-
Wydatki mieszkaniowe największym obciążeniem budżetu
... z mieszkaniem stanowią największą część wydatków konsumpcyjnych w Unii Europejskiej. W roku 2011, nakłady pieniężne obywateli 27 Państw Członkowskich związane z ... wydatków na konsumpcję związanych z mieszkaniem jest “kalkulacyjny koszt najmu mieszkania”, skalkulowany na potrzeby ujęcia segmentu mieszkań zamieszkanych przez właścicieli (12%), a ...
-
Ceny nowych mieszkań na poziomie sprzed 8 lat?
... programu Rodzina na Swoim (RnS). Od I kw. 2009 r. do III kw. 2011 r. stosunkowo wysokie limity RnS zniechęcały deweloperów do zmiany cenników i planów inwestycyjnych. Po obniżeniu cen mieszkań dostępnych w ramach Rodziny na Swoim (wrzesień 2011 r.) rynki pierwotne zaczęły szybciej wracać do równowagi. Ten proces miał miejsce ...
-
Branża budowlana: są szanse na dobry 2015 rok
... kubatury obiektów, która ukształtowała się na poziomie -9,0%. Warto zauważyć, iż łączna wartość kubatury w ubiegłym roku była wyższa od tej z 2011 i 2010 roku – odpowiednio o 2,4% oraz 10,2%. Analizując strukturę budownictwa niemieszkalnego obserwujemy stałą dominacją budynków transportu i łączności (31,4%). Silnie w strukturze zaznaczaj się ...
-
Ustawa deweloperska do zmiany?
... nowych mieszkań) reguluje ustawa z 16 września 2011 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego (Dz. U. z 2011 r. nr 232, poz. 1377). Jak stwierdzono ... przenieść na nabywcę prawa własności do danego lokalu czy też mieszkania. Prawnik przewiduje, że odpowiednio przygotowana nowelizacja może pozytywnie wpłynąć na poziom ...
-
Nowe technologie budowlane czy klasyka. Jak budują deweloperzy?
... jako budulca ścian nośnych. W 2016 r. mieszkania wybudowane przy pomocy najbardziej tradycyjnej technologii, były mniej popularne niż pięć lat wcześniej. Warto zwrócić uwagę, że w budownictwie innym niż indywidualne, udział technologii monolitycznej (mierzony liczbą oddanych mieszkań) wzrósł z 8% (2011 r.) do 23% (2016 r.). Zatem popularniejsze ...
-
Inwestycja w mieszkanie na wynajem dobra na kryzys?
... wyraźnego spadku cen domów, ale czynsze najmu wrosły. W latach 2007 – 2011 ceny domów w największych miastach spadły bowiem o prawie 23%, a czynsze wynajmu, nie ... banku centralnego. Dla porównania w wyniku ostatniego spowolnienia średnia wartość stołecznego mieszkania spadła ze szczytowego poziomu pod koniec 2007 roku o około 20%, a spadki trwały ...
-
Nowe inwestycje: Promenady Wrocławskie
... nieruchomościami. Budowa inwestycji rozpocznie się na przełomie II i III kwartału 2011 roku. „Na terenie Promenad Wrocławskich powstanie łącznie 28 budynków, w tym ... przede wszystkim tworzył przyjazną człowiekowi atmosferę do pracy, wypoczynku czy mieszkania”, mówi Meysner. Zamierzeniem inwestora jest także nowoczesne zaaranżowanie nadbrzeża ...
-
Dolina Potęgowska w Gdańsku
... posiadała atrakcyjną ekspozycję południową lub zachodnią. Obecnie kończą się prace związane z realizacją pierwszego budynku, w którym zaplanowano 72 mieszkania - zakończenie przypadnie na przełom 2010 i 2011 roku. „Przy tworzeniu koncepcji osiedla Dolina Potęgowska bardzo ważny był komfort przyszłych mieszkańców. Dla wygody lokatorów zadbaliśmy ...
-
Małe domy modne. Dom na kurzej łapce za 399 tys. zł
... z kolei na rynku wtórnym sporą popularnością cieszą się nawet kilkunastometrowe mieszkania. Powód jest prosty – cena. Na Zachodzie sprawy zaszły jeszcze dalej ... na działce o powierzchni 8 arów, z której można podziwiać Tatry. Bacówka wybudowana została w 2011 roku, a żeby dać poczucie odcięcia od cywilizacji, jako źródło energii wykorzystywany jest ...
-
Osiedle Alpha: I etap zakończony
... biurze sprzedaży przy inwestycji umowy rezerwacyjne na lokale, które powstaną. Mieszkania o najmniejszej powierzchni kosztują od 7350 zł/mkw. Cena tych nieco większych, dwu- ... rządowej dopłaty. Termin oddania nowych mieszkań został wyznaczony na czerwiec 2011 roku. Najmniejsze, jednopokojowe lokale będą miały powierzchnię 29 mkw. – Nawet w kawalerkach ...
-
Ekolan rozbuduje osiedle Gardenia
... inwestycji dostępne będą najbardziej poszukiwane dwu- i trzypokojowe mieszkania o powierzchni od 42 do 68 m2. Ich dopełnieniem staną się balkony i loggie, a w mieszkaniach na parterze duże przydomowe ogródki - prywatne strefy zieleni. Realizacja II etapu osiedla Gardenia planowana jest na IV kwartał 2010 / I kwartał 2011.
-
Oaza Kampinos: osiedle domów ekologicznych
... oraz przedszkole. Pierwsze domy zostaną oddane do użytku na przełomie I i II kwartału 2011 roku. Na nietypowy charakter Oazy Kampinos składa się nie tylko jej ... , sprawa ogrzewania budynków i ciepłej wody ma zasadnicze znaczenie dla osób kupujących mieszkania i domy. Dlatego też budynki w Oazie Kampinos zostały wyposażone w kolektory słoneczne, które ...
-
Osiedle "Nad Wilgą II" w Krakowie
... jazdy tramwajem od Rynku Głównego. W czterech budynkach o wysokości od 2 do 6 pięter powstaną łącznie 72 mieszkania od jednego do czterech pokoi i metrażach od 33 do 84 m2. Wszystkie lokale będą ... zieleń z alejkami parkowymi, ławeczkami i stojakami na rowery. Zakończenie inwestycji przewidziano na listopad 2011 r. Ceny metra kwadratowego wahają się ...
-
Ceny mieszkań notują nieznaczny spadek
... (np. wielka płyta), a także atrakcyjne oferty na rynku pierwotnym. Z raportu Home Broker wynika, że koszt zakupu mieszkania w wielkiej płycie jest średnio o ok. 15% niższy od pozostałej oferty. Z kolei średnia cena na ... na fakt, że centralna projekcja inflacji NBP mówi o wartości tego wskaźnika na poziomie 2,5% w II kwartale 2011 roku. Realizacja obu ...
-
"Gwiazda Morza" - aparthotel we Władysławowie
... m2 do 106 m2. Rozpoczęcie budowy pierwszego budynku zaplanowano na II kwartał 2011 roku, a ukończenie inwestycji na wiosnę 2012 roku. „Gwiazda Morza” to ... motorowych. Zyskowna inwestycja Aparthotel „Gwiazda Morza” jest przykładem inwestycji, w ramach której właściciel mieszkania może zdecydować, czy przeznaczy je wyłączenie na prywatny użytek, np. ...
-
Trzy nowe inwestycje mieszkaniowe w Krakowie
... SA zapowiedziała rozpoczęcie trzech nowych inwestycji mieszkaniowych w Krakowie. W grudniu 2011 r. ruszy pierwsza z nich, zlokalizowana w dzielnicy Czyżyny. Powstanie tam ok. 365 ... Krakowskiej. W ramach ostatniej inwestycji powstanie 7 budynków mieszkalnych oraz 154 mieszkania o łącznej powierzchni blisko 8000 mkw. Projekt powstanie z myślą o ...
-
Lwowska 10 w Krakowie - apartamenty na wynajem
... za sprzedaż inwestycji i dodaje: „ kupno apartamentu pod wynajem to dość nowa, ale atrakcyjna i bezpieczna lokata kapitału. Obok pewnego zysku z wynajmu mieszkania, warto pamiętać o wzroście wartości nieruchomości w czasie, co w takim miejscu jak Lwowska jest więcej niż pewne. Biorąc pod uwagę atrakcyjną lokalizację ...
-
Rodzinne Ogródki Działkowe z opłatami
... zadania, to w prosty sposób można przemnożyć powierzchnię ogródków (na koniec 2011 roku wg PZD ROD zajmowały powierzchnię 43,4 tys. ha) ... że na metr działki, na której powstanie niewysoki budynek wielorodzinny, przypada metr mieszkania i biorąc pod uwagę minimalne ceny gruntu pod budownictwo mieszkaniowe z raportu Colliers International, można ...
-
Mieszkanie z rodzicami wybiera 41% Polaków
... wniosku, że przynajmniej 25% Polaków nie stać na zakup mieszkania. W przypadku osób młodych sytuacja może być jeszcze gorsza, ponieważ relatywnie mniej zarabiają. Jak wynika z badania poziomu wynagrodzeń przeprowadzonego przez firmę Sedlak & Sedlak w 2011 roku osoby w wieku 26 – 30 lat zarabiają przeciętnie 3,3 tys ...
-
Osiedle Zwycięstwa w Poznaniu
... szczególnych sytuacji w każdym budynku. Pierwsza dotyczy lokali położonych na parterze – są to mieszkania wyjątkowe, ze względu na możliwość bezpośredniego wyjścia na taras. Ta część ... systemu ociepleń oraz silikonowych farb elewacyjnych firmy Baumit. Inwestycja została rozpoczęta w kwietniu 2011 roku i jest obecnie w trakcie realizacji, ...
-
Osiedle Mozaika Mokotów w rozbudowie
... apartamentów w nowo powstającym budynku rusza już teraz. Po ukończeniu w grudniu 2011 roku pierwszych dwóch budynków osiedla położonego na warszawskim Mokotowie, kolejne prace ... nie tylko optymalne nasłonecznienie, ale i piękny widok na zieleń z każdego mieszkania. A warto podkreślić, że tereny zielone, wśród których znajduje się przestrzeń ...
-
Jeśli kupno domu, to tańszego
... miało wkład własny niższy niż 10 proc., a kredyty te stanowiły prawie 45 proc. ich łącznej wartości (badanie z grudnia 2011 r.). W przypadku kredytów na zakup mieszkania, czy domu, te cyfry byłyby jeszcze wyższe, ponieważ w łącznej ilości udzielonych kredytów te na remont, czy budowę domu ...
-
Światowy rynek nieruchomości w III kw. 2013 r.
... rynkach, osiągnęlibyśmy wynik na poziomie 2,5% (r/r). Takiego wyniku nie notowano od 2011 roku. Dla porównania analogiczna zmiana obliczona rok temu sugerowała średnią zmianę cen ... szereg regulacji. Pierwszą z nich był 15-proc. podatek od nabycia domu lub mieszkania przez cudzoziemców, a osoba sprzedająca nieruchomość przed upływem trzech lat od jej ...
-
Deweloperzy przesadzili z ilością mieszkań?
... . Poniższy wykres przedstawia zmiany czasu wyprzedaży w trakcie trzech lat (IV kw. 2011 r. – IV kw. 2014 r.). Zaprezentowane wyniki są efektem monitoringu prowadzonego ... wymienionych czynników można oczekiwać, że deweloperzy odczują spadek popytu na mieszkania. Taka zmiana wywoła wzrost czasu wyprzedaży. Podwyżka analizowanego wskaźnika będzie ...
-
Spółdzielnie mieszkaniowe czekają lepsze czasy?
... 2005 r. - 3,43 mln mieszkań 2007 r. - 3,17 mln mieszkań 2009 r. - 2,58 mln mieszkań 2011 r. - 2,29 mln mieszkań 2013 r. - 2,25 mln mieszkań Jak widać, zasób ... w niewielkim stopniu nie mogła zrównoważyć skutków wyodrębniania kolejnych mieszkań. Mieszkania ze spółdzielni są dwukrotnie częściej zadłużone niż prywatne „M” Rynkowa marginalizacja ...
-
Eksmisje w Polsce: 400 000 Polaków bez lokum
... gdyż w polskich warunkach pomiędzy wydaniem wyroku eksmisyjnego i faktycznym opróżnieniem mieszkania może upłynąć bardzo dużo czasu. Dzięki danym Ministerstwa Sprawiedliwości można ... z nowelizacji przepisów kodeksu postępowania cywilnego. Kontrowersyjne regulacje obowiązujące od 2011 roku, pozwalają na eksmisję lokatora do noclegowni lub schroniska ...
-
Deficyt mieszkaniowy, czyli nie nasz problem?
... . Kolejny rok przyniósł przejściowy spadek liczby gospodarstw domowych w Polsce. Właśnie dlatego w latach 2010 - 2011 zaczęła narastać luka pomiędzy liczbą polskich gospodarstw domowych oraz mieszkań. Warto ... domowych. Nie tylko migracja do dużych miast kreuje popyt na nowe mieszkania W nawiązaniu do powyższego wykresu może rodzić się pytanie, czy ...
-
Przeludnienie mieszkań coraz mniejszym problemem?
... r. - 54,1% 2007 r. - 52,3% 2008 r. - 50,8% 2009 r. - 49,1% 2010 r. - 47,5% 2011 r. - 47,2% 2012 r. - 46,3% 2013 r. - 44,8% 2014 r. - 44,2% 2015 r. - 43,4% 2016 r. - 40,7% 2017 r. - 40,5% 2018 r. - 39,2% Kolejny spadek odsetka Polaków zasiedlających przeludnione mieszkania na pewno może cieszyć. Trzeba jednak pamiętać, że wynik Polski ...
-
Spółdzielnie mieszkaniowe bez nowych mieszkań
... . Trzeba przypomnieć, że do tej kategorii nie zaliczają się mieszkania sprzedawane przez spółdzielnie na wolnym rynku. Jeśli spółdzielnia buduje i ... GUS przez ostatnie lata wyglądała następująco: 2009 r. - 7 260 2010 r. - 5 052 2011 r. - 3 786 2012 r. - 4 194 2013 r. - 3 493 2014 r. - 3 490 2015 r. - 2 115 2016 r. - 2 707 2017 r. - 2 311 2018 r. - 3 ...
-
Opłaty za mieszkanie wzrosły skokowo. Winne śmieci i prąd
... inflacją Z tak szybkim wzrostem cen mieliśmy ostatnio do czynienia w 2011 roku – wynika z danych GUS. Przeciętny koszt dóbr i usług konsumowanych przez obywateli ... szybko zdrożało W efekcie statystyczna trzyosobowa rodzina na utrzymanie i wyposażenie mieszkania wydała w lutym ponad 936 złotych – wynika z szacunków HRE Investments. W ciągu miesiąca ...
-
Gminne budownictwo mieszkaniowe: zaledwie 1841 mieszkań w 2019 roku
... 563 2006 r. - 4 513 2007 r. - 2 452 2008 r. - 2 719 2009 r. - 4 202 2010 r. - 3 418 2011 r. - 2 500 2012 r. - 2 389 2013 r. - 2 218 2014 r. - 2 177 2015 r. - 1 686 2016 r. - 1 746 ... na terenie 65 powiatów i miast pełniących funkcję powiatu ukończono jakiekolwiek mieszkania gminne. W pozostałych 315 badanych lokalizacjach, liczba ukończonych mieszkań ...
-
Jak popularna jest adaptacja budynku na mieszkalny?
... mniejsze. Dane GUS-u mówią, że liczba ukończonych adaptacji i poważnych przebudów przez ostatnie lata zmieniała się następująco: 2009 r. - 2 906 2010 r. - 3 137 2011 r. - 1 926 2012 r. - 2 134 2013 r. - 2 133 2014 r. - 1 712 2015 r. - 1 712 2016 r. - 1 508 2017 r. - 1 881 2018 r. - 1 534 2019 r. - 1 651 Powyższe informacje wskazują ...