-
Nowe inwestycje mieszkaniowe. Co przygotowali deweloperzy?
... na kolejne kwartały jest wysoki. Obecnie w ofercie znajduje się około 1400 lokali, a zasoby gruntów umożliwiają wybudowanie około 16,5 tys. mieszkań. W 2019 roku zainwestowaliśmy ... Przy ulicy Nowodworskiej postawimy 13 domów w zabudowie szeregowej. Osoby planujące zakup nieruchomości na wynajem z pewnością zainteresuje nasz najnowszy projekt ...
-
Co powoduje że nowe mieszkania sprzedają się na pniu? Liczy się nie tylko lokalizacja
... prowadzimy działalność. Aleksandra Goller, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu w spółce mieszkaniowej Skanska Zakup mieszkania w dużej mierze zależy od intencji kupującego. Klientów można ... bliskość centrum, ponieważ jest nie ma już wielu dostępnych gruntów pod nowe inwestycje deweloperskie. Klienci wybierają smart apartamenty w projekcie Nadolnik, a ...
-
Wzrost cen mieszkań. Czy grozi nam bańka cenowa?
... w tym, że w mniejszych miastach dużo trudniej jest o pracę, w której zarobki umożliwiają zakup mieszkania za kredyt. Inaczej ma się rzecz na rynku wtórnym. ... jedną trzecią gorszym od ubiegłorocznego. Najprawdopodobniej jest to skutek malejącej dostępności gruntów nadających się pod zabudowę mieszkaniową oraz niewydolności niektórych urzędów. Taką ...
-
Umowa z deweloperem: co ważne dla kupującego?
... A to oznacza, że osoby poszukujące nowych mieszkań mogą być zmuszone zaakceptować zakup lokali będących w trakcie realizacji. W takiej sytuacji szczególnie ważne jest ... wieczystej dla lokalu i dokonania stosownych wpisów w KW: a. wypis z rejestru gruntów wraz z wyrysem z mapy z naniesionym budynkiem; b. wypis z kartoteki budynków; c. wykaz ...
-
Polskie kobiety a rynek nieruchomości
... zainteresowanie nieruchomościami kobiet z mniejszych miast jest fakt znacznej obniżki cen gruntów w małych miejscowościach. To sprawia, że dla wielu zainteresowanych realnym celem ... nabywców, których sytuacja finansowa albo zdolność kredytowa pozwala na zakup nieruchomości. Na rynku znacznie zwiększyła się ilość transakcji gotówkowych”, tłumaczy ...
-
Brexit obniży ceny nieruchomości w Wielkiej Brytanii?
... Szkocji czy Irlandii Północnej. Tańszy zakup Słabszy funt nie oznacza jednak tylko niższych rachunków w restauracjach i hotelach. Jeśli ktoś rozważał zakup nieruchomości w Wielkiej Brytanii, ... oznaczać mniejszy popyt na zakup i najem nieruchomości. Tańsza ziemia Brexit może też naruszyć fundamenty twierdzy, jaką jest rynek gruntów rolnych na wyspach. ...
-
Hossa zwiastuje wyższe ceny mieszkań?
... źródło dopłat w programie MdM i spadek popularności najtańszych ofert. Czytaj także: - Zakup mieszkania. Przez 9 lat zarobisz na 50 mkw - Rynek mieszkaniowy w 18 ... przede wszystkim koszty robocizny. Ponadto, jak informują deweloperzy, stale rosną ceny gruntów i zmniejsza się dostępność atrakcyjnych działek inwestycyjnych. Do tego dojdą jeszcze ...
-
Czy rynek mieszkaniowy utrzyma szybkie tempo rozwoju?
... . zapowiadana podwyżka stóp procentowych, rosnące ceny mieszkań, będące konsekwencją wzrostu cen gruntów oraz wykonawstwa, czy brak programu wsparcia MdM. Efekt tych zmian będzie widoczny ... niskie stopy procentowe. To sprawia, że Polacy chętnie decydują się na zakup nieruchomości, zarówno na cele własne, jak i inwestycyjne. Dariusz Krawczyk, prezes ...
-
Ile kosztuje projekt domu?
... - wynika z danych GUS. Już wcześniej zaczyna się natomiast ruch na rynku gruntów, czego odzwierciedleniem może być, zanotowany w lutym wzrost liczby zapytań o działki w serwisie ... wiele inspirowanych prawdziwymi perłami architektury, bądź przygotowanych przez renomowane pracownie. Zakup projektu domu o powierzchni od 100 do 150 m2 to wydatek rzędu ...
Tematy: budowa domu, projekt domu -
Liczysz na premię gwarancyjną? Zarejestruj książeczkę mieszkaniową
... Jest to de facto budżetowa dopłata, dzięki której oszczędności zbierane na zakup własnego „M”, zachowują choć część swojej wartości zdewastowanej przez inflację panującą w latach ... ustawą z dniem 1 stycznia 2019 roku doszło do przekształcenia prawa użytkowania wieczystego gruntów wykorzystywanych na cele mieszkaniowe w prawo własności. Z tytułu tego ...
-
Ceny mieszkań rosną, sprzedaż spada, ale równowaga pozostaje
... rynku. Wyższe ceny pozwalają na pokrycie rosnących kosztów realizacji i zakupu gruntów przy utrzymaniu akceptowalnych marż. Potwierdzeniem tego może być fakt, że na ... do podniesienia stóp procentowych. Poza inwestorami, uderzyłby on w nabywców finansujących zakup kredytem”, komentuje Kazimierz Kirejczyk, Wiceprezes Zarządu JLL. Ukrytą rezerwą dla ...
-
Sprzedaż nieruchomości bez księgi wieczystej. Czy to możliwe?
... brak księgi stanowi okazję do korzystnego zakupu. Powinni o tym pamiętać zarówno sprzedawcy nieruchomości pozbawionych kompletnej dokumentacji, jak i potencjalni nabywcy takich gruntów i lokali. Z tego tekstu dowiesz się: Co to jest księga wieczysta? Dlaczego niektóre nieruchomości nie mają księgi wieczystej? Czy brak księgi ...
-
Działki rekreacyjne na szczytach popularności
... nie narażając się żadne ryzyko. Problem w tym, że sam zakup parceli wymaga stawienia się u notariusza z kompletem dokumentów. Niestety część kancelarii ograniczyło swoją działalność, a i sprzedający, który nie ma wszystkich dokumentów (np. wypisu z rejestru gruntów, zaświadczenia o przeznaczeniu działki czy opłaceniu podatku od spadku) będzie ...
-
Inwestycje w nieruchomości pofabryczne: przed czym chroni audyt?
... W tym w szczególności przepisów prawa dotyczących odpowiedzialności właścicieli nieruchomości oraz ich obowiązków związanych z usuwaniem skutków zanieczyszczenia gleby (koszty remediacji gruntów). Okoliczności te powinny być przedmiotem szczegółowego badania przez wyspecjalizowane podmioty, zaś wyniki tych badań winny zostać starannie ocenione pod ...
-
Nowe mieszkania od deweloperów III 2021. Oferta się kurczy, a ceny rosną
... dwukrotnie wyższa niż w lutym. W stolicy Małopolski klienci firm deweloperskich zdecydowali się na zakup aż 1139 mieszkań, zaś w Gdańsku – 777. Popyt wciąż napędzają ... stwierdzić, że najpewniej wskutek wzrostu kosztów budowy, a przede wszystkim cen gruntów budowlanych, w analizowanych przez nas miastach kurczy się oferta mieszkań w cenie do 7 tys. ...
-
Zakupy mieszkań przez obcokrajowców wyhamowały przez COVID-19
... z którego wynika, że aż 55,5% ukraińskich imigrantów zarobkowych planuje w najbliższym czasie zakup nieruchomości w Polsce. Przed rokiem tego typu deklarację złożyło 34% badanych ... podał, że w 2020 r. wydał im 447 takich zezwoleń na zakup 31,6 hektarów gruntów. Jako główny cel nabycia działek wnioskodawcy wskazywali zaspokojenie potrzeb ...
-
Jakie lokale usługowe oferują deweloperzy?
... Deweloper S.A. Nasze lokale usługowe cieszą się niesłabnącym zainteresowaniem a chętnych na zakup i wynajem nie brakuje. Dotyczy to zarówno lokali usytuowanych w centrum Wrocławia ... ceny lokali mieszkalnych. Uzależnione jest to od kosztów zakupu gruntów, materiałów budowlanych czy robocizny, itp. Agata Zambrzycka, dyrektor ds. Sprzedaży i Marketingu ...
-
Niższa liczba nowych mieszkań od 2010?
... tysięcy. Zdaniem ekspertów daje to ogromne możliwości osobom planującym zakup nieruchomości. Nie tylko mogą przebierać w ofertach ale też negocjować ... gruntów, które gromadzone były przez deweloperów w poprzednich, lepszych dla nich latach. Według ekspertów jest to świetna okazja dla tych firm, które nie mają obecnie dużych problemów, na zakup ...
-
Jakie mieszkanie w Warszawie kupimy za milion?
... zdarzają się rozwiązania gdzieś po środku. Milion zł nie wystarczy na zakup mieszkania w najbardziej prestiżowych apartamentowcach w centrum miasta. Ceny najtańszych lokali w ... areale są w Warszawie rzadkością, a to w związku z wysokimi cenami gruntów. Opuszczając granice administracyjne Warszawy można za milion złotych kupić jeszcze większą ...
-
Dom w górach? Cena jak w miastach wojewódzkich
... 104 zł, 103 zł i 100 zł. Znacznie tańsze są także ceny gruntów w powiecie jeleniogórskim i kłodzkim, gdzie metr kwadratowy kosztuje odpowiednio 83 zł i ... wystarczy jeden pokój? Zupełnie bezobsługowym – z punktu widzenia inwestora – rozwiązaniem może być też zakup jednego pokoju w hotelu. Tego typu rozwiązania powszechnie nazywa się „condohotelami”, a ...
-
Kogo stać na kupno mieszkania za gotówkę?
... . Największy udział transakcji gotówkowych widoczny jest na rynku gruntów, gdzie w ten sposób przeprowadzono 65 proc. transakcji w tym roku. W przypadku ... inwestują na rynku nieruchomości dołącza liczne grono nowych inwestorów, dla których zakup mieszkania na wynajem jest traktowany jako jednorazowa przygoda. W kontekście niskiego oprocentowania ...
-
Rynek nieruchomości: jakie prognozy na 2016?
... Największe firmy przeznaczyły nawet po ponad 200 mln zł na zakup działek, a rekordziści przekroczyli 250 mln zł. Wielu deweloperów dokonało zakupów gruntów za kwoty od kilku do kilkudziesięciu milionów złotych – wylicza ... 16 proc.) i na Słowacji (8 proc.). Rosnąca popularność najmu dobrze wróży deweloperom, gdyż wielu inwestorów decyduje się na zakup ...
-
Działki letniskowe: czym kierować się przy zakupie?
... klientów zdobywa dopiero po znacznej obniżce ceny – mówi Marcin Jańczuk. Jeżeli nabywca na zakup działki nie znajdzie się w okresie wiosenno-letnim, poza tym sezonem szanse na sprzedaż ... 3000 m kw. może być trudne, ponieważ polskie prawo nie zezwala na podział gruntów rolnych na działki mniejsze niż 3000 m kw. Na szczęście większość klientów ...
-
Rynek mieszkaniowy na półmetku. Co było? Co będzie?
... systemy płatności – tłumaczy Andrzej Szczepanik. Im wcześniej zdecydujemy się na zakup własnego M, tym lepszych warunków możemy oczekiwać. – W momencie przedsprzedaży naszym ... miesiącach można też zaliczyć nowe regulacje ograniczające możliwości obrotu gruntów rolnych, a także aktualną demografię – niż oraz klimat niesprzyjający osiedlaniu się ...
-
Mieszkanie Plus: czy deweloperzy obawiają się zmian?
... głównie w mniejszych miejscowościach, tam gdzie jest łatwiej o pozyskanie wartościowych gruntów. Deweloperzy, działający w dużych aglomeracjach, jak Polnord, nie muszą ... niskich i średnich dochodach, które nie mają możliwości zaciągnięcia kredytu na zakup mieszkania. Po złożeniu odpowiednich dokumentów przyszły najemca będzie otrzymywał punkty. ...
-
Podwyżka stóp procentowych a popyt na mieszkania
... przykład rosnące ceny mieszkań, które generowane są coraz wyższymi cenami gruntów i materiałów budowlanych oraz kosztami wykonawstwa. Adrian Potoczek, dyrektor ds. sprzedaży ... . Jeśli chodzi o inwestorów, nawet jeżeli stopy procentowe wzrosną o 1 proc. nadal zakup mieszkania będzie bardziej opłacalny niż lokata bankowa. Jerzy Kłeczek, specjalista ...
-
Czy Mieszkanie Plus jest konkurencją dla deweloperów?
... w historii rynku pierwotnego. Pojawił się natomiast inny, negatywny efekt. Spora część gruntów należących do Skarbu Państwa została „zamrożona” i nie trafiła na rynek. ... Przywiązują wagę do jakości materiałów i ważna jest dla nich infrastruktura osiedla. Zakup mieszkania w inwestycji premium, jak Bliska Wola, niezależnie, czy na własne potrzeby ...
-
Deweloperzy ocenili rynek mieszkaniowy 2019. Jest dobrze czy źle?
... determinująca niezmiennie pozytywne nastroje wśród nabywców, zarówno tych decydujących się na zakup mieszkań na własne potrzeby, jak i lokujących nadwyżki kapitału na rynku ... udany dla nas i dla naszej branży. Z jednej strony, zmniejszające się zasoby gruntów, wzrost kosztów pracy oraz cen materiałów budowlanych wymusiły wzrost cen na rynku. ...
-
Gdzie powstają nowe inwestycje mieszkaniowe w Polsce?
... mapie nieruchomościowej Polski. W tych lokalizacjach konkurencja jest zdecydowanie mniejsza, a ceny gruntów niższe. Klienci kupują mieszkania z rynku pierwotnego, chcąc podnieść swój standard ... względu na zmianę modelu pracy Polacy decydują się na zakup nieruchomości w mniejszych miastach. W naszym serwisie obserwujemy coraz bardziej wzmożony ruch, ...
-
Czy nowe warunki techniczne 2022 wpłyną na ceny mieszkań?
... . Co nowe przepisy oznaczają dla deweloperów i osób, które planują zakup mieszkania? Czy ceny mieszkań pójdą w górę? Projekt rozporządzenia jest obecnie ... już problem z deficytem gruntów. Niestety taka sytuacja bezpośrednio przełoży się na ceny mieszkań i zawęzi grono osób, które będą mogły pozwolić sobie na zakup wymarzonego „M”. Co z miejscami ...
-
Obywatele Ukrainy kupują na potęgę mieszkania w Polsce
... . Zezwolenia Ministerstwa Spraw Wewnętrznych i Administracji (MSWiA) wymaga jedynie zakup nieruchomości w strefie nadgranicznej. Ograniczenie obejmuje więc m.in. kupno mieszkań ... podał, że w 2020 r. wydał im 626 takich zezwoleń na zakup 28,3 hektarów gruntów. Jako główny cel nabycia działek wnioskodawcy wskazywali zaspokojenie potrzeb mieszkaniowych ...
-
Luksusowe apartamenty w Trójmieście: coraz częstszy widok
... będzie możliwe, jest w dużym stopniu uzależnione od dostępności gruntów w lokalizacjach pozwalających na stworzenie projektu o odpowiednim standardzie. I chociaż zasób ten jest w ... to, że grupa zamożnych Polaków, którzy będą mogli pozwolić sobie na zakup apartamentu w przyszłości będzie się powiększać, a najzamożniejsi będą kupować coraz większe i ...
-
Czy kupno działki nadal się opłaca?
... działki powyżej 2000 mkw. W poprzednich latach mogliśmy zaobserwować wzrost cen gruntów pod zabudowę, który z końcem 2021 r. zaczął nieco słabnąć. Obecnie najdroższe są działki ... dostęp do własnego kawałka ziemi, a zakup gotowego domu letniskowego czy siedliska do remontu jest ofertą korzystniejszą finansowo niż zakup gruntu i budowa domu. Działki ...
-
Rynek mieszkaniowy czekają kolejne turbulencje?
... być uzyskiwanie pozwoleń na budowę. Po okresie boomu budowlanego zasoby łatwo dostępnych gruntów, zwłaszcza w dużych miastach, są obecnie historycznie niskie. Natomiast działki, które w teorii ... potrzebują. W przypadku tych, dla których subsydium jest praktycznie jedyną szansą na zakup to zdolność kredytowa i możliwości akumulacji kapitału na wkład ...
-
Premiery u deweloperów: gdzie i u kogo nowe inwestycje?
... do sprzedaży trafi kolejne 50 mieszkań. Jesteśmy również w trakcie zakupu nowych gruntów w Warszawie. Wszystko wskazuje na to, że ten rok będzie dla nas ... mieć wszędzie blisko. Z naszej oferty mogą skorzystać zarówno ludzie młodzi, którzy planują zakup pierwszego mieszkania i chcieliby skorzystać z programu MdM, jak i małżeństwa z dziećmi, które ...