-
Rusza sprzedaż Pierwszej Dzielnicy w Katowicach
... również osoby pracujące w centrum Katowic, które na co dzień dojeżdżają do biura z odległych dzielnic lub miast, ale rozważają zmianę obecnego lokum – mówi Adam Urbański, manager ds. sprzedaży w TDJ Estate. Inwestor deklaruje, że zadbał o jak najwyższy standard mieszkań. Do każdego z nich należeć ...
-
Sprzedaż mieszkań, czyli mieszane uczucia
... Dom czy Budimex Nieruchomości pokazały rewelacyjne, rekordowe wyniki kwartalne, mocno śrubując półroczną sprzedaż mieszkań. Z drugiej natomiast przypadki Polnordu, JWCH czy Lokum nie pozostawiają większych złudzeń co do kierunku, w którym zdaje się powoli, acz konsekwentnie zmierzać rynkowa koniunktura. Uwagę analityków portalu RynekPierwotny ...
-
Na jaki metraż mieszkania stać Polaków?
... kupowane? Czy osoby nabywające swoje pierwsze lokum stać na większy metraż mieszkania niż wcześniej? Jak w ciągu ostatnich kilku lat zmieniły ... mieszkania o stosunkowo niewielkim metrażu - do 35 mkw. Sebastian Barandziak, prezes zarządu Dekpol Deweloper Wciąż najbardziej popularne są mieszkania dwupokojowe o powierzchni do 50 mkw. oraz trzypokojowe o ...
-
Wynajem mieszkania: plusy, minusy i powody
... się m.in.: Kto najczęściej decyduje się na wynajem mieszkania? Z jakich powodów Polacy wynajmują mieszkania? Jakie są plusy i minusy wynajmowania lokum? Czy najem instytucjonalny jest satysfakcjonującym rozwiązaniem? Badanie przeprowadzone przez firmę analityczno-badawczą Zymetria na zlecenie Polskiego Związku Firm Deweloperskich w marcu 2022 ...
-
Kupno mieszkania za gotówkę. Ile transakcji w maju 2022?
... doszło do ich prawdziwej eksplozji. Bardzo zbliżone do siebie dane dotyczące mieszkaniowych zakupów gotówkowych zakomunikowała dwójka rynkowych tuzów – Ronson Development i Lokum Deweloper. W obu przypadkach aktualny odsetek transakcji gotówkowych wynosi około 70 proc., co oznacza jego podwojenie w stosunku do roku ubiegłego, kiedy to ...
-
Rynek mieszkaniowy staje się znów rynkiem kupującego. Co to oznacza dla klientów?
... skutki zapaści popytowej, wywołanej głównie historycznym załamaniem rynku kredytów mieszkaniowych, jest wyraźne przyśpieszenie akcji promocyjnych. Korzystne harmonogramy płatności, wykończenie lokum w cenie stanu deweloperskiego czy nawet gratisowe miejsce postojowe, to na chwilę obecną coraz częściej występujące zachęty do podpisania umowy ...
-
Zakup mieszkania. Oto największe mity wg deweloperów
... tego przepisy BHP. Katarzyna Unold, Dyrektorka Zarządzająca ACCIONA w Polsce Zakup mieszkania na rynku pierwotnym ma zdecydowanie więcej zalet niż zakup lokum na rynku wtórnym. Pierwszą z nich jest przede wszystkim to, że w procesie zakupu nie ma pośredników i ich prowizji, bo mieszkanie kupujemy ...
-
Przeciętne mieszkanie w Polsce ma 44 lata
... po pięćdziesiątce. Tu również nie ma zaskoczenia. Szczególnie w Łodzi i Katowicach mieszkania, zbudowane przed erą „wielkiej płyty” stanowią prawie co drugie lokum. Gdyby tego było mało, to wciąż dokonania deweloperów są w tych miastach relatywnie skromne – przynajmniej jeśli za tło weźmiemy całą resztę ...
-
Bezpieczny Kredyt 2% ograniczył zakup mieszkań za gotówkę
... się zakupami gotówkowymi, choć trzeba mieć świadomość, że nierzadko środki potrzebne do owego zakupu za gotówkę pochodzą ze sprzedaży dotychczasowego lokum. Jako transakcja gotówkowa na rynku pierwotnym będzie więc też traktowana sprzedaż starego mieszkania w bloku z wielkiej płyty, a potem przeznaczenie otrzymanych środków ...
-
Rynek nieruchomości 2012
... proc. odpowiedzi pochodziło od tej grupy respondentów. Najmniejszą grupę osób szukających lokum na rynku najmu, stanowią małżeństwa bez dzieci (6,8 proc.). Według ważności ... wymienionych gwarancji daje pewność nabywcy, że nie poniesie szkody w momencie, np.: gdy deweloper nie zrealizuje inwestycji lub gdy dojdzie do jego upadku. Wprowadzenie sankcji ...
-
5 faktów o rynku wtórnym i pierwotnym
... . dziury w ziemi, ceny transakcyjne zazwyczaj są najniższe. W trakcie tzw. przedsprzedaży deweloper w stosunkowo krótkim czasie musi bowiem zakontraktować określoną ilość lokali w ... 100-proc. pewności i gwarancji, o czym koniecznie powinien pamiętać każdy amator lokum z pierwszej ręki. Stan deweloperski Studiując cenniki mieszkań na rynku pierwotnym ...
-
Po Mieszkanie dla Młodych do Zielonej Góry i Olsztyna
... Lublinie, Wrocławiu, Gdyni, Opolu i Krakowie różnica jest już dwucyfrowa. W Opolu za metr nowego lokum płaci się średnio prawie 4,7 tys. zł, a limit kwalifikuje tylko mieszkania o cenie ... powoduje, że nie można uwzględnić w nim wszystkich kosztów finansowych (deweloper może spłacić kredyt na długo po oddaniu nieruchomości do użytkowania), części ...
-
Jakie mieszkanie kupić na wynajem?
... spośród czołówki największych polskich miast za lokum mieszkalne wydamy w Łodzi, Szczecinie oraz w Bydgoszczy. Stosunek zainwestowanej w lokum gotówki ma jednak bezpośredni ... kompleks osiedlowy - Ogrody Hallera, leżący w willowej okolicy Grabiszynka i Borka. Deweloper niedawno obniżył ceny niektórych mieszkań w ramach rezydencji, bo tak najtrafniej ...
-
Kupno mieszkania z rynku wtórnego. Jakie koszty i formalności?
... różnica jest mała (wynosi 131 zł), a nawet zbyt mała, by zakup lokum na rynku wtórnym rozpatrywać jako wyjątkową okazję. Ale, gdy spojrzymy w kierunku Łodzi, ... praktyka jest inna, to kupującego chroni prawo i przez pewien czas po zakupie, deweloper ma obowiązek usunąć wszelkie „niedoróbki” i wady. Inaczej jest w przypadku mieszkania z rynku wtórnego, ...
-
Kupno mieszkania - nowe czy używane?
... będziemy zmuszeni przełożyć planowany termin wprowadzenia się do nowego lokum. Niedrogie mieszkania z segmentu popularnego sprzedawane są zwykle jeszcze na etapie ... się liczyć z koniecznością zapłacenia podatku od czynności cywilnoprawnych w wysokości 2%, z kolei deweloper do ceny doliczy podatek VAT. Zakup mieszkania używanego wiąże się wprawdzie ...
-
Pożyteczna moda na lofty
... . Przyciągają także tych, którzy, niezależnie od mody, marzą po prostu o oryginalnym lokum. – Lofty to propozycja dla wymagających klientów, którzy poza komfortem mieszkania w ... fabrykę Scheiblera w Łodzi. Powstało aż 408 loftów, z których sprzedała się 1/3 i deweloper zbankrutował. Polskim rynkiem nieruchomości nadal rządzi bowiem cena. A prawdziwe ...
-
Inwestycje w Warszawie: Nowa Wileńska
... się w realizacji wysokobudżetowych projektów w zakresie budownictwa przemysłowego. Deweloper zapewnia, że proponuje mieszkania idealnie dostosowane do obecnych potrzeb kupujących, zarówno pod względem metrażu, jak i funkcjonalnego rozkładu przestrzennego. Młodzi ludzie, którzy najczęściej poszukują lokum, na wszystkie mieszkania (do 75 mkw.) będą ...
-
Ruszają dopłaty do domów energooszczędnych
... programu NFOŚiGW pokryje tylko niewielką część różnicy w cenie mieszkania tradycyjnego i analogicznego lokum o standardzie pasywnym. W tej sytuacji przysłowiowy Kowalski stając przed ... Środowiska. Potwierdziła to odbyta w końcu listopada konferencja „Zawód deweloper – kierunek energooszczędność”, dzięki której można było się przekonać, że nie ...
-
Inwestowanie w nieruchomości: agresywnie czy bezpiecznie?
... jest na lokalnym rynku bardzo ograniczona, co powinno pozwolić na sprzedaż lokali zanim deweloper zażąda brakujących 80% ceny zakupu mieszkań wartych prawie 1,7 mln zł. ... znajdzie on najemcę co najwyżej po 2 miesiącach. Podobnie jest w przypadku niewielkiego 2-pokojowego lokum na Mokotowie. Tu zarówno za lokal jak i odświeżenie zapłacić trzeba było ...
-
TYNKBUD1 buduje przy Szlenkierów w Warszawie
... chcą w pełni korzystać z uroków mieszkania w stolicy. Świetnie sprawdzą się także jako lokum dla rodzin z małymi dziećmi." Tymi słowy TYNKBUD1 zachwala swoją nową inwestycję, ... do 62 m2. Większość z nich wyposażona jest w balkony lub tarasy. Jak zapewnia deweloper, w lokalach jednopokojowych o metrażu od 24 do 37 m2 dobrze będzie się czuł ...
-
Ile kosztuje małe M-4 od dewelopera?
... jakim metrażu deweloperzy oferują małe mieszkania trzypokojowe? Na jaką cenę powinniśmy być przygotowani szykując się do zakupu takiego lokum? Co proponują deweloperzy? Odpowiedzi na te pytania poszukiwał serwis nieruchomości Dompress.pl. Mirosław Kujawski, członek zarządu LC Corp S.A. Powierzchnia mieszkań ...
-
Jaśminowy Mokotów jeszcze większy
... mówi Patrycja Drab, lider ds. rozwoju produktu w Skanska Residential Development Poland. Deweloper chce również, aby Jaśminowy Mokotów był przykładem nowoczesności - osiedle powstaje w ... . Jesteśmy również jednym z najbardziej zapracowanych krajów na świecie. Wybierając lokum, obok którego kupimy bez problemu świeże pieczywo, zaprowadzimy dziecko do ...
-
Nadolnik Compact Apartments. Kompaktowe mieszkania w Poznaniu
... zwrotu na poziomie do 8,1 procent. Deweloper gwarantuje najem - zauważa Michał Wawrzyniak. Istnieje możliwość kredytowania zakupu smart apartamentu na Nadolniku, a rata według prognoz inwestora, będzie wynosić nieco ponad 600 zł. Taka propozycja stanowi alternatywę dla studentów, myślących o wynajmowaniu lokum w akademiku w Poznaniu. Ponadto, każdy ...
-
Rynek nieruchomości. Murowany kryzys?
... zarabiających osób w Polsce) młodzi Polacy mogliby kupić nie 50-metrowe lokum, tylko 80-metrowe. Z takiego założenia wychodzą właśnie autorzy projektu Mieszkanie Plus. ... się postępowanie restrukturyzacyjne lub upadłościowe. A jeśli z jakiegoś powodu deweloper zaprzestanie budowy, bank będzie musiał rozwiązać umowę o prowadzenie rachunku i zwrócić ...
-
Gotowe mieszkania od dewelopera? Szukaj ich ze świecą
Preferencje klientów firm deweloperskich dotyczące terminu ukończenia lokum bywają bardzo różne. Dla niektórych osób, zakup tzw. „dziury w ziemi” nie stanowi żadnego problemu. Inni z kolei biorą pod uwagę tylko ...
-
Ceny mieszkań mocno rozwarstwione
... pozwala im długo pozostać w sprzedaży. Dla osób szukających jak najtańszego lokum rozwiązaniem może więc być na przykład mieszkanie dwupokojowe w Katowicach za ... można natomiast kupić od dewelopera Budlex dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 71 m kw. Deweloper jako atut inwestycji Zielone Tarasy podkreśla bliskość Puszczy Bydgoskiej i dobrą ...
-
Inwestowanie w nieruchomości: aparthotel - tak czy nie?
... środków. Przy czym cena takiego mieszkania często znacząco przekracza cenę zwykłego lokum w dużym mieście. Finansowanie zakupu apartamentu z kredytów jest oczywiście możliwe, ale w ... się na zakup sprawdźmy kto jest gwarantem zysków. Czy jest to deweloper, czy może nowo powołana spółka celowa, która w wypadku niepowodzenia przedsięwzięcia może ...
-
Kupno mieszkania: lepszy rynek pierwotny czy wtórny?
Mieszkanie od dewelopera nie wymaga remontu, jest nowoczesne i można je urządzić według własnych potrzeb. Czasami korzystniej jest jednak kupić lokum na rynku wtórnym, zwłaszcza że można tam znaleźć także oferty w nowym budownictwie. Mieszkanie od dewelopera czy poprzedniego właściciela? W 2015 roku ...
-
Jakie nowe mieszkania kupują teraz Polacy?
... brać pod uwagę przy naszych inwestycjach. Sebastian Barandziak, prezes zarządu Dekpol Deweloper Ograniczenie zdolności kredytowej przełożyło się na zmiany w preferencjach nabywców. Aktualnie ... na podwyższanie budżetu na zakup mieszkania. O ile wcześniej zalety danego lokum skłaniały kupujących do wybrania nieco droższego lokalu, niż pierwotny budżet, ...
-
Mieszkanie na parterze wraca do łask?
Położenie nowego mieszkania to jeden z ważnych czynników, które wpływają na decyzję o zakupie. Najwięcej ciekawych propozycji, znajdą osoby poszukujące lokum położonego poniżej 3 piętra. Można jednak zauważyć, że oferta rynkowa jest bardziej zróżnicowana niż jeszcze kilka lat temu. Przybywa lokali usytuowanych ...
-
Rusza sprzedaż Sun & Snow Resorts - Białka Tatrzańska
... myślą o przechowywaniu i suszeniu nart. Lokale można nabyć w stanie deweloperskim, ale deweloper oferuje również opcję wykończenia pod klucz. Ceny metra kwadratowego ... Snow kieruje ofertę zakupu zarówno do rodzin poszukujących własnego wypoczynkowego lokum, jak i inwestorów zainteresowanych usługą kompleksowego zarządzania wynajmem. „Zajmujemy ...
-
Zakup mieszkania za połowę ceny? W Krakowie lubią negocjować
... tendencje. Właściciele nieruchomości, co zrozumiałe, chcą jak najdrożej sprzedać swoje lokum, maksymalizując zysk. Z drugiej strony jest klient, który na zakup ... . Znajdziemy w nich odpowiedź na często zadawane pytanie: “ile z ceny spuści deweloper”. Tu też wyniki zależą od geografii. Najbardziej skłonni do negocjacji cen są deweloperzy w Gdańsku, ...
-
Nowe mieszkania przy Wrocławskiej w Krakowie
... do najdroższych w każdym mieście. Nasza firma zamierza zmienić to przekonanie, oferując nowoczesne, funkcjonalne lokum w przystępnej nawet dla młodego człowieka cenie – twierdzi Thomas Podstawski, prezes firmy Activ Investment. Ten krakowski deweloper w ciągu ostatnich 15 lat wybudował już ponad 3000 mieszkań w Krakowie, na Górnym ...
-
Osiedle Gocławska w Warszawie
... lokali to główne zalety powstającego na Pradze Południe osiedla. Jak informuje deweloper, w trzech budynkach o wysokości od 5 do 7 pięter powstaną 323 mieszkania. Wszystkie w ... mieszkanie, ale także rozsądna propozycja dla wszystkich tych, którzy poszukują większego lokum, w tym dla rodzin, które mogą nabywać mieszkania w ramach rządowego programu ...
-
Osiedle Galaktyka we Wrocławiu
... dla których będzie to pierwsze mieszkanie, jak również rodziny z dziećmi szukające większego lokum. „Galaktyka” to nowoczesny projekt architektoniczny oraz przestronne i funkcjonalne wnętrza o wysokim standardzie wykończenia. ... została powierzona Panoramie Nieruchomości. Chcąc zachęcić potencjalnych nabywców do zakupu nieruchomości, deweloper ...