-
Rynek mieszkaniowy 2012-2013
... 1000 punktów, wydawało się że nic nie jest w stanie powstrzymać przełamania ostatniego technicznego wsparcia, które właśnie na tym okrągłym poziomie wyznaczył dołek pamiętnego ... popyt efektywny, a więc te osoby, które i tak były zdecydowane na zakup własnego lokum oraz zaopatrzone w odpowiednią zdolność kredytową. RnS był więc raczej czynnikiem ...
-
Budowa mieszkań w II 2013 r.
... pod względem ilościowym i procentowym zdecydowanie na minus przodują ci drudzy, bowiem w ciągu ostatniego roku wystarali się o 17,9 tys., czyli 20,8 proc. mniej w roku wcześniejszym. ... mieszkań, nie sprzyja podejmowaniu tak fundamentalnych decyzji, do jakich należy zakup mieszkania, finansowany najczęściej z kredytu zaciąganego na kilkadziesiąt lat. ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce VII 2013
... , jakie nastąpiły w analizowanych miastach w dłuższych przedziałach czasowych – na przestrzeni ostatniego roku i dwóch lat. W porównaniu z czerwcem 2012 roku najbardziej spadły ceny mieszkań w ... a w tym samym czasie rata kredytowa spadła o 6%. Sytuacja osób poszukujących kredytu na zakup nieruchomości od kilku miesięcy jest mało korzystna. Sprzyja im ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce X 2013
... firmy doradztwa finansowego Open Finance. Średnio o 3,4% tj. o 175 zł spadła w ciągu ostatniego roku cena metra kwadratowego mieszkania oferowanego na rynku wtórnym – wynika z ... a od 2015 r. – 10 proc. Osoby bez oszczędności na wkład własny, planujące zakup mieszkania w najbliższym czasie, mogą czuć się w rozterce – spieszyć się i kupować mieszkanie ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VII 2014
... kredytów hipotecznych Osoby, które planują zaciągnąć w najbliższym czasie zobowiązanie na zakup mieszkania w Warszawie, zapewne nie ucieszy fakt, że marże nowo ... tanich lokali Jak wskazują eksperci Szybko.pl, Metrohouse i Expandera, w ciągu ostatniego roku z rynku zniknęła znaczna część nieruchomości z najniższego przedziału cenowego (do 4 tys. ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2014
... Spośród badanych przez Home Broker i Open Finance miast, w sześciu ceny w ciągu ostatniego roku wzrosły, a w ośmiu spadły. Trzeba jednak zauważyć, że na największych rynkach ceny ... początku roku dojdzie prawdopodobnie do spadku popytu ze strony osób finansujących zakup mieszkania kredytem i lekkiej obniżki cen, ale grupa z gotówką w kieszeni nadal ...
-
Wtórny rynek nieruchomości II 2015
... mieszkań jest coraz bliższa zejścia poniżej poziomu 7000 zł za mkw. Planujący zakup mieszkania otrzymali w marcu kolejną zachętę. Rada Polityki Pieniężnej tnąc stopy ... odpowiednio po 6 189 i 4 654 zł. Jednak, gdy spojrzymy na oba te rynki w perspektywie ostatniego roku, okazuje się w Gdańsku ceny są niższe o 5,7 proc., podczas gdy w Krakowie ...
-
Kupno domu: jakie nieruchomości wybierają Polacy?
... 100 mkw. Jednocześnie aż 83 proc. nie zamierza przeznaczyć na zakup wymarzonego domu więcej niż 1 mln zł. Co ciekawe, w badanym okresie – od lipca 2014 r. do ... chciałoby kupić nowy dom. Mimo stałej podaży ofert na rynku pierwotnym w ciągu ostatniego roku zanotowaliśmy dwukrotny spadek zainteresowania tym segmentem przy jednoczesnym wzroście ruchu ...
-
Budowa mieszkań w VIII 2015 r.
... ” wyda otrzymane pieniądze na zakup droższego lokum od dewelopera. Pozwolenia płyną szerokim strumieniem GUS informuje ponadto, że w sierpniu nie tylko rozpoczęto sporo inwestycji, ale też wydano dużo pozwoleń na budowę. To może świadczyć o tym, że deweloperzy nie powiedzieli ostatniego słowa i zmiany w programie ...
-
Chmielna Park w Gdańsku: budynek B już gotowy
... klientów Inpro proponuje zakup apartamentu z opcją KUP I ZARABIAJ z możliwością wykończenia pod klucz. Oferta zapewnia kompleksową obsługę apartamentu i wynajęcie go za pośrednictwem firm, które specjalizują się w zarządzaniu luksusowymi nieruchomościami. Spółka Inpro z początkiem br. rozpoczęła sprzedaż budynku C, ostatniego już etapu inwestycji ...
-
Czy nowe mieszkania przestaną się sprzedawać?
... też gospodarstwa domowe, które i tak prędzej czy później zdecydowałyby się na zakup własnego „M”. Jednak dzięki MdM mają ułatwione zadanie, mogą przyśpieszyć decyzję ... w nim udziału sektora bankowego. Co więcej, od kondycji tego ostatniego w pierwszorzędnym stopniu zależą perspektywy koniunktury sprzedażowej mieszkań zarówno deweloperskich jak i ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce IV-VI 2016
... się miejscem lokowania kapitału. Inwestorów przyciąga stabilność cen i zysków z najmu. Zakup nieruchomości jawi się jako bezpieczna alternatywa dla ryzykownych ... zasługują kosmetyczne zmiany stawek w dwóch największych Polskich miastach; w Krakowie w ciągu ostatniego roku średnia cena ofertowa za m2 używanego lokalu spadła o 35 zł (0,5%), a w ...
-
Mieszkanie w Krakowie - w jakiej dzielnicy?
... kupno, a przede wszystkim - jakim dysponujemy jako wkładem własnym (przy założeniu, że zakup będziemy wspierać kredytem hipotecznym). Jeszcze przez trzy miesiące kwota ... Podgórzu, gdzie ceny mieszkań są odpowiednio wyższe. Kolejną dzielnicą, która w ciągu ostatniego roku zyskała najwięcej nowych mieszkańców, a popyt na mieszkania nie spada, są ...
-
Ceny ziemi rolnej: indeks IV kw. 2016 r.
... miejsce w 2016 roku. Zmienione zostały wtedy zasady obrotu gruntami. Od ostatniego dnia kwietnia ubiegłego roku nabywcami ziemi co do zasady mogą być jedynie ... rolnika indywidualnego. Ponadto potencjalnie łatwiej jest uzyskać nierolnikowi specjalną zgodę na zakup niewielkiej działki. Jednym z warunków uzyskania takiej zgody przez sprzedającego jest ...
-
Czy nowe mieszkania ciągle się sprzedają?
... S.A. Pierwszy kwartał tego roku był dla nas rekordowy. Na zakup lokalu w naszych inwestycjach zdecydowało się 366 klientów. To 70 proc. wzrost w ... 40 procentowy wzrost sprzedaży w porównaniu z analogicznym okresem w ub. roku. W ciągu ostatniego roku wyraźnie widać wzrost zainteresowania większymi lokalami, trzypokojowymi o powierzchni 60-70 ...
-
Polskie nieruchomości wakacyjne, czyli ogon Europy
... dane Eurostatu. Posiadanie własnego domu wakacyjnego to spory koszt. Już sam zakup kawałka ziemi i budowa skromnego domu rekreacyjnego pochłonąć może 100 - 200 tys ... wynika z szacunków Open Finance opartych o dane europejskiego urzędu statystycznego płynące z ostatniego spisu powszechnego. Tyle jest bowiem „nad Wisłą” nieruchomości niezamieszkanych ...
-
Wtórny rynek nieruchomości X 2017
... mieszkań w budynkach z wielkiej płyty oraz przy dużych lokalach w przedwojennych kamienicach możliwy jest zakup w cenach nawet poniżej 4000 zł za m kw. Jednak ostatnie transakcje ... dwóch monitorowanych przez nas miastach ceny mieszkań zauważalnie spadły od czasu ostatniego opracowania. W Gdyni spadki wyniosły 4,4 proc. (5364 zł), a w Krakowie 2,6 proc ...
-
Koszty budowy coraz wyższe. Co na to ceny mieszkań?
... Dompress.pl. Mirosław Kujawski, członek zarządu LC Corp S.A. Tylko w ciągu ostatniego półrocza oferty składane przez firmy budowlane w zakresie generalnego wykonawstwa podrożały ... kosztów budowlanych deweloperzy muszą doliczyć także m.in. wydatki na zakup gruntu i projekt budowlany, koszty uzyskania kredytu i wydatki ogólne. Adrian Potoczek, ...
-
Rynek nieruchomości. Murowany kryzys?
... że spadki mogą wynieść nawet 30–40 proc., czyli ile w Stanach Zjednoczonych w czasie ostatniego kryzysu finansowego. – Historia pokazuje, że jeśli ceny nieruchomości zaczynają spadać, to ... twierdzą, że koszt wybudowania metra kwadratowego w Warszawie wynosi ok. 3000 zł, a zakup ziemi to w cenie metra kwadratowego gotowego lokalu 1300–1800 zł. Wniosek ...
-
Rekordowa podaż mieszkań wciąż nie nadąża za popytem
... (6,5 tys.). Łódź pod względem całkowitej liczby mieszkań oferowanych przez deweloperów na koniec ostatniego roku (3,7 tys.) niemal dogoniła Poznań (3,9 tys.). Na pozostałych rynkach ... (-1%). Nabywcy z Aglomeracji Śląskiej coraz częściej decydują się bowiem na zakup mieszkania poza stolicą Górnego Śląska. Ceny na terenie pozostałych miast GOP są o ...
-
Luksusowe apartamenty w Warszawie. Czy to się sprzedaje?
... w ofercie warszawskiej jest ponad dwukrotnie mniej apartamentów, niż u progu ostatniego kryzysu na rynku nieruchomości (początek 2009 roku), a ich udział w ... warto jednak przypomnieć, że na wolumen sprzedaży w 2016 roku wpływ miał również zakup pakietu kilkudziesięciu apartamentów luksusowych w projekcie Złota 44). Jednak nadal poziom sprzedaży ...
-
Wtórny rynek nieruchomości VI 2018
... lokali znikają szybko z rynku. Choć w porównaniu do ostatniego miesiąca sytuacja nie zmieniła się znacząco, to pierwsza połowa 2018 r. upłynęła pod znakiem trendu wzrostowego. Zwykle staramy się uzasadniać wzrosty dużą aktywnością inwestorów, dla których zakup mieszkań pod wynajem, lub też popularny w ostatnich latach ...
-
Ceny mieszkań już wyższe niż przed kryzysem
... innego sposobu na zainwestowanie pieniędzy (np. zakup mieszkania na wynajem). Z drugiej strony niskie stopy procentowe oznaczają też tanie kredyty, z których Polacy w 2018 roku korzystają najchętniej od dekady. Padła pierwsza bariera Wzrost cen powyżej szczytu sprzed ostatniego kryzysu jest momentem symbolicznym, co nie ...
-
Rynek mieszkaniowy wymaga obserwacji
... do sprzedaży wprowadzono o jedną ósmą mniej lokali, przy jednoczesnym wzroście cen o 9,4% w stosunku do ostatniego kwartału 2018 roku. Co to znaczy? Na pewno tyle, ... Zainteresowaniem polskich klientów cieszy się najem krótkoterminowy, a korzystanie z kredytów na zakup mieszkań jest na razie bardzo powszechne. Zainteresowanie kredytami hipotecznymi ...
-
Ceny mieszkań ostro w górę
... m kw. Z Barometru Metrohouse i Gold Finance wynika, że w Warszawie trudno jest o zakup mieszkania w cenie poniżej 6 tys. zł za m kw., a dominującym zakresem cen transakcyjnych jest ... 300 tys. zł. Takich mieszkań trudno jest szukać w przypadku Warszawy. W ciągu ostatniego roku w koszyku największych polskich miast czas sprzedaży mieszkania nie uległ ...
-
Koszty utrzymania mieszkania X 2019
... nośniki energii, ale też inne media, czynsze płacone przez najemców, wywóz nieczystości, zakup AGD, mebli, oświetlenia, dekoracji ale też usług takich jak sprzątanie czy ... elektrycznej nie jest wcale łatwo znaleźć rzeczy, które w ciągu ostatniego roku taniały. W gronie kosztów związanych z mieszkaniem mamy jedynie AGD (tańsze o 1,3% r/r) i opał ( ...
-
Ceny mieszkań. Polska na 5. miejscu w UE
... , że wcześniej ceny niemal się nie zmieniały. Patrząc na cały okres od ostatniego „dołka” cenowego, czyli od 2013 r., to jesteśmy mniej więcej europejskim ... (-3,1%). To silnie zachęca do chronienia wartości nabywczej oszczędności przez zakup nieruchomości. Niestety w Polsce sytuacja zaczyna wyglądać podobnie. Wskaźnik inflacji w grudniu wyniósł aż ...
-
Nowe inwestycje mieszkaniowe. Co przygotowali deweloperzy?
... Przy ulicy Nowodworskiej postawimy 13 domów w zabudowie szeregowej. Osoby planujące zakup nieruchomości na wynajem z pewnością zainteresuje nasz najnowszy projekt ... . Będziemy także rozwijać osiedla w innych miastach. Na 2020 rok przewidujemy uruchomienie ostatniego etapu Panoramiki w Szczecinie, a także rozbudowę Nowych Warzymic, naszego, nowego ...
-
Utrzymanie mieszkania kosztuje już ponad tysiąc złotych miesięcznie
... , zakładowych czy TBS-ów). Ponadto kwota ta nie uwzględnia rat kredytów zaciągniętych na zakup nieruchomości. Te koszty GUS pomija w swoich wyliczeniach. W uproszczeniu można przyjąć, że ... nas nie opuszczą. Powodów jest co najmniej kilka. Przykład? Od końcówki ostatniego roku gwałtownie rosną koszty emisji dwutlenku węgla. W tym czasie mówimy już ...
-
Popyt na nowe mieszkania nie maleje. Co dalej?
... rosły szybciej od przyspieszającej inflacji. Z danych JLL wynika, że w ciągu ostatniego kwartału roku z największymi wzrostami średniej ceny mieszkań w ofercie mieliśmy do czynienia w Warszawie ... , które osłabiają możliwości nabywcze kupujących – szczególnie tych, wspierających zakup kredytem hipotecznym. Wciąż jednak rosnąca inflacja podtrzymywać ...
-
NBP: Ceny mieszkań wyższe o 5% r/r
... mieszkaniowym można znaleźć porównując stawki z początku bieżącego roku do tych z ostatniego kwartału 2022 roku. W takim ujęciu przeceny znajdziemy na 6 z 16 przebadanych rynków w ... budowę rozpoczynają deweloperzy. Jak dodamy do tego rządowy program tanich kredytów na zakup pierwszego mieszkania, dobrą sytuację na rynku pracy oraz zbliżający się z ...
-
Na rynek najmu powróciły wzrosty cen
... będzie tańsze - rata Bezpiecznego kredytu czy najem? Na wzrost kosztów najmu w ciągu ostatniego roku największy wpływ miał wybuch wojny w Ukrainie i napływ uchodźców z tego kraju. ... koszt najmu są do siebie zbliżone, to w długim okresie bardziej opłata się zakup. Kupione mieszkanie w każdej chwili można sprzedać i w ten sposób odzyskać część ...
-
Mieszkania na wynajem są coraz mniejsze
... w skali roku było to już 18%. A to najwyższy poziom wzrostu czynszu odnotowany w ciągu ostatniego roku. Warto zauważyć, że w Olsztynie, zajmującym drugie miejsce pod względem podwyżek ... dla dzieci. To w dużej mierze osoby, które nie mogły pozwolić sobie na zakup mieszkania – tłumaczy Karolina Klimaszewska, starsza analityczka Otodom Jednak w zamian ...
-
Najem instytucjonalny w Polsce, czyli powoli, ale do przodu
... widać w odpowiedziach na naszą ankietę, w której ponad 90% ankietowanych zapowiedziało zakup nowych projektów w 2024 roku. Oprócz przedstawienia aktualnego stanu rynku PRS, w ... biurowych m.in. w Śródmieściu, Woli czy też Mokotowie. Na wrocławskim rynku w ciągu ostatniego półrocza nie nastąpiło wiele zmian. Stolica dolnego śląska pozostaje niezmiennie ...
-
Stabilizacja na rynku wtórnym mieszkań w I kw. 2024
... strony mamy Wrocław, gdzie ceny transakcyjne charakteryzowały się spadkami o 3,5 proc. w porównaniu do ostatniego kwartału zeszłego roku. Niewielkie spadki widoczne były też w transakcjach przeprowadzanych w Gdańsku (o ... , że dopiero w II kw. uaktywnią się osoby planujące zakup mieszkania w najbliższych miesiącach. Decyzję o wejściu na rynek mogą ...