Budownictwo mieszkaniowe II 2018

Przeczytaj także: Trudno oszacować, jak ma się budownictwo mieszkaniowe

Jak wskazują wstępne dane GUS, na przestrzeni dwóch pierwszych miesięcy br. oddano do użytkowania 29576 mieszkań, a więc o 1/10 więcej niż przed rokiem, kiedy to wzrost sięgał 7,5%.

Lepsze rezultaty były udziałem inwestorów z dwóch dominujących na rynku mieszkaniowym form, tj. deweloperów, którzy oddali do użytkowania 16385 mieszkań, tj. o 11,5% więcej niż w analogicznym okresie ub. roku (kiedy notowali wzrost o 11,0%) oraz inwestorów indywidualnych z efektem 12546 mieszkań, czyli o 10,1% więcej (wobec wzrostu przed rokiem o 4,4%). W ramach tych form budownictwa wybudowano łącznie 97,8% ogółu mieszkań oddanych do użytkowania w okresie dwóch miesięcy 2018 r. (z tego deweloperzy – 55,4%, a inwestorzy indywidualni - 42,4% mieszkań).

Mniej mieszkań niż przed rokiem oddały do użytkowania spółdzielnie mieszkaniowe (351 wobec 483), podobnie jak i pozostali inwestorzy (294 mieszkania, wobec 325 przed rokiem), przy czym w budownictwie społecznym czynszowym wybudowano 188 mieszkań (139 przed rokiem), w komunalnym 103 mieszkania (wobec 174), a w zakładowym 3 mieszkania (wobec 12 przed rokiem).

W okresie dwóch miesięcy 2018 r. wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym na budowę 41454 mieszkań, tj. o 11,5% więcej niż w analogicznym okresie ub. roku (kiedy notowano wzrost o 44,2%). Pozwolenia na budowę największej liczby mieszkań otrzymali inwestorzy budujący na sprzedaż lub wynajem - 27486 mieszkań oraz inwestorzy indywidualni - 12636 mieszkań. Spółdzielnie mieszkaniowe otrzymały podstawę prawną do rozpoczęcia budowy 229 mieszkań (wobec 228 w roku poprzednim), natomiast pozostali inwestorzy (budownictwo społeczne czynszowe, komunalne i zakładowe) - 1103 mieszkań, tj. blisko trzykrotnie więcej niż przed rokiem.

Liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto wzrosła w okresie dwóch miesięcy 2018 r. - do 27800, tj. o 20,3% (wobec wzrostu przed rokiem o 24,1%), przy czym deweloperzy rozpoczęli budowę 19123 mieszkań, inwestorzy indywidualni - 8145 mieszkań, spółdzielnie mieszkaniowe – 255 mieszkań (wobec 276 przed rokiem), a pozostali inwestorzy 277 mieszkań (przed rokiem 323).