-
Odbiór mieszkania ustal z deweloperem
01:02 18.11.2009
Przy zakupie mieszkania od dewelopera, nabywca - zwykle jeszcze przed podpisaniem aktu notarialnego - powinien dokonać osobistego odbioru lokalu i sprawdzić czy jego standard jest zgodny z ustaleniami zawartymi w umowie z deweloperem. Może to uchronić kupującego przed koniecznością ...
-
Jak oszczędzać energię w domu?
10:29 09.11.2009
Ponad połowa Polaków deklaruje gotowość płacenia więcej za energię, jeśli byłaby wytwarzana ze źródeł odnawialnych - wynika z badań przeprowadzonych przez TNS OBOP w ramach Ogólnopolskiego Programu na rzecz Zrównoważonego Rozwoju Społeczności Lokalnych. Tymczasem eksperci kampanii ...
-
Odszkodowanie za słup energetyczny na działce
12:57 06.11.2009
Ze względu na stan infrastruktury energetycznej i stosowane technologie, zakłady energetyczne ponoszą wydatki związane z użytkowaniem gruntów. Ale to i tak kropla w morzu możliwości stojących przed właścicielami nieruchomości, którzy mogą domagać się sporych kwot od zakładów ...
-
Powierzchnia lokalu: rzeczywistość a umowa
11:45 05.11.2009
W przypadku zakupu mieszkania na rynku pierwotnym dosyć często zdarza się, że rzeczywista powierzchnia lokalu, ustalona na podstawie pomiarów powykonawczych, różni się od projektowanej. Może to mieć bezpośredni wpływ na wzrost ceny mieszkania - gdy deweloper zażąda dopłaty za ...
-
Mieszkania: gdzie możliwa negocjacja ceny?
13:09 28.10.2009
Ponad rok temu zakończyły się złote czasy dla rynku nieruchomości. Zniknęły kolejki sprzed salonów deweloperów, ale też mieszkania z rynku wtórnego przestały cieszyć się powodzeniem. Nastała era kupujących, którzy nareszcie mogli zacząć dyktować warunki sprzedającym i ...
-
Podnajem lokalu - czy to legalne?
12:42 09.10.2009
Kwestię podnajmu lokalu regulują przepisy kodeksu cywilnego oraz ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy oraz zmianie Kodeksu cywilnego (zwanej dalej ustawą).
-
Program Rodzina na Swoim
03:05 29.09.2009
Coraz wyższe odsetki oraz wahania kursów walut powodują, że ludzie planujący zakup własnego mieszkania czy domu poszukują sposobów na obniżenie opłat. Zdaniem doradców z Money Expert, szansę taką dają dopłaty programu rządowego Rodzina na Swoim, którego popularność wciąż ...
-
Ceny wynajmu biur: warto negocjować
11:47 22.09.2009
Teraz jest dobry moment na negocjacje stawek najmu. Jeśli firma podpisywała umowę o wynajem biura w Warszawie trzy lata temu, kiedy czynsze były wysokie, dziś ma szansę wynegocjować upust i dodatkowe udogodnienia.
-
Czy zakup domu jesienią jest opłacalny?
13:20 11.09.2009
Sezon wakacyjny jest zazwyczaj czasem zastoju na rynku nieruchomości, jednak firma Home Broker nawet w tym okresie zanotowała 20 procentowy wzrost liczby zawieranych transakcji. Taka sytuacja wynika z tego, że ceny nieruchomości osiągnęły dość niski, akceptowany przez nabywców poziom ...
-
Mieszkanie dla studenta
01:50 01.09.2009
Blisko dwa miliony studenckiej braci powróci niedługo z trzymiesięcznych wakacji i rozpocznie nowy rok akademicki. Zanim jednak tak się stanie, będą musieli stoczyć ciężki bój o własny kąt. Miejsc w uczelnianych akademikach nie ma zbyt wielu, wynajmowanie jest bardzo kosztowne. Jaki ...
-
Wynajęcie mieszkania: na co uważać?
08:10 31.08.2009
Wynajęcie mieszkania wydaje się być bardzo prostą czynnością, wystarczy tylko znaleźć lokal o odpowiednim metrażu i w przystępnej cenie. Jak jednak wyszukać mieszkanie spełniające nasze oczekiwania spośród wielu ofert dostępnych na rynku i nie stracić przy tym pieniędzy ...
-
Rynek nieruchomości: jak szukać okazji?
00:25 14.08.2009
Nie ma wątpliwości, że polski rynek nieruchomości przeszedł ostatnio przez szereg zmian. Analitycy i doradcy nieustannie informowali nas o spadkach i wzrostach cen mieszkań, a także o trudnościach związanych z dostępnością kredytów hipotecznych. Jednakże zmiany kreują interesujące ...
-
Jak bezpiecznie kupić mieszkanie używane?
13:45 11.08.2009
Oferty mieszkaniowe możemy wybierać zarówno z rynku pierwotnego, jak i wtórnego. Każda opcja ma oczywiście swoje zalety, jak i wady. Przewagą mieszkań z rynku wtórnego jest to, że mieszkania przeznaczone na sprzedaż znajdują się właściwie w każdej dzielnicy i mamy możliwość ...
-
Jak bezpiecznie wynająć mieszkanie?
14:10 31.07.2009
Każdego roku w Polsce odnotowuje się kilkanaście tysięcy przypadków posługiwania się skradzionymi lub sfałszowanymi dokumentami. Część przestępstw dokonywanych jest przy okazji przeprowadzania transakcji na rynku nieruchomości. Osoby dokonujące operacji na rynku wynajmu szczególnie ...
-
Umowa z deweloperem: dobrze się zastanów
13:33 27.07.2009
Umowa przedwstępna zawarta z deweloperem to z reguły pierwszy krok do nabycia mieszkania. Jeżeli nie chcemy jednak, aby nie był to krok w przepaść, należy do zawarcia tej umowy podejść z należytą uwagą.
-
Zakup nowego mieszkania: na co uważać?
14:09 22.07.2009
Oferty mieszkaniowe możemy wybierać zarówno z rynku pierwotnego, jak i wtórnego. Każda opcja ma oczywiście swoje zalety, jak i wady. Przewagą mieszkań z rynku pierwotnego jest to, że kupujemy je jako zupełnie nowe i możemy od początku sami urządzać. Nic dziwnego, że wiele osób ...
-
Umowa pośrednictwa: na co uważać?
12:44 17.07.2009
Za rozsądną cenę i w dogodnej lokalizacji - to główne warunki, jakie stawiamy szukając wymarzonego mieszkania. Jeśli korzystamy z pomocy pośredników nieruchomości Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów radzi dodać jeszcze jeden - korzystną umowę pośrednictwa.
-
Kupno mieszkania: na co zwrócić uwagę?
13:12 09.06.2009
Radcy prawni z Kancelarii Prawnej Chajec, Don-Siemion & Żyto doradzają jak się przygotować do kupna mieszkania na rynku pierwotnym i wtórnym oraz na co zwrócić szczególną uwagę, aby zminimalizować ryzyko.
-
Zakup nieruchomości inwestycyjnej przez firmę
13:19 20.05.2009
Dla rozwoju firmy X niezbędne jest pozyskanie gruntu pod inwestycję - chodzi o wybudowanie obiektu związanego z podstawową działalnością firmy. Ryzyko inwestycji jest związane z właściwym oszacowaniem ceny potencjalnego gruntu pod zainwestowanie oraz efektywne zaplanowanie sposobu i ...
-
Skąd czerpiemy informacje o nieruchomościach?
13:52 15.05.2009
Z jakich źródeł klienci korzystają najchętniej do szukania informacji na temat mieszkań i domów dostępnych na rynku i które z nich uznawane są za najbardziej przydatne? Deweloper Ekolan podaje, że wyniki Badań Popytu i Preferencji Nabywców przeprowadzone na zlecenie firmy Nowy Adres ...
-
Odbiór mieszkania od dewelopera - porady
00:30 28.04.2009
Wybierając mieszkanie z oferty dewelopera, zwracamy uwagę na rozkład, strony świata, na które wychodzą okna, wysokość mieszkania. Chcemy, aby jakość wykończenia była na jak najwyższym poziomie. Jednak patrząc na już gotowy lokal często możemy być rozczarowani. Home Broker ...
-
Czym jest świadectwo energetyczne budynku?
12:23 12.04.2009
Początek 2009 roku wiele zmienił w sytuacji na rynku mieszkaniowym. 1 stycznia weszła bowiem w życie unijna dyrektywa wprowadzająca obowiązek posiadania przez budynki świadectw charakterystyki energetycznej. Co to oznacza dla zwykłego mieszkańca lokalu? Na to pytanie stara się ...
-
Upadłość dewelopera: co zrobić?
00:12 27.03.2009
Przez ostatnie miesiące docierały do nas informacje o deweloperach ogłaszających upadłość. Nie było ich może szczególnie dużo, ale słyszy się głosy, że będzie coraz więcej. Nie twierdzimy, że tak się stanie, ale warto wiedzieć, co zrobić, gdy już do takiej sytuacji dojdzie ...
-
Zakup mieszkania czy wynajem?
14:03 16.03.2009
Własne mieszkanie kupić, czy wynająć? To pytanie zadawane coraz częściej przez Polaków, szczególnie młodych, wkraczających w dorosłe życie. Czy jest na nie jedna, prawidłowa odpowiedź? Czy warto jej szukać, zastanawiać się i kalkulować co lepsze? Oczywiście, warto.
-
Księga wieczysta a rękojmia wiary publicznej
14:03 12.03.2009
Księga wieczysta nieruchomości nie zawiera wszystkich niezbędnych informacji, a niektóre mogą być błędne lub nieaktualne - przestrzega Tomasz Branecki, prezes Jartom Nieruchomości. Dokładne sprawdzenie księgi wieczystej nie gwarantuje kupującemu nieruchomość pewności i ...