Oraz dalszych ograniczeń w budownictwie. Np. od marca tego roku nawet
krzaków bez zezwolenia wyciąć już nie można.
Nie, nie jestem PISiakiem ani komuchem z SLD. Ani też fanem partii
wibratorów.

Nie mogłem się postrzymać z komentarzem, taki jestem zawiedziony.
Poważnie zastanawiam się nad sprzedażą domu, póki ma jakąś wartość która
pozwoli mi daleko daleko wyemigrować na stałe z tego syfu. Gdy wejdzie
podatek katastralny a wejdzie bankowo, ceny nieruchomości polecą na łeb, bo
kogo będzie stać zapłacić rocznie 6-30tys zł podatku od domu?
Przypomnę, że najprawdopodobniej będzie to 1% wartości nieruchomości.
Z jednej strony sporo pustostanów znajdzie się pod ostrzałem, wiele
starszych osób pozbędzie się tych metrów, które zamieszkuje samotnie. Ale co
ma zrobić młody na dorobku który na PIT wykazuje rocznie 50-60tys brutto i
ma jeszcze rodzinę na utrzymaniu, a dom wybudował własnymi rękami? Myślicie
że rzeczoznawca uwzględni fakt że kostkę brukową wykonałem sam? Dla mnie to
była wartość tylko materiału, ale dla rzeczoznawcy będzie to dwukrotnie
więcej gdyż on to widzi jako wartość rynkową z robocizną i wszelkimi
narzutami. A co ci rekuperatory albo pompa ciepła czy solary własnymi rękami
wykonali, często półśrodkami aby było taniej? Myślicie że rzeczoznawcę
będzie interesował fakt że sami zakopaliście dolne źródło a instalację z
materiałów zastępczych czy też z odzysku itepe? On policzy wartość rynkową.
Sztukę policzy.
Efekt będzie taki, że będziemy mieszkać w wynajętych malutkich klitkach a
kilku majętnych będzie ich posiadaczami.

Marek

do góry

4CX250 <t...@p...ornet.pl> napisał(a):

> Oraz dalszych ograniczeń w budownictwie. Np. od marca tego roku nawet
> krzaków bez zezwolenia wyciąć już nie można.
> Nie, nie jestem PISiakiem ani komuchem z SLD. Ani też fanem partii
> wibratorów.
>
> Nie mogłem się postrzymać z komentarzem, taki jestem zawiedziony.
> Poważnie zastanawiam się nad sprzedażą domu, póki ma jakąś wartość która
> pozwoli mi daleko daleko wyemigrować na stałe z tego syfu. Gdy wejdzie
> podatek katastralny a wejdzie bankowo, ceny nieruchomości polecą na łeb, bo
> kogo będzie stać zapłacić rocznie 6-30tys zł podatku od domu?
> Przypomnę, że najprawdopodobniej będzie to 1% wartości nieruchomości.
> Z jednej strony sporo pustostanów znajdzie się pod ostrzałem, wiele
> starszych osób pozbędzie się tych metrów, które zamieszkuje samotnie. Ale co
> ma zrobić młody na dorobku który na PIT wykazuje rocznie 50-60tys brutto i
> ma jeszcze rodzinę na utrzymaniu, a dom wybudował własnymi rękami? Myślicie
> że rzeczoznawca uwzględni fakt że kostkę brukową wykonałem sam? Dla mnie to
> była wartość tylko materiału, ale dla rzeczoznawcy będzie to dwukrotnie
> więcej gdyż on to widzi jako wartość rynkową z robocizną i wszelkimi
> narzutami. A co ci rekuperatory albo pompa ciepła czy solary własnymi rękami
> wykonali, często półśrodkami aby było taniej? Myślicie że rzeczoznawcę
> będzie interesował fakt że sami zakopaliście dolne źródło a instalację z
> materiałów zastępczych czy też z odzysku itepe? On policzy wartość rynkową.
> Sztukę policzy.
> Efekt będzie taki, że będziemy mieszkać w wynajętych malutkich klitkach a
> kilku majętnych będzie ich posiadaczami.
>
> Marek
>
Nie płacz bo nie znasz założeń. Był jakiś czas temu (kilka lat temu)
publikowany projekt ustawy. To nie 1% ( w projekcie było od 0,8 do 1,8) od
wartości rynkowej tylko od księgowej. I liczona jest amortyzacja. Ci co
mieszkają w starych domach mogą nie zauważyć że coś zdrożało bo podatek
katastralny ma zastąpić inne podatki związane z nieruchomościami. Jak do kogoś
przyjdzie rzeczoznawca to może się pakować i wyprowadzać. Bo będzie to
znaczyło że jak sam wyceniał nieruchomość to oszukał. I że nieruchomość
przejmie państwo za wyliczoną przez właściciela sumę + 25% górką. Jak
wprowadzą w Polsce podatek katastralny to nieruchomości i mieszkania stanieją.
Kilka dni temu czytałem na Onecie że ci co budują domy i mieszkania na
sprzedaż zawyżają ceny od 100 do 300%. Jak ktoś wykupił mieszkanie od
spółdzielni, były takie akcje, za 10 tysięcy to nie będzie płacił podatku
katastralnego od 200 tysięcy tylko od 10 i amortyzacja od dnia zakupu. Tak
wynikało z projektu. Ale jak sprzeda je teraz za 200 tysięcy to nabywca będzie
płacił od 200 tysięcy jeśli zrobią podatek katastralny. To nie jest tak jak z
podwyżką VAT o 1% że daje kasę dla państwa od dnia wprowadzenia. Bardzo długo
państwo nie będzie miało liczących się wpływów z podatku katastralnego bo
wyższa wartość będzie się pojawiała w momencie sprzedaży. A co do wyborców.
Ich nieograniczona głupota ujawniłą się jakiś czas temu. W państwie w którym
prawie 100% ludzi było robotnikami najemnymi odpowiednim systemem jest
socjalizm. A oni sobie zmienili na kapitalizm. To teraz mają tego
konsekwencje. jak masz kwit na kostkę a nie masz rachunku za ułożenie to nie
zapłacisz od ułożenia podatku. Myślisz że różne odpisy związane z remontami to
zrobili żeby komuś kasę dać. Albo dopłaty do solarów, pomp ciepła. Raz dali
iluzoryczne parę groszy a potem odzyskają to z nawiązką bo trzeba będzie to
ująć w wycenie wartości nieruchomości albo mieszkania. Nie można wykluczyć że
po wprowadzeniu podatku katastralnego stanieją czynsze w mieszkaniach
wynajmowanych. Mieszkań w Łodzi jest do oporu. Jak właściciel będzie musiał
płacić od pustostanu to się zesra żeby wynająć. Zrobi się rynek wynajmujących,
oni będą dyktowali ceny. W Paryżu było jeszcze lepiej. Było dużo wolnych
mieszkań i właściciele nie chcieli ich wynajmować. To zrobili podatek od
pustych mieszkań. Był wyższy niż czynsz i opłacało się znaleźć najemcę żeby
tego podatku nie płacić.

--
Wysłano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl/usenet/

do góry

W chwili obecnej płacę podatek 80zł rocznie. Za wszystko.
Gdy wejdzie podatek katastralny, to mój dom, licząc same materiały bez
robocizny oraz koszty przyłączeń wart jest około 400tys zł.
Nie wiem jak będzie liczona amortyzacja. Może być i tak że będzie to około
1% na rok, Przecież dom nie starzeje się tak szybko jak komputer czy
samochód. Teoretycznie jakiś poważniejszy remont występuje co 25-30 lat.
Gdy podatek wejdzie będę już miał 6-7 lat zamieszkiwania więc 6-7%
amortyzację. Jak wspomniałeś wysokość proponowana podatku w zakresie
0,8-1,8. Zapłacę więc rocznie 3720zł podatku. Ty uważasz że to jest to samo
co obecne 80zł?
Przy czym budynki nie związane z mieszkaniem, a zwłaszcza związane z dz.
gosp. będą podlegały najwyższym stawkom. Żona ma zamiar przeznaczyć jedno
pomieszczenie na dole na dz. gosp. Ewentualnie zastanawialiśmy się nad
zbudowaniem jakiegoś małego budyneczku na ten cel. Podatek katastralny obok
ZUSu zeżre tyle, że całe przedsięwzięcie nie będzie miało najmniejszego
sensu.
I nie gadaj mi głupot jak to pomogło w innych krajach, bo tam są zupełnie
inne realia zarobkowe. Nie wiem jak w innych ale w Austrii jak pracowałem a
potem miałem tam swoją działalność to kwota wolna od podatku wynosiła 10tys
euro. Na złote przeliczając było to wtedy około 47tys zł. W Polsce taka
kwota to był wtedy już drugi próg podatkowy!


Marek

do góry

W dniu 10.10.2011 12:26, 4CX250 pisze:
> Oraz dalszych ograniczeń w budownictwie. Np. od marca tego roku nawet
> krzaków bez zezwolenia wyciąć już nie można.

A to było z programie platformersów?

do góry

>
> A to by o z programie platformers w?

A jakie ma to znaczenie ? Jakie znaczenie ma program?

do góry

Użytkownik "Andrzej Lawa" <a...@l...SPAM_PRECZ.com> napisał w
wiadomości news:j6urp0$3j6$1@inews.gazeta.pl...
>W dniu 10.10.2011 12:26, 4CX250 pisze:
>> Oraz dalszych ograniczeń w budownictwie. Np. od marca tego roku nawet
>> krzaków bez zezwolenia wyciąć już nie można.
>
> A to było z programie platformersów?

Ta ustawa akurat od nich wyszła. Kiedyś ktoś w trójce o tym mówił, a córka
mi potwierdziła znajdując cennik opłat i kar za usunięcie drzew i krzewów.

Marek

do góry

Oooo Laskawcy!
"ustawodawca lagodnie potraktowal usuniecie bez zezwolenia drzew
obumarlych - zaplacimy tylko 10% kary naleznej"

do góry

Użytkownik "4CX250" <t...@p...ornet.pl> napisał w wiadomości
news:4e92c85e$0$2489$65785112@news.neostrada.pl...
> Oraz dalszych ograniczeń w budownictwie. Np. od marca tego roku nawet
> krzaków bez zezwolenia wyciąć już nie można.
> Nie, nie jestem PISiakiem ani komuchem z SLD. Ani też fanem partii
> wibratorów.
>
> Nie mogłem się postrzymać z komentarzem, taki jestem zawiedziony.
> Poważnie zastanawiam się nad sprzedażą domu, póki ma jakąś wartość która
> pozwoli mi daleko daleko wyemigrować na stałe z tego syfu. Gdy wejdzie
> podatek katastralny a wejdzie bankowo, ceny nieruchomości polecą na łeb,
> bo kogo będzie stać zapłacić rocznie 6-30tys zł podatku od domu?
> Przypomnę, że najprawdopodobniej będzie to 1% wartości nieruchomości.
{ciach]
a nie 0,1%? Wtedy by to było realne ido wytzrymania. Mi się tak wydawalo, ze
staneło na 0,1%. Jeden procent to b. duzo.

pozdr
przemek

do góry

Użytkownik "Przemek" <e...@v...pl> napisał
> a nie 0,1%? Wtedy by to było realne ido wytzrymania. Mi się tak
> wydawalo, ze staneło na 0,1%. Jeden procent to b. duzo.

1. Jest coś takiego jak wieczyste użytkowanie gruntu. Płacisz rocznie 1%
wartości gruntu. 1%, bo taka dzierżawa została ustanowiona na 100 lat. Co
jakiś czas wartość gruntu się zmienia. U mnie (Warszawa Mokotów) w 2006 roku
podniesiono tę wartość o 400%. Płaciłem 1100, od 5 lat płacę 4400. A wartość
gruntu stale rośnie...
Możliwe jest uwłaszczenie (wykupienie na własność) i to nawet z bonifikatą
95% ale... trwa to ok. 15 lat (zapewne wciąż za mało jest urzędników * ich w
te i nazad), ale przede wszystkim trzeba być na bieżąco z opłatami przez
cały okres oczekiwania. A wartość gruntu stale rośnie... Dochodzą też inne
problemy "własnościowe" ale to już poza tematem, bo "to teoretycznie moja
wina".
Sama ustawa uwłaszczeniowa jest niezgodna z Konstytucją (obowiązuje do końca
2012) - gminy ją zaskarżyły do trybunału, bo to nie może być tak, że
obywatel musi dostać bonifikatę. Ostatecznie więc bonifikata jest widzimisię
urzędnika.
Bonifikatę można też dostać przy opłatach rocznych. Mi się ostatnio nie
należało, bo w poszukiwaniu roboty założyłem działalność gosp., którą
zarejestrowałem tam gdzie jestem zameldowany. Zarejestrowałem, więc zniżka
mi się nie należy, bo to tylko dla nieruchomości na cele mieszkalne. I nie
ma znaczenia, że pół roku poprzedniego i pół tego nie pracowałem i żadnej
pracy w ramach dg tam nie wykonywałem.
No to zawiesiłem dg, bo jak nie ma roboty, to nie stać mnie na płacenie
obowiązkowo 900 zł na ratowanie ZUS i podróży lotniczych premiera
pracującego aż dwa i pół dnia w tygodniu.

2. Podatek od nieruchomości. Obecnie płacę ok. 300 zł rocznie. Za około 100
m2. Sądzisz, że wprowadzenie podatku katastralnego (mającego zastąpić ten od
nieruchomości) ma na celu zrobienie obywatelowi lepiej i taniej i mniej kasy
do kasy? Kiedyś czytałem, że pierwotny projekt Świątobliwej Suchockiej znad
Rzeki Jordan zakładał katastralny w wys. nawet 4%.
Dodać do tego, że Komoruski jest za katastralnym, Tusk stoi w obliczu
kryzysu (więc trzeba doić) i trzeba jakoś wykarmić te hordy urzędasów, to 1%
masz jak w garści.

Też mam dylemat, czy remontować te swoją kupę kamienia, czy...
Na razie odechciało mi się. Jak patrzę na taką "państwowość", z tą 30-letnią
umową gazową i brukselskimi nakazami podnoszenia akcyzy na paliwa,
prostowaniem bananów itp., to... Odechciewa mi się.

Zapewne już wcześniej odechciało się tym, którzy wczoraj zostali w domu,
dlatego wyszło to co wyszło.
Ale obiecuję, że to już ostatni raz taki tekst tutaj. Wiem, że zostanie mi
wybaczone :)





--
Maciek.

do góry

W dniu 10.10.2011 15:34, 4CX250 pisze:

>>> Oraz dalszych ograniczeń w budownictwie. Np. od marca tego roku nawet
>>> krzaków bez zezwolenia wyciąć już nie można.
>>
>> A to było z programie platformersów?
>
> Ta ustawa akurat od nich wyszła. Kiedyś ktoś w trójce o tym mówił, a
> córka mi potwierdziła znajdując cennik opłat i kar za usunięcie drzew i
> krzewów.

Mnie bardziej interesuje podatek katastrofalny...

do góry