Takie pytanie do tych co brali/mieli brać:
Bank daje kasę w kolejnych transzach, opisanych ile i na co (tak z
dzienników budowy zrozumiałem). A jak to rozlicza? Starczy że np. powstała
jedna kondygnacja i dach z transzy 50tys. czy jeszcze trzeba pokazać
faktury? Pytam, bo kredyt będę musiał i wziąć, i spłacić - ale przed
wzięciem kasy nie musiałbym robić kosztorysów i opinii, a po wzięciu -
kurczowo się ich trzymać, tylko spłacać to co wziąłem. Tymczasem coś mi się
wydaje, że banki chcą mieć cały "rozkład jazdy" i jeszcze życzą sobie jego
bezwzględnego trzymania się. Więc np. koniec z kupowaniem usług bez VAT
(architekt, geodeta, koparka, projekty przyłączy, polecani przez znajomych
fachowcy)

do góry

Użytkownik "arek" <n...@m...pl> napisał w wiadomości
news:i33hlj$2s7d$1@bgp.inds.pl...
> Takie pytanie do tych co brali/mieli brać:
> Bank daje kasę w kolejnych transzach, opisanych ile i na co (tak z
> dzienników budowy zrozumiałem). A jak to rozlicza? Starczy że np. powstała
> jedna kondygnacja i dach z transzy 50tys. czy jeszcze trzeba pokazać
> faktury? Pytam, bo kredyt będę musiał i wziąć, i spłacić - ale przed
> wzięciem kasy nie musiałbym robić kosztorysów i opinii, a po wzięciu -
> kurczowo się ich trzymać, tylko spłacać to co wziąłem. Tymczasem coś mi
> się wydaje, że banki chcą mieć cały "rozkład jazdy" i jeszcze życzą sobie
> jego bezwzględnego trzymania się. Więc np. koniec z kupowaniem usług bez
> VAT (architekt, geodeta, koparka, projekty przyłączy, polecani przez
> znajomych fachowcy)

Wszystko zależy od konkretnego banku. Jedne banki wymagają przedstawienia
faktur na część robót i materiałów (50-70% wydatków), inne robią tylko
inspekcje.

do góry

Użytkownik "Boombastic" <b...@p...onet.pl> napisał w
wiadomości news:i33lin$g24$1@news.onet.pl...
>
> Użytkownik "arek" <n...@m...pl> napisał w wiadomości
> news:i33hlj$2s7d$1@bgp.inds.pl...
>> Takie pytanie do tych co brali/mieli brać:
>> Bank daje kasę w kolejnych transzach, opisanych ile i na co (tak z
>> dzienników budowy zrozumiałem). A jak to rozlicza? Starczy że np.
>> powstała jedna kondygnacja i dach z transzy 50tys. czy jeszcze trzeba
>> pokazać faktury? Pytam, bo kredyt będę musiał i wziąć, i spłacić - ale
>> przed wzięciem kasy nie musiałbym robić kosztorysów i opinii, a po
>> wzięciu - kurczowo się ich trzymać, tylko spłacać to co wziąłem.
>> Tymczasem coś mi się wydaje, że banki chcą mieć cały "rozkład jazdy" i
>> jeszcze życzą sobie jego bezwzględnego trzymania się. Więc np. koniec z
>> kupowaniem usług bez VAT (architekt, geodeta, koparka, projekty
>> przyłączy, polecani przez znajomych fachowcy)
>
> Wszystko zależy od konkretnego banku. Jedne banki wymagają przedstawienia
> faktur na część robót i materiałów (50-70% wydatków), inne robią tylko
> inspekcje.

Popieram. Od faceta który wyceniał zaangazowanie prac na budowie dla banku,
dowiedziałem sie, że jak ma sie wejscie w banku to patrza baaaardzo przez
palce. Nawt kolejne transze spłyna szybciej :-))))). Chyba trzeba bedzie
sprawdzic.

do góry

> A jak to rozlicza?

mam kredyt w Santanderze,
kosztorys trzeba było zrobić, ale ogólny, jedna strona A4,
transze wypłacane jak się zgłaszałem, ze potrzebuję, przyjechał pan z
banku, pstryknął zdjęcia i nie wnikał specjalnie, faktur nie chciał,
kasa była po paru dniach

pozdrawiam
s_13

do góry

s_13 pisze:

> mam kredyt w Santanderze,
> kosztorys trzeba było zrobić, ale ogólny, jedna strona A4,
> transze wypłacane jak się zgłaszałem, ze potrzebuję, przyjechał pan z
> banku, pstryknął zdjęcia i nie wnikał specjalnie, faktur nie chciał,
> kasa była po paru dniach

Wtrącę się z pytaniem.
Nie wiesz może jak wygląda sprawa odstępstw od projektu.
Np. w projekcie mam ściany z porothermu a zrobię z gazobetonu - czy bank
się jakoś do tego czepia, czy można to na wstępie uzgodnić?

--
M.

do góry

Użytkownik "Shreek" <p...@M...onet.pl> napisał w wiadomości
news:i33vkc$708$1@news.onet.pl...
> s_13 pisze:
>
>> mam kredyt w Santanderze,
>> kosztorys trzeba było zrobić, ale ogólny, jedna strona A4,
>> transze wypłacane jak się zgłaszałem, ze potrzebuję, przyjechał pan z
>> banku, pstryknął zdjęcia i nie wnikał specjalnie, faktur nie chciał,
>> kasa była po paru dniach
>
> Wtrącę się z pytaniem.
> Nie wiesz może jak wygląda sprawa odstępstw od projektu.
> Np. w projekcie mam ściany z porothermu a zrobię z gazobetonu - czy bank
> się jakoś do tego czepia, czy można to na wstępie uzgodnić?
>

Przeważnie banku to nie interesuje. I moja dobra rada- do banku dostarczać
jak najmniej dokumentów i szczególow, tylko minimum jakie wymagaja. I umowić
sie na jak najmniej transz-2-3 maks. Więcej transz = wiecej inspekcji i jak
sie do czegos przyczepią to klopot moze być

do góry

Kris pisze:

> Przeważnie banku to nie interesuje. I moja dobra rada- do banku
> dostarczać jak najmniej dokumentów i szczególow, tylko minimum jakie
> wymagaja. I umowić sie na jak najmniej transz-2-3 maks. Więcej transz =
> wiecej inspekcji i jak sie do czegos przyczepią to klopot moze być

A to mnie pocieszyłeś.
Myślałem, że jak mam projekt i rzeczoznawca dokona wyceny to będą się
czepiać odstępstw.
A mam ich dosyć bo już na etapie zero trochę poczyniłem (oczywiście po
uzgodnieniu z kierbudem).

--
M.

do góry

Użytkownik "Shreek" <p...@M...onet.pl> napisał w wiadomości
news:i34hk5$mf4$1@news.onet.pl...
> A to mnie pocieszyłeś.
> Myślałem, że jak mam projekt i rzeczoznawca dokona wyceny to będą się
> czepiać odstępstw.
> A mam ich dosyć bo już na etapie zero trochę poczyniłem (oczywiście po
> uzgodnieniu z kierbudem).

Traktuj projekt jako coś co jest potzrebne urz edasom. A buduj po
swojemu.;)))
A dla banku wazne jest aby to co wybudujesz miało odpowiednia wartość

do góry