Porady - Nieruchomości w eGospodarka.pl - strona 1

Nieruchomości

strona główna › Nieruchomości › Porady

Bezpieczny wynajem mieszkania na Euro 2012

08-05-2012

Masz mieszkanie, które za miesiąc możesz udostępnić kibicom piłki nożnej? Wynajmij je i zarób nawet 2 - 3 razy więcej niż poza sezonem. Ale pamiętaj o swoich obowiązkach oraz czynnościach, które podniosą bezpieczeństwo najmu: dobrze skonstruowanej umowie, ubezpieczeniu, kaucji, ale też przygotowaniu mieszkania, aby goście dobrze się w nim czuli. [ więcej ]

Opłata adiacencka

29-04-2012

Ustalenie i wysokość opłaty adiacenckiej zależą od wzrostu wartości nieruchomości na skutek podziału nieruchomości, podziału i scalenia nieruchomości bądź budowy urządzeń infrastruktury technicznej. Innymi słowy, opłata adiacencka może zostać nałożona przez organ wykonawczy gminy, w przypadku zaistnienia jednego z trzech stanów faktycznych, o ile powodują one niewątpliwy wzrost wartości nieruchomości. [ więcej ]

Legalizacja samowoli budowlanej

15-04-2012

Jedną z podstawowych reguł prawa budowlanego jest zasada, że wszelkie roboty budowlane, z zastrzeżeniem wyjątków w ustawie wskazanych, mogą być prowadzone wyłącznie na podstawie ostatecznej decyzji administracyjnej o pozwoleniu na budowę. Pod pojęciem robót budowlanych rozumiemy nie tylko budowę, ale także przebudowę, remont, montaż czy rozbiórkę obiektu budowlanego. [ więcej ]

Sprzedaż mieszkania przez pośrednika

11-04-2012

Nie od dzisiaj wiadomo, że sprzedaż mieszkania to trudna sprawa. Czasem cała procedura trwa miesiącami. Sami pośrednicy w obrocie nieruchomościami nie zawsze są dobrze oceniani przez klientów. Według opracowania UOKiK rynek nieruchomości był właśnie jednym z trzech rynków cieszących się najmniejszym zaufaniem klientów. Stosunkowo wysoki poziom nieufności sprawia, że współpraca z pośrednikiem traktowana jest jak zło konieczne. Nie musi taka być - jeśli tylko traktowana jest z odpowiednią uwagą. O czym należy pamiętać decydując się na współpracę z pośrednikiem? Domiporta.pl podpowiada na co zwrócić szczególną uwagę przy wyborze pośrednika. [ więcej ]

Użytkowanie wieczyste a prawo własności

06-04-2012

Do polskiego prawa cywilnego użytkowanie wieczyste zostało wprowadzone ustawą z dnia 14 lipca 1961 r. o gospodarce terenami w miastach i osiedlach, aktualnie reguluje je tytuł II księgi drugiej kodeksu cywilnego. [ więcej ]

Darowizna nieruchomości a pozorna umowa sprzedaży

05-04-2012

W dniu 9 grudnia 2011 r. Sąd Najwyższy (dalej "SN") podjął uchwałę, w której stwierdził, że umowa darowizny nieruchomości ukryta pod pozorną umową sprzedaży tej nieruchomości jest nieważna (sygn. akt III CZP 79/11, dalej "Uchwała"). [ więcej ]

Kupno mieszkania: rynek pierwotny czy wtórny

04-04-2012

Zakup mieszkania to nie tylko spore wyzwanie finansowe, ale inwestycja, która wzbudza emocje i jest brzemienna w skutki. Dlatego zanim ostatecznie złożymy podpis na umowie, warto zapoznać się z kilkoma poniższymi poradami dotyczącymi wyboru mieszkania - radzi Polski Związek Firm Deweloperskich. [ więcej ]

Inwestowanie w ziemię nie zawsze opłacalne

03-04-2012

Uogólniając "ceny działek budowlanych spadają, a ceny gruntów rolnych rosną", ale wciąż można znaleźć okazję. Sytuację na rynku ziemi komentuje Bartek Jankowski, doradca obrotu ziemią Banku Ziemi. [ więcej ]

Prawo do mieszkania po śmierci lokatora cz.2

28-03-2012

Osoba, która za życia uporządkowała swoje sprawy dotyczące przysługującego jej tytułu prawnego do lokalu i posiada możliwość rozporządzania nim według własnego uznania, może w zasadzie zupełnie swobodnie dokonać rozporządzeń na wypadek śmierci i tym samym zapewnić przejście lokalu na wybraną osobę. [ więcej ]

Prawo do mieszkania po śmierci lokatora cz.1

26-03-2012

Mieszkanie należy zwykle do najbardziej wartościowych i z pewnością najważniejszych składników majątku osoby fizycznej. Chociażby z tego powodu warto za życia uporządkować kwestie prawne związane z własnością lokalu, aby być pewnym, że po śmierci trafi w odpowiednie ręce, czy to członka rodziny, czy innej wybranej przez nas osoby. [ więcej ]