Polska moda na mieszkanie własnościowe

Przeczytaj także: Jakie warunki mieszkaniowe 30 lat temu?

Dane GUS potwierdzają tendencje do utrzymywania się na rynku mieszkaniowym obecnie obserwowanych trendów. Struktura mieszkań oddanych do użytkowania w latach 1993-2015 wskazuje na utrzymujący się wysoki udział form budownictwa indywidualnego (w większości służącego zaspokojeniu własnych potrzeb mieszkaniowych), a także budownictwa deweloperskiego, przeznaczonego głównie na sprzedaż. Systematycznie maleje udział budownictwa spółdzielczego oraz pozostałych form budownictwa, w tym budownictwa czynszowego i zakładowego.

By zapewnić rozwiązanie dywersyfikujące ofertę mieszkaniową na rynku, 1 listopada 2015 r. Bank Gospodarstwa Krajowego rozpoczął przyjmowanie wniosków o udzielenie finansowania w ramach nowego programu wsparcia społecznego budownictwa czynszowego, adresowanego do towarzystw budownictwa społecznego (TBS-ów), spółek komunalnych innych niż TBS-y oraz do spółdzielni mieszkaniowych. BGK wprowadził dwa produkty oferowane na warunkach rynkowych – kredyt budowlany oraz emisję obligacji. Preferencyjne warunki finansowania mają pozwolić na reaktywację budownictwa mieszkaniowego na wynajem o umiarkowanych czynszach oraz mają wspierać realizację polityki miejskiej i programów rewitalizacji obszarów zdegradowanych. Przyczynić się ma on także do stopniowego zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych osób, których nie stać na najem rynkowy ani na zakup nieruchomości.

Joanna Komorowska, Analityk Rynku Nieruchomości,
Koordynator Projektów Zewnętrznych