μτχ τρ 50ψ, (strona 9/37) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › μτχ τρ 50ψ

Kupno mieszkania: nie jedna, a trzy umowy z deweloperem

Zainteresowanie Polaków zakupem nowego lokum nie słabnie. Świadczą o tym wyniki firm deweloperskich. Od początku 2016 r. rozpoczęto budowę prawie 50 tys. mieszkań – najwięcej w historii polskiego rynku. Przed nabyciem nieruchomości z pierwszej ręki, nowych lokatorów czeka jednak dopełnienie wielu formalności. Transakcja nie ...

Tematy: kupno mieszkania, umowa z deweloperem, umowa przedwstępna, umowa rezerwacyjna, umowa przyrzeczona
Wycinka drzew: niższe kary

... o obniżenie należnej kwoty o połowę, jednak tylko w sytuacji, gdy znajduje się ona w trudnej sytuacji majątkowej, czyli dochód na członka rodziny wynosi 50 proc. minimalnego wynagrodzenia – informuje Robert Tomaszewski z portalu www.grunttozysk.pl. Ponadto kara za nielegalną wycinkę może zostać złagodzona jeśli zostało ...

Tematy: wycinka drzew, pozwolenie na wycinkę drzew, zezwolenie na wycięcie drzew, kary za wycięcie drzew, opłaty za wycięcie drzew
Czy nowe mieszkania są za duże?

... od 40 mkw. do 60 mkw. Tylko w Łodzi odsetek sprzedanych lokali o powierzchni 40 mkw. - 60 mkw. był znacznie mniejszy od 50%. Warto również zwrócić uwagę, że na łódzkim rynku pierwotnym większe „M” (powyżej 60 mkw.) odpowiadały za 46% sprzedaży. To przesunięcie struktury ...

Tematy: nowe mieszkania, oferta deweloperów, metraż mieszkania, zdolność kredytowa
Odrolnienie gruntu - nowe zasady

... gruntów rolnych i leśnych Ponadto dana nieruchomość musi być położona w odległości nie większej niż 50 m od granicy najbliższej działki budowlanej (w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 21 ... zlokalizowanych). Co więcej odrolniany grunt nie powinien znajdować się dalej niż 50 metrów od drogi publicznej. Nowelizacja przewiduje także ograniczenia co ...

Tematy: odrolnienie gruntu, odrolnienie gruntów, grunty, grunty rolne i leśne
Kupujesz mieszkanie? Sprawdź opłaty eksploatacyjne

... , że w zależności od rodzaju ogrzewania, różnice w kosztach mogą sięgać od kilkudziesięciu do nawet przeszło 100 złotych miesięcznie. Przy oszczędności rzędu 50 zł miesięcznie na opłatach za wodę i ogrzewanie, w skali 25 lat (a więc w okresie, na który zazwyczaj bierzemy kredyt hipoteczny) zyskujemy 15 ...

Tematy: koszty utrzymania mieszkania, opłaty za rachunki, wydatki gospodarstw domowych, ogrzewanie, wydatki domowe, koszt ogrzewania, ogrzewanie mieszkania, ogrzewanie domu
OZE: lepsze słońce czy wiatr?

... modułów. Jego procentowy udział w całości wydatków uzależniony jest od mocy systemu, ale można przyjąć, że średnio jest to nieco powyżej 50 proc. całego nakładu finansowego, który sięga od kilkunastu do nawet kilkudziesięciu tysięcy złotych. W przypadku prywatnych domów jednorodzinnych wydatki powiększa 8-procentowy ...

Tematy: OZE, odnawialne źródła energii, OZE, energia odnawialna
Działka, domek letniskowy, grill. Sielanka, którą warto ubezpieczyć

... Polak, a na większości z działkowych terenów stoi altanka lub domek letniskowy. Ze statystyk prowadzonych przez Polski Związek Działkowców wynika, że osoby 50+ spędzają na działce około 12 godzin tygodniowo. W tym czasie najczęściej odpoczywają, pielęgnują grządki lub grillują, poświęcając tj ostatniej aktywności wcale ...

Tematy: domek letniskowy, działka letniskowa, ogródki działkowe, ubezpieczenie nieruchomości, ubezpieczenie domu
Czynsz najmu mieszkania, czyli o drożyźnie w Warszawie i nie tylko

... % przeciętnego wynagrodzenia. Pozostała połowa pensji pokrywa umowne koszty utrzymania lokatora niezwiązane z mieszkaniem – tłumaczy ekspert portalu RynekPierwotny.pl. W przypadku Warszawy, 50% przeciętnego wynagrodzenia z sektora przedsiębiorstw, pod koniec 2016 r. wystarczało do wynajęcia tylko 38 mkw. Lepsze wyniki odnotowano na terenie Krakowa ...

Tematy: wynajem mieszkania, mieszkania w Warszawie, ile kosztuje wynajem mieszkania w Warszawie, czynsz najmu, ceny wynajmu mieszkań
Jak ochronić mieszkanie przed kradzieżą z włamaniem?

... czuć się bezpieczniej, ale to nie powinno uśpić naszej czujności. W 2016 r. w Polsce było 77,2 tys. kradzieży z włamaniem, z czego sprawców niemal 50 tys. nie wykryto. Home Broker podpowiada, jak zmniejszyć ryzyko takiego zdarzenia w czasie wyjazdu na wakacje. Od kilkunastu lat policja notuje ...

Tematy: włamanie do mieszkania, zabezpieczenie przed włamaniem, włamanie, kradzież, ubezpieczenie mieszkania
6 kroków do bezpiecznego zakupu mieszkania od dewelopera

... o jedną czwartą. Trzech największych deweloperów (Dom Development, Robyg i Murapol) przekroczyło granicę 2,5 tys. zakontraktowanych lokali, a kilka mniejszych spółek zanotowało wzrosty przekraczające 50 proc. rok do roku. Popyt na nowe mieszkania nie maleje, a deweloperzy robią wszystko, by go zaspokoić. W ostatnich 12 miesiącach rozpoczęli ...

Tematy: kupno mieszkania, kupno mieszkania od dewelopera, jak sprawdzić dewelopera, umowa z deweloperem, zakup mieszkania
3 rzeczy, od których zależy cena ubezpieczenia mieszkania

... bezszkodowej kontynuacji ochrony i inne. Przykładem jest niższa cena przy zakupie ubezpieczenia na dłużej niż rok, np. w Compensie klienci mogą otrzymać 50 proc. zniżki na ochronę w ostatnim roku 3-letniej polisy – tłumaczy Andrzej Paduszyński.

Tematy: ubezpieczenie mieszkania, ubezpieczenie domu, ile kosztuje ubezpieczenie
Jak duże mieszkania oferują deweloperzy?

... wspólną uzupełniają w nich cztery sypialnie. Takie lokale można znaleźć w podwarszawskich Ząbkach. Największe mieszkanie liczy 115 mkw., a dodatkowo przynależy do niego 50 metrowy taras. Duże mieszkania dostępne są również w olsztyńskiej inwestycji Tęczowy Las. Przestronne, czteropokojowe lokale powstają również w Stacji Kazimierz na warszawskiej ...

Tematy: ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, kupno mieszkania, nowe mieszkania, mieszkania od deweloperów
Mieszkania na wynajem. Zyski stabilne, atrakcyjność zmienna

... zauważyć, że z taką sytuacją mieliśmy w ostatniej dekadzie do czynienia jedynie przejściowo, gdy w latach 2009-2010 średnia stawka czynszu w Warszawie obniżyła się z 50,2 zł za metr do 44,4 zł, a więc o nieco ponad 11 proc., stabilizując się w kolejnych trzech latach na poziomie zapewniającym wciąż ...

Tematy: zyski z najmu, inwestycja w mieszkanie na wynajem, inwestowanie w nieruchomości, rentowność najmu
Samowola budowlana - cienka i kosztowna granica

... obiektu i współczynnika wielkości obiektu. Koszty mogą więc wynieść od 25 do nawet 900 tys. zł, w przypadku domu jednorodzinnego będzie to 50 tys. zł. Problemy z interpretacją przepisów Prawa budowlanego Niedawno zakończyła się ciekawa sprawa sporu dotyczącego budowy na jednym z warszawskich osiedli domów ...

Tematy: samowola budowlana, opłata legalizacyjna, legalizacja samowoli budowlanej, pozwolenie na budowę, Prawo budowlane
Najem krótkoterminowy: formalności, podatki, ubezpieczenie

... najem krótkoterminowy, zwany też wynajmem na doby. Z szacunków Business Insider Polska wynika, że przeciętna stawka za dobę od osoby sięga 50 złotych. Rachunek jest zatem prosty - tygodniowe wynajęcie mieszkania czteroosobowej rodzinie przynosi wynajmującemu 1400 złotych. Podobne szacunki przygotowała platforma Airbnb. W Krakowie ...

Tematy: pokoje do wynajęcia, kwatery, noclegi, najem krótkoterminowy, inwestycja w mieszkanie, wynajem mieszkania, ubezpieczenie mieszkania
Najem krótkoterminowy nie tylko pod nieobecność studenta

... 2800 zł za pełny miesiąc. Z kolei portal AirBnB podaje, że w tej samej lokalizacji za lokal wynajmowany 4 osobom na doby przy 50% obłożeniu w miesiącu, najemca może uzyskać nawet 3702 zł. – Różnice w stawkach za najem długo- i krótkoterminowy mogą być znaczne, jednak warto pamiętać ...

Tematy: pokoje do wynajęcia, najem krótkoterminowy, inwestycja w mieszkanie, wynajem mieszkania
15 rad jak przygotować mieszkanie na wynajem

... , ale też wcześniej może służyć radą i pomocą w przygotowaniach lokalu, robieniu zdjęć i tworzeniu umowy najmu. Taka usługa jednak kosztuje – przeważnie od 50 do 100% miesięcznego czynszu. Jeśli wolimy zająć się wszystkim sami, nic nie stoi na przeszkodzie. Problem w tym, że za zamieszczenie ...

Tematy: mieszkanie na wynajem, wynajem mieszkania, inwestycja w mieszkanie na wynajem
Zakup nieruchomości: mieszkanie, dom, a może segment?

... się po wskazówki do ekspertów w obrocie nieruchomościami. Kupowanie małego mieszkania W powszechnym przekonaniu małe mieszkania to przestrzeń, której powierzchnia nie przekracza 50 metrów kwadratowych. Kawalerki i lokale dwupokojowe to małe przestrzenie dające mnóstwo możliwości. Wbrew pozorom, mogą być przestronne, pod warunkiem odpowiedniej ...

Tematy: kupno nieruchomości, kupno mieszkania, kupno domu, inwestycja w mieszkanie, w co inwestować, jak inwestować
Inwestycja w condohotel. Lepsza niż zysk z lokaty, ale...

... roku. … i bez niej Drugi sposób rozliczeń między stronami działa na zasadzie 50/50 i jest uzależniony od obłożenia condohotelu. Właściciel apartamentu otrzymuje 50% utargu z wynajęcia lokalu. Gdy pokój nie jest wynajmowany - nie zarabia. Dlatego, im atrakcyjnej zlokalizowana inwestycja tym lepiej dla inwestora. Przykładowo ...

Tematy: rynek hotelowy, inwestowanie w nieruchomości, condohotel, inwestycje hotelowe, w co inwestować
5 sposobów na oszczędzanie wody

... . Na rynku znajdziemy bez kłopotu słuchawki z wbudowanym ogranicznikiem przepływu, co umożliwiła zmniejszenie maksymalnego wypływu na przykład do około 7,5 l/min, czyli o 50% (a w niektórych rączkach jest to tylko 6 l/min). Dzięki temu jedna osoba biorąca codziennie 5-minutowy prysznic może rocznie ograniczyć zużycie wody od ...

Tematy: oszczędzanie wody, woda, rachunki za wodę, opłaty za wodę, koszty utrzymania mieszkania
Inwestycja condohotel czy mieszkanie na wynajem? Co lepsze?

... trwania umowy, czyli standardowo od 5 do 10 lat. Czasami model ten zawiera element zmienny, np. stałe 5% rocznie plus proporcjonalny udział w 50% zysków condohotelu, zależny od wielkości posiadanego pokoju. Poza kuszącym oprocentowaniem spółki oferują zarządzanie nieruchomościami. Najczęściej tworzona jest do tego druga ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, condohotel, inwestycje hotelowe, w co inwestować, inwestycja w mieszkanie na wynajem
Millenialsi kupują najwięcej mieszkań

... z racji powiększenia rodziny lub poprawy statusu materialnego. Jednocześnie osoby po 50 roku życia to często klienci, którzy przeprowadzają się do nowego, mniejszego mieszkania, ... mają więc 39 lat. W każdym z miast millenialsi, stanowią ponad 50% wszystkich kupujących. Millenialsi kupują głównie mieszkania w nowym budownictwie, budowane po 2000 r. ...

Tematy: zachowania konsumentów, rynek nieruchomości, kupno mieszkania
Wywłaszczenie nieruchomości a ustawa o gospodarce nieruchomościami

... wniosku o zwrot. Ostatecznie zatem o zwrot nieruchomości wywłaszczonej mogli się ubiegać wszyscy dotychczasowi właściciele nieruchomości, nawet jeżeli do wywłaszczenia doszło w latach 50. albo 60. XX w. Nowe terminy Nowelizacja przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami skupia się zatem na tym, aby w pierwszej kolejności dostosować obowiązujące ...

Tematy: ustawa o gospodarce nieruchomościami, wywłaszczenie nieruchomości, reprywatyzacja
Inwestowanie w mieszkanie na wynajem - gdzie najlepiej?

... . - Czym innym jest zamieszkać na Żoliborzu Urzędniczym, w przedwojennej kamienicy krytej ceglaną dachówką, czym innym na Sadach Żoliborskich, w smutnych blokach z lat 50., choć osiedla te dzieli zaledwie kilka przecznic – mówi Marta Bocheńska-Pachuta. - Inwestujemy przede wszystkim w Śródmieściu, na Żoliborzu i na Mokotowie, ale potrafimy ...

Tematy: mieszkanie na wynajem, rentowność najmu, wynajem mieszkania, inwestycja w mieszkanie
Ryzyko powodzi. Kiedy chroni ubezpieczenie?

... strat (nazywa się to udziałem własnym klienta). W większości firm możesz liczyć na pełne odszkodowanie, ale w niektórych udział własny wynosi aż 50% - unikaj takich zapisów w umowie i ewentualnie zapytaj, czy udział własny może zostać zniesiony.

Tematy: ubezpieczenie domu, ubezpieczenie mieszkania, katastrofy naturalne, odszkodowanie, powódź
Liczysz na premię gwarancyjną? Zarejestruj książeczkę mieszkaniową

... użytkowanie wieczyste. Jeśli ktoś chciałby zapłacić za cały okres z góry, to może liczyć na spore bonifikaty. Te wynoszą przeważnie od 50 do nawet 99,9% - wynika z danych zebranych przez HRE Investments. Wróćmy jednak do nowelizacji, która w przypadku remontów posiadaczom książeczek mieszkaniowych ma ...

Tematy: książeczka mieszkaniowa, premia gwarancyjna, zakup mieszkania
Kto poluje na największą powierzchnię mieszkania?

... kupowanego przez Polaków, już od dłuższego czasu oscyluje na poziomie 50 mkw. - 55 mkw. Najnowsze dane Głównego Urzędu Statystycznego mówią, że w 2018 r. ... 52,3 mkw. Rzeszów - 52,1 mkw. Kielce - 51,7 mkw. Bydgoszcz - 51,3 mkw. Radom - 50,8 mkw. Białystok - 50,4 mkw. Kraków - 50,2 mkw. Obliczenia ekspertów portalu RynekPierwotny.pl wskazują, że w 2018 ...

Tematy: kupno mieszkania, metraż mieszkania, zachowania kupujących, duże mieszkania, małe mieszkania
Wynajem mieszkania? Pomyśl o OC najemcy

... zupełnie niewystarczająca przy poważniejszych zdarzeniach, jak chociażby zalanie. - W takich przypadkach pomóc może natomiast polisa OC najemcy. Jej koszt to ok. 50 - 100 zł rocznie – nie jest to więc duża kwota, a pozwala na skuteczne zabezpieczenie wynajmowanego mieszkania. Umowę ubezpieczenia może zawrzeć zarówno ...

Tematy: wynajem mieszkania, mieszkanie dla studenta, wynajem mieszkania, ubezpieczenie mieszkania, ubezpieczenie nieruchomości, OC najemcy
Jak cena może utrudnić sprzedaż mieszkania?

... kluczową jest odpowiednia jego wycena, przekonuje również Maciej Górka, kierownik biura Metrohouse w Gdańsku: – Klienci często wychodzą z założenia, że dołożą np. 50 tysięcy do ceny, żeby było z czego ją obniżać, a jeżeli pojawi się zainteresowany klient to ją opuszczą. Problem w tym, że przy ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, sprzedaż nieruchomości, ceny mieszkań
Zamiana mieszkania, czyli zakup i szybka sprzedaż w jednym

... kilka. Najważniejszą z nich jest oszczędność czasu i pieniędzy. Przykładowo: Wariant I - najpierw sprzedaż małego mieszkania, a następnie zakup nowego, większego mieszkania Mieszkanie o pow. 50 m2 o wartości 500.000 PLN chcemy zamienić na nowe, większe mieszkanie o pow. 80 m2 o wartości 750.000 PLN. Koszty kupującego ...

Tematy: zamiana mieszkania, zamiana nieruchomości, Akt notarialny
Bańka w mieszkaniówce? Ceny mieszkań musiałyby się podwoić

... cen mieszkań w dużych miastach nie przekroczyły poziomu 10-13% w skali roku (dane NBP). Dla porównania w 2007 roku zdarzały się odczyty przekraczające 50%. Echa głośnych ostatnio doniesień z rynku kredytów mieszkaniowych znajdziemy także we wskaźnikach składających się na, badany w ramach indeksu HRE, subindeks sektora ...

Tematy: nieruchomości, rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, sytuacja na rynku mieszkaniowym
Jakie problemy może napotkać wspólnota mieszkaniowa?

... związane ze sprawami lokalnymi. Znacznie niższy jest także procent inwestorów. Zazwyczaj frekwencja w takich wspólnotach utrzymuje się na poziomie pomiędzy 30% a 50%. Jest to raczej stała obecność mieszkańców na zebraniach. Odnotowujemy praktycznie pojedyncze przypadki pełnomocnictw. Większość przypadków to np. pełnoletnie dziecko reprezentujące ...

Tematy: wspólnota mieszkaniowa, zarządca, administrator budynku, zarządzanie nieruchomościami
Czy można otrzymać lokatorskie mieszkanie spółdzielcze po krewnym?

... , które wspomniane instytucje posiadają na własność. W tym kontekście warto przypomnieć, że na początku bieżącego stulecia polskie spółdzielnie mieszkaniowe posiadały około 3,50 miliona mieszkań. Analogiczny wynik z końca 2018 roku oscylował na poziomie 2,03 miliona. Tym niemniej, nie można lekceważyć ponad dwumilionowej liczby ...

Tematy: spółdzielnie mieszkaniowe, mieszkanie spółdzielcze, mieszkanie lokatorskie
Jakie problemy sprawia przekształcenie użytkowania wieczystego?

... nie zostanie udzielona wtedy, gdy przedsiębiorca wybierze płatność przez: 99 lat (przy stawce dawnej opłaty za użytkowanie wieczyste wynoszącej 1%) lub 50 lat (dawna stawka: 2%) lub 33 lata (dawna stawka: 3%) Na całe szczęście, osiągniecie wspomnianego limitu de minimis nie grozi tysiącom osób ...

Tematy: użytkowanie wieczyste, rynek nieruchomości, opłaty za użytkowanie wieczyste, prawo własności, prawo własności nieruchomości
Jak oszczędzać wodę i redukować ślad wodny?

... kg żywności/osobę rocznie. Szacuje się, że w samej Polsce wynik ten wynosi aż 235 kg, gdzie do kosza najczęściej trafia aż 50% kupionego pieczywa oraz 1/3 warzyw i wędlin. Produkcja żywności stanowi obciążenie dla środowiska, między innymi poprzez nakłady wody i energii, które są ...

Tematy: oszczędzanie wody, woda, działania prośrodowiskowe, ekologia