-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VII 2014
... i Expandera, w Poznaniu nie maleje zainteresowanie dużymi mieszkaniami. Obecnie średni metraż sprzedawanego mieszkania wynosi 63,3 mkw. – Nieustające zainteresowanie ... jest dostępność lokali w cenie pomiędzy 4 a 5 tys. (30% całości) – Duże znaczenie w kształtowaniu się cen w Gdańsku ma położenie nieruchomości oraz jej standard – stwierdza Marta ...
-
Wtórny rynek nieruchomości VI 2017
... sprzed roku to o prawie 12. proc. więcej. Duże znaczenie dla kształtowania się średnich cen ma fakt, że nabywane mieszkania mają niewielkie metraże. W transakcjach ... nie przekraczała 3400 zł. Podobnie jak we Wrocławiu duży wpływ na ceny ma metraż sprzedawanych mieszkań. Najczęstszym produktem w obrocie są lokale jedno i dwupokojowe, gdzie cena m kw. ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski X 2018
... ponad 10 000 zł/mkw. (+2,5 p.p.). Warto podkreślić, że równocześnie spadło rynkowe znaczenie mieszkań wycenionych na 5000 zł/mkw. - 6000 zł/mkw. (-3,9 p.p.) ... osiedlach z wielkiej płyty i w kamienicach. Ma to od razu przełożenie na ... w porównaniu do innych największych miast w Polsce. Średni metraż nabywanego w ostatnich trzech miesiącach mieszkania ...
-
Po luksusowe apartamenty tylko z milionami
... oraz lokalizacja. W przypadku nieruchomości klasy premium aspekt ten ma szczególne znaczenie. Najlepiej, aby budynek znajdował się w prestiżowej dzielnicy, blisko centrum, w ... których sama działka pod zabudowę może kosztować fortunę ze względu na metraż i prestiżową lokalizację. Rezydencje poza dużymi przestrzeniami, mogą posiadać unikalne ...
-
Nowych mieszkań szukamy coraz bardziej świadomie
... , sprawdzają i kalkulują. Choć nadal kluczowe w procesie decyzyjnym pozostają cena i metraż, to inwestycje są oceniane w szerszej perspektywie. Coraz większą uwagę zwraca ... w centrum miasta, z drugiej zaś stale rosnąca popularność gmin podmiejskich. Istotne znaczenie ma otoczenie inwestycji, a więc widok z okna, dostęp do infrastruktury miejskiej, ...
-
Ile kosztuje nowe mieszkanie w Warszawie?
... systematycznie zwiększa swoje znaczenie na rynku mieszkaniowym w Warszawie jest Wawer. Bez wątpienia na wzrost znaczenia tańszych dzielnic, ma wpływ bardziej restrykcyjna ... zwłaszcza w ostatniej wspomnianej dzielnicy dominują duże metraże. Co warto odnotować, średni metraż różni się w zależności od dzielnicy. Największe mieszkania mają do dyspozycji ...
-
Zakup mieszkania. Ile mkw kupimy za przeciętną pensję w 2023 roku?
... ma kluczowe znaczenie podczas zakupu mieszkania. Jednak ważniejszy od comiesięcznych wpływów na konto jest stosunek zarobków do cen nieruchomości. Dzięki takiemu porównaniu wiemy, jaki metraż ...
-
Program Rodzina na Swoim
... Niemniej jednak decydując się na kredyt należy dobierać go skrupulatnie, dlatego znaczenie ma również wysokość marży pobieranej przez banki, w związku z tym zawsze powtarzam klientom, ... one kryteria skorzystania z dopłat. Budują mniejsze mieszkania i domy, tak aby metraż i kwota za mkw zgadzały się z normami programu. Zakup nieruchomości to często ...
-
Kolektory słoneczne a opłaty za ciepłą wodę
... Upały, a dokładnie towarzyszący im wysoki poziom nasłonecznienia, który w tym wypadku ma kluczowe znaczenie, pozwalają znacznie ograniczyć koszty związane z użytkowaniem domu, ... czynnik wpływający na wartość nieruchomości. Znacznie ważniejsze to lokalizacja, metraż, standard wykonania, rok budowy, itp. Na przykład na warszawskim Wawrze szeregowiec z ...
-
Deweloperzy ujawniają, jaki jest popyt na większe mieszkania
... najczęściej wyznacznikiem ostatecznej decyzji jest wysokość raty kredytu. Wysokość dopłaty nie ma w chwili obecnej przełożenia na zmianę preferencji klientów i podejmowanych przez nich ... liczyć na większe wsparcie może mieć znaczenie, choć należy pamiętać, że dla klientów ważny jest nie tylko metraż, ale także liczba pomieszczeń. Wojciech Stisz z ...
-
Zobacz, jak przygotować mieszkanie na wynajem
... ma być klientem Warto zastanowić się, kto ma być potencjalnym najemcą, bo to ma wpływ na sposób wykończenia czy wyposażenia mieszkania. To decyzja istotna, a powinna zostać podjęcia z uwzględnieniem kilku czynników, wśród których najważniejsze są lokalizacja i metraż ... . W przypadku większego lokalu znaczenie będzie miało też wyposażenie każdego ...
-
Inwestycja w mieszkanie: jak kupić, żeby nie stracić?
... metraż mieszkania Z danych Narodowego Banku Polskiego za IV kw. 2017 r. wynika, że 48 proc. mieszkań wystawionych na sprzedaż na rynku wtórnym w Warszawie ma ... będziemy zagracać. Lokalizacja po raz pierwszy i nie ostatni Ogromne znaczenie dla zmiany wartości nieruchomości ma jej lokalizacja. Warto pamiętać, że liczy się zarówno spojrzenie z szerokiej ...
-
Co decyduje o atrakcyjności nowego mieszkania?
... O coraz częstszych zakupach inwestycyjnych może też świadczyć najchętniej wybierany metraż. Najszybciej sprzedajemy kompaktowe mieszkania o powierzchni około 40 mkw. ... rozmowach podkreślają konieczność dodatkowego pokoju czy gabinetu. Duże znaczenie dla nabywców ma również większy salon z aneksem kuchennym, w którym w związku z pandemią spędzamy ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski XII 2013
... chcące inwestować swoje oszczędności, jak i rodziny z dziećmi, które nabywają duży metraż na obrzeżach miasta. Wśród tej drugiej grupy szczególną popularnością cieszą ... W ich wypadku ceny są wyższe o 2,3 proc., choć w kształtowaniu ostatecznych ofert duże znaczenie ma lokalizacja. Najtańsze można znaleźć na Nowym Mieście, gdzie średnia cena wynosi 4 ...
-
Po 4 zalety mieszkania z rynku pierwotnego i wtórnego
... można samodzielnie decydować o wystroju. To decydowanie o tym, jak będzie wyglądać mieszkanie ma bardzo duże znaczenie dla ludzi młodych, którzy nabywając swoje pierwsze mieszkanie ... mieszkania z drugiej ręki, to ich dostępność. Praktycznie dowolne mieszkanie (metraż, liczba pokoi, standard) można kupić od ręki. Mieszkania z rynku wtórnego ...
-
Millenialsi na rynku nieruchomości. Jakie są ich preferencje?
... poza domem, dzięki czemu mogą pozwolić sobie na mniejszy, bardziej kompaktowy metraż. W cenie są te śródmiejskie dzielnice, które dają różnorodne możliwości spędzania ... marketingu Nickel Development Nie da się tego jednoznacznie ocenić. Data urodzenia ma drugorzędne znaczenie, jeśli chodzi o grupy naszych klientów. Osoby, które zbiorczo nazywa ...
-
Kupno mieszkania: na parterze, piętrze czy dwupoziomowe?
... mieszkania na danej inwestycji. Istotne są także takie aspekty jak metraż lokalu, widok z okna, liczba pomieszczeń czy też wielkość balkonu. Nasze inwestycje ... kondygnacje z uwagi na ciekawy widok z okna, a są tacy dla których kluczowe znaczenie ma dodatkowa przestrzeń w postaci ogródka. Karolina Bronszewska, marketing manager Ronson Development ...
-
Wtórny rynek nieruchomości V 2012
... wyższy poziom cen. Transakcje zawarte w ostatnich tygodniach miały duże znaczenie dla analizy cen transakcyjnych w okresie III-V br. Oczekiwania względem ... analizowanego miasta średni metraż nabywanego mieszkania mieści się w widełkach 46,1 (Łódź) do 54,2 m kw. (Gdynia). W czterech z siedmiu miast przeciętnie sprzedawane mieszkanie ma cenę od ...
-
Które inwestycje mieszkaniowe cieszą się powodzeniem?
... wymienionych projektów, kupujących przyciągała atrakcyjna cena mieszkań i ich kompaktowy metraż. Nie bez znaczenia jest też zaufanie ... elastycznych rozkładach, dzięki czemu każdy klient ma dużą swobodę w dostosowywaniu projektu do ... do sytuacji na rynku oferty. Duże znaczenie odgrywają również nieszablonowe projekty architektoniczne osiedli, ...
-
Do którego dewelopera po tanie mieszkania?
... Cena całkowita mieszkania zależy od kilku czynników. Głównym z nich jest metraż, ze wzrostem którego rośnie cena całkowita lokalu. Pozostałymi parametrami są ... Są one wynikiem usytuowania mieszkań w budynku, zarówno pod kątem kondygnacji, jak i ekspozycji. Znaczenie ma również powierzchnia lokalu, a także etap zaawansowania budowy. Najwyżej wyceniane ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski XII 2014
... lokale w średniej cenie 6 221 zł za mkw. Co ważne, duże znaczenie dla kształtowania się cen ma fakt, że powodzeniem cieszą się mieszkania o stosunkowo małym metrażu. ... była miastem, gdzie kupujący statystycznie wybierali najmniejsze mieszkania. Tymczasem średni metraż sprzedawanego lokalu przekracza już 54 mkw. i jest już większy niż w Krakowie czy ...
-
Czy ceny mieszkań rosną wraz z piętrem?
... poszczególnych projektach wpływają różne czynniki. Piętro, na którym usytuowane jest mieszkanie ma w tym przypadku znaczenie. Zasadą jest, że im wyżej, tym drożej. Różnica w ... składa się wiele czynników, takich jak: usytuowanie lokalu w budynku, widok, piętro, metraż, rozkład. Najczęściej mieszkania położone na wyższych piętrach są droższe, ale nie ...
-
Stacja Nowy Ursus: ruszyła sprzedaż III etapu
... ma przyciągać kupujących przede wszystkim atrakcyjnym położeniem. Dzielnica Ursus słynie bowiem z licznych terenów zielonych i rekreacyjnych, wśród których wymienić można chociażby Park Czechowicki czy Staw Koziorożca. Duże znaczenie ... na główne arterie, jak S8 czy S2 – i zróżnicowany metraż lokali. Jest to przyjazne osiedle dla młodych, aktywnych ...
-
Jaśminowy Mokotów jeszcze większy
... . Ważne znaczenie ... metraż i ilość pokoi (od 2 do 5), mierzą ok. 2,8 m wysokości. Dodatkowy atut stanowią ogródki wygospodarowane dla mieszkań drugiego etapu o powierzchni do 118 m kw. oraz komórki lokatorskie. Kameralna zabudowa pozwala też skupić się na estetyce budynków oraz jakości wykończenia części wspólnych i mieszkań. Architektura osiedla ma ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VII 2018
... tysiąca wniosków, czyli o 1,1 tysiąca więcej niż przed rokiem. Nie ma jeszcze danych za lipiec, ale z ... Jańczuk z agencji Metrohouse. Obecnie w Krakowie średni metraż nabywanego lokum to 54 mkw. – najmniej spośród głównych ... oferty łódzkich deweloperów. W II kw. 2018 r. swoje znaczenie zwiększyły natomiast nowe łódzkie mieszkania z ceną 6000 zł/mkw ...
-
Co z cenami mieszkań w 2019 roku?
... w Eco Classic Koszty wykonawstwa i ceny gruntów mają zasadnicze znaczenie dla wzrostu cen mieszkań. Na rynku obserwować możemy ... także odczuwalne w najbardziej popularnym wariancie mieszkań, których metraż mieści się w przedziale 40-60 mkw. Adrian ... procesem budowy. Natomiast duży wpływ na ceny gruntów ma utrzymujący się na wysokim poziomie popyt. ...
-
Jak zmieniły się preferencje konsumentów na rynku mieszkaniowym?
... 2- czy 3-pokojowe, jak i 4-pokojowe oraz większe, zmniejszył się natomiast ich średni metraż. Dziś nikogo nie dziwi lokal 2-pokojowy o powierzchni poniżej 40 m2 ... zamożności Polaków, obserwujemy wzrost zainteresowania mieszkaniami 3- pokojowymi o metrażach 50-60 mkw. Znaczenie ma nie tylko sama powierzchnia, ale również istotna jest jej funkcjonalna ...
-
W których inwestycjach kupujemy mieszkania na wynajem?
... i długoterminowego. Obecnie dostępne w sprzedaży są już tylko 43 mieszkania, z czego najmniejsze ma metraż 41 mkw. i jest w cenie 453 tys. zł. We Wrocławiu najwięcej lokali zakupionych ... naszych inwestycji jest dobra komunikacja z innymi częściami miasta, a to ma olbrzymie znaczenie dla osób wynajmujących. Przykładowo, mimo że nie położone w ścisłym ...
-
Ceny mieszkań szokują. Czy pod miastem jest taniej?
... , wrocławskiej, lubelskiej i poznańskiej. Z czego wynikają tak duże różnice w cenach? Kluczowe znaczenie ma podaż i cena gruntów. W miejscowościach okalających największe miasta są one po ... część osób kupuje mieszkania w lokalizacjach podmiejskich ze względu na większy metraż. Dysponując kwotą 767 tys. zł, można bez problemu kupić w okolicach ...
-
We dwoje lżej spłacać kredyt mieszkaniowy
... kw. Tylko 2 proc. agentów odpowiedziało, że jest to zwykle najpopularniejszy metraż poszukiwany przez tę grupę klientów. W opinii agentów nieruchomości najważniejszymi ... jest również niewielka różnica w cenie pomiędzy mieszkaniami jedno i dwupokojowymi. Mniejsze znaczenie ma fakt, że zwykle cena m kw. kawalerki jest wyższa niż mieszkań o wyższych ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości VIII 2014
... ceny również wzrosły, ale w nieco mniejszym stopniu, tj. w zakresie od 0,3 do 0,6 proc. Średni metraż mieszkań kupowanych przez klientów Home Brokera i Open Finance, mieści ... miastach ceny wahają się, czasami nawet o więcej niż 5 proc. w skali roku. Znaczenie ma na przykład program Mieszkanie dla Młodych, który w niektórych miastach (Bydgoszcz ...
-
Gdzie się podziewają duże mieszkania?
... przypadku Warszawy (średni wynik: 59,5 mkw.), spore znaczenie odgrywa poziom zarobków i rozbudowany rynek apartamentów. Niski metraż mieszkań budowanych przez deweloperów na terenie Krakowa ( ... województwa podkarpackiego, świętokrzyskiego i podlaskiego. W przypadku tych terenów, budowa dużego domu często ma charakter ambicjonalny, a potrzebne środki ...
-
W jakim wieku decydujemy się na kupno mieszkania?
... kluby fitness, czy siłownie na powietrzu. Czytaj także: - Jak zmienia się metraż mieszkania? - Perełki u deweloperów. Gdzie po apartamenty dla wybrednych? Ta grupa ... lokalizacja. Zwykle decydują się na najmniejsze mieszkania, pozwalające na usamodzielnienie. Znaczenie ma też układ lokalu, bo często planują dzielić mieszkanie ze współlokatorem, żeby ...
-
O co dopytują kupujący mieszkania deweloperskie?
... S.A. Pytania o mieszkania deweloperskie zazwyczaj dotyczą podstawowych aspektów, jak metraż, cena, liczba pokoi, dodatkowe udogodnienia np. ochrona oraz ... wszechobecnego internetu klienci są bardzo dobrze wyedukowani w poszczególnych dziedzinach. Coraz większe znaczenie ma dla nich jakość wykonania budynku i mieszkań, więc najczęściej dopytują o ...
-
Nowe mieszkania: co sprzedaje się na pniu?
... czasu, jak Olimpia Port, Cztery Pory Roku i Słoneczne Stabłowice. Coraz większe znaczenie ma dla klientów także krótki termin odbioru kluczy. Rafał Zdebski, dyrektor handlowy ... parterze i lokale położone na najwyższych kondygnacjach w budynkach, oferujące zazwyczaj największy metraż i panoramiczny widok. Zachętą do zakupu takich mieszkań są również ...