zakresu prawa, (strona 2/3) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › zakresu prawa

Kiedy remont wymaga pozwolenia na budowę

... prawa być już przebudową, rozbudową lub nadbudową, które to wymagają pozwolenia na budowę za wyjątkiem ściśle określonych przypadków. W rzeczywistości, osoba przygotowująca się do szeroko pojętego remontu ma, w zależności od zakresu ...

Tematy: dom, budowa, Prawo budowlane, pozwolenie na budowę, remont mieszkania, remont, roboty budowlane
Jak wybrać ubezpieczenie nieruchomości?

... ubezpieczenia każdy klient powinien zapoznać się z zapisami OWU, w których zawarte są wszystkie informacje dotyczące przedmiotu, zakresu oraz okresu trwania ubezpieczenia. Są tam również spisane prawa i obowiązki stron umowy, sposoby ustalania wysokości szkód, a także zasady wypłaty odszkodowania. Wybierając ofertę ubezpieczeniową powinniśmy ...

Tematy: ubezpieczenie nieruchomości, ubezpieczenie mieszkania, polisa ubezpieczeniowa, ubezpieczyciele
Wynagrodzenie za sieci przesyłowe: kto i kiedy może się o nie ubiegać?

... terenu od właściciela tej nieruchomości oraz jasno sprecyzowanego zakresu korzystania z niej przez przedsiębiorstwo przesyłowe. Bardzo częstą praktyką tych przedsiębiorstw ... chwili występowania roszczenia, które wcale nie były jej właścicielami w chwili naruszenia prawa własności nieruchomości – mówi Robert Tomaszewski w portalu www.grunttozysk.pl ...

Tematy: sieci przesyłowe, urządzenia przesyłowe, służebność przesyłu, ustanowienie służebności przesyłu
Wadliwy materiał na budowie: rękojmia i odpowiedzialność wykonawcy

... prawa i obowiązki stron. Jakiego rodzaju są te umowy? W zależności od charakteru wykonywanych czynności przez dekarzy oraz zakresu ...

Tematy: prace budowlane, rękojmia, odpowiedzialność wykonawcy, umowa na wykonanie robót budowlanch
Jak zabezpieczyć interesy inwestora w umowie o roboty budowlane z konsorcjum firm?

... stanowić odrębny dokument. W przypadku gdy postanowienia umowy o roboty budowlane inaczej regulują prawa i obowiązki konsorcjantów niż umowa konsorcjum, z której wynika upoważnienie dla lidera do ... , będzie różna. Zależy to bowiem od treści umowy o roboty budowlane, zakresu umocowania pełnomocnika podpisującego tą umowę oraz treści umowy konsorcjum. ...

Tematy: umowa o roboty budowlane, roboty budowlane, umowa konsorcjum, Kodeks cywilny
Pożar w garażu podziemnym. Na co może liczyć właściciel mieszkania?

... jeśli w chwili wybuchu pożaru w garażu podziemnym będą znajdować się ludzie. Odpowiedzialność za wypełnianie obowiązków z zakresu ochrony przeciwpożarowej ponoszą zarządcy nieruchomości. Zgodnie z przepisami prawa budowlanego to oni powinni egzekwować od mieszkańców usuwanie rzeczy blokujących ciągi komunikacyjne oraz przejścia ewakuacyjne. Faktem ...

Tematy: garaż podziemny, hala garażowa, garaż, miejsce parkingowe, pożar, wybuch pożaru, ochrona przeciwpożarowa, przepisy ochrony przeciwpożarowej, pożary, bezpieczeństwo pożarowe
Krajowy Zasób Nieruchomości. Część druga

... Zasobie Nieruchomości starosta wykonujący zadania z zakresu administracji rządowej, prezydent miasta na prawach powiatu wykonujący zadania z zakresu administracji rządowej, dyrektor ... który ją przekazał, jeżeli do tej nieruchomości zgłoszono roszczenia dotyczące prawa własności lub użytkowania wieczystego. Czytaj także: Krajowy Zasób Nieruchomości ...

Tematy: Krajowy Zasób Nieruchomości, nieruchomości, rynek mieszkaniowy, mieszkania na wynajem, rynek najmu, aport nieruchomości
Ustawa o gospodarce nieruchomościami - nowelizacja

... dnia zakończenia rokowań. Termin wyznacza starosta, wykonujący zadanie z zakresu administracji rządowej. Starosta ma dodatkowo obowiązek nadać rygor natychmiastowej ... lipca 2005 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości poprzez przywrócenie zasady nieodpłatnego przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w ...

Tematy: gospodarka nieruchomościami, ustawa o gospodarce nieruchomościami, zakup nieruchomości, przekazanie nieruchomości, prawo pierwokupu nieruchomości
Obowiązkowe przeglądy budynków

... (Dz. U. z 2010 r. nr 243, poz. 1623 ze zm.). Wydawnictwo Podatkowe GOFIN – wydawca czasopism, Gazety Podatkowej i serwisów internetowych dostarczających specjalistycznej wiedzy z zakresu podatków, rachunkowości, ubezpieczeń i prawa pracy.

Tematy: przeglądy budynków, przegląd techniczny budynku, przepisy budowlane, obiekty budowlane, prawo budowlane
Ustawa śmieciowa: będą problemy?

... . Dla ustalenia zakresu odpowiedzialności należy w pierwszej kolejności zdefiniować bowiem pojęcie deklaracji, a tu kodeks odsyła do Ordynacji podatkowej. Ta wskazuje natomiast, że przez deklarację należy rozumieć również zeznania, wykazy oraz informacje, do których składania obowiązani są, na podstawie przepisów prawa podatkowego, podatnicy ...

Tematy: ustawa o utrzymaniu czystości i porządku w gminach, ustawa śmieciowa, wywóz śmieci, odpady komunalne, odpady
Jak powinna wyglądać umowa deweloperska?

... , określenie usytuowania lokalu mieszkalnego w budynku, określenie powierzchni i układu pomieszczeń oraz zakresu i standardu prac wykończeniowych, do których wykonania zobowiązuje się deweloper, wskazanie terminu przeniesienia na nabywcę prawa własności mieszkania, informacje dotyczące zastosowanych środków ochrony kupującego (mieszkaniowy rachunek ...

Tematy: ustawa deweloperska, deweloperzy, kupno mieszkania od dewelopera, rynek pierwotny, umowa deweloperska, umowa z deweloperem, prospekt informacyjny
Jak bezpiecznie kupić mieszkanie od dewelopera?

... szczegółów dotyczących nieruchomości. Od planowanej daty ukończenia i przeniesienia prawa własności, poprzez standard mieszkania, a na otoczeniu budynku skończywszy. Zwracajmy ... lokalu (spisanie liczników i przekazanie kluczy). Pierwszy krok wymaga choćby podstawowej wiedzy z zakresu budownictwa. Owszem, kuzyn ze szwagrem mogą pomóc, ale za kilkaset ...

Tematy: kupno mieszkania, kupno mieszkania od dewelopera, jak sprawdzić dewelopera, umowa z deweloperem, zakup mieszkania
Umowy deweloperskie na nowych zasadach

... lub domu jednorodzinnego (Dz. U. nr 232, poz. 1377) Wydawnictwo Podatkowe GOFIN – wydawca czasopism, Gazety Podatkowej i serwisów internetowych dostarczających specjalistycznej wiedzy z zakresu podatków, rachunkowości, ubezpieczeń i prawa pracy.

Tematy: ustawa deweloperska, umowy deweloperskie, umowa z deweloperem, ochrona praw nabywcy mieszkania, rachunek powierniczy
Nowa ustawa deweloperska to zbyt duże obciążenie dla deweloperów?

... posadowionego stanowiącego odrębną nieruchomość. Zgodnie z założeniami nowelizacji, rozszerzenie zakresu przedmiotowego Ustawy deweloperskiej ma odbyć się przez objecie ... na konieczność uregulowania wysokości opłaty rezerwacyjnej, która miałaby wynosić 1% ceny nabycia prawa. Opłata ta nie będzie – co do zasady – stanowić źródła przychodu ...

Tematy: ustawa deweloperska, nowa ustawa deweloperska, zmiany w prawie, nowelizacja ustawy deweloperskiej, deweloperzy, ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego
Sprzedaż nieruchomości tylko za zgodą starosty?

... zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości i wykluczenia przy tym prawa pierwokupu Lasów Państwowych może się okazać konieczne udokumentowanie przed notariuszem, że nieruchomość nie jest objęta planem urządzenia lasu. Następuje to w trybie decyzji administracyjnej, które to kompetencje z zakresu gospodarki leśnej należą do właściwego starosty. Będzie ...

Tematy: obrót ziemią, grunty leśne, Lasy Państwowe, działki leśne, sprzedaż nieruchomości
Nowa ustawa o gospodarce nieruchomościami to większa ochrona konsumentów

... informacje o osobach zameldowanych w danej nieruchomości oraz o ewentualnych przekazaniach spółdzielczego prawa do lokalu, co pozwoli im przeprowadzać transakcję w sposób jak najbardziej rzetelny ... , definicji umowy pośrednictwa i zarządzania, w tym określenia ich zakresu oraz ponownym uzyskaniu dostępu do rejestrów, czyli podstawowych narzędzi pracy ...

Tematy: ustawa o gospodarce nieruchomościami, zmiany w prawie, ochrona konsumentów, pośrednik nieruchomości, zarządca nieruchomości
Program Rodzina na Swoim

... sprawie ogólnych warunków umów dotyczących dopłat do oprocentowania kredytów preferencyjnych oraz zakresu okresowych informacji o udzielanych dopłatach. Kto może ubiegać się o kredyt z ... własności mieszkania, własności domu jednorodzinnego lub uzyskania spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, na które został udzielony kredyt preferencyjny, a w ...

Tematy: kredyty hipoteczne, kredyty mieszkaniowe, mieszkania z dopłatą, program rodzina na swoim, Rodzina na Swoim, limity Rodzina na swoim
Czym jest Świadectwo Energetyczne?

... nieruchomości nie posiadających Świadectwa. W praktyce kupujący nieruchomość zrzeka się prawa do otrzymania go w akcie notarialnym. Warto dodać, że ... nieruchomości, czy posiadają Świadectwa, szczególnie, jeśli nie jesteśmy specjalistami z zakresu budownictwa i nie znamy się na energooszczędnych technologiach budowlanych. Specjalista wykonujący ...

Tematy: świadectwo energetyczne budynku, świadectwo energetyczne, prawo budowlane, certyfikat energetyczny budynku, kupno mieszkania
Zezwolenie i opłaty za wycięcie drzew

... rok 2011 (Mon. Pol. nr 76, poz. 954) Wydawnictwo Podatkowe GOFIN – wydawca czasopism, Gazety Podatkowej i serwisów internetowych dostarczających specjalistycznej wiedzy z zakresu podatków, rachunkowości, ubezpieczeń i prawa pracy.

Tematy: kary za wycięcie drzew, wycinka drzew, opłaty za wycięcie drzew, zezwolenie na wycięcie drzew
Podwyżka czynszu najmu mieszkania

... … (Dz. U. z 2005 r. nr 31, poz. 266 ze zm.) Wydawnictwo Podatkowe GOFIN – wydawca czasopism, Gazety Podatkowej i serwisów internetowych dostarczających specjalistycznej wiedzy z zakresu podatków, rachunkowości, ubezpieczeń i prawa pracy.

Tematy: wynajem mieszkania, opłaty za czynsz, podwyżka za czynsz, obniżenie czynszu, termin wypowiedzenia czynszu
Co ważne przy wynajmie mieszkania?

... życzy sobie tego oraz czy ma jakieś obostrzenia co do ich zakresu, albo np. koloru ścian, a także kto będzie ponosił koszty remontu. Lokalizacja i sąsiedztwo ... , które prowadzą podobny tryb życia, mają podobne podejście do utrzymania czystości i prawa własności. Zanim podejmiemy decyzję, przejdźmy się po okolicy, aby sprawdzić sąsiedztwo, dostępność ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości, wynajem mieszkania, koszty najmu, mieszkania, studenci
Mieszkanie od dewelopera krok po kroku

... jest. Niezwykle istotny jest także termin ukończenia inwestycji oraz data przeniesienia prawa własności do nieruchomości na kupującego. Im bardziej szczegółowe informacje będą ... (spisanie liczników i przekazanie kluczy). Ten pierwszy etap wymaga choćby podstawowej wiedzy z zakresu budownictwa, najlepiej zatrudnić do niego fachowca (koszt nie więcej ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, kupno mieszkania od dewelopera. rynek pierwotny, nowe mieszkania od deweloperów, umowa z deweloperem, rachunek powierniczy
Włamanie do mieszkania: co zrobić w takiej sytuacji?

... odpowiednie instytucje. W przypadku kradzieży karty płatniczej, dowodu osobistego, paszportu czy prawa jazdy powinniśmy skontaktować się również z bankiem – wyjaśnia radca prawny ... wypadek takich zdarzeń. Ubezpieczenia różnią się od siebie. Szczegóły dotyczące zakresu ochrony, praw i obowiązków znajdują się w Ogólnych Warunkach Umowy (OWU). Warto ...

Tematy: włamanie do mieszkania, zabezpieczenie przed włamaniem, włamanie, kradzież, ubezpieczenie mieszkania
Projekt budowlany: odstępstwa

... zastrzeżeniu, że różnice nie mogą dotyczyć takich aspektów jak: zakresu objętego projektem zagospodarowania działki lub terenu; charakterystycznych parametrów obiektu budowlanego - ... jest dużo prostsza jeśli zmiany inwestora będą, zgodnie z przesłankami prawa budowlanego, uznane za nieistotne. Zmiany można bowiem wprowadzać wtedy bez ubiegania ...

Tematy: projekt budowlany, prawo budowlane, budowa, pozwolenie na budowę, projekt architektoniczno-budowlany
Katastrofa budowlana – i co dalej?

... elementów urządzeń formujących, ścianek szczelnych i obudowy wykopów”. Tak mówi definicja z Prawa budowlanego. Przede wszystkim chronić życie ludzi - W przypadku katastrofy budowlanej ... powołuje komisję mającą na celu ustalenie przyczyn zajścia oraz ustalenie zakresu czynności koniecznych do wyeliminowania zagrożenia bezpieczeństwa ludzi i mienia - ...

Tematy: katastrofy budowlane, katastrofa budowlana, prace budowlane
Zalanie mieszkania: kto ponosi odpowiedzialność?

... które już od półwiecza wzbudza kontrowersje wśród sędziów oraz teoretyków prawa. Przez kolejne lata Sąd Najwyższy zajmował zróżnicowane stanowisko w opisywanej kwestii. Możemy się o ... (np. drzwi, okna i pokrycia podłóg). Wiele polis prócz standardowego zakresu ochrony (np. pożar, wybuch gazu) zabezpiecza majątek najemcy lub właściciela „M” ...

Tematy: zalanie mieszkania, ubezpieczenie mieszkania, ubezpieczenie nieruchomości, ubezpieczenie, OC w życiu prywatnym
Projekt budowlany w procesie inwestycyjnym

... o obszarze oddziaływania obiektu budowlanego. Przed nowelizacją ustalenie takiego zakresu leżało w obowiązkach starosty (prezydenta) – na chwilę obecną kwestia ta rozstrzygana ... lub uzyskania pozwolenia na budowę. Przydatne linki: - Prawo budowlane Zgodnie z art. 3 prawa budowlanego obszar oddziaływania obiektu budowlanego to teren wyznaczony w ...

Tematy: projekt budowlany, prawo budowlane, przepisy budowlane
Projekt budowlany w procesie inwestycyjnym. Część druga

... skutecznie dokonanego zgłoszenia. Warto jednak pamiętać, że starosta posiada uprawnienia, by sprawdzić, a w razie potrzeby także zakwestionować, ustalenia w sprawie zakresu oddziaływania – wszystko w celu prawidłowego ustalenia stron postępowania. Czytaj także: Projekt budowlany w procesie inwestycyjnym Oświadczenia o mediach i dostępie do drogi ...

Tematy: projekt budowlany, prawo budowlane, przepisy budowlane, pozwolenie na budowę, zgłoszenie budowy, dostęp do drogi publicznej
6 kroków do bezpiecznego zakupu mieszkania od dewelopera

... detali dotyczących nieruchomości i transakcji. Od daty ukończenia budowy i przeniesienia prawa własności, poprzez jak najdokładniej opisany standard wykończenia, aż do otoczenia ... budowlańcy nie dopuścili się fuszerki. Wymaga to co najmniej podstawowej wiedzy z zakresu budownictwa, warto więc zainwestować kilkaset złotych w fachowca, który uda się z ...

Tematy: kupno mieszkania, kupno mieszkania od dewelopera, jak sprawdzić dewelopera, umowa z deweloperem, zakup mieszkania
Jak inwestować w nieruchomości? Poznaj najlepsze sposoby!

... flippingu mogą sięgać nawet 15 - 30% zainwestowanego kapitału. To nie tak proste rozwiązanie jak wynajem mieszkania. Tutaj potrzebna jest wiedza z zakresu finansów, prawa, architektury i marketingu… albo pośrednik, który takie kompetencje posiada. Każda pomyłka może Cię bowiem sporo kosztować. Jako jeden z rodzajów house ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, inwestycje w nieruchomości, inwestycja w mieszkanie, inwestycja w mieszkanie na wynajem
Umowa na wykonanie remontu mieszkania. Co w niej zawrzeć?

... glazury oraz białej ceramiki, a także zabudowanie instalacji wodnej” itp. W przypadku szerokiego zakresu prac remontowych, jako załącznik do umowy warto dołączyć harmonogram rzeczowo-finansowy ... wydatków na wsparcie prawne także w wielu innych sferach, np. prawa drogowego, pracy czy działalności firmowej. Może się więc przydać zarówno w momencie ...

Tematy: remont mieszkania, prace remontowe, umowa o roboty budowlane, usługi budowlane, umowa, roboty budowlane, remont, kary umowne
Świadectwa energetyczne. Co nowego po 28 kwietnia?

... w misji przywracania świadectwom odpowiedniej rangi. Na szczęście nie zmieniono zakresu certyfikacji. W ostatnich tygodniach wielokrotnie powielano w mediach klasycznego fake ... świadectwa przy sporządzaniu aktu notarialnego umowy zbycia prawa własności albo spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu lub wynajmującego z pominięciem przekazania ...

Tematy: świadectwa energetyczne, świadectwo energetyczne budynku, świadectwo energetyczne, budownictwo energooszczędne, charakterystyka energetyczna budynku, energooszczędne budynki, certyfikat energetyczny budynku, certyfikat energetyczny
Kupno mieszkania w budowie to ryzyko

... i wychodząc naprzeciw potrzebom kupujących, Home Broker stworzył wzorzec umowy, w którym prawa i obowiązki obu stron są symetryczne. Na co należy zwrócić szczególną uwagę podpisując ... w jakich powinno dojść do zapłaty każdej transzy, czyli sprecyzowanie jednocześnie: zakresu prac, jakie powinny być wykonane przez dewelopera na kolejnym etapie budowy, ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, zakup nieruchomości, zakup mieszkania od dewelopera, umowa z deweloperem
Nowelizacja ustawy deweloperskiej - najważniejsze zmiany

... przepisy działają poprawnie, nie zaobserwowano znaczącej ilości negatywnych zdarzeń. Nadregulacja prawa może spowodować zaś ograniczenie konkurencji na rynku oraz przyczynić ... które powinno się znaleźć w umowie deweloperskiej. Wśród zmian najważniejsze obejmują rozszerzenie jej zakresu na lokale użytkowe (np. garaż, komórka, które dotąd były objęte ...

Tematy: nowelizacja ustawy deweloperskiej, ustawa deweloperska, nowa ustawa deweloperska, Deweloperski Fundusz Gwarancyjny, otwarty rachunek powierniczy
Nie każdy będzie mógł prowadzić biuro nieruchomości

... prowadzącym działalność gospodarczą z zakresu pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. Samo pośrednictwo w obrocie nieruchomościami polega natomiast na odpłatnym wykonywaniu czynności zmierzających do zawarcia przez inne osoby umów: nabycia lub zbycia nieruchomości, nabycia lub zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, najmu lub ...

Tematy: biuro nieruchomości, obrót nieruchomościami, pośrednictwo w obrocie nieruchomościami, pośrednicy nieruchomości, pośrednik nieruchomości