Gdzie tanie mieszkania w Krakowie?
2013-05-07 10:30
Gdzie tanie mieszkania w Krakowie? © kilhan - Fotolia.com
Przeczytaj także: Małe i tanie mieszkania w Krakowie: gdzie ich szukać?
Lokalizacje dla oszczędnychAnalizując średnie ceny mieszkań w kwietniu 2013 roku w Krakowie, warto zwrócić uwagę na Bieżanów – Prokocim. W tej dzielnicy zarówno cena jednostkowa, jak i ofertowa, są najniższe w Stolicy Małopolski.
Według Andrzeja Prajsnara z portalu RynekPierwotny.com, spośród innych dzielnic, warto także zwrócić uwagę na Nową Hutę, Wzgórza Krzesławickie, a także Prądnik Czerwony.
A jak wygląda podaż tanich lokali w poszczególnych dzielnicach Krakowa? Przyjrzyjmy się mieszkaniom, które spełniają jedno z następujących kryteriów: albo ich cena jednostkowa nie przekracza 6 tys. zł za mkw., albo łączna cena ofertowa wynosi nie więcej niż 300 tys. zł.
fot. mat. prasowe
Średnie ceny ofertowe i jednostkowe w poszczególnych dzielnicach
Od razu widać, że zarówno Bieżanów – Prokocim jak i Wzgórza Krzesławickie wyróżniają się zdecydowanie pod względem ceny jednostkowej, która nie przekracza 6 tys. złotych. Takie mieszkania stanowią całkowitą podaż mieszkań na rynku pierwotnym w tych dzielnicach. Natomiast największą liczbę takich mieszkań – aż 694 znajdziemy na Podgórzu. Sporo przystępnych cenowo ofert znaleźć można także w Czyżynach – zauważa Andrzej Prajsnar z portalu RynekPierwotny.com.
fot. mat. prasowe
Liczba i udział tanich mieszkań w poszczególnych dzielnicach
Zarówno w Czyżynach, jak i na Podgórzu, znajdziemy także najwięcej lokali, których cena wynosi nie więcej niż 300 tys. zł. Jednak znów, największy procentowy udział takich mieszkań należy do Wzgórz Krzesławickich i Bieżanowa – Prokocimia. Jednakże w przypadku Wzgórz Krzesławickich liczba takich ofert wynosi zaledwie 19.
fot. kilhan - Fotolia.com
Gdzie tanie mieszkania w Krakowie?
Zagłębie niewielkich mieszkań
- Na Podgórzu znajdziemy nie tylko dużą podaż tanich lokali, lecz także największy wybór małych mieszkań (o powierzchni nieprzekraczającej 60 mkw.). Liczba mieszkań do 40 mkw. jak i tych w przedziale 40 – 60 mkw. jest w tej dzielnicy największa – zauważa Andrzej Prajsnar z portalu RynekPierwotny.com. Z kolei największy udział mieszkań w przedziale 40 – 60 mkw. zaobserwować można w dzielnicy Wzgórza Krzesławickie. Największy zaś odsetek mieszkań do 40 mkw. notujemy w Prądniku Czerwonym.
fot. mat. prasowe
Liczba i udział mieszkań o powierzchni mniejszej niż 60 mkw.
Trzy dzielnice – ponad 900 nowych mieszkań
Warto jeszcze przyjrzeć się łącznej podaży na rynku pierwotnym we wszystkich krakowskich dzielnicach. Najświeższe dane portalu RynekPierwotny.com potwierdzają, że największy wybór lokali oferuje potencjalnym nabywcom Podgórze. Bardzo wysoka podaż jest też charakterystyczna dla Dębników i Krowodrza. Ponad 500 nowych mieszkań znajduje się także w dzielnicach: Czyżyny, Grzegórzek, Podgórze Duchackiego, Prądnik Czerwony i Śródmieście. W pozostałych dzielnicach podaż na rynku pierwotnym wynosi nie więcej niż 400 sztuk.
fot. mat. prasowe
Podaż nowych lokali w poszczególnych dzielnicach
Przyglądając się krakowskiemu rynkowi pierwotnemu pod kątem tanich mieszkań od deweloperów, warto zwrócić uwagę na pięć dzielnic: Bieżanów – Prokocim, Nową Hutę, Podgórze, Czyżyny i Prądnik Czerwony. - To właśnie tam potencjalny nabywca może znaleźć nowe, tanie mieszkania od dewelopera – podsumowuje Andrzej Prajsnar z portalu RynekPierwotny.com.
oprac. : eGospodarka.pl
Przeczytaj także
-
Po luksusowe apartamenty do Krakowa
-
Po tanie mieszkania do Krakowa
-
Nowe mieszkania: sprzedaż w dół, podaż w górę, a ceny?
-
Ceny mieszkań szokują. Czy pod miastem jest taniej?
-
Oferta mieszkań na sprzedaż odbudowuje się
-
Deweloperzy nie wierzą, że ceny mieszkań spadną w 2024 r.
-
Popyt na nowe mieszkania rośnie coraz szybciej
-
5,3 tys. nowych mieszkań od deweloperów w X 2023
-
Gdzie ceny mieszkań wzrosły gigantycznie?
Skomentuj artykuł Opcja dostępna dla zalogowanych użytkowników - ZALOGUJ SIĘ / ZAREJESTRUJ SIĘ
Komentarze (0)