-
Rynek nieruchomości: jak wyglądają cykle koniunkturalne?
... jednak większość ekspertów spodziewała się raczej stabilizacji sprzedaży i cen. W 2019 roku deweloperzy w największych miastach sprzedali ponad 65 tys. mieszkań, tym samym poprawiając ... koniunkturalnych. Górne wartości cen z lat 2008 – 2009 w miastach takich jak Warszawa, Kraków, Gdańsk zostały osiągnięte i przekroczone dopiero w zeszłym roku, co by ...
-
Ceny mieszkań w Warszawie coraz wyższe. Pandemia nie przeszkadza
... liczba zawieranych transakcji. Te tendencje mogą pogłębiać się w przyszłości, wraz ze słabnącą dynamiką wprowadzania mieszkań do obrotu i rosnącą ostrożnością nabywców. Deweloperzy będą starali się utrzymać ceny ofertowe na bieżącym poziomie, a w efekcie wydłuży się proces sprzedaży mieszkania. Przyszłość rynku zależy obecnie przede ...
-
Wraca wynajem krótkoterminowy. Czy branża się odbije?
... bardzo dobrze zlokalizowanych i raczej niewielkich. Do zapotrzebowania w mig dostosowali się deweloperzy, oferując najróżniejsze projekty, typu mikrokawelerki, apartamenty na wynajem, pokoje hotelowe na ... koncerty, na pół gwizdka działają uczelnie. W ośrodkach takich jak Warszawa, Kraków, Wrocław czy Trójmiasto liczy się nie tylko klient krajowy, ale ...
-
Działki rekreacyjne i mieszkania z ogródkiem. Tak kupujemy podczas pandemii
... ogródkiem, ale na dalekich peryferiach. Na wiodących rynkach mieszkaniowych, takich jak Warszawa, Kraków czy Wrocław, ceny obu rodzajów nieruchomości często są podobne. Przykładowo: za ... do danego lokalu, każdy może sobie wejść i korzystać jak z części wspólnej, deweloperzy stosują tzw. umowy quoad usum, czyli o podziale nieruchomości do korzystania. ...
-
Najpopularniejsze portale nieruchomości: co oferują deweloperom?
... i konsekwentnie pozostaje niezależny od grup kapitałowych. W ramach współpracy z portalem deweloperzy mają do wyboru trzy pakiety w rozliczeniu abonamentowym zróżnicowane pod ... koncentruje się na największych lokalnych rynkach mieszkaniowych w kraju – Kraków, Trójmiasto, Warszawa, Wrocław, oferując użytkownikom poszukującym mieszkań i domów w stanie ...
-
Ceny mieszkań w górę, najmu w dół i boom na działki rekreacyjne
... wynosi aż 65%. Jednym z czynników wpływających na tę różnicę, może być lokalizacja: deweloperzy rzadko mają okazję budować domy w najbardziej pożądanych dzielnicach, za to położone ... razem aż o 8% względem roku 2020. Średnią ogólnopolską zaniżają najwyższe miasta, zwłaszcza Warszawa, w której roczny spadek cen mieszkań do wynajęcia w lutym wyniósł aż ...
-
NBP: Ceny mieszkań rosną od początku 2021 roku
... uśrednione dla 7 największych rynków. W tej grupie znajdują się: Gdańsk, Gdynia, Kraków, Łódź, Poznań, Warszawa i Wrocław. Szczególnie warta uwagi jest ta druga liczba (6,5%). Pokazuje ona ceny ... do zakupu mieszkań jest więcej niż mieszkań dostępnych do sprzedaży. I choć deweloperzy próbują uzupełnić te braki, to nie sposób zrobić to z dnia na ...
-
Nowe mieszkania w Warszawie znikają błyskawicznie
... w parze z podażą. Popyt na mieszkania w całej Polsce jest wciąż bardzo duży. Warszawa nie jest tu wyjątkiem. Wystarczy jednak niewielka liczba nowych inwestycji w ... Większa liczba inwestycji zlokalizowanych na Bemowie i we Włochach może wynikać z faktu, że deweloperzy szukali pobliskich alternatyw dla Mokotowa oraz Woli, gdzie wprowadzenie do ...
-
Ceny mieszkań rosną coraz szybciej. Dwucyfrowe wzrosty
... dla 7 największych rynków. W tej grupie znajdują się: Gdańsk, Gdynia, Kraków, Łódź, Poznań, Warszawa i Wrocław. Kupujemy na kredyt i za gotówkę Nie powinno być zaskoczeniem, że bardzo ... chętnych do zakupu mieszkań jest więcej niż mieszkań dostępnych do sprzedaży. I choć deweloperzy próbują uzupełnić te braki, to nie sposób zrobić to z dnia na dzień ...
-
Zakup mieszkania deweloperskiego w budowie=oszczędności?
... - 9 461 zł/8 730 zł Rzeszów - 9 598 zł/8 147 zł Szczecin - 10 907 zł/9 172 zł Warszawa - 13 120 zł/12 004 zł Wrocław - 14 866 zł/10 486 zł Powyższe informacje potwierdzają, że tzw ... , Rzeszowa, Szczecina oraz Wrocławia. Skrajna sytuacja dotycząca Stolicy Dolnego Śląska powinna się nieco unormować, gdy deweloperzy zaczną więcej budować na obrzeżach ...
-
Kreator Dom Invest wybuduje Nowy Ożarów
... świetnie skomunikowana. Dla przykładu dojazd pociągiem Kolei Miejskiej do stacji Warszawa Śródmieście zajmuje zaledwie 22 min. Niewątpliwe na sukces tego projektu wpływa ... - park and drive. Cieszymy się z olbrzymiego sukcesu tego projektu. Choć deweloperzy i potencjalni prywatni nabywcy mieszkań wciąż mierzą się ze skutkami wzrostu cen materiałów ...
-
NBP: ceny mieszkań w IV kw.2022 wyższe o 9,5% r/r
... sposób pozwala śledzić tempo zmian cen mieszkań. Gdynia z pozoru droższa niż Warszawa A jak sytuacja wyglądała na rynku pierwotnym? Tu niestety analitykom ... była więc wyższa niż na rynku wtórnym, choć nie możemy zapomnieć, że deweloperzy w ostatnich kwartałach sprzedawali mniej mieszkań, co może niekiedy prowadzić do otrzymywania przypadkowych ...
-
Miejsca parkingowe dobrem luksusowym
... bo do 745, wzrosła liczba propozycji wynajmu stanowisk parkingowych i garaży. Tu zdecydowanie przoduje Warszawa z podażą 147 miejsc. Prawie 90 garaży było do wynajęcia we Wrocławiu, a po ... to nie zawsze jest możliwe ze względów technicznych. Bywa, że deweloperzy, dla spełnienia przepisów oferują klientom miejsca parkingowe wykupione wcześniej w ...
-
Mikrokawalerki nie znikną z rynku. Dlaczego?
... mieszkań z Łodzi (zbadany niedawno przez PIE). Mówimy o mieście, gdzie deweloperzy zaczęli bardziej intensywnie działać dopiero od połowy minionej dekady. Rodzime ... M. Bursztynowicz, M. Sługocka, Warunki techniczne, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. Komentarz, Warszawa 2022, § 330). Jeśli chodzi o kwestie techniczne, to pamiętajmy, ...
-
Ceny mieszkań nie przestają rosnąć w I kw. 2024
... , żywiołowych podwyżek. Warto też odnotować, że w I kw. 2024 r. liderem wzrostów była Warszawa. Marzec przyniósł w stolicy dość wyraźny spadek sprzedaży, ale o wiele bardziej ... Nie mamy tam jednak do czynienia z dużą nierównowagą rynkową. Działający w Łodzi deweloperzy zakończyli już trwającą przez cały IV kw. 2023 r. ofensywę inwestycyjną. Z danych ...
-
Małe i średnie mieszkania zdrożały w I kw. 2024 aż o 19% r/r
... ograniczenia programu „Kredyt na Start”? Z danych GUS wynika, że od stycznia do marca deweloperzy rozpoczęli budowę prawie 42 tys. mieszkań, czyli aż o 79% więcej niż przed ... mieszkań to już prawie 20 tys. zł za m² W segmencie małych mieszkań szczególnie wyróżnia się Warszawa, w której przeciętna cena wzrosła do 19 504 zł za m². Niewiele już brakuje ...