-
Nowy rok akademicki. Gdzie i za ile zamieszkają studenci?
... ceny najmu w akademikach? Czy studentów stać na wynajem mieszkania? Cushman & Wakefield podaje (na podstawie danych GUS), że w Polsce funkcjonuje 359 uczelni wyższych, na ... jednoosobowy w akademiku Uniwersytetu Przyrodniczego we Wrocławiu. W Warszawie średni koszt mieszkania w akademiku uczelnianym wynosi ok. 600 PLN/Mm, najdrożej jest w „jedynce ...
-
Liczba oddanych mieszkań spadła
... być zależny od wielu różnych przyczyn). Dlatego właśnie policzyliśmy dane GUS w ujęciu 12-miesięcznym, by przekonać się, że w okresie wrzesień 2008-sierpień 2009 oddano do użytku ... grudniu 2009 r. do użytku oddano 35 tys. mieszkań i domów. Kolejne dane GUS wyświetlają przyszłą tendencję jeszcze wyraźniej. Liczba rozpoczętych budów była do sierpnia o ...
-
Członkostwo w spółdzielni=niższy czynsz za mieszkanie
... do wysokości wpłaconego udziału. Zgodnie z najświeższymi danymi GUS koszty użytkowania mieszkania wzrosły pomiędzy lipcem tego i zeszłego roku o 6,3%. Mocno wpłynęły na to podwyżki cen nośników energii, które w analogicznym okresie wyniosły 7,3%. Obecnie koszt utrzymania metra dwupokojowego mieszkania wynosi przeciętnie 6,9 zł za m kw. – wynika ...
-
Najemcy wrażliwi na koszty utrzymania nieruchomości
... przez sprzedających średni koszt utrzymania wynosi ponad 550 zł miesięcznie. Dla porównania w przypadku mieszkania jest to 64,9 metrów i 439 złotych miesięcznie. Tak niewielka różnica jest wynikiem ... cen opału powoli zwalnia. W czerwcu 2011 roku roczny wzrost cen GUS szacował na 8,8%. Wolniej, bo o 5,9% drożała energia elektryczna. Wciąż jest to ...
-
Rynek mieszkaniowy: zastój jest faktem
... jest ocenić, jak duży potencjał spadkowy wciąż tkwi w statystykach budownictwa mieszkaniowego GUS – mówi Jarosław Jędrzyński, analityk rynku nieruchomości portalu RynekPierwotny.com. – W ... mimo że sytuacja gospodarcza kraju jest coraz trudniejsza, popyt na mieszkania z rynku pierwotnego utrzymuje się na względnie stabilnym poziomie. Co ciekawe, jedna ...
-
Renta dożywotnia pod lupą UOKiK
... wartości nieruchomości - uwzględniając średnią długość życia mężczyzny i kobiety (według danych GUS). Zamiast comiesięcznej renty może być udzielone tylko jednorazowe świadczenie, ... ujawnione w księdze wieczystej nieruchomości (prawo dożywocia, służebność osobista mieszkania, prawo użytkowania mieszkania). Bez wątpienia korzystne będzie, jeśli na mocy ...
-
Rynek pierwotny: preferencje kupujących
... klientów nabywających mieszkania z rynku pierwotnego można podzielić na kilka grup. – Pierwsza grupa to klienci poszukujący swojego pierwszego mieszkania. Pozytywne informacje z ... kiedy na wykończenie i wyposażenie mieszkania klient planuje przeznaczyć 50 tysięcy łącznie. Górę biorą emocje. Wykończenie nowego mieszkania jest bardzo trudne do ...
-
Budowa mieszkań w II 2014 r.
... rozpoczęli deweloperzy. Pomogła w tym łagodna zima, ale też wysoki popyt na mieszkania. Luty był ósmym z rzędu miesiącem utrzymywania się dużej aktywności firm deweloperskich. W ... kończyć się będą budowy z poprzedniego boomu Ciekawe dane opublikował dziś GUS także w kategorii mieszkań oddanych do użytkowania - w lutym było ich 4,2 tys., co daje wynik ...
-
Deweloperzy muszą się starać o klientów
... GUS wskazują, że w pierwszych trzech kwartałach mijającego roku deweloperzy oddali do użytku ... jeszcze inne rozwiązania, z których mogą skorzystać deweloperzy. – Dla ogromnej części Polaków jedyną szansą za zakup mieszkania nadal jest zaciągnięcie kredytu hipotecznego – zauważa Izabela Pabian, ekspert Expandera. – Procedury z nim związane są dość ...
-
Budowa mieszkań w V 2016 r.
... mieszkanie +”. Na twarde dane trzeba będzie poczekać do lipca. Najnowsze dane GUS pokazują, że po bardzo udanym kwietniu, maj przyniósł na rynek deweloperski ... założenia programu „mieszkanie +”. Jednym z jego elementów jest stworzenie mechanizmu zakupu mieszkania od państwowego podmiotu za „półdarmo” i to bez ponoszenia ryzyka zaciągania kredytu. ...
-
Nowe inwestycje mieszkaniowe. To nie Warszawa jest liderem
... już nową metodologię badań Głównego Urzędu Statystycznego. Od niedawna GUS nie zalicza już małych deweloperów (działających jako jednoosobowi przedsiębiorcy) do kategorii inwestorów indywidualnych. Tacy mikro - deweloperzy są teraz traktowani jako podmioty budujące mieszkania na sprzedaż lub wynajem (podobnie jak spółki deweloperskie). Opisywana ...
-
Dynamika inwestycji mieszkaniowych u kresu możliwości?
... perspektywie. Ewentualny, najbardziej prawdopodobny umiarkowany trend spadkowy popytu na nowe mieszkania już w najbliższej perspektywie powinien znaleźć swoje przełożenie także na korektę statystyk inwestycyjnych deweloperów w kolejnych raportach GUS. Czy to oznacza definitywny koniec koniunkturalnej prosperity na pierwotnym rynku mieszkaniowym ...
-
Budownictwo mieszkaniowe, czyli spowolnienie na horyzoncie
... formy budownictwa mieszkaniowego. Bieżące dane GUS wyraźnie więc sygnalizują perspektywę oczekiwanych trudności w utrzymaniu pozytywnych trendów rozwoju koniunktury pierwotnego segmentu mieszkaniówki w dłuższym terminie, nie mówiąc już o dalszej eskalacji rekordowego w ostatnich latach popytu na mieszkania z pierwszej ręki. Z kolei miesięczne ...
-
Wielka płyta w deficycie?
... GUS. Na drugim biegunie znajdziemy miasta, na których terenie swoją działalność koncentrują deweloperzy, czyli przez ostatnie lata powstało relatywnie najwięcej nowych mieszkań. Nawet jednak tam mieszkania ... Kraków, Wrocław czy Warszawę. W miastach tych ogłoszenia o chęci sprzedaży mieszkania w bloku z wielkiej płyty stanowią co najwyżej kilka procent ...
-
Co zahamuje wzrosty cen mieszkań?
... wyraźnie przybiera na sile tempo, w którym drożeją mieszkania. Najnowsze dane NBP pokazują, że przeciętny metr nowego mieszkania na 7 największych rynkach zdrożał w ciągu roku o trochę ... . Deweloperzy mają w przygotowaniu dużo nowych inwestycji. Na przykład najnowsze dane GUS pokazują, że przez 10 miesięcy 2021 roku deweloperzy dostali pozwolenia ...
-
Jak oszczędzać wodę? Wystarczy wiaderko
... również GUS. W sierpniu wydatki poniesione na utrzymanie mieszkania wzrosły o 17 proc. porównując z analogicznym okresem zeszłego roku i aż o 2,4 proc. w zaledwie miesiąc. Nic dziwnego, że Polacy szukają oszczędności wszędzie, gdzie się da. Np. na wodzie, można zyskać niezłe oszczędności. W kontekście drożejącego utrzymania mieszkania najczęściej ...
-
NBP: Wzrosty cen mieszkań hamują
... . Kupujemy mniejsze mieszkania, ale droższe metry? Warto podkreślić, że z danych na temat cen płaconych za mieszkania wynika, że Polacy ... GUS poinformował, że deweloperzy zaczęli budować o prawie 45% mniej mieszkań niż w analogicznym okresie rok wcześniej. Słabe wyniki w tym obszarze mieliśmy już od trzech kwartałów. To niestety oznacza, że mieszkania ...
Tematy: ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, ceny ofertowe mieszkań, ceny transakcyjne nieruchomości, rynek pierwotny, rynek wtórny, nowe mieszkania, mieszkania używane, sprzedaż mieszkań, zakup mieszkania, rynek najmu, ceny najmu, zakup mieszkania na wynajem, rentowność najmu, kredyty hipoteczne, polityka mieszkaniowa -
Ile osób czeka na mieszkanie komunalne?
... na najem mieszkania od gminy. Sprawdzamy, jak sytuacja z lokalowymi kolejkami wygląda w skali gmin. Główny Urząd Statystyczny po ... (228 miesięcy) oraz Łomży (238 miesięcy). Analizowany okres oczekiwania został obliczony na podstawie danych GUS jako iloraz liczby gospodarstw domowych oczekujących na wynajem oraz liczby lokali gminnych, których w ...
-
Budownictwo mieszkaniowe I-VI 2013
Według wstępnych danych GUS, w okresie styczeń-czerwiec 2013 r. oddano do użytkowania 68493 mieszkania, tj. o 1,0% więcej niż 2012 r. (kiedy odnotowano wzrost o 24,3%) i o 25,5% więcej niż w 2011 r. W okresie sześciu miesięcy 2013 r. wydano pozwolenia na budowę ...
-
Budownictwo mieszkaniowe: regres z nadzieją na poprawę
... budownictwa mieszkaniowego. Natomiast ciekawe wnioski, najprawdopodobniej właściwie odzwierciedlające obecny stan polskiego rynku mieszkaniowego, płyną z danych GUS dotyczących inwestorów budujących mieszkania na sprzedaż, a więc deweloperów. Uwagę zwraca przede wszystkim spadająca systematycznie liczba mieszkań oddawanych do użytkowania przez ...
-
Bill Gates może kupić wszystkie nieruchomości w Krakowie
... wart więcej niż stołeczne mieszkania Pod uwagę wzięliśmy dwie informacje – przeciętną cenę transakcyjną mieszkań używanych (dane NBP) oraz dane GUS na temat powierzchni nieruchomości ... 470 mld złotych, co z nawiązką wystarczyłoby, aby kupić wszystkie mieszkania i domy w Warszawie. Na kolejnych miejscach, pod względem wartości domów i mieszkań, są: ...
-
Rynek nieruchomości: czego szukają Polacy?
... inwestycji deweloperskich wskazuje na popularność decyzji o zakupie mieszkania na rynku pierwotnym. Przeciętny poziom cen mieszkań na warszawskim rynku pierwotnym oscyluje powyżej 7 tys zł. Przeważają mieszkania 2-pokojowe, na drugim miejscu pod względem popularności znajdują się mieszkania 3- pokojowe. Zdecydowanie mniej jest mieszkań 1-pokojowych ...
-
Deweloperzy budują i sprzedają na potęgę. Kiedy kres?
... patrzą w przyszłość. Nie byłoby przesadą mówienie nawet o euforii, bo dane GUS pokazują, że w ciągu zaledwie 5 miesięcy br. rozpoczęli oni budowy prawie 34 tys. ... inwestowanie w mieszkania na wynajem. Bez wątpienia odczują to deweloperzy. Wystarczy przytoczyć szacunki NBP, z których wynika, że osoby, które kupiły nowe mieszkania na 7 największych ...
-
W ciągu dekady ceny mieszkań wzrosły o przeszło 1/2
... „czterech kątów” trzeba zapłacić 5820 zł (dane NBP). Przeciętne miesięczne wynagrodzenie wg. GUS wynosiło natomiast w 2015 roku 4431 zł brutto. Po prostym przeliczeniu ... tylko taką część mieszkania można kupić w Krakowie za przeciętną krakowską pensję netto. We Wrocławiu analogiczny wynik jest nieco wyższy (0,61 m kw. mieszkania za przeciętną pensję ...
-
Jak kurczy się powierzchnia użytkowa mieszkań?
... użytkowa mieszkania jest nieco mniejsza od krajowej średniej (58,2 mkw.). W tym kontekście warto pamiętać, że pod pojęciem „mieszkania” GUS rozumie zarówno lokale mieszkalne, jak i domy jednorodzinne. W krajowych metropoliach deweloperzy rzadko budują domy. To właśnie powoduje, że powierzchnia użytkowa statystycznego mieszkania w jednej ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości IV 2018
... mieszkania nie dziwi wzrost cen. W ciągu ostatnich 12 miesięcy przeciętna stawka metra kwadratowego mieszkania w Warszawie wzrosła o 5,4 ... mieszkania są jednak o 5-10 proc. tańsze niż przed ostatnim kryzysem. Z drugiej strony dziś Polaków stać na więcej. Warto przypomnieć, że przez ostatnią dekadę wyraźnie wzrosły w Polsce wynagrodzenia. Z danych GUS ...
-
Polacy kupują najwięcej nowych mieszkań
... i poprawieniu wyników z analogicznego okresu przed rokiem o 10-25% - wynika z danych NBP, GUS czy REAS. Polska liderem Europy O skali deweloperskiego boomu ... co w granicach administracyjnych Warszawy. Nie dziwi więc, że w obu przypadkach mieszkania deweloperskie stanowią większość sprzedawanych nieruchomości. Podobne wyniki moglibyśmy odnotować ...
-
Studenci już nie muszą bić się o akademiki?
... to wciąż liczba studentów znacznie przekracza liczbę dostępnych miejsc w akademikach. Według danych GUS, tych pod koniec 2018 r. było zaledwie 484, a liczba łóżek ... są mieszkania 2-pokojowe. Koszt najmu mieszkania Z jakimi wydatkami muszą zmierzyć się żacy wynajmujący mieszkanie prywatnie? Najchętniej wybierane przez studentów mieszkania dwupokojowe ...
-
Ceny mieszkań stabilne, rozstrzygnięcie jesienią
... to potencjalne problemy tzw. fliperów i inwestorów, którzy kupili mieszkania na wynajem. Fliperzy kupowali mieszkania, remontowali je i wystawiali do sprzedaży po znacznie wyższej ... podaży. Tymczasem deweloperzy zdecydowanie ograniczyli liczbę mieszkań w budowie. Według GUS w pierwszym półroczu rozpoczęli budowę 53,5 tysiąca mieszkań, czyli o prawie ...
-
Rynek mieszkaniowy: bezpieczna przystań czy ofiara pandemii?
... wyższe niż w analogicznym okresie 2019 roku. O odbudowywaniu się popytu na mieszkania świadczyć mogą też dane GUS. Te mówią m.in. o tym, jak dużo nowych mieszkań ... być tu wcześniej zasygnalizowany powrót klientów do biur sprzedaży firm budujących mieszkania. W sumie więc po chwilowym spadku monitorowanego przez HRE Think Tank subindeksu budownictwa ...
-
Kiedy spadną ceny mieszkań? Mało optymistyczne wieści dla kupujących
... , a gotowych lokali praktycznie nie ma. Dodatkowo, jeśli spojrzymy na dane GUS za ten rok zauważymy, że liczba wydanych pozwoleń na budowę i rozpoczynanych ... stabilny trend wzrostowy jest znacznikiem długofalowego potencjału rynku i dużego zapotrzebowania na mieszkania po stronie popytowej. Ewentualne korekty są oczywiście możliwe, natomiast wiele ...
-
Jaki był rok 2020 na rynku mieszkaniowym?
... wykazały istotnego wpływu pandemii. W przypadku wszystkich trzech wskaźników notowanych przez GUS wyniki osiągnięte przez sektor były porównywalne z tymi odnotowanymi w ... końcu trzeciego kwartału. Na koniec listopada największą zmianą średniej ceny mieszkania wobec wartości z września był notowany w Warszawie wzrost o 1,44%. W tym samym okresie w ...
-
NBP: ceny mieszkań używanych wyższe o ponad 15% r/r
... kwartale o 14,1% (r/r). Kupujemy mniejsze mieszkania, ale droższe metry? Warto podkreślić, że z danych na temat cen płaconych za mieszkania wynika, że Polacy kupują więcej mieszkań ... rosły szybciej (15,1% r/r) niż pensje. Te w przedsiębiorstwach były w czerwcu wg GUS o 13% wyższe niż przed rokiem. Na rynku było mniej kupujących i sprzedających Z ...
Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, ceny nieruchomości, ceny mieszkań, zakup mieszkania, kupno mieszkania, popyt na mieszkania, podwyżki stóp procentowych, oprocentowanie kredytów hipotecznych, zdolność kredytowa, oferta mieszkań, rynek pierwotny, rynek wtórny, rynek wtórny mieszkań, mieszkania używane, rynek najmu -
14,4 tys. mieszkań zakupili cudzoziemcy w 2022 roku
... grupę cudzoziemców kupujących mieszkania w Polsce stanowią obywatele ... GUS, w 2021 było ich blisko 245 tys., w tym na rynku pierwotnym – ok. 101 tys. (dane za 2022 r. poznamy dopiero pod koniec roku). Potrzeba więcej czasu zanim znacznie więcej ukraińskich rodzin, które zostaną u nas na dłużej, będzie sobie mogło pozwolić na zakup mieszkania ...
-
Budowa mieszkań: lekkie ożywienie
... do użytku była wyższa o 4,1 proc. niż w tym samym okresie 2008 roku - podał GUS. W ujęciu 12 miesięcy (od listopada 2008) liczba ta jest o 10,3 proc. wyższa. Dane ... w 2009 roku liczba ukończonych mieszkań i domów będzie niższa niż w 2008 roku. Ciekawsze dane GUS dotyczą liczby inwestycji rozpoczętych. Ich liczba jest co prawda o 21,9 proc. niższa ...