie OC w życiu prywatnym, ubezpieczenie ruchomości i przedmiotów ... transakcją: notarialną, prowizje dla pośredników i za udzielenie kredytu, podatek od czynności cywilno-prawnych (na rynku wtórnym) w wysokości 2% wartości nieruchomości. Jakie ...

Tematy: najem mieszkania, wynajem mieszkania, kupno mieszkania, koszty transakcyjne, wkład własny, umowa najmu, czynsz najmu
Służebność przesyłu – kto i co zrekompensuje właścicielowi działki?

... z posadowioną na niej siecią przesyłową decydują: elementy techniczne instalacji, zakres jej ingerencji uniemożlwiający właścicielowi swobodne korzystanie z działki - czyli dolegliwość ... zastrzeżeniu, że wspomniane szkody i ograniczenia muszą bezpośrednio wynikać z czynności związanych z przesyłem, a nie przykładowo z prawa publicznego. Jeśli ...

Tematy: służebność przesyłu, ustanowienie służebności przesyłu, wynagrodzenie za służebność przesyłu, urządzenia przesyłowe
Zniesienie współwłasności mieszkania. Jak to zrobić?

... . Kolejny przepis kodeksu cywilnego (art. 199 KC) wskazuje natomiast, że do rozporządzania wspólną rzeczą (np. jej wynajęcia) lub innych czynności przekraczających zakres zwykłego zarządu potrzebna jest zgoda wszystkich współwłaścicieli. Jeżeli takiej zgody nie ma, to współwłaściciele posiadający przynajmniej połowę udziałów mogą domagać ...

Tematy: współwłasność mieszkania, współwłasność, zniesienie współwłasności
Jak zabezpieczyć interesy inwestora w umowie o roboty budowlane z konsorcjum firm?

... podpisywania umów w imieniu konsorcjantów, mogą pojawić się wątpliwości, jaki był zakres upoważnienia lidera i czy wszystkie postanowienia umowy o roboty budowlane podpisanej ... z długu. Solidarna odpowiedzialność za zobowiązania musi wynikać z przepisów ustawy lub z czynności prawnej (umowy). Przepisy ustaw, poza art. 141 ustawy prawo zamówień ...

Tematy: umowa o roboty budowlane, roboty budowlane, umowa konsorcjum, Kodeks cywilny
Ustawa o gospodarce nieruchomościami - zmiany

... w szczególności usprawnienie procedur związanych z wywłaszczaniem nieruchomości. Nowelizacją poszerzony został zakres spraw, w których starosta, pomijając procedury wywłaszczeniowe ... wyraża zgody na udostępnienie swojej nieruchomości w celu wykonania czynności związanych np. z konserwacją, czy remontami przewodów i urządzeń, służących do przesyłania ...

Tematy: gospodarka nieruchomościami, ustawa o gospodarce nieruchomościami, prawo pierwokupu nieruchomości
Zakup mieszkania. Oto największe mity wg deweloperów

... z najczęstszych błędnych założeń, z jakimi klienci przychodzą do naszych biur sprzedaży, jest zakres spodziewanych rabatów. Zdarzają się przypadki, że kupujący oczekują od nas ... „z drugiej ręki” nabywcy nowych lokali nie muszą także płacić podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC). Mariusz Delura, Kierownik ds. Sprzedaży i Obsługi Klienta w ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, nowe mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, zakup mieszkania od dewelopera, ceny mieszkań, rabaty u deweloperów, oferta deweloperów
Najem okazjonalny ochroną dla właścicieli

... nad projektem ustawy zmieniającym kontrowersyjne przepisy. Nowelizacja ma zmniejszyć zakres uprawnień najemców - zapewniając im jednak wystarczającą ochronę przed bezpodstawnym wyrzuceniem ... porządkowi domowemu. Warto dodać, iż wysokość wynagrodzenia notariusza za czynności dokonane w związku z zawarciem umowy najmu okazjonalnego nie będzie mogła ...

Tematy: najem okazjonalny, umowa o najem, wynajem mieszkania, najem lokalu, eksmisje
Umowa deweloperska: nowa ustawa cz.I

... pod rygorem nieważności. Co więcej, zgodnie z Ustawą, wynagrodzenie notariusza za wszystkie czynności wykonywane w związku z zawieraniem umowy deweloperskiej, w tym także za sporządzenie ... aktu notarialnego dla umów deweloperskich, ujednolicenie ich treści oraz dość szeroki zakres informacyjnych obowiązków deweloperów stwarzają większą przejrzystość ...

Tematy: ustawa deweloperska, umowa przedwstępna, umowy deweloperskie, umowa z deweloperem, ochrona praw nabywcy mieszkania
Inwestycje w nieruchomości jak lokata bankowa

... jej podziału, doprowadzenia drogi oraz mediów, a nawet tak prozaicznych czynności jak utrzymanie trawnika. Zarządzanie nieruchomościami jak prowadzenie firmy - ... ścian i koszeniu trawnika kończąc - deklaruje Artur Wach, członek zarządu Lion’s House. Zakres usługi uzależniony jest od rodzaju nieruchomości. W każdym przypadku punktem wyjścia może ...

Tematy: zakup mieszkania, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, w co inwestować