Budownictwo mieszkaniowe I 2014

Przeczytaj także: Budownictwo mieszkaniowe I-XII 2013

Natomiast w porównaniu ze styczniem 2013 roku wydano o 8,5% więcej pozwoleń na budowę mieszkań (8750), ale o 38,7% mniej niż w styczniu 2012 roku. Zwiększyła się również liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto - do 6473 mieszkań, tj. o 56,2%, ale w stosunku do stycznia 2012 roku zmniejszyła się o 50,6%.

Największy udział (56,9%) w przyroście nowych zasobów mieszkaniowych mieli inwestorzy indywidualni, którzy w styczniu 2014 r. oddali do użytkowania 6930 mieszkań, tj. o10,7% mniej niż przed rokiem. W tej grupie inwestorów w porównaniu ze styczniem 2013 r. odnotowano spadek liczby wydanych pozwoleń na budowę – do 4231 mieszkań, tj. o 8,6%, natomiast zwiększyła się liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto – do 2739 mieszkań, tj. o 19,4%.

Deweloperzy w styczniu 2014 r. oddali 4323 mieszkania (co stanowiło 35,5% ogólnej liczby mieszkań oddanych do użytkowania), tj. o 23,0% mniej niż w styczniu 2013 r. (kiedy notowano wzrost o 33,4%). Inwestorzy budujący na sprzedaż lub wynajem uzyskali pozwolenia na budowę 4429 mieszkań, tj. o 32,3% więcej niż przed rokiem i rozpoczęli budowę 3666 mieszkań, tj. o 114,6% więcej niż w 2013 r.(kiedy notowano spadek o 50,6%).

Spółdzielnie mieszkaniowe w styczniu 2014 r. oddały do użytkowania 468 mieszkań, tj. o 33,0% więcej niż przed rokiem. Uzyskały pozwolenia na budowę 50 mieszkań wobec 1 mieszkania przed rokiem, natomiast rozpoczęły budowę 29 mieszkań wobec żadnego mieszkania przed rokiem.

Pozostali inwestorzy (budownictwo społeczne czynszowe, komunalne i zakładowe) oddali do użytkowania w styczniu 2014 r. łącznie 466 mieszkań, tj. o 85,7% więcej niż w 2013 r.: w budownictwie społecznym czynszowym 203 mieszkania (wobec 79), w komunalnym 154 mieszkania (wobec 114) a w zakładowym – 109 mieszkań (wobec 58). Spadła liczba mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia w tej grupie inwestorów – do 40 mieszkań, tj. o 52,9% i liczba mieszkań których budowę rozpoczęto - do 39, tj. o 72,5%.

W styczniu 2014 r. spadek liczby mieszkań oddanych do użytkowania odnotowano w jedenastu województwach, w tym największy w: lubelskim – o 40,8%, podlaskim i zachodniopomorskim – po 30,1% i małopolskim – o 29,9%, a w województwie mazowieckim oddano 2491 mieszkań, tj. o 9,3% mniej niż przed rokiem. Wzrost liczby mieszkań oddanych do użytkowania odnotowano w pięciu województwach, w tym największy w: wielkopolskim – o 37,8%, warmińsko-mazurskim – o 35,7% i świętokrzyskim – o 6,0%.

W styczniu 2014 r. wzrost liczby mieszkań, na realizację których wydano pozwolenia odnotowano w ośmiu województwach, w tym największy w: lubuskim, – do 315 mieszkań (wobec 123 mieszkań przed rokiem), kujawsko-pomorskim – 598 mieszkań (wobec 236) i pomorskim – 891 mieszkań (wobec 404), a w województwie mazowieckim oddano 1780 mieszkań, tj. o 35,7% więcej niż przed rokiem. Spadek liczby pozwoleń odnotowano w ośmiu województwach, w tym największy w: podlaskim – 127 mieszkań (wobec 451 mieszkań przed rokiem), świętokrzyskim – 135 mieszkań (wobec 408), małopolskim – 752 mieszkania (wobec 1289).

Wzrost liczby mieszkań, których budowę rozpoczęto w styczniu 2014 r. odnotowano w jedenastu województwach, w tym największy w: dolnośląskim – 843 mieszkania (wobec 208 mieszkań przed rokiem), lubuskim – 259 mieszkań (wobec 97) i mazowieckim – 1872 mieszkania (wobec 852). Spadek liczby mieszkań rozpoczętych odnotowano w pięciu województwach, w tym największy w: łódzkim – do 149 mieszkań (wobec 360 mieszkań przed rokiem), kujawsko-pomorskim – do 120 mieszkań (wobec 259) i zachodniopomorskim – do 182 mieszkań (wobec 249).