-
![Wynajem mieszkania pod lupą]( "Wynajem mieszkania pod lupą [© Jenny Sturm - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania pod lupą
... możliwości zaspokojenia swoich potrzeb mieszkaniowych na warunkach rynkowych, czyli poprzez zakup mieszkania lub jego rynkowy wynajem. Społeczna Agencja Najmu oferuje najemcom i ... . Mieszkania były najmowane ze względu na brak zdolności kredytowej, brak środków na zakup mieszkania, chęć wyprowadzenia się od rodziców, przeprowadzkę do innego miasta, ...
-
![Wynajem mieszkań drożeje tylko w teorii?]( "Wynajem mieszkań drożeje tylko w teorii? [© graja - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkań drożeje tylko w teorii?
... że przede wszystkim mają z niego korzystać osoby posiadające dzieci, których nie stać na zakup własnego mieszkania lub samodzielny wynajem na rynku. Teoretycznie wysoki poziom dochodu ... ceny. Warto przypomnieć, że nigdy wcześniej Polacy nie wydawali tak wiele pieniędzy na zakup nowych mieszkań – wynika z szacunków NBP. W ciągu całego 2016 roku tylko ...
-
![Typowo polska moda na nowe mieszkania]( "Typowo polska moda na nowe mieszkania [© ah_fotobox - Fotolia.com]")
Typowo polska moda na nowe mieszkania
... liczbę tę można szacować nawet na kilka milionów. Polacy wybierają nowe mieszkania Efekt? Prawie 48% pieniędzy wydanych w 2016 roku na zakup mieszkań trafiło do biur sprzedaży deweloperów – wynika z szacunków europejskiego urzędu statystycznego. Jest to wynik wyraźnie wyższy niż w 2010 roku, kiedy ...
-
![Umowa najmu instytucjonalnego ułatwi eksmisję nieuczciwych lokatorów]( "Umowa najmu instytucjonalnego ułatwi eksmisję nieuczciwych lokatorów [© DoraZett - Fotolia.com]")
Umowa najmu instytucjonalnego ułatwi eksmisję nieuczciwych lokatorów
... państwa poprzez takie programy jak „Mieszkanie dla Młodych” wspierała w Polsce zakup mieszkań, podnosząc jego atrakcyjność względem wynajmu. Bariery migracji wewnętrznych, ... w interesujących nas kategoriach, ale uzupełniliśmy dane na podstawie ustawy o ochronie praw lokatorów. Wynika, że Polska zakazuje eksmisji w określonej porze roku jako jeden z ...
-
![Domy deweloperskie. Rzadkość czy standard?]( "Domy deweloperskie. Rzadkość czy standard?")
Domy deweloperskie. Rzadkość czy standard?
... odpowiednio dostosować ofertę domów. Inwestorzy, którzy chcą sprzedawać więcej nowych domów, powinni dostarczyć argumentów (nie tylko cenowych) świadczących o tym, że zakup gotowych „czterech kątów” od przedsiębiorcy jest lepszym rozwiązaniem, niż samodzielna budowa domu w systemie gospodarczym. Andrzej Prajsnar, ekspert portalu
-
![Czy zmiany w prawie ograniczą budownictwo?]( "Czy zmiany w prawie ograniczą budownictwo?")
Czy zmiany w prawie ograniczą budownictwo?
... inwestycji. Wszystko zależy jednak od konkretnych zapisów planowanych przepisów, na które trzeba zaczekać. Już dziś wielu deweloperów stosuje wpłaty na zakup mieszkania w wysokości 10 proc. wartości nieruchomości przy zakupie i 90 proc. przy jego odbiorze, albo jeszcze przed wprowadzeniem otwartego rachunku pobiera ...
-
![Gdzie po tanie mieszkania dwupokojowe?]( "Gdzie po tanie mieszkania dwupokojowe?")
Gdzie po tanie mieszkania dwupokojowe?
... piętrze w nowoczesnym budynku zlokalizowanym w samym sercu Chyloni. Osoby poszukujące mieszkania w okazyjnej cenie w Łodzi mogą rozważyć zakup nieruchomości w osiedlu Łąkowa. Kwota około 257 tys. zł wystarczy na zakup funkcjonalnego lokalu o metrażu 47 mkw. z dużym balkonem położonego na drugim piętrze, do którego klucze można ...
-
![Nowa ustawa deweloperska - o co ten hałas?]( "Nowa ustawa deweloperska - o co ten hałas? [© Jonathan Stutz - Fotolia.com ]")
Nowa ustawa deweloperska - o co ten hałas?
... rachunkach deponowane są kwoty wpłacane przez kupujących, którzy decydują się na zakup mieszkania jeszcze na etapie budowy, a rozliczenia z deweloperem odbywają się za ... środków. Przy zamkniętym rachunku wypłata następuje jednorazowo, po przeniesieniu na nabywcę praw do lokalu lub domu jednorodzinnego. Przez cały czas realizacji inwestycji ...
-
![7 rzeczy, których nie wiesz o ubezpieczeniu mieszkania]( "7 rzeczy, których nie wiesz o ubezpieczeniu mieszkania [© aytuncoylum - Fotolia]")
7 rzeczy, których nie wiesz o ubezpieczeniu mieszkania
... . Czekanie tygodniami na opinię rzeczoznawcy, ustalenie wysokości przysługującego nam odszkodowania i jego wypłatę odchodzi do przeszłości. Szybka wypłata odszkodowań ułatwia sprawny zakup nowych materiałów czy mebli np. po zalaniu naszego mieszkania i przeprowadzenie remontu. #5: dzięki polisie może liczyć na pomoc fachowca 2 na 3 ankietowanych ...
-
![Co 5. mieszkanie w Warszawie kosztuje min. 1 mln zł]( "Co 5. mieszkanie w Warszawie kosztuje min. 1 mln zł [© Aleksander - Fotolia.com]")
Co 5. mieszkanie w Warszawie kosztuje min. 1 mln zł
... sobie własnego M, bądź też do podwyższenia dotychczasowego komfortu poprzez zakup przestronniejszego lub bardziej ekskluzywnego lokum. Ci, którzy cieszą się dochodami ... do miliona zł (bez złotówki). Klienci dysponujący środkami pozwalającymi na zakup lokalu z tego segmentu, mogą przebierać w ofertach. Znajdą wśród nich zarówno mniejsze ...
-
![Wynajem mieszkania X 2019. Gdzie zapłacimy najwięcej?]( "Wynajem mieszkania X 2019. Gdzie zapłacimy najwięcej? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania X 2019. Gdzie zapłacimy najwięcej?
... bez dodatkowych kosztów. Nie uwzględniono m.in. kosztów ewentualnego kredytu, zaciąganego na zakup mieszkania, kosztów okresowych napraw i remontów, kosztów umów notarialnych, opłat sądowych, ... Tam koszt najmu jest bowiem o około połowę wyższy niż rata kredytu na zakup podobnego mieszkania. Na trzeciej pozycji wspomniany we wstępie Szczecin, gdzie ...
-
![Na kupno mieszkania Polak pracuje 9 lat. Francuz 15, a Islandczyk niespełna 5]( "Na kupno mieszkania Polak pracuje 9 lat. Francuz 15, a Islandczyk niespełna 5 [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
Na kupno mieszkania Polak pracuje 9 lat. Francuz 15, a Islandczyk niespełna 5
... Polsce. To właśnie wysokie belgijskie podatki związane z nabyciem mogą zniechęcać do zakupu czy wręcz utrudniać zakup nieruchomości, co przekłada się wprost na ceny mieszkań. Islandia zniechęca trudami życia Na Islandii ... , aktywności sejsmicznej czy zjawiska nocy i dnia polarnego. To bez wątpienia skutecznie ogranicza popyt na zakup nieruchomości na ...
-
![Rynek wtórny: ceny mieszkań ustabilizowane, ale nie brakuje zagrożeń]( "Rynek wtórny: ceny mieszkań ustabilizowane, ale nie brakuje zagrożeń [© _Ryusuke Komori - Fotolia.com]")
Rynek wtórny: ceny mieszkań ustabilizowane, ale nie brakuje zagrożeń
... pogarszać, prowadząc do wstrzymania decyzji o ważnych wydatkach (takim wydatkiem jest zakup mieszkania). Jest jednak druga strona medalu, czyli „problem” z wolną gotówką. ... miesiącu 2019 roku, wzrost wyniósł ponad 5%. Oznacza to, że chętnych za zakup było zaskakująco wiele. Zmiana nastąpiła również w samej liczbie udzielonych kredytów mieszkaniowych. ...
-
![Mieszkania w Polsce vs w Europie. W czym jesteśmy lepsi, a w czym gorsi?]( "Mieszkania w Polsce vs w Europie. W czym jesteśmy lepsi, a w czym gorsi?")
Mieszkania w Polsce vs w Europie. W czym jesteśmy lepsi, a w czym gorsi?
... porównawczych. Oczywiście faktyczna siła nabywcza w zależności od obciążeń dochodu brutto może się różnić w poszczególnych krajach. Deloitte podaje, że w Polsce na zakup 70-metrowego lokalu trzeba było przeznaczyć w 2019 r. aż 7,7 rocznych pensji brutto. Dodajmy, że rok wcześniej było ich 7,5. Możemy więc pozazdrościć Portugalczykom ...
-
![Rynek najmu w Warszawie i Krakowie nie może się podnieść]( "Rynek najmu w Warszawie i Krakowie nie może się podnieść [© pixabay.com]")
Rynek najmu w Warszawie i Krakowie nie może się podnieść
... tanie, dzięki czemu aż w 12 z 13 badanych przez nas miast bardziej opłaca się zakup. Rekordzistami są tu Łódź i Katowice, gdzie roczny koszt najmu jest odpowiednio o 4 645 zł i ... jest tam o 1 993 zł wyższa niż koszt najmu. Warto jednak dodać, że zakup wymaga posiadania przynajmniej 10% wkładu własnego. Poza tym nigdy nie wiadomo kiedy i jak szybko ...
-
![Hurtowe inwestycje w mieszkania na wynajem zmieniają rynek]( "Hurtowe inwestycje w mieszkania na wynajem zmieniają rynek [© Sergey Nivens - Fotolia.com]")
Hurtowe inwestycje w mieszkania na wynajem zmieniają rynek
... popyt i zmniejszyć trend nabywania nieruchomości w celach inwestycyjnych. Obecnie bowiem obserwujemy coraz większą liczbę prywatnych inwestorów, którzy decydują się na zakup nieruchomości w celach inwestycyjnych. Jest to spowodowane faktem, że oprocentowanie depozytów dla klientów detalicznych jest bliskie zera, a jednocześnie inflacja jest ...
-
![Nowe mieszkania w Europie: Polska na podium pod względem podaży]( "Nowe mieszkania w Europie: Polska na podium pod względem podaży [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Nowe mieszkania w Europie: Polska na podium pod względem podaży
... Natomiast najlepszy stosunek zarobków do ceny zaobserwowano w Irlandii, gdzie na taki zakup wystarczy 3,1 rocznych wynagrodzeń. Ważnym wskaźnikiem na rynku nieruchomości jest zadłużenie ... mieszkania. Pomimo zawirowań na rynku najmu i wciąż rosnących cen lokali, zakup mieszkania jest atrakcyjną alternatywą dla trzymania pieniędzy na rachunkach ...
-
![Jak polski rynek mieszkaniowy wypada na tle innych krajów?]( "Jak polski rynek mieszkaniowy wypada na tle innych krajów? [© marioszek - Fotolia.com]")
Jak polski rynek mieszkaniowy wypada na tle innych krajów?
... porównawczych. Oczywiście faktyczna siła nabywcza w zależności od obciążeń dochodu brutto może się różnić w poszczególnych krajach. Deloitte podaje, że w Polsce na zakup 70-metrowego lokalu trzeba było przeznaczyć w 2020 r. aż 7,6 rocznych pensji brutto. Możemy więc pozazdrościć Irlandczykom, Portugalczykom i Belgom, dla których 70-metrowe ...
-
![Czy nowe warunki techniczne 2022 wpłyną na ceny mieszkań?]( "Czy nowe warunki techniczne 2022 wpłyną na ceny mieszkań? [© pixabay.com]")
Czy nowe warunki techniczne 2022 wpłyną na ceny mieszkań?
... rodzinnych. Co nowe przepisy oznaczają dla deweloperów i osób, które planują zakup mieszkania? Czy ceny mieszkań pójdą w górę? Projekt rozporządzenia jest obecnie na ... na ceny mieszkań i zawęzi grono osób, które będą mogły pozwolić sobie na zakup wymarzonego „M”. Co z miejscami rodzinnymi w garażach? Zmiana w przepisach ma dotyczyć także miejsc ...
-
![Co dalej z cenami mieszkań, domów i działek? Najnowsze prognozy pośredników]( "Co dalej z cenami mieszkań, domów i działek? Najnowsze prognozy pośredników [© Schlierner - Fotolia.com]")
Co dalej z cenami mieszkań, domów i działek? Najnowsze prognozy pośredników
... proces jest trochę trudniejszy, ponieważ obcokrajowcy muszą mieć zgodę MSWiA na ich zakup. Ale jak podaje ministerstwo, aż 69% zezwoleń na nabycie nieruchomości ... szybko reagować na zmiany. Od lat najbardziej opłacalną i bezpieczną inwestycją jest zakup nieruchomości gruntowych. To lepsza inwestycja niż w złoto, co pokazują statystyki. Ziemia będzie ...
-
![Gdzie kupisz mieszkanie za kredyt bez wkładu własnego?]( "Gdzie kupisz mieszkanie za kredyt bez wkładu własnego? [© Syda Productions - Fotolia.com]")
Gdzie kupisz mieszkanie za kredyt bez wkładu własnego?
... że nie każdy będzie mógł ustawić się w kolejce po taki kredyt, który umożliwi zakup bądź budowę mieszkania lub domu łącznie z wykończeniem. Z automatu z kolejki wypadają ci, ... jest budowa niewielkiego domu jednorodzinnego. Co ważne, kredytem będzie można sfinansować także zakup działki. Nie można wykluczyć, że kiedy na rynku pojawi się kredyt bez ...
-
![Luksusowe apartamenty w Trójmieście: coraz częstszy widok]( "Luksusowe apartamenty w Trójmieście: coraz częstszy widok [© pixabay.com]")
Luksusowe apartamenty w Trójmieście: coraz częstszy widok
... niewielki udział stanowią obcokrajowcy z Azji czy krajów Bliskiego Wschodu, traktujący zakup czysto inwestycyjnie. Motywy nabywców to zarówno chęć poprawienia warunków życia, jak ... na to, że grupa zamożnych Polaków, którzy będą mogli pozwolić sobie na zakup apartamentu w przyszłości będzie się powiększać, a najzamożniejsi będą kupować coraz większe i ...
-
![Ceny mieszkań nie spadną, ale jest szansa na okazje]( "Ceny mieszkań nie spadną, ale jest szansa na okazje [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań nie spadną, ale jest szansa na okazje
... jednak chętnych na zakup lokum nie brakowało. Obecna sytuacja prezentuje się zgoła inaczej - niska dostępność kredytów może spowodować, ... wchodząca w życie od 1 lipca 2022 r. nowelizacja Ustawy z dnia 16 września 2011 roku o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, która wprowadza między innymi obowiązek utworzenia tzw. ...
-
![Czy kupno działki nadal się opłaca?]( "Czy kupno działki nadal się opłaca? [© Ingo Bartussek - Fotolia.com]")
Czy kupno działki nadal się opłaca?
... związane z utrwaleniem się nowych potrzeb konsumentów. Wciąż chcemy mieć dostęp do własnego kawałka ziemi, a zakup gotowego domu letniskowego czy siedliska do remontu jest ofertą korzystniejszą finansowo niż zakup gruntu i budowa domu. Działki rolne to z kolei cel zakupowy inwestorów. Spadek dostępności terenów inwestycyjnych ...
-
![Ceny mieszkań jeszcze wyższe w I kw. 2023]( "Ceny mieszkań jeszcze wyższe w I kw. 2023 [© FikMik - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań jeszcze wyższe w I kw. 2023
... jak mantrę wszyscy powtarzają dziś słowa „Bezpieczny kredyt 2%”, który daje nadzieję na zakup mieszkania z kredytem dofinansowanym przez państwo, mówi Marcin Jańczuk, ekspert Metrohouse, współautor ... się wydawać. Wiele osób dochodzi do wniosku, że dalsze czekanie na zakup może być obarczone ryzykiem dokonania transakcji po cenach wyższych niż ...
-
![Na rynku najmu w Polsce ścisk jak nigdzie w Europie]( "Na rynku najmu w Polsce ścisk jak nigdzie w Europie [© lassedesignen - Fotolia.com]")
Na rynku najmu w Polsce ścisk jak nigdzie w Europie
... taki, że ktoś kto w normalnych warunkach decydowałby się w 2022 roku na zakup własnego „M”, często nie mógł tego zrobić, bo banki odmówiłyby mu kredytu lub ... odsetkowej, która faktycznie stanowi wynagrodzenie banku za udostępnienie nam pieniędzy na zakup mieszkania. Dlatego właśnie, jeśli porównamy wysokość płaconego czynszu i część odsetkową raty, ...
-
![Domy na sprzedaż: Bezpieczny Kredyt 2% "rozbujał" rynek]( "Domy na sprzedaż: Bezpieczny Kredyt 2% \"rozbujał\" rynek [© Dmitry - Fotolia.com]")
Domy na sprzedaż: Bezpieczny Kredyt 2% "rozbujał" rynek
... wyszukiwań według przedziału cenowego). Wysoki poziom inflacji i koszty budowy prawdopodobnie przekierowują uwagę części osób, które planowały samodzielną budowę domu, na zakup gotowych nieruchomości. Równocześnie większa niż przed rokiem liczba dostępnych ofert oraz wzrost dostępności kredytowania zachęca nabywców dysponujących wyższym budżetem do ...
-
![Młodych Polaków nie stać na pierwsze mieszkanie]( "Młodych Polaków nie stać na pierwsze mieszkanie [© adam121 - Fotolia.com]")
Młodych Polaków nie stać na pierwsze mieszkanie
... pl i GetHome.pl. I dodaje, że dla coraz większej części młodych Polek i Polaków zakup pierwszego mieszkania, a nawet najem na zasadach rynkowych, jest poza zasięgiem finansowym. Świadczy ... .pl przyznaje, że co prawda młodzi mogą ubiegać się o „Bezpieczny Kredyt 2%” na zakup pierwszego własnego mieszkania. Niestety, wygląda na to, że tym programem rząd ...
-
![Nowe mieszkania to ponad połowa rynku mieszkaniowego w Polsce]( "Nowe mieszkania to ponad połowa rynku mieszkaniowego w Polsce [© Jason Goh z Pixabay]")
Nowe mieszkania to ponad połowa rynku mieszkaniowego w Polsce
... Estonię, gdzie również sporo, bo prawie 44% pieniędzy wydawanych na zakup mieszkań trafia na konta deweloperów. W całym rynku mieszkaniowym deweloperka ma ponadto udział ... na mieszkania od deweloperów Polacy wydawali około 1/3 wszystkich pieniędzy przeznaczanych na zakup mieszkań. Wynik za 2022 rok jest tym bardziej zaskakujący, że przecież w ...
-
![Utrzymanie mieszkania przez 5 lat podrożało o 56%]( "Utrzymanie mieszkania przez 5 lat podrożało o 56% [© J_Blueberry z Pixabay]")
Utrzymanie mieszkania przez 5 lat podrożało o 56%
... nośniki energii, ale też inne media, czynsze płacone przez najemców, wywóz nieczystości, zakup AGD, mebli, oświetlenia, dekoracji, ale też koszty usług takich jak ... , zakładowych czy TBS-ów). Ponadto kwota ta nie uwzględnia rat kredytów zaciągniętych na zakup nieruchomości. Te koszty GUS pomija w swoich wyliczeniach. W uproszczeniu można przyjąć, że ...
-
![5 powodów dla których popyt na mieszkania może w 2025 roku wzrosnąć]( "5 powodów dla których popyt na mieszkania może w 2025 roku wzrosnąć [© Freepik]")
5 powodów dla których popyt na mieszkania może w 2025 roku wzrosnąć
... nam grupa osób, które nie mogły sobie pozwolić na zakup mieszkania (wyłączając beneficjentów „Bezpiecznego Kredytu 2%”). Jeśli więc zgodnie ze wspomnianymi ... Wtedy jeszcze bardziej przybyłoby osób, które mogłyby sobie pozwolić na zakup mieszkania – szczególnie jeśli wcześniej wspomniany wzrost wynagrodzeń i spadek stóp procentowych doprowadziłoby do ...
Tematy: rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości, popyt na mieszkania, zakup mieszkania, kupno mieszkania, ceny mieszkań, ceny transakcyjne, ceny ofertowe, oferta mieszkań, zdolność kredytowa, dostępność kredytów hipotecznych, kredyty hipoteczne, kredyty mieszkaniowe, oprocentowanie kredytów hipotecznych, wzrost wynagrodzeń, dopłaty do kredytów, rok 2025 -
![Polski rynek nieruchomości w styczniu 2025]( "Polski rynek nieruchomości w styczniu 2025 [© doidam10 - Fotolia.com]")
Polski rynek nieruchomości w styczniu 2025
... wskazują na możliwość dalszego ożywienia rynku w nadchodzących kwartałach, co daje solidne podstawy do optymizmu zarówno dla inwestorów, jak i osób planujących zakup własnego M.
-
![Mieszkania od dewelopera płatne w trakcie budowy]( "Mieszkania od dewelopera płatne w trakcie budowy")
Mieszkania od dewelopera płatne w trakcie budowy
... przedwstępnej, a przed dopłatą brakującej kwoty dokonaniu cesji (przeniesienia na inną osobę praw do zakupu nieruchomości). W takiej sytuacji korzysta się z efektu dźwigni finansowej. Można ... Gdyby cena rynkowa nieruchomości wzrosła na przykład o 10% inwestor może dokonać cesji praw z umowy przed końcem budowy. Przy cenie lokalu na poziomie 550 tys ...
-
![Kupno mieszkania od dewelopera wciąż ryzykowne]( "Kupno mieszkania od dewelopera wciąż ryzykowne [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania od dewelopera wciąż ryzykowne
... lub robi to za nich bank, który ma udzielić kredytu na zakup. "Wprowadzenie 30-dniowego terminu liczonego od dnia zawarcia umowy do skorzystania z prawa do ... dodatkowy metraż. W takim przypadku nabywca – jak do tej pory - może dochodzić swoich praw z Kodeksu Cywilnego powołując się na nienależyte wykonanie umowy. W jakich okolicznościach nabywca może ...
-
![Ustawa deweloperska: mieszkaniowy rachunek powierniczy]( "Ustawa deweloperska: mieszkaniowy rachunek powierniczy [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Ustawa deweloperska: mieszkaniowy rachunek powierniczy
... środków ochrony wpłat pieniężnych dokonywanych przez nabywców (rachunek powierniczy) oraz ustalenie praw i obowiązków stron umowy deweloperskiej (w szczególności deweloperów), a także wprowadzenie nowych ... co obok zwiększenia bezpieczeństwa transakcji zwiększy także jej koszty. W obliczu niebezpieczeństwa utraty środków na zakup nieruchomości jest ...
![7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem [© pixabay - wygenerowane przez AI]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/inwestycja-w-mieszkanie/7-pulapek-i-okazji-zobacz-co-cie-czeka-podczas-kupna-mieszkania-na-wynajem-270018-50x33crop.jpg "7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem [© pixabay - wygenerowane przez AI]")
7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem
