czwartek, 8 lutego 2024 o 17:29:04 UTC+1 Tomasz Gorbaczuk napisał(a):
> W dniu .02.2024 o 16:52 Zenek Kapelinder <4...@g...com> pisze:
> > Tyle jest na Otodomie wystawionych dzisiaj do sprzedaży mieszkań. I
> > zadnego ogłoszenia ze ktoś chce mieszkanie kupić. Do tego z dnia na
> > dzień ilosc wystawionych do sprzedaży mieszkań roznie. Podobnie z
> > ofertami mieszkań do wynajęcia. Sa ich tysiące a zadnego ze ktoś chce
> > zostać najemca.
> Tutaj Ci wyjaśniają z czego to wynika:
> https://media.otodom.pl/zapowiedz-stabilizacji-cen-i
-odbudowy-oferty-czy-cisza-przed-mns
>
> "Pod względem sprzedaży styczeń nie obfitował w wiele zaskoczeń. 4,5 tys.
> sprzedanych lokali deweloperskich to wynik zbliżony do listopadowego i
> nieco lepszy od grudniowego (+11% m/m). Dużo bardziej spektakularnie
> wygląda to w ujęciu rocznym - w styczniu 2024 roku deweloperzy sprzedawali
> bowiem o 62% więcej mieszkań niż rok wcześniej."
>
> i dalej:
>
> "Stopniowy wzrost oferty mieszkań deweloperskich, który obserwujemy od
> czterech miesięcy, jest nie tylko wynikiem wygaszania efektu BK2% po
> stronie popytowej, ale również wyższej liczby mieszkań wprowadzanych do
> sprzedaży. Na największych rynkach - poza Łodzią - mała liczba mieszkań
> których sprzedaż firmy deweloperskie uruchamiały w ostatnich miesiącach
> wzmacniała przekonanie po stronie popytowej rynku że ceny mieszkań mogą
> wyłącznie rosnąć. Wynik styczniowy pozwala na uwzględnienie w prognozach
> cen scenariusza kształtowania się nominalnych cen mieszkań na poziomie
> inflacji, co oznaczałoby stabilizację cen realnych- komentuje Katarzyna
> Kuniewicz, dyrektorka badań Otodom Analytics. "
>
> Czyli podsumowując - jest więcej ogłoszeń bo jest więcej nowych mieszkań.
> Sprzedaż też rośnie miesiąc do miesiąca, czyli więcej ludzi kupuje nowe
> mieszkania.
> W ostatnim cytacie jest to co nas interesuje - wg ekspertów cytowanych w
> artykule, nie będzie znaczących podwyżek ponad inflację, czyli jakieś
> marne 5-8% na koniec roku będzie drożej...
>
> A przypomnę, że czekamy na załamanie rynku.
> Jak w Wawie będą nowe mieszkania po 2kPLN/m2 to przyznam Ci, że nadeszło
> Twoje załamanie.
>
> TG
Znasz moj stosunek do kłamców i manipulatorów i moje zdanie o ich matkach. Jeśli
pisałem o tym ze mieszkania beda tanie to nie podawałem ich cen, zwłaszcza cen
mieszkań nowych. Pisałem ze beda taniały i to bardzo. tytuł tematu jest juz
nieaktualny. Teraz jest 128255. W dwie rodziny przybyło prawie sto mieszkań do
sprzedaży.