こういうのがいいraw, (strona 20/41) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › こういうのがいいraw

Balkon z grillem – co wolno, a czego nie? Sprawdzamy przepisy i mity

Choć internet niedawno zalała fala informacji o rzekomym zakazie grillowania na balkonach i obowiązkowym OC, szybko okazało się, że to fake news. Temat jednak poruszył realne problemy – od złego stanu technicznego balkonów po spadające donice i dym z grilla. Rankomat.pl sprawdził, co Polacy sądzą o obowiązkowym ubezpieczeniu balkonów. Badanie ...

Tematy: balkon, ubezpieczenie mieszkania, ubezpieczenie OC, OC w życiu prywatnym, grillowanie
Wynajem czy sprzedaż mieszkania kupionego na kredyt? Sprawdzamy co bardziej się opłaca

Wynająć czy sprzedać? Przed takim dylematem stoi dziś wielu właścicieli mieszkań kupionych na kredyt kilka lat temu. Jak wynika z najnowszej analizy Otodom, mimo spadku rentowności najmu, realne zyski inwestorów rosną - średnio do 1.655 zł miesięcznie w 2024 roku. Na największe zyski mogą liczyć właściciele lokali w Warszawie (2.654 zł), ale ...

Tematy: rentowność wynajmu, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, wynajem mieszkania, sprzedaż mieszkań, wynajęcie mieszkania, sprzedaż mieszkania, mieszkanie na kredyt
Zdolność kredytowa: na jakie mieszkanie stać singla, parę i rodzinę?

Czy spadające stopy procentowe ułatwiają zakup mieszkania? Najnowsze dane z rynku kredytowego pokazują, że na ostatnich decyzjach Rady Polityki Pieniężnej rzeczywiście korzystają pary i rodziny. Nieco gorzej sprawy mają się w przypadku singli, którym może być trudniej sfinansować kupno wymarzonego lokum. Sprawdzamy, na jakie mieszkanie stać dziś ...

Tematy: kredyty hipoteczne, kredyty mieszkaniowe, zdolność kredytowa, dostępność kredytów, kupno mieszkania, zakup mieszkania, mieszkanie dla singla
Zakup mieszkań: nie czekaj na spadek cen

Nie ma dziś najmniejszej choćby przesłanki do tego, by spodziewać się wzrostu cen mieszkań, czy choćby zatrzymania spadku. Co jednak nie oznacza, że sytuacja kupujących będzie się poprawiać. W ostatnim czasie opublikowano co najmniej kilka artykułów, które można określić zbiorowym tytułem „X powodów, dla których mieszkania będą taniały i nie warto ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, kredyty mieszkaniowe, ceny mieszkań, mieszkania, zakup mieszkania, deweloper mieszkaniowy
Rynek nieruchomości a ingerencja państwa

Zasadność i skala opiekuńczości państwa bywają różnie oceniane - jedni uważają, że ingerencja państwa powinna być ograniczona do minimum, inni z kolei uważają, że jest ona niezbędna do właściwego funkcjonowania gospodarki. Z całą pewnością istnieją takie obszary, w których państwo powinno jedynie sprawować ogólny nadzór nad ładem gospodarczym, ale ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, ingerencja państwa, polityka mieszkaniowa państwa, planowanie przestrzenne
Prostsza budowa domu na wąskiej działce

Na wsi czy na przedmieściach nie ma tak wielkich rotacji mieszkańców w porównaniu z miejskimi warunkami, zatem trudno o anonimowość. Dlatego też tak ważne są dobre relacje z sąsiadem. W związku z tym, aby nie toczyć sąsiedzkich bojów, znowelizowano rozporządzenie w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, ...

Tematy: budowa domu na wąskiej działce, warunki techniczne dla budynków, warunki techniczne dla budynków i ich usytuowanie, budowa domu, działki budowlane, prawo budowlane
Certyfikator energetyczny - zmiany

Na przedostatnim posiedzeniu Sejmu przed wakacyjną przerwą 16 lipca 2009 r., po raz kolejny znowelizowano prawo budowlane w zakresie świadectw charakterystyki energetycznej - poinformowała firma ARCHETON. Według nowelizacji ustawy prawo budowlane i ustawy o gospodarce nieruchomościami z dnia 16 lipca br., świadectwa charakterystyki energetycznej ...

Tematy: certyfikator energetyczny, świadectwa energetyczne budynku, nowelizacja prawa budowlanego, certyfikat energetyczny budynku, świadectwo charakterystyki energetycznej
Liczba oddanych mieszkań spadła

W ujęciu 12-miesięcznym liczba zakończonych budów mieszkań i domów była w sierpniu o 0,1 proc. niższa niż w lipcu 2009 r. Czwartkowe (17.09.2009r.) dane GUS mówią co prawda o 6,5-proc. wzroście liczby mieszkań w okresie styczeń-sierpień 2009 w porównaniu do analogicznego okresu roku ubiegłego, ale nie jest to w naszych warunkach precyzyjny ...

Tematy: liczba nowych mieszkań, rynek mieszkaniowy, mieszkania, budownictwo mieszkaniowe, liczba oddanych mieszkań, nowe mieszkania
Gdzie najłatwiej kupić mieszkania z dopłatą?

Warmińsko-mazurskie, lubuskie i podlaskie - w tych województwach najłatwiej kupić mieszkanie na kredyt z dopłatą. Prawie wszystkie wystawione obecnie na sprzedaż na rynku wtórnym mieszkania, oferowane są po cenie niższej od limitów warunkujących skorzystanie z programu "Rodzina na swoim". Najgorzej sytuacja wygląda w województwie pomorskim, gdzie ...

Tematy: limity Rodzina na swoim, Rodzina na swoim, mieszkania z dopłatą, program Rodzina na Swoim, ceny mieszkań
Luksusowe nieruchomości w cenie

Luksus nigdy nie traci na wartości, nie podlega wahaniom rynkowym, nie jest zależny od trendów mody. Nie ma także wyroczni, która jednoznacznie pozwoli zdefiniować luksus. Prawdą jest jednak, że kryzys nie dotyka tej sfery i nawet, jeśli chwilowo popyt na luksus spada, to jest raczej wynikiem przeczekania, niż załamaniem możliwości finansowych. ...

Tematy: luksusowe nieruchomości, inwestowanie w luksusowe apartamenty, apartamenty, nieruchomości, rynek nieruchomości, zakup nieruchomości, inwestycje w nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości
Ceny gruntów w 2009r.

Na koniec trzeciego kwartału br. w zasobach Agencji Nieruchomości Rolnych znajdowało się 2,33 mln ha, z czego 1,77 mln ha było przedmiotem dzierżawy, a do rozdysponowania pozostawało 328 tys. ha. W roku 2008 znowelizowano wiele przepisów usprawniających zarówno dzierżawę jak i zakup ziemi - poinformowała firma ARCHETON Sp. z o.o. W najbliższych ...

Tematy: ANR, ceny gruntów, ceny ziemi rolnej, działki rolne, ceny ziemi, inwestowanie w grunty
Warszawa Włochy: powstanie apartamentowiec

Jak poinformowała Spółka Lokaty Budowlane, notowana na NewConnect, firma developersko-budowlana - Osiedle Poniatowskie sp. z o.o., (która jest w trakcie połączenia z notowaną na NC spółką) uzyskała prawomocną decyzję o warunkach zabudowy dla działki przy ulicy Rybnickiej w Warszawie. Spółka planuje wybudowanie w warszawskiej dzielnicy Włochy ...

Tematy: Warszawa Włochy, apartamentowiec, Warszawa, Lokaty Budowlane, Osiedle Poniatowskie, hotele, nowe inwestycje, apartamenty
Osiedle mieszkaniowe "Kaskada na Woli"

Giełdowy deweloper zebrał już finansowanie na uruchomienie swojej pierwszej mieszkaniowej inwestycji na warszawskiej Woli. Z dwóch źródeł pozyska prawie 200 mln zł. Dzięki temu na wiosnę 2010 r. ruszy budowa osiedla mieszkaniowego - "Kaskada na Woli". W I etapie ma powstać ok. 280 mieszkań. W sobotę, 30 stycznia 2010 r., Gant Development ...

Tematy: Kaskada na Woli, osiedle mieszkaniowe, osiedle na Woli, Warszawa, Wola, nowe mieszkania
Osiedle "Atrium" Pruszków: rusza II etap

Deweloper Jankowski Pulchny rozpoczął budowę II etapu pruszkowskiej inwestycji "Atrium". 22 stycznia 2010 r. uprawomocniło się pozwolenie na budowę. Jankowski Pulchny planuje sfinalizowanie tego etapu do 2011 roku. "Atrium" to osiedle położone w centrum podwarszawskiego Pruszkowa przy ul. Bolesława Prusa. W 2009 roku został zrealizowany I etap ...

Tematy: osiedle Atrium Pruszków, osiedle mieszkaniowe, Warszawa, Pruszków, nowe mieszkania
CityZen: nowe mieszkania w Warszawie

Do CityZen - inwestycji hiszpańskiego dewelopera Espais, zlokalizowanej przy zbiegu Alei Sikorskiego i ul. Pory na warszawskim Mokotowie, wprowadzają się pierwsi mieszkańcy. W kwietniu 2010 r. Espais otrzymała pozwolenie na użytkowanie lokali w dwóch pierwszych modułach osiedla. Decyzja Inspektora Nadzoru Budowlanego jest prawomocna. Budowa ...

Tematy: CityZen, Mokotów, Warszawa, nowe mieszkania, osiedle mieszkaniowe, mieszkania w Warszawie
Osiedle Przy Lesie w Kamionkach

Osiedle "Przy Lesie" w Kamionkach pod Poznaniem jest już na ukończeniu. Deweloper, Przedsiębiorstwo A. Grzegorczyk, właśnie rozpoczął ostatni etap prac. Do tej pory powstało tam już prawie 200 domków jednorodzinnych. Osiedle „Przy Lesie” w Kamionkach to zespół wolnostojących domów usytuowanych na skraju kompleksu leśnego. Architektura utrzymana w ...

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, oferty deweloperów, osiedle domów, domy jednorodzinne, osiedle Przy Lesie
Osiedle Santorini w Warszawie

Klienci mogą wprowadzać się już do wszystkich części osiedla Santorini przy ulicy Kwatery Głównej na warszawskiej Olszynce. Pozwolenie na użytkowanie II i III etapu inwestycji realizowanej przez Unidevelopment Sp. z o.o. jest już prawomocne. Prace budowlane na osiedlu Santorini zakończyły się oficjalnie 24 listopada 2010 roku wraz z ...

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, osiedla mieszkaniowe, nowe mieszkania, mieszkania w Warszawie, Unidevelopment, osiedle Santorini
Ustawa o gospodarce nieruchomościami - zmiany

Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651, dalej "ustawa"), to zbiór przepisów prawnych dotyczących gospodarowania nieruchomościami należącymi do Skarbu Państwa, jednostek samorządu terytorialnego, oraz podmiotów prywatnych. Ustawa reguluje m.in. zasady: scalania nieruchomości ( ...

Tematy: gospodarka nieruchomościami, ustawa o gospodarce nieruchomościami, prawo pierwokupu nieruchomości
Wyższe opłaty za użytkowanie wieczyste

Od nowego roku użytkownicy wieczyści zapłacą nawet 2400% więcej za posiadany grunt - podaje Home Broker. Podwyżki takie można zaskarżyć do Samorządowego Kolegium Odwoławczego. Ponadto, aby nie ponosić opłat za użytkowanie można przekształcić posiadane prawo we własność - przez najbliższe pół roku można to zrobić 90% taniej. W przypadku gruntu o ...

Tematy: użytkowanie wieczyste, opłaty za użytkowanie wieczyste, prawo własności nieruchomości, wysokość opłaty za użytkowanie wieczyste, wykup nieruchomości, wycena nieruchomości
Inwestycje w infrastrukturę a ceny mieszkań

Deweloperzy budując mieszkania muszą też zadbać o drogi, kanalizację i przedszkola. W efekcie nabywcy muszą płacić za przeciętne dwupokojowe mieszkanie nawet kilkadziesiąt tysięcy złotych więcej. Zgodnie z prawem to gminy odpowiadają za tego typu inwestycje, ale czas oczekiwania na ich realizację mógłby wynieść nawet kilka lat -podaje Home Broker. ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, deweloperzy, nowe mieszkania, inwestycje w infrastrukturę, ceny mieszkań
Osiedle Przy Lesie w Kamionkach w rozbudowie

Na Osiedlu Przy Lesie w podpoznańskich Kamionkach powstało już prawie 200 domków jednorodzinnych. Przedsiębiorstwo A. Grzegorczyk, ze względu na duże zainteresowanie, wprowadziło w tej lokalizacji także nową ofertę - domów bliźniaczych. Klientów ma przyciągać nie tylko położenie i ciekawa architektura inwestycji, ale także jej atrakcyjna cena. ...

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, oferty deweloperów, osiedle domów, domy jednorodzinne, osiedle Przy Lesie
Prawo zabudowy zamiast użytkowania wieczystego?

Dnia 7 grudnia 2010 r. Ministerstwo Sprawiedliwości skierowało do uzgodnień międzyresortowych projekt nowelizacji ustawy - Kodeks cywilny oraz niektórych innych ustaw (dalej "projekt nowelizacji"). Chociaż projekt nowelizacji czeka jeszcze długa droga legislacyjna, to postaramy się już teraz przedstawić zasadnicze zmiany, które on przewiduje. Na ...

Tematy: prawo zabudowy, prawo rzeczowe, wpis do księgi wieczystej, użytkowanie wieczyste
Osiedle Zielona Dolina na Białołęce

J.W. Construction Holding S.A. uzyskała prawomocne pozwolenie na budowę pierwszego etapu inwestycji Zielona Dolina. Osiedle powstanie na Białołęce, w sumie będzie liczyło ponad 1400 mieszkań. Dzięki prowadzonej wcześniej budowie sieci, już pod koniec maja planowane jest rozpoczęcie robót budowlanych pierwszego etapu inwestycji. Zielona Dolina I to ...

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, osiedle mieszkaniowe, oferty deweloperów, nowe mieszkania od deweloperów, Osiedle Zielona Dolina
Osiedle Światowida w Warszawie

16 maja br. J.W. Construction Holding S.A. uzyskała prawomocne pozwolenie na budowę Osiedla Światowida. Kolejna nowa inwestycja spółki powstanie na Białołęce, w jednej z najszybciej rozwijających się dzielnic w Warszawie. Osiedle Światowida będzie składać się z trzech 6 i 9 kondygnacyjnych budynków. W sumie znajdzie się tu 166 mieszkań, a każde ...

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, osiedle mieszkaniowe, oferty deweloperów, nowe mieszkania od deweloperów, Osiedle Światowida
Osiedle Zen Garden w Warszawie

Prestige, deweloper aktywny na warszawskim rynku mieszkaniowym od prawie 20 lat, wprowadził do sprzedaży kolejny, już trzeci etap osiedla ZEN GARDEN zlokalizowanego w zielonej okolicy, przy ul. Szeligowskiej. W III etapie powstanie 61 mieszkań, a jego planowane oddanie do użytku to IV kwartał 2011 r. Deweloper gwarantuje, że realizowany projekt ...

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, osiedle mieszkaniowe, oferty deweloperów, nowe mieszkania od deweloperów, Osiedle Zen Garden
EURO 2012 a rynek nieruchomości

Budowa stadionów to tylko jedna z konsekwencji rozpoczynających się za 365 dni Mistrzostw Europy w piłce nożnej. Impreza ta przyspieszyła także liczne inwestycje drogowe i kolejowe. Wpływa to na rynek nieruchomości. Jedne lokalizacje zyskują, a inne tracą. Home Broker sprawdził więc wpływ piłkarskich mistrzostw na lokalne rynki nieruchomości. ...

Tematy: rynek nieruchomości, mieszkania, ceny mieszkań, ceny nieruchomości, Euro 2012
Charakterystyka energetyczna budynków - zmiany

Dyrektywa Parlamentu Europejskiego i Rady 2010/31 UE, uchwalona 19 maja ub. roku zmienia dotychczasowe regulacje w sprawie charakterystyki energetycznej budynków. Pierwsze przepisy implementujące nowe regulacje, w tym konieczność posiadania świadectw energetycznych, zaczną obowiązywać w styczniu 2013 r., zaś te najbardziej istotne - dotyczące ...

Tematy: branża budowlana, budownictwo, inwestycje budowlane, certyfikat energetyczny budynku, świadectwo energetyczne budynku
Deweloperzy a infrastruktura rekreacyjna

Blisko co piąty deweloper budując osiedle zwraca szczególną uwagę na jakość życia przyszłych mieszkańców. W obliczu rosnącej konkurencji cenowej o wyborze konkretnej inwestycji może bowiem zadecydować prywatny park, boiska czy nawet jezioro. Takie rozwiązania nie muszą być jedynie domeną drogich projektów. Z okazji początku lipca Home Broker ...

Tematy: rynek nieruchomości, inwestycje mieszkaniowe, oferty deweloperów
Osiedle domów Golf Park w Tuchomiu

Inpro S.A., notowany na GPW trójmiejski deweloper, zakończył budowę pierwszego etapu inwestycji Golf Park. Ponad 52% domów jednorodzinnych i bliźniaczych w etapie A zostało sprzedanych, a do dyspozycji kupujących pozostało 11 domów, spośród 23 wybudowanych w pierwszym etapie. Spółka planuje oddanie do użytku tej części inwestycji jeszcze w 2011 ...

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, osiedle mieszkaniowe, oferty deweloperów, nowe mieszkania od deweloperów, osiedle domów, Osiedle Golf Park
Rozbudowa osiedla "Leśna Osada" w Gliwicach

Żerniki w Gliwicach stają się jedną z najpopularniejszych dzielnic Gliwic wśród osób poszukujących nowego domu. Bliskie sąsiedztwo Zabrza i centrum Gliwic sprawiło, że dzielnicę upatrzyli sobie także deweloperzy. Jeden z gliwickich deweloperów, firma HNBudownictwo podjęła w lipcu decyzję o rozbudowie istniejącego od 2010 roku osiedla "Leśna Osada ...

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, osiedle domów, domy jednorodzinne, oferty deweloperów, Osiedle Leśna Osada
Stan deweloperski bez definicji

Większość deweloperów sprzedaje mieszkania w "standardzie deweloperskim". Choć ten termin jest powszechnie stosowany, kryją się pod nim różne elementy wykończenia, bo nie jest regulowany prawem. A to powoduje, że w jednej inwestycji standard deweloperski to marmurowe parapety, drewniane okna i drzwi antywłamaniowe, a w innej gipsowe tynki i okna ...

Tematy: nowe mieszkania od deweloperów, deweloperzy, wykończenie mieszkań, oferty deweloperów, nowe mieszkania, standard deweloperski
Deweloperzy popadają w długi

Kondycja finansowa firm deweloperskich w Polsce budzi coraz większy niepokój. W ciągu pięciu lat liczba zadłużonych deweloperów notowanych w Krajowym Rejestrze Długów wzrosła o 356 procent. Interesy ich klientów ma chronić Ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, która czeka na przegłosowanie przez Sejm - ...

Tematy: długi, dłużnicy, Krajowy Rejestr Długów, deweloperzy, firmy deweloperskie
Mieszkanie na parterze trudno sprzedać

Mieszkania na parterach są najmniej pożądane przez nabywców. Nieznacznie poprawia ten stan istnienie ogrodu przynależnego do lokalu. Posiadając taki kawałek ziemi trzeba się jednak liczyć z wyższymi kosztami utrzymania oraz trudnością z jego odsprzedażą, choć zdarzają się i wyjątki - podaje Home Broker. Chęć posiadania własnego ogrodu jest często ...

Tematy: zakup mieszkania, mieszkanie na parterze, cechy mieszkania, lokalizacja mieszkania, wybór mieszkania, ceny mieszkań
Umowa z deweloperem po zmianach w ustawie

Najwcześniej w połowie przyszłego roku kupujący mieszkania od deweloperów będą mogli liczyć na lepszą ochronę prawną. Senat przyjął projekt ustawy regulującej te kwestie. Złagodził jednak wymagania stawiane deweloperom dotyczące dysponowania pieniędzmi nabywców w trakcie budowy - podaje raport sporządzony przez Home Broker. Najistotniejsza ...

Tematy: zakup mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, zakup mieszkania od dewelopera, deweloperzy, umowa z deweloperem, prawa kupującego
Osiedle mieszkaniowe Ecoria w Poznaniu

Rusza budowa kompleksu mieszkaniowego przy ulicy Karpia w Poznaniu. Osiedle Ecoria to nowa inwestycja firmy PBG Erigo, stworzona z myślą o tych, którzy chcą mieszkać w zgodzie z naturą. Osiedle Ecoria położone będzie w północnej części Poznania w sąsiedztwie Rezerwatu Żurawiniec oraz terenów nadwarciańskich. W trakcie pierwszego etapu inwestycji, ...

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, osiedle mieszkaniowe, nowe mieszkania, nowe mieszkania od dewelopera, Osiedle Ecoria