Budownictwo mieszkaniowe I-V 2016

Przeczytaj także: Budownictwo mieszkaniowe I-IV 2016

Największy udział (49,8%) w ogólnej liczbie mieszkań oddanych do użytkowania mieli inwestorzy indywidualni, którzy w okresie styczeń-maj 2016 r. oddali do użytkowania 30464 mieszkania, tj. o 5,5% mniej niż przed rokiem. W tej grupie inwestorów w porównaniu z analogicznym okresem 2015 r. odnotowano wzrost liczby mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym – do 36467 mieszkań, tj. o 10,8% (wobec wzrostu przed rokiem o 11,6%). Wzrosła również liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto – do 33548 mieszkań, tj. o 7,8% (wobec wzrostu przed rokiem o 0,6%).

Deweloperzy w okresie pięciu miesięcy 2016 r. oddali do użytkowania 28932 mieszkania (co stanowiło 47,3% ogólnej liczby mieszkań oddanych do użytkowania), tj. o 51,5% więcej niż w analogicznym okresie 2015 r., kiedy notowano spadek o 11,1%. Inwestorzy budujący na sprzedaż lub wynajem uzyskali pozwolenia na budowę 38716 mieszkań, tj. o 8,1% więcej niż przed rokiem (kiedy notowano wzrost o 16,7%). Odnotowano natomiast spadek liczby mieszkań, których budowę rozpoczęto, do 33440 mieszkań, tj. o 1,2% (wobec wzrostu przed rokiem o 29,8%).

Spółdzielnie mieszkaniowe w okresie pięciu miesięcy 2016 r. oddały do użytkowania 926 mieszkań wobec 495 mieszkań przed rokiem. Wzrosła również liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto - do 970 wobec 519 mieszkań w roku poprzednim. Spadła natomiast liczba mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia – do 459 wobec 606 mieszkań przed rokiem.

Pozostali inwestorzy (budownictwo komunalne, społeczne czynszowe i zakładowe) oddali do użytkowania w ciągu pięciu miesięcy 2016 r. łącznie 795 mieszkań wobec 723 mieszkań przed rokiem, z tego w budownictwie komunalnym - 404 mieszkania wobec 397 przed rokiem, w społecznym czynszowym – 369 mieszkań wobec 112 mieszkań przed rokiem, a w zakładowym – 22 mieszkania, wobec 214 przed rokiem. W ramach tych form budownictwa liczba mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia i których budowę rozpoczęto wzrosła odpowiednio – do 1628, wobec 717 przed rokiem i do 781, wobec 401 w roku poprzednim.

W okresie styczeń-maj 2016 r. wzrost liczby mieszkań oddanych do użytkowania odnotowano w dwunastu województwach, w tym największy: w województwie dolnośląskim – o 44,1%, mazowieckim – o 33,8% oraz lubelskim – o 32,5%. Spadek liczby mieszkań oddanych do użytkowania odnotowano w województwie: podkarpackim – o 4,3%, śląskim – o 3,3%, zachodniopomorskim – o 1,8% i opolskim – o 0,3%.

W okresie pięciu miesięcy 2016 r. wzrost liczby mieszkań, na realizację których wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym odnotowano w dwunastu województwach, w tym największy: w opolskim – o 133,5%, świętokrzyskim – o 50,5% i podkarpackim – o 40,7%. Spadek liczby wydanych pozwoleń lub dokonanych zgłoszeń z projektem budowlanym odnotowano w województwie: warmińsko-mazurskim – o 15,8%, małopolskim – o 7,3%, podlaskim – o 1,2% i mazowieckim – o 0,9%.

Wzrost liczby mieszkań, których budowę rozpoczęto w okresie styczeń-maj 2016 r. odnotowano w dziesięciu województwach, w tym największy: w kujawsko-pomorskim – o 50,4%, świętokrzyskim – o 36,9% i opolskim – o 33,7%. Spadek liczby mieszkań, których budowę rozpoczęto odnotowano w sześciu województwach, w tym największy: w pomorskim – o 15,4%, małopolskim – o 14,4% i podlaskim – o 6,9%. W województwie mazowieckim (które ma największy udział na rynku budownictwa mieszkaniowego) rozpoczęto budowę 14007 mieszkań, tj. o 10,5% więcej niż przed rokiem.