On 16 Gru, 11:46, "/// Kaszpir ///" <z...@g...com>
wrote:

> Wielcy fachowcy którzy nie mieli w rekach projektu a juz znają
> idealnie wycenę i już wiedzą lepiej ...

Przeciez podales link do dziennika budowy na forum muratora a tam jest
dom jak byk z wszystkimi rzutami, fotkami. Pozatym chyba wszyscy
ktorzy sie wypowiadali wybudowali sami wieksze (wiec teoretycznie
drozsze) domy.

> > Tak że deweloper spokojnie ze stówę na tobie zarobi.
>
> Być może i tak , działki są jego i za darmo działki mi nie da ..

A jest mus kupowania od niego dzialki ? Nie ma innych dzialek w tej
okolicy ? :)

> Na stronie biura projektowego jest kosztorys i koszt pod klucz tego
> domu wynosi według biura 302tys netto (czyli 368tys brutto) bez kosztu
> działki.
> Więc wątpie że aż takie "kokosy" zarobi wykonawca.

Zarobi, zarobi.. Daj jeszcze link do tego projektu na stronie biura.
Sprawdz, czy tam przypadkiem poddasze nie jest jako uzytkowe i w
calosci zagospodarowane / wykonczone ? Pamietaj tez ze biuro zrobilo
kosztorys na podstawie cen jakie daje Ci Twoj developer, a nie cen
jakie moglbys uzyskac zatrudniajac rzemieslnikow :)

[...]
> A dom to nie takie hop siup. Jak czegoś się nie dopilnuje , oleje to
> później naprawa tego będzie nie możliwa lub bardzo kosztowna ...

A Ty zakladasz, ze developer wszystko Ci zrobi na tip-top i
bezblednie. To ja Ci powiem przyslowie - "jak cos jest do wszystkiego
to jest do niczego" ;-) Developer robi na czas i nie przejmuje sie
bledami. Jak bedzie fuszerka to jej nie poprawi tylko ukryje (bo w
jego interesie jest zarobic jak najwiecej w jak najkrotszym czasie).
Niech Ci da 10,15 lat gwarancji. On Ci daje dwa lata.. Nie zdarzysz
wykonczyc tego domu i gwarancji nie bedzie :)

> A wszystkim geniuszom którzy uważają że potrafią budować domy za
> bezcen proponuje otwierać firmy budowlane , bo tacy tutaj na forum się
> marnują ...
> Przeciez TAKA KASA leży , wystarczy ją pozbierać ...

Zeby zaczac ten interes trzeba miec przynajmniej ten milion, moze dwa.
Na kupno duzej dzialki na jakims zadupiu, podzial, doprowadzenie
mediow i rozpoczecie budowy kilku domkow.

A swoja szosa to 50k / pol roku to wcale nie jest TAKA KASA i z
pewnoscia gro z nas zarabia wiecej w swoich dziedzinach wiec
rozumiesz, ze nas nie ciagnie do zmiany sposobu zarobkowania :)
pozdr.

--
Adam Sz.