zmiany 2014, (strona 4/8) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › zmiany 2014

Czy MdM podniósł ceny mieszkań?

... średniej ceny transakcyjnej. Największe zmiany odnotowano w drugim i trzecim kwartale 2014 r. Prawdopodobnie była to reakcja łódzkiego rynku na zbyt wysoki limit MdM-u. Nawet po obniżce z października 2014 r. ten wskaźnik był wyższy od średniej transakcyjnej ceny 1 mkw. (patrz poniższe zestawienie). Ostatecznie w 2014 roku, dopłatę do wkładu ...

Tematy: MdM, ceny mieszkań, kredyty hipoteczne, "Mieszkanie dla młodych", warunki mdm, zmiany w mdm, limity MdM
Jak uniknąć opłaty za użytkowanie wieczyste?

... oprócz gmin grunty w użytkowanie wieczyste mogą oddawać także województwa, powiaty i sam Skarb Państwa. Zmiany w podwyżkach Powodem podwyżek opłat za użytkowanie wieczyste jest wzrost wartości ... 2012 roku trzeba było zapłacić gminie 1600 złotych, w 2013 roku już 5800 zł, a w 2014 będzie to aż 10000 złotych. Przed wyższymi opłatami można się bronić ...

Tematy: wykup gruntu, użytkowanie wieczyste, opłaty za użytkowanie wieczyste, opłata roczna za użytkowanie wieczyste, przekształcenie prawa użytkowania wieczystego, przekształcenie w prawo własności, przekształcenie nieruchomości, prawo użytkowania wieczystego, prawo własności nieruchomości
Mieszkanie dla Młodych: limity poniżej cen rynkowych

... raczej unikają. Czy może być lepiej? Zmiany, o których mówi się, że są planowane przez ... Zmiany potrzebne są przede wszystkim na poziomie ustawodawczym, gdyż nie ma co liczyć na dostosowanie się rynku do kwot przyjętych w programie. Według naszych danych ceny na rynku pierwotnym w większości stolic wojewódzkich nie ulęgną zmianie do końca 2014 ...

Tematy: kredyty hipoteczne, "Mieszkanie dla młodych", Mieszkanie dla młodych limity, kredyty z dopłatą
Ceny nieruchomości na świecie wzrosły o 2,9%. Ale nie wszędzie

... zmiany cen w Estonii wzrósł aż o 70% (do III kw. 2014 r.). Zmiana ta przestaje dziwić w obliczu informacji, że przeciętne oprocentowanie kredytu hipotecznego w Estonii wynosiło pod koniec 2014 ...

Tematy: ceny nieruchomości, ceny nieruchomości 2014, rynek nieruchomości
Wtórny rynek nieruchomości III 2015

... w podaży w ciągu ostatnich dwóch miesięcy, a nie ze zmiany rynkowego trendu. Działki budowlane Dane z ostatnich trzech lat pokazują tendencję wzrostową wartości gruntów budowlanych. Obecnie w największych polskich miastach cena ziemi jest wyższa średnio o 6% w porównaniu z I kwartałem 2014 roku i o 14% w stosunku do kwot odnotowanych w analogicznym ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, wtórny rynek nieruchomości
Polskie miasta bez gotowych mieszkań

... mieszkań oferowanych przez krajowych deweloperów. Te informacje dobrze odzwierciedlają zmiany na rynku deweloperskim, jakie dokonały się przez ostatnie dwa - trzy ... nieco mniejszym pogorszeniem koniunktury mieliśmy do czynienia pomiędzy II kw. 2012 r. i II kw. 2014 r. Nie ulega wątpliwości, że obecne deweloperskie prosperity też zakończy się spadkiem ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, rynek mieszkaniowy, nowe mieszkania, mieszkania od deweloperów
Ceny mieszkań na rynku wtórnym 2013-2014

... zmiany cen ofertowych rynku wtórnego w serwisie Domiporta.pl możemy zauważyć, że w ostatnich miesiącach średnie ceny mieszkań w największych aglomeracjach, po odnotowanych w pierwszej połowie 2013 r. spadkach, zatrzymały się. Wszystko wskazuje na to, że ten trend się utrzyma i pierwsza połowa 2014 ... styczniu. W styczniu 2014 r. nastąpił spadek cen o ...

Tematy: rynek nieruchomości, mieszkania, ceny mieszkań, ceny nieruchomości, rynek wtórny, wielkość mieszkania, oferta mieszkań, metraż mieszkania
Ceny nowych mieszkań na poziomie sprzed 8 lat?

... poskutkowało zmniejszeniem udziału najtańszych lokali w ogólnej liczbie transakcji. Efektem tej zmiany była wyraźna podwyżka średnich cen 1 mkw. w Warszawie i Poznaniu. Program ... dość istotna kwestia, ponieważ od III kw. 2006 r. od II kw. 2014 r. skumulowana zmiana cen w krajowej gospodarce przekroczyła 24%. Inflacja była bezpośrednio związana ...

Tematy: nowe mieszkania, ceny mieszkań, rynek pierwotny, Mieszkanie dla Młodych
Mieszkania od deweloperów coraz mniejsze

... na zakup dużych lokali. Lokale o powierzchni 40 – 60 mkw. są coraz popularniejsze Ostatnie zmiany średniego metrażu można lepiej zrozumieć po przeanalizowaniu poniższej tabeli. To zestawienie ... była bardzo widoczna. W pozostałych miastach od IV kw. 2013 r. do IV kw. 2014 r. zwiększył się udział nowych mieszkań o powierzchni 40 mkw. – 60 mkw. To ...

Tematy: rynek pierwotny, budownictwo mieszkaniowe, małe mieszkania, metraż mieszkania, deweloperzy
Czy MdM zyskuje na popularności?

... limity w ramach programu, a na przełomie pierwszego i drugiego półrocza wejdą w życie zmiany, które zwiększą dopłaty i dostępność MdM dla rodzin wielodzietnych. Modyfikacje te ... się limity – planowane zmiany w niewielkim stopniu zwiększą popularność MdM. W Krakowie, nawet po korekcie limitu cen w programie, pod koniec 2014 roku nadal tylko ok. 5 ...

Tematy: nowe inwestycje, nowe mieszkania od dewelopera, MdM, Mieszkanie dla Młodych, inwestycje mieszkaniowe, inwestycje, deweloperzy
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski I 2016

... tego typu nieruchomości sprawiła, że przeciętny koszt metra kwadratowego w stolicy Małopolski obniżył się o ponad 9% w stosunku do końcówki 2014 r. Początek roku przyniósł niekorzystne zmiany dla kredytobiorców. Znacząco obniżyła się przeciętna zdolność kredytowa, a część banków zdecydowała się na podniesienie marż. W Krakowie kupujemy tańsze ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy nieruchomości, nieruchomości mieszkaniowe, Kraków, Łódź, Warszawa, Gdańsk, Poznań
Za Brexit odpowiada trudna sytuacja mieszkaniowa?

... domów i lokali, wyraźnie zwiększyła się po 2012 r. Jedną z przyczyn tej zmiany, była poprawa koniunktury gospodarczej, połączona z rekordowo niskimi stopami procentowymi ... . Polski) była ważną, ale nie jedyną przyczyną tej zmiany. Dane brytyjskiego urzędu statystycznego wskazują, że w latach 2006 – 2014 liczba imigrantów urodzonych na terenie UE ...

Tematy: mieszkania w Anglii, rynek nieruchomości, Wielka Brytania
Budowa domu, czyli długo i klasycznie

... . Warto jednak zwrócić uwagę, że w ramach tradycyjnej technologii budowy domów, będą musiały zajść pewne zmiany (związane np. z zastosowaniem bardziej nowoczesnych materiałów). Takie dostosowania są już przesądzone od 2014 roku, kiedy wprowadzono w Polsce nowe unijne normy energochłonności dla domów jednorodzinnych. Zgodnie z tymi regulacjami ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, technologie budowlane, budowa domu
Nowe mieszkania drożej. Za Warszawą podążają mniejsze rynki

... metropoliami, znów wrócił do poziomu ok. 30%. Na przestrzeni lat, bardziej wyraźne zmiany dotyczyły różnic cenowych między sześcioma metropoliami oraz jedenastoma mniejszymi miastami. W ... miast. Jak tłumaczy ekspert portalu RynekPierwotny.pl począwszy od 2014 r. znów zaczął wzrastać cenowy dystans pomiędzy rynkami pierwotnymi w sześciu największych ...

Tematy: ceny mieszkań, ceny transakcyjne, nowe mieszkania, rynek pierwotny
Przeciętny metraż mieszkania kurczy się od 6 lat. Dlaczego?

... do użytku mieszkania znów znacząco spadła. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl postanowili wyjaśnić przyczyny ubiegłorocznej zmiany i zaprezentować ją w kontekście wyników z poprzednich 25 lat. Spadek średniego metrażu trwa już od 2014 roku … Informacji o średniego metrażu mieszkania w Polsce, trzeba szukać na stronie Głównego Urzędu Statystycznego ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, małe mieszkania, metraż mieszkania, deweloperzy, budowa mieszkań
Przez 6 lat ceny mieszkań podskoczyły o 38%. Europa może nam zazdrościć?

... wzrostów cen trwający do dziś. W większości przypadków „bazą” były lata 2013 – 2014. Działo się tak w krajach, w których kryzys, symbolicznie rozpoczęty upadkiem banku Lehman ... że to właśnie w kraju należącym do naszego bratniego narodu, doszło do najszybszej zmiany cen mieszkań. Wzrosty były nawet dynamiczniejsze niż w Estonii (średnio niecałe 12 ...

Tematy: rynek nieruchomości, kupno mieszkania, ceny mieszkań, wynagrodzenia, ceny mieszkań w Europie
Zmiana dostawcy energii korzystna?

... Regulacji Energetyki do końca lipca 2014 r. zdecydowało się 115,4 tys. odbiorców biznesowych i instytucjonalnych oraz niemal 224 tys. klientów z grupy taryfowej G. A dokładniej, zostało zmienionych tyle umów, bo niektórzy klienci zmienili sprzedawcę już kilkakrotnie. Pierwsza i kolejne zmiany sprzedawcy energii Sprzedawcę energii mogą zmienić ...

Tematy: zmiana dostawcy energii, dostawcy energii, ceny energii elektrycznej, energia elektryczna, wybór dostawcy energii
Polskie ceny ziemi rolnej w pogoni za Europą

... 14,4 tys. euro, w Wielkiej Brytanii prawie 28 tys. euro (dane z pierwszej połowy 2014 r.), a dane dla Holandii pokazują wycenę na poziomie aż 49,6 tys. euro w ... się wyraźnego spadku dynamiki wzrostu cen. Punktem odniesienia mogłyby być zmiany produktywności ziemi rolnej. W latach 2004 – 2013 produktywność przeliczona na hektar rosła rocznie o ...

Tematy: ceny ziemi, ceny ziemi rolnej, grunty rolne, ceny gruntów, działki rolne, ziemia rolna, ceny ziemi w Europie
Deweloperzy budują już 25 lat

... przez deweloperów przekroczyła już 700 000 sztuk. Sumaryczne wyniki (1991 r. – 2014 r.) dla inwestorów z pozostałych kategorii są następujące: inwestorzy indywidualni - 1 355 ... 32 lata – 46 lat zmniejszy się z 24% (2020 r.) do 16% (2040 r.). Negatywne zmiany będą widoczne również w młodszych grupach wiekowych (patrz poniższe zestawienie). Do 2040 r. ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, budowa mieszkań, deweloperzy, spółki deweloperskie
Kupno mieszkania częściej za gotówkę

... II i III kw. 2012 r. Najwyższy wynik (66%) odnotowano na początku badanego okresu. W 2014 r. transakcje gotówkowe generowały 55% - 63% sprzedaży na siedmiu największych rynkach pierwotnych. Poniższy wykres dobrze ilustruje zmiany udziału transakcji gotówkowych na największych rynkach. Po wyznaczeniu średnich wartości z poszczególnych lat można ...

Tematy: kupno mieszkania za gotówkę, zakup mieszkania, rynek pierwotny
Wtórny rynek nieruchomości IV 2015

... spadkowej czy wzrostowej. Z takim rozwojem wydarzeń mamy do czynienia od grudnia 2014 roku. Jakie będą kolejne miesiące? Obniżki stóp procentowych i rekordowo ... cenie 5115 zł za mkw., o 2% drożej niż przed rokiem. W pozostałych pięciu analizowanych miastach zmiany cen są niewielkie. Wśród nich najniższe ceny widoczne są w Łodzi (3629 zł, wzrost ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, wtórny rynek nieruchomości
Jakie wątpliwości wzbudza nowy Kodeks budowlany?

... składających się na całość użytkową”. Uzasadnienie Projektu KB nie wyjaśnia tej zmiany, w związku z czym postulujemy nad uzupełnieniem proponowanej definicji właśnie o ww. fragment definicji obecnie ... wyrok WSA w Warszawie sygn. akt VII SA/Wa 2678/13 z dnia 29 kwietnia 2014 r. LEX nr 1468396, podobnie wyrok WSA w Rzeszowie sygn. akt II SA/Rz 975/12 z ...

Tematy: Kodeks budowlany, prawo budowlane 2015, przepisy prawa budowlanego, projekt kodeksu budowlanego, nowelizacja prawa budowlanego
Wtórny rynek nieruchomości XII 2015

... z IV kwartału 2015 i 2014 r. Na siedem monitorowanych miast w aż czterech lokalizacjach ceny są wyższe niż przed rokiem, w dwóch są niższe, a w jednym przypadku zmiany są ... zmiany dotyczą Gdańska, gdzie koszt nieruchomości jest wyższy o 4,4% niż rok temu. Od września ceny utrzymują się powyżej poziomu 5 000 zł za mkw., podczas gdy w całym 2014 ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, wtórny rynek nieruchomości
Mamy nowy boom na domy jednorodzinne?

... To oznacza wzrost o 9,97% w relacji do wartości z 2014 r. Mimo poprawy wynikającej m.in. z niższego oprocentowania kredytów, zmiany przepisów i zwrotu podatku VAT za materiały budowlane (program MdM ... , niebawem może wyprzedzić Kraków i Szczecin. Od stycznia do grudnia 2014 roku, relatywnie dużo domów w przeliczeniu na 10 000 osób zostało ukończonych ...

Tematy: domy jednorodzinne, budowa domu, budownictwo mieszkaniowe, budownictwo jednorodzinne
Ceny mieszkań poszły w górę o 170%

... jest jedną z przyczyn, które tłumaczą spory wzrost średniej ceny 1 mkw. w 2015 r. (4117 zł - 2014 rok, 4383 zł - 2015 rok). Po odpowiednim przekształceniu danych GUS-u, można również przeanalizować zmiany średniej powierzchni mieszkań kupowanych w całym kraju. Wyniki analizy wskazują, że przeciętny metraż „M” nabywanego przez ...

Tematy: ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, kupno mieszkania
Znów wyższe koszty ogrzewania?

... poziomie 6,0 stopnia Celsjusza (badany okres: wrzesień 2013 r. - kwiecień 2014 r.). W 2016 r. potaniał zarówno węgiel jak i koszt sieciowego ciepła ... niewielki spadek kosztu energii elektrycznej, węgla i ogrzewania lokali (zmiany względem wyników z 2015 r.). Pewne zmiany wpływające na jednostkowe koszty ogrzewania mieszkań i domów, miały miejsce ...

Tematy: koszty utrzymania mieszkania, opłaty za rachunki, wydatki gospodarstw domowych, ogrzewanie, wydatki domowe, koszt ogrzewania, ogrzewanie mieszkania, ogrzewanie domu
Bańka w mieszkaniówce? Ceny mieszkań musiałyby się podwoić

... zmiany cen, ale też kondycję sektora bankowego, gospodarstw domowych i budownictwa. Odczyt za 3 kwartał przyjął wartość 0,718. To o 3,1 pkt. proc. niż kwartał wcześniej i o 10 pkt. proc. więcej niż w analogicznym okresie przed rokiem. Od początku 2014 ... i jeszcze niższe oprocentowanie lokat. Obie zmiany mogłyby być dobrze odebrane przez rodzimą ...

Tematy: nieruchomości, rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, sytuacja na rynku mieszkaniowym
Odcięcie wody za długi przez wspólnotę mieszkaniową?

... jednolite (zobacz: Wyrok Sądu Apelacyjnego w Krakowie z dnia 13 lutego 2014 r. o sygnaturze akt I ACa 1189/13). Należy również unikać odcinania dopływu ciepła w ... z wprowadzeniem zmian prawnych, które ułatwią przymusową sprzedaż zadłużonego lokalu. „Takie zmiany zawiera Projekt ustawy o zmianie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, ustawy – Prawo ...

Tematy: odcięcie wody, długi, wspólnota mieszkaniowa, spółdzielnia mieszkaniowa, opłaty za wodę, rachunki za wodę, długi czynszowe
Ceny transakcyjne nieruchomości XI 2013

... Broker miast. W skali roku ceny w zdecydowanej większości badanych ośrodków wzrosły. Najbardziej dynamiczne zmiany zaszły w Katowicach (o 23,4 proc.) i Krakowie (19,6 proc.). Te dwa miasta ... udziałem finansowania bankowego) są na rynku coraz aktywniejsze. Dodatkowo od początku 2014 r. banki nie będą już udzielać kredytów bez wkładu własnego, ...

Tematy: rynek nieruchomości, mieszkania, ceny mieszkań, ceny nieruchomości, kredyty hipoteczne, rynek kredytów hipotecznych, ceny transakcyjne nieruchomości
Kupno mieszkania: jak nie stracić?

... na stołecznym rynku wtórnym (znów statystyki NBP za IV kw. 2014 r.) to mieszkania czteropokojowe i większe, tymczasem ich odsetek w ofertach jest dwukrotnie wyższy ... lokalu dwupokojowego. Lokalizacja niejedno ma imię Niebagatelne znaczenie dla zmiany wartości nieruchomości ma jej lokalizacja. I chodzi tu zarówno o spojrzenie z szerokiej (miasto), ...

Tematy: podaż mieszkań, popyt na mieszkania, wielkość mieszkania, oferta mieszkań, metraż mieszkania, rynek mieszkaniowy, kupno mieszkania
Po 10 latach w UE ceny nieruchomości 2 razy wyższe

... wzrosły, ale nawet nieznacznie spadły (od lipca 2013 do marca 2014 o -0,2% wg Centar Nekretnina). Najnowsze prognozy ekspertów przewidują kontynuację tego trendu – ... ” rok następujący po akcesji. W gronie krajów, które do Unii wstąpiły wraz z Polską, największe zmiany miały miejsce na Litwie, gdzie nieruchomości w rok po akcesji były o połowę droższe. ...

Tematy: rynek nieruchomości, mieszkania, ceny mieszkań, ceny nieruchomości
Emigracja Polaków niekorzystna dla rynku mieszkaniowego

... lat ten niekorzystny wpływ będzie coraz bardziej widoczny. Emigracja przyspiesza niekorzystne zmiany ludnościowe Intensywna emigracja Polaków nie jest nowym zjawiskiem. Na kartach krajowej ... 25 lat - 35 lat (patrz poniższa tabela). Taki wynik w relacji do 2014 r. oznacza ujemną zmianę o 22% – pisze Andrzej Prajsnar z portalu RynekPierwotny.pl. ...

Tematy: emigracja zarobkowa, rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, sytuacja demograficzna, prognoza ludności
Rynek nieruchomości: czego szukają Polacy?

... zamieszkania. WYBRANE WYNIKI RAPORTU Ceny sprzedaży mieszkań na rynku wtórnym W III kwartale 2014 roku widać, że sprzedający nadal podwyższali ceny ofertowe w wielu lokalizacjach. Taki trend widoczny ... mieszkań Około 65 proc. polskich mieszkań z rynku wtórnego, oferowanych w III kwartale 2014 roku do sprzedaży, miało ponad 13 lat, reszta to lokale ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, kupno mieszkania, zakup mieszkania, rynek nieruchomości, ceny mieszkań, mieszkania od dewelopera, rynek najmu
Za duże mieszkania - nowy problem rynku

... zadłużenia hipotecznego, poprawił warunki mieszkaniowe rodaków. Dane Eurostatu wskazują jednak, że istotne zmiany dotyczyły również osób z dochodem niższym od medianowego. W 2006 roku, 6,3% takich obywateli miało słabo zaludnione lokum. Analogiczny wynik z 2014 roku, wynosi już 8,8% (wzrost o 40%). Przez następne lata, odsetek mniej zamożnych ...

Tematy: sytuacja mieszkaniowa, wielkość mieszkania, warunki mieszkaniowe
Branża budowlana hamuje. Pomogą przetargi?

... , uzyskując przychody na poziomie 5,5 mld zł, o 8,4 proc. więcej niż w 2014 roku” – mówi Maciej Krasoń, Partner, Lider Sektora Nieruchomości i Budownictwa w Deloitte ... 60 proc. Przedstawiciele spółek budowlanych pozytywnie patrzą natomiast na zmiany zapowiedziane w postępowaniach przetargowych. "Istotną zmianą jest ograniczenie wagi kryterium ...

Tematy: firmy budowlane, branża budowlana, sektor budowlany, deweloperzy, budownictwo