czwartek, 29 grudnia 2022 o 09:39:56 UTC+1 ddddddddddd napisał(a):
> On 28/12/2022 23:28, Zenek Kapelinder wrote:
> > środa, 28 grudnia 2022 o 09:47:36 UTC+1 ddddddddddd napisał(a):
> >> On 27/12/2022 18:08, Zenek Kapelinder wrote:
> >>
> >>Jest jeszcze trzecia grupa. To ci co czekają na śmierć rodziców, teściów,
dziadków żeby sprzedać odziedziczone mieszkanie.
> jest jeszcze czwarta grupa. To ci, co powtarzają w kółko że należy
> bazować tylko na jednej zmiennej. Bardzo podobni do trzeciej grupy, bo
> też będą czekać do śmierci ze swoimi teoriami. Nigdy nie zadeklarują
> wprost, że to ich 'na pewno za dwa lata' wystąpi w jakimś określonym czasie.
> Tymczasem spadek cen wystąpi, ale z zupełnie innych powodów, ale tylko
> kogutki potrafią przewidzieć na jakich cenach się zatrzyma, tylko nie
> wiedzą kiedy i czy naprawdę na takich ;)
> Ja uważam że liczba wypadków drogowych wzrośnie w ciągu 2 lat -
> statystycznie opony w autach starzeją się po kilku latach, więc auta ze
> zużytymi oponami zaczną się rozbijać już za dwa lata. Może nie dokładnie
> za dwa, bo wróżką nie jestem, ale na pewno tak będzie. Tzn jak nie
> będzie to tak jak ty powiem że to jeszcze nie teraz, ale niebawem. A jak
> będzie z jakiegokolwiek innego powodu (np. przestaniemy dbać o stan dróg
> bo zabraknie ropy do remontów ;) to ogłoszę sukces (tak jak ty za parę
> miesięcy, gdy z powodu kryzysu gospodarczego ceny będą niższe)
>
> --
> Pozdrawiam
> Lukasz
W demografii nie ma zmiennych. Liczbę urodzonych kilkadziesiąt lat wcześniej można
uznać za stała a przewidywany czas życia ZUS ma policzony z dokładnością lepsza niż
promil. ZUS nie potrafi określić kiedy umrze Kowalski i Malinowska. Nie zna dokładnej
daty. Ale może policzyć i policzył że wszyscy urodzenia w jakimś okresie będą żyli
ileś lat z dokładnością do miesiąca. Są i zmienne takie jak wojna na Ukrainie. Ale
one mają charakter zakłócenia. Nie było takie zakłócenie możliwe do przewidzenia 70
lat temu. Wada tego zakłócenia jest to że jak ustąpi to spowoduje większy kryzys na
rynku nieruchomości niż jak by go nie było. Jak ma być tak dobrze to kup nowe albo
używane mieszkanie z perspektywą za jakiś czas dużego zarobku w tle.

do góry

On 29/12/2022 13:23, Zenek Kapelinder wrote:

> W demografii nie ma zmiennych.

ale ja nie piszę że są, tylko że jest to jeden z wielu czynników
wpływających na ceny nieruchomości i głupie jest opieranie się tylko na nim.
W oponach też nie ma zmiennych. po 10 latach są sparciałe i mogą
spowodować wypadek. Wiem, że powiesz, że ludzie opony zmieniają, ale na
ceny mieszkań nie wpływa wyłącznie demografia. Po 1000zł/metr to prędzej
będą, jak realne opodatkowanie pracy w Polsce wzrośnie o kilkanaście
procent i nikt przy zdrowych zmysłach nie będzie chciał tu mieszkać - a
to już wydaje się bardziej prawdopodobne.

Jak ma być tak dobrze to kup nowe albo używane mieszkanie z
perspektywą za jakiś czas dużego zarobku w tle.

Zaczekam te 2 lata żeby się z ciebie pośmiać. Jeśli jednak masz rację,
to postawię ci dobrą whisky przy okazji zakupu nieruchomości w Polsce ;)
tylko nie mów że przewidziałeś spadki gdy spadnie o 10 czy 15%, bo to z
dużym prawdopodobieństwem może się wydarzyć, ale dla mnie to żadna
okazja żeby z powodu takiej korekty podlegać pod polskie urzędy - więcej
problemów niż korzyści.
Kryzys 2007 nie dotknął za mocno Polski, ale w wielu krajach była
korekta na rynku nieruchomości i wracały do swoich cen kolejne kilka
lat. To tak jakby powiedzieć że niedługo będą ściągać złoto z asteroid
więc lepiej go nie kupować, szczególnie że w ostatnim czasie nie dało
stosunkowo dużo zarobić. A na asteroidach złota jest tyle, że będzie po
10 dolców za uncję.

--
Pozdrawiam
Lukasz

do góry

Wed, 28 Dec 2022 14:38:25 -0800 (PST), w
<9e0f99a2-2535-4234-8001-f769a4d74b2fn@googlegroups.
com>, Zenek Kapelinder
<4...@g...com> napisał(-a):

> środa, 28 grudnia 2022 o 22:44:55 UTC+1 r...@k...pl napisał(a):
> > Tue, 27 Dec 2022 10:08:48 -0800 (PST), w
> > <d...@g...com>, Zenek Kapelinder
> > <4...@g...com> napisał(-a):
> > > W czym ci przeszkadza oparcie się na ilości urodzeń w przeszłości powiązane ze
średnią długością życia w przewidzeniu kiedy ci ludzie umrą?
> > Że jest równie głupie jak ty.
> Wesoły facet jesteś. Gdzie byś się nie pojawił to się z ciebie śmieją.

To raczej twoje oderwane od rzeczywistości teoryjki budzą śmiech. U wszystkich.
Od zawsze.

do góry

czwartek, 29 grudnia 2022 o 14:23:13 UTC+1 4kogu.. napisał(a):

> W demografii nie ma zmiennych. Liczbę urodzonych kilkadziesiąt lat wcześniej można
uznać za stała a przewidywany czas życia ZUS ma policzony z dokładnością lepsza niż
promil. ZUS nie potrafi określić kiedy umrze Kowalski i Malinowska. Nie zna dokładnej
daty. Ale może policzyć i policzył że wszyscy urodzenia w jakimś okresie będą żyli
ileś lat z dokładnością do miesiąca. Są i zmienne takie jak wojna na Ukrainie. Ale
one mają charakter zakłócenia. Nie było takie zakłócenie możliwe do przewidzenia 70
lat temu. Wada tego zakłócenia jest to że jak ustąpi to spowoduje większy kryzys na
rynku nieruchomości niż jak by go nie było. Jak ma być tak dobrze to kup nowe albo
używane mieszkanie z perspektywą za jakiś czas dużego zarobku w tle.

Ale jest wiecej zmiennych, np. w Krk ludzie po prostu chca mieszkac ;)
https://gazetakrakowska.pl/osiem-wyjatkowych-miast-z
-malopolski-zamiast-sie-wyludniac-zaludniaja-sie-na-
podium-krakow-i-okolice-29122022/ar/c1-17159173

do góry

czwartek, 29 grudnia 2022 o 20:23:21 UTC+1 WS napisał(a):
> czwartek, 29 grudnia 2022 o 14:23:13 UTC+1 4kogu.. napisał(a):
>
> > W demografii nie ma zmiennych. Liczbę urodzonych kilkadziesiąt lat wcześniej
można uznać za stała a przewidywany czas życia ZUS ma policzony z dokładnością lepsza
niż promil. ZUS nie potrafi określić kiedy umrze Kowalski i Malinowska. Nie zna
dokładnej daty. Ale może policzyć i policzył że wszyscy urodzenia w jakimś okresie
będą żyli ileś lat z dokładnością do miesiąca. Są i zmienne takie jak wojna na
Ukrainie. Ale one mają charakter zakłócenia. Nie było takie zakłócenie możliwe do
przewidzenia 70 lat temu. Wada tego zakłócenia jest to że jak ustąpi to spowoduje
większy kryzys na rynku nieruchomości niż jak by go nie było. Jak ma być tak dobrze
to kup nowe albo używane mieszkanie z perspektywą za jakiś czas dużego zarobku w tle.
> Ale jest wiecej zmiennych, np. w Krk ludzie po prostu chca mieszkac ;)
> https://gazetakrakowska.pl/osiem-wyjatkowych-miast-z
-malopolski-zamiast-sie-wyludniac-zaludniaja-sie-na-
podium-krakow-i-okolice-29122022/ar/c1-17159173
To kup tam teraz mieszkanie albo dwa. W publikatorach twierdzą że teraz jest mały
dołek i są tańsze. Ale w połowie przyszłego roku to ma się dziać. Nieruchomości
bardzo zdrożeją.

do góry

Mon, 26 Dec 2022 12:01:15 -0800 (PST), w
<53440105-848d-46d1-b7f4-606e78ea9bc7n@googlegroups.
com>, Kris
<k...@g...com> napisał(-a):

> poniedziałek, 26 grudnia 2022 o 20:45:38 UTC+1 4...@g...com napisał(a):
> > poniedziałek, 26 grudnia 2022 o 20:31:31 UTC+1 Kris napisał(a):
>
> > Ok. A na miesiąc wynajmesz? Kraków znam z krótkich wycieczek i wypadów. Jak by w
nim w wakacje pomieszkał z miesiąc czy półtora to mógłbym więcej zobaczyć.
>
> Jak kupię do 2tys/m2 to masz u mnie pół roku mieszkania gratis
> Przypomnę się w 2025 zobaczymy co tam z Twoich przepowiedni wyszło.

Tak się przypominam -- czy w Krakowie już tanieją mieszkania? :DD

do góry

niedziela, 23 lipca 2023 o 14:56:26 UTC+2 r...@k...pl napisał(a):
> Mon, 26 Dec 2022 12:01:15 -0800 (PST), w
> <5...@g...com>, Kris
> <k...@g...com> napisał(-a):
> > poniedziałek, 26 grudnia 2022 o 20:45:38 UTC+1 4...@g...com napisał(a):
> > > poniedziałek, 26 grudnia 2022 o 20:31:31 UTC+1 Kris napisał(a):
> >
> > > Ok. A na miesiąc wynajmesz? Kraków znam z krótkich wycieczek i wypadów. Jak by
w nim w wakacje pomieszkał z miesiąc czy półtora to mógłbym więcej zobaczyć.
> >
> > Jak kupię do 2tys/m2 to masz u mnie pół roku mieszkania gratis
> > Przypomnę się w 2025 zobaczymy co tam z Twoich przepowiedni wyszło.
> Tak się przypominam -- czy w Krakowie już tanieją mieszkania? :DD
Nie wiem i mnie to nie interesuje. Mieszkam w Łodzi. A tak przy okazji. Pan Premier
dobrze zarabia. Po co jak była z cenami nieruchomosci gorka to sprzedał swoje
nieruchomosci? Podobno w Krakowie tez cos miał i sprzedał. Premier jest osoba
publiczna. Łażą za nim i sprawdzaja co robi. Jakos nikt do tej pory nie twierdzi ze
głupi jest bo pozbył się złotej zyły jaka maja być nieruchomosci, zwłaszcza w
Krakowie. Zatkało ruskie kakao.

do góry

Sun, 23 Jul 2023 14:39:21 -0700 (PDT), w
<967770d7-8b59-4b69-bccc-fe94be0d09bcn@googlegroups.
com>, Zenek Kapelinder
<4...@g...com> napisał(-a):

> niedziela, 23 lipca 2023 o 14:56:26 UTC+2 r...@k...pl napisał(a):
> > Mon, 26 Dec 2022 12:01:15 -0800 (PST), w
> > <5...@g...com>, Kris
> > <k...@g...com> napisał(-a):
> > > poniedziałek, 26 grudnia 2022 o 20:45:38 UTC+1 4...@g...com napisał(a):
> > > > poniedziałek, 26 grudnia 2022 o 20:31:31 UTC+1 Kris napisał(a):
> > >
> > > > Ok. A na miesiąc wynajmesz? Kraków znam z krótkich wycieczek i wypadów. Jak
by w nim w wakacje pomieszkał z miesiąc czy półtora to mógłbym więcej zobaczyć.
> > >
> > > Jak kupię do 2tys/m2 to masz u mnie pół roku mieszkania gratis
> > > Przypomnę się w 2025 zobaczymy co tam z Twoich przepowiedni wyszło.
> > Tak się przypominam -- czy w Krakowie już tanieją mieszkania? :DD
> Nie wiem i mnie to nie interesuje. Mieszkam w Łodzi. A tak przy okazji. Pan Premier
dobrze zarabia. Po co jak była z cenami nieruchomosci gorka to sprzedał swoje
nieruchomosci? Podobno w Krakowie tez cos miał i sprzedał. Premier jest osoba
publiczna. Łażą za nim i sprawdzaja co robi. Jakos nikt do tej pory nie twierdzi ze
głupi jest bo pozbył się złotej zyły jaka maja być nieruchomosci, zwłaszcza w
Krakowie.

A fundusze kupują. Ciekawe kto jest mądrzejszy, biorąc pod uwagę że premier
specjalizuje się tylko w ciemnym ludzie :DD

I dlaczego podrożały od momentu zbycia nieruchomości przez Matołuszka.

> Zatkało ruskie kakao.

Matołuszka na pewno :D

do góry

poniedziałek, 24 lipca 2023 o 10:41:59 UTC+2 r...@k...pl napisał(a):
> Sun, 23 Jul 2023 14:39:21 -0700 (PDT), w
> <9...@g...com>, Zenek Kapelinder
> <4...@g...com> napisał(-a):
> > niedziela, 23 lipca 2023 o 14:56:26 UTC+2 r...@k...pl napisał(a):
> > > Mon, 26 Dec 2022 12:01:15 -0800 (PST), w
> > > <5...@g...com>, Kris
> > > <k...@g...com> napisał(-a):
> > > > poniedziałek, 26 grudnia 2022 o 20:45:38 UTC+1 4...@g...com napisał(a):

> > > > > poniedziałek, 26 grudnia 2022 o 20:31:31 UTC+1 Kris napisał(a):
> > > >
> > > > > Ok. A na miesiąc wynajmesz? Kraków znam z krótkich wycieczek i wypadów. Jak
by w nim w wakacje pomieszkał z miesiąc czy półtora to mógłbym więcej zobaczyć.
> > > >
> > > > Jak kupię do 2tys/m2 to masz u mnie pół roku mieszkania gratis
> > > > Przypomnę się w 2025 zobaczymy co tam z Twoich przepowiedni wyszło.
> > > Tak się przypominam -- czy w Krakowie już tanieją mieszkania? :DD
> > Nie wiem i mnie to nie interesuje. Mieszkam w Łodzi. A tak przy okazji. Pan
Premier dobrze zarabia. Po co jak była z cenami nieruchomosci gorka to sprzedał swoje
nieruchomosci? Podobno w Krakowie tez cos miał i sprzedał. Premier jest osoba
publiczna. Łażą za nim i sprawdzaja co robi. Jakos nikt do tej pory nie twierdzi ze
głupi jest bo pozbył się złotej zyły jaka maja być nieruchomosci, zwłaszcza w
Krakowie.
> A fundusze kupują. Ciekawe kto jest mądrzejszy, biorąc pod uwagę że premier
> specjalizuje się tylko w ciemnym ludzie :DD
>
> I dlaczego podrożały od momentu zbycia nieruchomości przez Matołuszka.
>
> > Zatkało ruskie kakao.
>
> Matołuszka na pewno :D
Polska to wolny kraj i mozesz wierzyc w co chcesz. Nawet to co napisałeś. Z drugiej
strony dla mnie to dobrze ze rynek nieruchomosci się wywroci do gory nogami. Nie
zebym źle zyczł tym co maja nieruchomosc albo nieruchomosci. Koszt życia się
zmniejszy. Dla tych z nieruchomościami tez, oczywiście bez tych co kredyty wzięli
albo niedawno kupili.

do góry