こういうのがいいraw, (strona 18/41) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › こういうのがいいraw

Ostatni dzwonek na atrakcyjny wynajem mieszkania

Okres największego ruchu na rynku wynajmu trwa w najlepsze. Ci, którzy poszukują naprawdę atrakcyjnych ofert muszą się jednak spieszyć. Prawdziwych rarytasów zostało już niewiele, a liczba oszustów szukających przysłowiowego "jelenia" wcale nie maleje. Stawki czynszów są minimalnie wyższe niż przed rokiem, a popyt okazuje się nieco mniejszy. Czego ...

Tematy: najem, wynajem mieszkania, wynajęcie mieszkania, ceny wynajmu mieszkań
Nowe mieszkania za 2500 zł/mkw. Utopia czy realny scenariusz?

W przypadku polityki mieszkaniowej, poprzedni rząd stawiał na program MdM. Uzupełnieniem dla MdM-u miał być Fundusz Mieszkań na Wynajem. Gabinet Prawa i Sprawiedliwości ma inną koncepcję zaspokajania potrzeb mieszkaniowych obywateli. Jedną z ważnych obietnic wyborczych PiS-u jest budowa tanich mieszkań (koszt: 2500 zł/mkw. - 3000 zł/mkw.) na ...

Tematy: polityka mieszkaniowa, obietnice PiS, mieszkania czynszowe, Fundusz Mieszkań na Wynajem, kasy mieszkaniowe, Prawo i Sprawiedliwość
Kupno mieszkania: najpopularniejsze dzielnice miast

Wola czy Mokotów? Podgórze a może Nowa Huta? Bałuty czy Śródmieście? Grunwald czy Jeżyce? Urban.one, serwis do samodzielnego sprawdzania wartości mieszkania, postanowił sprawdzić, które dzielnice Warszawy, Krakowa, Łodzi oraz Poznania cieszą się największą popularnością. Oto wyniki tej analizy. W której dzielnicy najczęściej kupują mieszkańcy ...

Tematy: rynek nieruchomości, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, dzielnice krakowa, dzielnice warszawy, kupno mieszkania
Książeczki mieszkaniowe, czyli 10 mld długów wobec Polaków

Według ostrożnych szacunków, Polacy posiadają około milion książeczek mieszkaniowych z prawem do premii gwarancyjnej. Ze względu na dość powolną wypłatę mieszkaniowego wsparcia, „książeczkowy” dług państwa wobec obywateli wynosi jeszcze ok. 10 mld zł. Trzeba zdawać sobie sprawę, że państwowe premie są tylko częściową rekompensatą za dewaluację ...

Tematy: książeczka mieszkaniowa, wkład mieszkaniowy, oszczędzanie na mieszkanie, premia gwarancyjna
Prawo własności gruntów z bonifikatą

12 sierpnia 2016 r. na stronach Rządowego Centrum Legislacji pojawił się projekt ustawy o przekształceniu współużytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe we współwłasność gruntów. Jeżeli ustawa zostanie uchwalona w takiej formie, z dniem 1 stycznia 2017 r., prawo użytkowania wieczystego gruntów związane z posiadanymi ...

Tematy: użytkowanie wieczyste, przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności, prawo własności, współwłasność gruntu
Co wpływa na zakup mieszkania?

Najnowsze sierpniowe dane Głównego Urzędu Statystycznego nie pozostawiają wątpliwości, że sytuacja na polskim rynku mieszkaniowym wygląda bardzo dobrze. Od początku roku rozpoczęto budowę ponad 101 tys. mieszkań. W okresie od stycznia do lipca, oddano ich prawie 86 tys. Z każdym rokiem polepsza się także standard oddawanych do użytku lokali, a ...

Tematy: zakup nieruchomości, kupno mieszkania, decyzje zakupowe
Firmy budowlane. Słaby optymizm, duże oczekiwania

Wprawdzie w bieżącym roku firmy budowlane były raczej dalekie od huraoptymizmu, to i tak nastroje utrzymują się na względnie zadowalającym poziomie. Dzieje się tak głównie dzięki wysokim oczekiwaniom względem nadchodzącego roku. Branża zdaje sobie sprawę, że obecne spowolnienie nie będzie trwać wiecznie i już wkrótce nadejdzie czas intensywnego ...

Tematy: branża budowlana, koniunktura w budownictwie, budownictwo, firmy budowlane
Spółdzielnie mieszkaniowe za granicą. Mamy czego zazdrościć?

Ostatnie lata z pewnością nie były udane dla polskich spółdzielni mieszkaniowych. Wystarczy wspomnieć, że od 2002 r. do 2015 r. zasób lokalowy tych podmiotów skurczył się o 37% (1,28 mln lokali). Co gorsza, krajowe spółdzielnie prawie wcale nie budują mieszkań dla swoich członków. W 2015 roku liczba „M” ukończonych przez spółdzielnie (2215), była ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, spółdzielnie mieszkaniowe, inwestycje mieszkaniowe
Oto polskie miasta, w których mieszka się najlepiej

Ponad rok temu portal RynekPierwotny.pl opublikował ranking warunków mieszkaniowych z 222 miast liczących powyżej 20 000 mieszkańców. Wspomniany ranking opierał się na danych GUS-u z końca 2014 r. Po opublikowaniu nowych informacji Głównego Urzędu Statystycznego (dla grudnia 2015 r.) warto sprawdzić, jakie warunki mieszkaniowe proponują obecnie ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, potrzeby mieszkaniowe, sytuacja mieszkaniowa, sytuacja mieszkaniowa w polsce, warunki mieszkaniowe
Najbardziej zielone polskie miasta. Na 1. miejscu zaskoczenie

Masowa wycinka drzew po wprowadzeniu nowych przepisów sprawiła, że temat zieleni w miastach stał się bardziej dostrzegany. Nie dysponujemy aktualnymi informacjami o liczbie miejskich drzew wyciętych na początku 2017 r. Takie dane będą dostępne dopiero za pewien czas. Warto jednak sprawdzić, jakimi zasobami zieleni jeszcze niedawno dysponowały ...

Tematy: zieleń miejska, tereny zielone, miasta, polskie miasta, Katowice, Kraków
Jak kurczy się powierzchnia użytkowa mieszkań?

Portal RynekPierwotny.pl niedawno sprawdził zmiany metrażu nowych mieszkań deweloperskich przez ostatnie 20 lat. Wyniki tej ciekawej analizy wskazują, że po latach kredytowego boomu (2005 - 2008), powierzchnia użytkowa lokali oferowanych na rynku pierwotnym, zaczęły się systematycznie kurczyć. W 2016 r. średni metraż mieszkania oddawanego do ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, małe mieszkania, metraż mieszkania, deweloperzy
Budowa domu, czyli długo i klasycznie

Informacje napływające do GUS-u z budów realizowanych przez deweloperów wskazują, że nadal przeważa tzw. technologia tradycyjna udoskonalona. Mowa o wznoszeniu ścian nośnych budynków mieszkalnych przy pomocy ręcznie wmurowywanych bloczków, cegieł lub pustaków. Obserwacja inwestycji osób prywatnych sugeruje, że tacy inwestorzy przy budowie domów ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, technologie budowlane, budowa domu
Umowa najmu instytucjonalnego ułatwi eksmisję nieuczciwych lokatorów

Ustawa o Krajowym Zasobie Nieruchomości podpisana. Nowe przepisy wprowadzają tzw. umowę najmu instytucjonalnego lokalu, która przewiduje możliwość przeprowadzenia uproszczonej procedury eksmisyjnej. Może ją zawierać osoba fizyczna, prawna lub inny podmiot prowadzący działalność gospodarczą w zakresie wynajmowania lokali, a w jej zapisach najemca ...

Tematy: ustawa o Krajowym Zasobie Nieruchomości, najem instytucjonalny, najem mieszkania, uproszczona procedura eksmisyjna, eksmisja
Spółdzielnie mieszkaniowe do zmiany. Co je czeka?

O tym, że ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych wymaga gruntownych zmian, mówiło się już od dawna. Jej regulacje ani nie chroniły w wystarczający sposób praw mieszkańców, ani też nie sprzyjały efektywnemu zarządzaniu. Teraz czekają nas zmiany. Najprawdopodobniej jednak nie wszystkim spółdzielcom będą one w smak. Przypomnijmy, spółdzielnie to ...

Tematy: spółdzielnie mieszkaniowe, Prawo spółdzielcze, mieszkanie spółdzielcze, zmiany w prawie, ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych
Eksmisje w Polsce: 400 000 Polaków bez lokum

Każdy temat dotyczący eksmisji, automatycznie wzbudza kontrowersje. Krajowe media rzadko informują jednak o skali działań eksmisyjnych. Według danych Ministerstwa Sprawiedliwości, od 1999 r. do 2016 r. wykonano eksmisje z mniej więcej 151 000 lokali i domów. To oznacza, że swoje lokum straciło około 400 000 Polaków. Warto sprawdzić, w których ...

Tematy: eksmisja, eksmisje, wyrok eksmisyjny, lokale socjalne
Jak kupujemy mieszkanie od dewelopera?

Lokalizacja oraz cena to dwie kluczowe kwestie, na które zwracamy uwagę, kupując mieszkanie od dewelopera. Promocją, z której najczęściej korzystamy, jest upust od wyjściowej ceny nieruchomości, ale - jak wskazują wyniki badania zrealizowanego przez ARC Rynek i Opinia - prawie połowa nabywców nie otrzymuje żadnych rabatów. Najbardziej ...

Tematy: kupno mieszkania od dewelopera, zakup mieszkania, zachowania konsumentów
Specustawa mieszkaniowa. Sojusznik czy wróg deweloperów?

Najnowsza informacja GUS, zawierająca wstępne wyniki budownictwa mieszkaniowego w dwóch pierwszych miesiącach bieżącego roku, komunikuje utrzymywanie stałego tempa inwestycji mieszkaniowych na dotychczasowym wysokim poziomie. Już wkrótce jednak za sprawą ostatnich regulacji prawnych pojęcie „wysokiego poziomu” może w tym przypadku zyskać nową ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, deweloperzy, inwestycje mieszkaniowe, rynek nieruchomości
Kiedy najbardziej poprawiły się warunki mieszkaniowe w Polsce?

W świetle danych statystycznych, z roku na rok poprawiają się warunki mieszkaniowe Polaków. Tempo pozytywnych zmian niestety dość mocno wahało się w poprzednich latach. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl postanowili zatem sprawdzić, czy wzrost gospodarczy istotnie wpływa na takie wskaźniki jak np. metraż pozostający do dyspozycji przeciętnego ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, potrzeby mieszkaniowe, sytuacja mieszkaniowa, sytuacja mieszkaniowa w polsce, warunki mieszkaniowe
Nowe inwestycje mieszkaniowe. To nie Warszawa jest liderem

Miniony rok z pewnością można określić jako rekordowy dla rodzimej branży deweloperskiej. Świadczy o tym chociażby wzrost liczby rozpoczętych mieszkań na sprzedaż lub wynajem o prawie jedną czwartą. Wbrew pozorom, tak duży wzrost odnotowany dla całej Polski, wcale nie wynikał z wyjątkowej ofensywy inwestycyjnej deweloperów w Warszawie lub Krakowie ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, deweloperzy, budowa mieszkań, inwestycje mieszkaniowe
Nieruchomości luksusowe: odkąd zaczyna się prestiż?

Rynek nieruchomości nie może dziś narzekać na brak zainteresowania ze strony kupujących. Nie inaczej jest w segmencie nieruchomości luksusowych. W obliczu tej popularności warto zastanowić się, w którym właściwie miejscu zaczyna się luksus. I wprawdzie rynek nieruchomości premium i luksusowych rządzi się odrębnymi prawami, to jednak określona ...

Tematy: rynek nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości, luksusowe nieruchomości, ceny nieruchomości
Nowa ustawa deweloperska - o co ten hałas?

Planowane zmiany w ustawie deweloperskiej wzbudzają niemałe emocje. Na alarm biją w szczególności organizacje zrzeszające firmy deweloperskie podnosząc, że nowe przepisy zaszkodzą mniejszym deweloperom mieszkaniowym i sztucznie wywindują ceny. UOKiK uważa natomiast, że potrzeba przepisów wzmacniających prawa klientów rynku pierwotnego i postuluje ...

Tematy: mieszkaniowy rachunek powierniczy, ustawa deweloperska, kupno mieszkania, ochrona konsumenta, deweloperzy
Luksusowe nieruchomości w Poznaniu

Luksusowe domy, apartamenty i rezydencje nie są co prawda trzonem polskiego rynku nieruchomości, ale z roku na rok zyskują coraz większe znaczenie. Liderem tego rynku jest wprawdzie Warszawa, ale prestiżowych adresów nie brakuje również w Poznaniu. Wymienić można tu chociażby Stare Miasto, apartamenty nad brzegiem Warty, Grunwald, Park Sołacki, ...

Tematy: rynek nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości, luksusowe nieruchomości, ceny nieruchomości, Kraków
Wzrost cen mieszkań przyniósł większe zyski niż wynajem?

Rosnące ceny mieszkań z pewnością nie mogą cieszyć osób planujących zakup własnego „M”. Trzeba jednak zdawać sobie sprawę, że takie zmiany cenowe mają pozytywne skutki dla rodaków posiadających już mieszkanie. Chodzi o potencjalny wzrost wartości użytkowanego lokum. W ostatnim czasie, podwyżki cen metrażu zwiększyły kwotę, za którą można sprzedać ...

Tematy: ceny mieszkań, inwestycja w mieszkanie, zyski z najmu, zakup mieszkania, inwestowanie w nieruchomości, rentowność najmu
Znika opłata za zmianę zagospodarowania w użytkowaniu wieczystym

Z doniesień prasowych wynika, że Ministerstwo Inwestycji i Rozwoju przygotowuje projekt zmiany ustawy o gospodarce nieruchomościami. Zakłada on między innymi likwidację luki prawnej w razie zmiany przez użytkownika wieczystego sposobu zagospodarowania i użytkowania nieruchomości będącej w użytkowaniu wieczystym. Nowelizacja ma jednoznacznie ...

Tematy: zmiany w przepisach, użytkowanie wieczyste, ustawa o gospodarce nieruchomościami, zmiana sposobu użytkowania obiektu budowlanego
Użytkowanie wieczyste, czyli jak samorządy uderzają w Polaków

Od 1 stycznia 2019 roku zaczną obowiązywać przepisy ustawy o przekształceniu użytkowania wieczystego we własność. I wprawdzie nadchodzące zmiany ucieszyły wielu Polaków, to jednak może okazać się, że ich radość zmącą plany Skarbu Państwa oraz jednostek samorządu terytorialnego, które najwyraźniej nie mają zamiaru łatwo oddać swoich gruntów. ...

Tematy: użytkowanie wieczyste, rynek nieruchomości, opłaty za użytkowanie wieczyste, prawo własności, prawo własności nieruchomości, rok 2019
Nasze zasoby mieszkaniowe rosną najszybciej w Europie?

Polska pod względem nasycenia zasobem mieszkaniowym (liczby mieszkań/1000 osób) nadal osiąga wyniki znacznie mniejsze od średniej unijnej. Statystyki wskazują jednak, że przez ostatnie lata miała miejsce znacząca poprawa w tym zakresie. Jest to zasługa deweloperów i osób prywatnych budujących domy, czyli dwóch najważniejszych kategorii inwestorów ...

Tematy: zasoby mieszkaniowe, nowe inwestycje, budownictwo mieszkaniowe, budowa mieszkań, deweloperzy, rynek mieszkaniowy
Gdzie kupujemy największy metraż mieszkania?

Różnego rodzaju analizy wskazują, że Polacy zarówno w przypadku rynku pierwotnego, jak i wtórnego, preferują mieszkania o powierzchni 40 mkw. - 60 mkw. Trzeba jednak zdawać sobie sprawę, że preferencje nabywców lokali dotyczące wielkości kupowanego „M”, w dużej mierze zależą od lokalizacji. Eksperci RynekPierwotny.pl na podstawie ciekawych danych ...

Tematy: kupno mieszkania, metraż mieszkania, zachowania kupujących, duże mieszkania
Użytkowanie wieczyste: kolejne zmiany w prawie

Niższe opłaty z tytułu uwłaszczenia - Agnieszka Pilcicka z Centrum AMRON przedstawia kolejne zmiany w ustawie o gospodarce nieruchomościami oraz ustawie o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów. Z dniem 1 stycznia 2019 roku dotychczasowi użytkownicy wieczyści gruntów ...

Tematy: użytkowanie wieczyste, przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności, zmiany w prawie, ustawa o gospodarce nieruchomościami
Komu polepszyły się warunki mieszkaniowe?

Co roku dowiadujemy się, że rośnie liczba mieszkań przypadających na 1000 Polaków oraz metraż w przeliczeniu na jednego rodaka. Warto jednak zdawać sobie sprawę, że zasób mieszkaniowy jest podobnie zróżnicowany jak całe polskie społeczeństwo. Spore różnice w warunkach zamieszkania potwierdzają dane GUS-u. Na ich podstawie eksperci portalu ...

Tematy: zasób mieszkaniowy, warunki mieszkaniowe, sytuacja mieszkaniowa, sytuacja mieszkaniowa w polsce
Prawo budowlane czekają ważne zmiany

W zbliżających się latach prawo budowlane w Polsce bardzo się zmieni. Nowelizacja przepisów ma między innymi zmniejszyć o połowę liczbę dostarczanych przez inwestorów dokumentów. Zmiany będą dotyczyć głównie ustawy o Prawie Budowlanym, programu Czyste Powietrze oraz warunków technicznych narzuconych przez UE - podpowiadają eksperci serwisu ...

Tematy: prawo budowlane, zmiany w prawie, kodeks urbanistyczno-budowlany, projekt budowlany, Czyste Powietrze
Kupno mieszkania. Czy kawalerka zawsze się opłaca?

Decyzja o zakupie mieszkania na wynajem często podyktowana jest czynnikami ekonomicznym, a konkretnie - jak najniższą ceną. Takie podejście do tematu sprawia, że w obrębie zainteresowań inwestora nierzadko może znaleźć się kawalerka, której cena za 1 mkw. może przyprawić o zawrót głowy. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl przyrzeli się sytuacji ...

Tematy: kupno mieszkania, kawalerka, inwestycja w mieszkanie na wynajem, inwestycja w mieszkanie, nieruchomości
Ile kosztuje tanie mieszkanie od dewelopera?

Wiele osób wciąż chciałoby kupić nowe mieszkanie w jednej z największych metropolii za mniej niż 5000 zł/mkw. Dane portalu RynekPierwotny.pl pokazują jednak, że podwyżki cen lokali deweloperskich z ostatnich 2 lat - 3 lat, bardzo utrudniły znalezienie takiego taniego „M”. Wzrosty średnich cen metrażu sprawiły, że granica pomiędzy najtańszymi ...

Tematy: mieszkanie od dewelopera, zakup mieszkania od dewelopera, nowe mieszkania od dewelopera, ceny mieszkań
Wzrost cen mieszkań to nie złudzenie

NBP nareszcie opublikował dane na temat cen mieszkań w I kw. 2019 r. Bardzo ciekawym ich elementem jest tzw. indeks hedoniczny, który pokazuje czy wzrosty cen są prawdziwe, czy są jedynie złudzeniem wynikającym ze zmiany rodzaju sprzedawanych mieszkań. Expander zwraca uwagę, że wzrost jest prawdziwy. Ceny używanych mieszkań w dużych miastach ...

Tematy: ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, rynek wtórny
Specustawa mieszkaniowa, czyli stracone złudzenia

Tzw. specustawa mieszkaniowa albo Lex Deweloper weszła w życie 22 sierpnia 2018 roku, niedawno więc obchodziła pierwszą rocznicę swojej misji. Jest najprawdopodobniej najbardziej rewolucyjnym, a zarazem kontrowersyjnym aktem prawnym regulującym rynek nieruchomości od początku transformacji. Pytanie, na ile skutecznym z rocznej perspektywy? Ustawa ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, deweloperzy, inwestycje mieszkaniowe, rynek nieruchomości, specustawa mieszkaniowa
Ile czekamy na wyprowadzkę od rodziców?

O prawie dwa lata dłużej niż statystyczny Europejczyk i 9 lat później niż przeciętny Szwed – tak długo Polacy przygotowują się do tego, aby „wyfrunąć” z rodzinnego gniazda i zamieszkać „na swoim”. I choć sytuacja poprawiła się w ostatnich latach, to główną przeszkodą wyprowadzki od rodziców pozostaje najczęściej brak funduszy. 27 lat 7 miesięcy i ...

Tematy: własne mieszkanie, samodzielność, wyprowadzka od rodziców