Mam działkę budowlaną dla której jest uchwalony MPZP (z 2010r.).

Zapis z MPZP mówi:
Na terenie działki dopuszcza się:
...
- kilka budynków usługowych, mieszczących funkcje obsługi turystyki na
działce budowlanej

Zgłosiłem w SP budowę budynku rekreacji indywidualnej o pow 35m2, i na
to zgłoszenie otrzymałem sprzeciw, bo w MPZP nie ma mowy o budynkach
rekreacji indywidualnej.
Nie mogę znaleźć nigdzie definicji co to są te funcje obsługi turystyki,
na mój argument, że będę domek wynajmował są głusi.

Do jakiego organu mogę wystąpić o interpretacje zapisu, aby wiedzieć co
mogę budować ?

Pozdrawiam

do góry

W dniu sobota, 26 sierpnia 2017 08:59:32 UTC+2 użytkownik Baczek napisał:

> Zgłosiłem w SP budowę budynku rekreacji indywidualnej o pow 35m2, i na
> to zgłoszenie otrzymałem sprzeciw, bo w MPZP nie ma mowy o budynkach
> rekreacji indywidualnej.

Nie mozesz po prostu zglosic budowy malego domku?
Nikt Ci nie zabroni go pozniej wynajmowac.

Ja mam zamiar wybudowac ~20 garazy na wynajem na samo zgloszenie. Nikt
Ci nie moze zabronic wynajac pozniej swoja wlasnosc.
pozdr.

--
Adam Sz.

do góry

Garaz na zgloszenie? Sie nie da przeciez, zdaje sie

b.

do góry

Budyń wrote:
> Garaz na zgloszenie? Sie nie da przeciez, zdaje sie
>
> b.


Katalog inwestycji, które można realizować jedynie na podstawie zgłoszenia
zawiera artykuł 29 ustawy.

Zwolnienie z obowiązku posiadania pozwolenia na budowę nastąpiło w przypadku
domków letniskowych, budynków gospodarczych, oranżerii i ogrodów zimowych w
formie oranżerii, *garaży* oraz altan. Pozwolenia na budowę nie wymaga także
postawienie wiaty o powierzchni do 50 m?, ale na każdych 500 m? działki
można postawić tylko jedną taką wiatę jedynie na podstawie zgłoszenia.
Wszystkie te inwestycje są zwolnione z obowiązku posiadania pozwolenia na
budowę pod warunkiem, że ich powierzchnia nie przekroczy 35 m?, a całkowita
suma ich powierzchni nie przekroczy na jednej działce powierzchni 500 m?.

do góry

W dniu niedziela, 27 sierpnia 2017 13:12:30 UTC+2 użytkownik Pepe napisał:
> Budyń wrote:
> > Garaz na zgloszenie? Sie nie da przeciez, zdaje sie
> >
> > b.
>
>
> Katalog inwestycji, które można realizować jedynie na podstawie zgłoszenia
> zawiera artykuł 29 ustawy.
>
> Zwolnienie z obowiązku posiadania pozwolenia na budowę nastąpiło w przypadku
> domków letniskowych, budynków gospodarczych, oranżerii i ogrodów zimowych w
> formie oranżerii, *garaży* oraz altan.


a dobra, dodali garaze. Kiedys sie nie dało.


b.

do góry

W dniu niedziela, 27 sierpnia 2017 13:12:30 UTC+2 użytkownik Pepe napisał:

> postawienie wiaty o powierzchni do 50 m?, ale na każdych 500 m? działki
> można postawić tylko jedną taką wiatę jedynie na podstawie zgłoszenia.
> Wszystkie te inwestycje są zwolnione z obowiązku posiadania pozwolenia na
> budowę pod warunkiem, że ich powierzchnia nie przekroczy 35 m?, a całkowita
> suma ich powierzchni nie przekroczy na jednej działce powierzchni 500 m?.

Ano :)
Ja mam działkę 5200m2 więc mogę legalnie postawić 10 podwójnych garaży
po 35m2 każdy na zgłoszenie :) Trzeba sobie emeryturkę zorganizować bo na
ZUS nie ma co liczyć ;)
pozdr.

--
Adam Sz.

do góry

W dniu 2017-08-27 o 12:02, Adam Sz. pisze:
> W dniu sobota, 26 sierpnia 2017 08:59:32 UTC+2 użytkownik Baczek napisał:
>
>> Zgłosiłem w SP budowę budynku rekreacji indywidualnej o pow 35m2, i na
>> to zgłoszenie otrzymałem sprzeciw, bo w MPZP nie ma mowy o budynkach
>> rekreacji indywidualnej.
>
> Nie mozesz po prostu zglosic budowy malego domku?

Mam działkę bez mała 4000m2. A MPZP "mówi" jeden budynek gospodarczy lub
garaż wolnostojący.
Mam już postawiony jeden garaż i jeden budynek gospodarczy ;).
Postawiłbym jeszcze z 2 lub 3 budynki rekreacji indywidualnej,ale w
starostwie przyjąć nie chcą. Mogę za to pobudować budynki mieszczących
funkcje obsługi turystyki, czyli praktycznie domki, ale już z projektami
i takie tam.

do góry

W dniu 2017-08-27 o 22:18, Baczek pisze:
> W dniu 2017-08-27 o 12:02, Adam Sz. pisze:
>> W dniu sobota, 26 sierpnia 2017 08:59:32 UTC+2 użytkownik Baczek napisał:
>>
>>> Zgłosiłem w SP budowę budynku rekreacji indywidualnej o pow 35m2, i na
>>> to zgłoszenie otrzymałem sprzeciw, bo w MPZP nie ma mowy o budynkach
>>> rekreacji indywidualnej.
>>
>> Nie mozesz po prostu zglosic budowy malego domku?
>
> Mam działkę bez mała 4000m2. A MPZP "mówi" jeden budynek gospodarczy lub
> garaż wolnostojący.
> Mam już postawiony jeden garaż i jeden budynek gospodarczy ;).
> Postawiłbym jeszcze z 2 lub 3 budynki rekreacji indywidualnej,ale w
> starostwie przyjąć nie chcą. Mogę za to pobudować budynki mieszczących
> funkcje obsługi turystyki, czyli praktycznie domki, ale już z projektami
> i takie tam.

A podzielić działki nie możesz? I wtedy na każdą taką mniejszą działkę
będziesz miał po 1 budynku gosp. i garażu?

Pzdr

--
/__/_* /
/ ) /_(//)()
/

do góry

Prosciej i taniej zrobic normalny projekt i pnb



b.

do góry

W dniu 2017-08-28 o 15:59, Kżyho pisze:
> W dniu 2017-08-27 o 22:18, Baczek pisze:
>> W dniu 2017-08-27 o 12:02, Adam Sz. pisze:
>>> W dniu sobota, 26 sierpnia 2017 08:59:32 UTC+2 użytkownik Baczek
>>> napisał:
>>>
>>>> Zgłosiłem w SP budowę budynku rekreacji indywidualnej o pow 35m2, i na
>>>> to zgłoszenie otrzymałem sprzeciw, bo w MPZP nie ma mowy o budynkach
>>>> rekreacji indywidualnej.
>>>
>>> Nie mozesz po prostu zglosic budowy malego domku?
>>
>> Mam działkę bez mała 4000m2. A MPZP "mówi" jeden budynek gospodarczy lub
>> garaż wolnostojący.
>> Mam już postawiony jeden garaż i jeden budynek gospodarczy ;).
>> Postawiłbym jeszcze z 2 lub 3 budynki rekreacji indywidualnej,ale w
>> starostwie przyjąć nie chcą. Mogę za to pobudować budynki mieszczących
>> funkcje obsługi turystyki, czyli praktycznie domki, ale już z projektami
>> i takie tam.
>
> A podzielić działki nie możesz? I wtedy na każdą taką mniejszą działkę
> będziesz miał po 1 budynku gosp. i garażu?
>

Minimalna wielkość działki wg MPZP to 3000m2, czyli nie dam rady podzielić.

do góry