-
![Rok 2021 na rynku nieruchomości to jedna wielka niewiadoma]( "Rok 2021 na rynku nieruchomości to jedna wielka niewiadoma [© tostphoto - Fotolia.com]")
Rok 2021 na rynku nieruchomości to jedna wielka niewiadoma
... wpływ na poprawę wyników akcji kredytowej miały same banki, które po początkowym, mocnym zaostrzeniu wymogów kredytowych (m.in. wkład własny do 30 a nawet 40 proc., wstrzymanie finansowania dla przedstawicieli branż narażonych na skutki pandemii i lockdownu), już latem i jesienią mocno złagodziły większość wymogów ...
-
![GUS: budownictwo mieszkaniowe i niemieszkaniowe w 2020 roku]( "GUS: budownictwo mieszkaniowe i niemieszkaniowe w 2020 roku [© pixabay.com]")
GUS: budownictwo mieszkaniowe i niemieszkaniowe w 2020 roku
... i podlaskie (9,9%), najmniejszym: lubuskie (0,6%), podkarpackie (1,2%) i dolnośląskie (1,4%). Pozwolenia na budowę nowych budynków niemieszkalnych W 2020 roku wydano pozwolenia na budowę 30 028 nowych budynków niemieszkalnych o łącznej powierzchni użytkowej 15 996,2 tys. m². W porównaniu z rokiem poprzednim odnotowano spadki liczby oraz powierzchni ...
-
![Centralna Ewidencja Emisyjności Budynków, czyli polska walka ze smogiem]( "Centralna Ewidencja Emisyjności Budynków, czyli polska walka ze smogiem")
Centralna Ewidencja Emisyjności Budynków, czyli polska walka ze smogiem
... ciepła i spalania paliw”. Pełniąca obowiązki głównego inspektora nadzoru budowlanego Dorota Cabańska poinformowała 15 marca 2021 r. na konferencji prasowej, że do 30 czerwca zostanie w tym celu uruchomiona Centralna Ewidencja Emisyjności Budynków. Będą w niej gromadzone informacje na temat ogrzewania wszystkich budynków w Polsce. Jest ...
-
![Eksmisje i licytacje nieruchomości odłożone do końca pandemii]( "Eksmisje i licytacje nieruchomości odłożone do końca pandemii [© Rafael Ben-Ari - Fotolia.com]")
Eksmisje i licytacje nieruchomości odłożone do końca pandemii
... dodatki mieszkaniowe dla najemców. Warto też wspomnieć o nieaktualnych już rozwiązaniach takich jak np. zakaz wypowiadania umowy najmu i podnoszenia czynszu do 30 czerwca 2020 r. Odroczone eksmisje to zmiana prawna, która z całą pewnością jest najbardziej uciążliwa dla właścicieli mieszkań. Nie chodzi tutaj wyłącznie ...
-
![Budowa domu: ile kosztuje, co nas może zaskoczyć?]( "Budowa domu: ile kosztuje, co nas może zaskoczyć?")
Budowa domu: ile kosztuje, co nas może zaskoczyć?
... się wyższe niż przewidywane. Najczęściej inwestorzy (42% ankietowanych) musieli dopłacić 11–20%. Zdarzało się też, że różnica wynosiła między 21 a 30% (27% odpowiedzi). Wyniki te pokazują, że wybudowanie domu we wcześniej zakładanym budżecie jest sporym osiągnięciem i nie zdarza się często. Oszczędzamy ...
-
![Tanie mieszkanie w dużym mieście? Tak, ale na peryferiach]( "Tanie mieszkanie w dużym mieście? Tak, ale na peryferiach [© mr_prof - Fotolia.com]")
Tanie mieszkanie w dużym mieście? Tak, ale na peryferiach
... świadczyć fakt, że w 2020 r. wyraźnie, bo z 65% do 70% wzrósł udział pozwoleń na budowę mieszkań i domów w tzw. pozostałej Polsce. Pozostałe 30% przypadało na 16 miast wojewódzkich plus Gdynię. Na gwałtowny spadek aktywności inwestorów wskazują dane GUS m.in. dla Warszawy, Wrocławia i Łodzi ...
-
![Jak deweloperzy widzą przyszłość rynku nowych mieszkań?]( "Jak deweloperzy widzą przyszłość rynku nowych mieszkań?")
Jak deweloperzy widzą przyszłość rynku nowych mieszkań?
... Andrzej Oślizło, prezes Develii Wierzymy w długoterminowy wzrost rynku mieszkaniowego. Nasz cel na ten rok to sprzedaż 1750-1850 mieszkań, czyli około 30 proc. więcej w porównaniu do 2020 roku. Przyjęliśmy strategię, zgodnie z którą chcemy zwiększyć skalę działania w segmencie mieszkaniowym do poziomu sprzedaży 3100 ...
-
![Ile kosztuje apartament nad morzem w czasach COVID-19?]( "Ile kosztuje apartament nad morzem w czasach COVID-19?")
Ile kosztuje apartament nad morzem w czasach COVID-19?
... apartamentowych z segmentu premium. 15,5 tys. zł/mkw. to minimalna stawka za apartamenty Seaside Garden Apartments & Wellness. Górna granica cen sięga ponad 30 tysięcy złotych, a więc tyle, ile w Warszawie trzeba zapłacić za nieruchomości ze ścisłego topu - np. apartamenty w Złotej 44. Oczywiście, w ofercie deweloperskiej ...
-
![Budownictwo mieszkaniowe I-III 2021: więcej pozwoleń na budowę]( "Budownictwo mieszkaniowe I-III 2021: więcej pozwoleń na budowę [© Hellen Sergeyeva - Fotolia.com]")
Budownictwo mieszkaniowe I-III 2021: więcej pozwoleń na budowę
... wstępnych danych, w okresie styczeń-marzec 2021 r. oddano do użytkowania 53,3 tys. mieszkań, tj. o 7,4% więcej niż przed rokiem. Deweloperzy przekazali do eksploatacji 30,4 tys. mieszkań – o 1,2% mniej niż w analogicznym okresie 2020 r., natomiast inwestorzy indywidualni – 21,7 tys. mieszkań, tj. o 21,1% więcej. W ramach tych form budownictwa ...
-
![Ceny mieszkań - dzielnica ma znaczenie]( "Ceny mieszkań - dzielnica ma znaczenie [© pixabay.com]")
Ceny mieszkań - dzielnica ma znaczenie
... o 8 proc. Różnica w dynamice cen między Bronowicami a Zabłociem wynosi ponad 40 p.p. Porównując pełnoprawne dzielnice, w tym przypadku Bronowice i Czyżyny różnica wyniosła ponad 30 p.p.. Powyższe dane pokazują jak odmiennie mogą zachowywać się ceny w obrębie jednego miasta. Warto wziąć to pod uwagę podejmując decyzję o zakupie ...
-
![Bon na zakup mieszkania i kredyt bez wkładu własnego. O czym jeszcze mówi Polski Ład?]( "Bon na zakup mieszkania i kredyt bez wkładu własnego. O czym jeszcze mówi Polski Ład? [© Rido - Fotolia.com]")
Bon na zakup mieszkania i kredyt bez wkładu własnego. O czym jeszcze mówi Polski Ład?
... r. sejmowa Komisja Nadzwyczajna Przyjazne Państwo. Przeforsowała ona wówczas zmianę w Prawie budowlanym, dzięki której wystarczyło zgłosić inwestycję w starostwie powiatowym i poczekać 30 dni. Brak reakcji urzędników oznaczał ich milczącą zgodę. Paradoksalnie, to na wniosek byłego prezydenta Lecha Kaczyńskiego Trybunał Konstytucyjny zakwestionował ...
-
![Budownictwo mieszkaniowe I-IV 2021: więcej oddanych mieszkań]( "Budownictwo mieszkaniowe I-IV 2021: więcej oddanych mieszkań [© marioszek - Fotolia.com]")
Budownictwo mieszkaniowe I-IV 2021: więcej oddanych mieszkań
... 2020 r. Pozwolenia na budowę największej liczby mieszkań otrzymali deweloperzy (73,2 tys., wzrost o 56,5% r/r) oraz inwestorzy indywidualni (37,5 tys., wzrost o 30,0%). Łącznie w ramach tych form budownictwa otrzymano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia budowy z projektem budowlanym dla 99,3% ogółu mieszkań. W pozostałych formach budownictwa ...
-
![Pandemia słabnie, ceny najmu stabilizują się]( "Pandemia słabnie, ceny najmu stabilizują się [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Pandemia słabnie, ceny najmu stabilizują się
... , gdy liczba ogłoszeń jest nie mniejsza niż 100. Powyższa analiza dotyczyła mieszkań występujących w ogłoszeniach internetowych z okresu od 01 IV do 30 IV 2021 r. Od kwietnia 2021 r. grupę analizowanych miast rozszerzyliśmy o Rzeszów. Rentowność netto, to zysk właściciela mieszkania na wynajem, ale już ...
-
![Jak pandemia zmieniła plany inwestycji mieszkaniowych?]( "Jak pandemia zmieniła plany inwestycji mieszkaniowych?")
Jak pandemia zmieniła plany inwestycji mieszkaniowych?
... . W ofercie krakowskich osiedli Lokum Salsa, Lokum Vista i Lokum Siesta są jeszcze wolne mieszkania z balkonami do 12 mkw. lub ogródkami do 30 mkw. Joanna Chojecka, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu na Warszawę i Wrocław w Robyg S.A. Obecnie najważniejszy trend to zrównoważony rozwój w biznesie, czyli świadomość ...
-
![Rynek mieszkaniowy coraz bardziej odporny na kolejne fale pandemii]( "Rynek mieszkaniowy coraz bardziej odporny na kolejne fale pandemii [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy coraz bardziej odporny na kolejne fale pandemii
... już zupełnie inna. Nie doszło do aż tak poważnego załamania popytu jak w drugim kwartale. Zainteresowanie mieszkaniami w dużych miastach spadło o około 30% względem szczytu. Chodzi jednak o szczyt, który był apogeum odreagowania po załamaniu popytu w pierwszej połowie roku. Realnie różnica nie była aż ...
-
![Deweloperzy mieszkaniowi czekają na pozwolenia nawet 7 lat]( "Deweloperzy mieszkaniowi czekają na pozwolenia nawet 7 lat [© pixabay.com]")
Deweloperzy mieszkaniowi czekają na pozwolenia nawet 7 lat
... budowlanych. Warto zwrócić uwagę, że tylko od początku bieżącego roku cena kabli wzrosła o 130%, stali zbrojeniowej o 100%, a materiałów termoizolacyjnych - średnio o 30%. A zatem projekty budżetowane choćby nawet rok temu (co wydaje się być i tak bardzo krótkim horyzontem czasu w przypadku inwestycji deweloperskich) przy ...
-
![Rynek nieruchomości mieszkaniowych w Europie: hossa pomimo pandemii]( "Rynek nieruchomości mieszkaniowych w Europie: hossa pomimo pandemii [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości mieszkaniowych w Europie: hossa pomimo pandemii
... przez rynek nieruchomości mieszkaniowych sprawi, że udział rynkowy tego sektora w stosunku do innych rodzajów nieruchomości komercyjnych, w nowym cyklu osiągnie 30% wolumenu inwestycji. Biorąc pod uwagę dynamikę demograficzną i rynkową, inwestorzy coraz częściej postrzegają nieruchomości mieszkaniowe jako stosunkowo stabilną, defensywną klasę ...
-
![Społeczne inicjatywy mieszkaniowe to TBS-y w wersji 2.0?]( "Społeczne inicjatywy mieszkaniowe to TBS-y w wersji 2.0? [© bnorbert3 - Fotolia.com]")
Społeczne inicjatywy mieszkaniowe to TBS-y w wersji 2.0?
... budownictwa społecznego). „Niezmieniona pozostała natomiast generalna koncepcja zakładająca, że stabilny najem mieszkania jest możliwy po wniesieniu zwrotnej partycypacji wynoszącej do 30% kosztów budowy” - dodaje Magdalena Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl Zmianie nie uległa również zasada, zgodnie z którą czynsz dla lokatorów ...
-
![Budownictwo mieszkaniowe I-VI 2021: o 44,6% więcej rozpoczętych inwestycji]( "Budownictwo mieszkaniowe I-VI 2021: o 44,6% więcej rozpoczętych inwestycji [© tsach - Fotolia.com]")
Budownictwo mieszkaniowe I-VI 2021: o 44,6% więcej rozpoczętych inwestycji
... . Deweloperzy przekazali do eksploatacji 60,5 tys. mieszkań – o 3,3% mniej niż w analogicznym okresie 2020 r., natomiast inwestorzy indywidualni – 42,5 tys. mieszkań, tj. o 30,0% więcej. W ramach tych form budownictwa wybudowano łącznie 97,7 % ogółu nowo oddanych mieszkań. W pozostałych formach budownictwa, tj. spółdzielczej, komunalnej, społecznej ...
-
![Wynajem domów w Polsce mało popularny]( "Wynajem domów w Polsce mało popularny [© Stauke - Fotolia.com]")
Wynajem domów w Polsce mało popularny
... wynajmu. Nawet jej niewielki, trzyprocentowy udział w całym polskim rynku najmu oznacza bowiem, że wynajmowanych domów jest co najmniej 20 000 - 30 000. Postanowiliśmy wyjaśnić, dlaczego wynajem domów w naszych realiach nadal jest stosunkowo mało popularny. W tym kontekście warto odwołać się do sytuacji ...
-
![W których inwestycjach kupujemy mieszkania na wynajem?]( "W których inwestycjach kupujemy mieszkania na wynajem?")
W których inwestycjach kupujemy mieszkania na wynajem?
... uwagę głównie na osiedla o atrakcyjnym położeniu, w miastach posiadających bogatą ofertę turystyczną oraz rozwiniętych gospodarczo i biznesowo. W katowickiej inwestycji Sokolska 30 Towers większość dwupokojowych mieszkań zakupili klienci inwestycyjni, którzy doceniają świetną lokalizację projektu i fakt, że będzie on atrakcyjny zarówno w przypadku ...
-
![Rynek najmu powoli zdrowieje po pandemii]( "Rynek najmu powoli zdrowieje po pandemii [© DragonImages - Fotolia.com]")
Rynek najmu powoli zdrowieje po pandemii
Rynek najmu wychodzi z koronakryzysu. W II kwartale 2021 roku ceny najmu wzrosły na 30 rynkach, a spadły na siedmiu - wynika z raportu Expandera i Rentier.io. Najgorsza sytuacja jest w Krakowie i Warszawie. W Krakowie najem mieszkania jest już sporo ...
-
![TOP 10 najbardziej zielonych dużych miast w Polsce]( "TOP 10 najbardziej zielonych dużych miast w Polsce")
TOP 10 najbardziej zielonych dużych miast w Polsce
... wyższą cenę z pewnością mogą liczyć sprzedający mieszkania w otoczeniu zieleni w największych miastach. Mieszkania przy dużych parkach wśród zieleni sprzedają się nawet o 30% drożej – przekonuje Monika Ruszczyńska z Freedom Nieruchomości (oddział Warszawa Żoliborz). Przykładów nie trzeba długo szukać. W portalu GetHome.pl można znaleźć m.in ...
-
![Ceny mieszkań rosną coraz szybciej]( "Ceny mieszkań rosną coraz szybciej [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań rosną coraz szybciej
... raportu Podane ceny mieszkań to mediany, które wyliczono na podstawie analizy 104 410 ogłoszeń sprzedaży dostępnych w internecie od 1 kwietnia do 30 czerwca 2021 r. Wartości są publikowane tylko dla rynków, na których liczba ogłoszeń przekracza 100.
-
![Atal buduje najwyższy budynek w Katowicach. Nowe mieszkania już w sprzedaży]( "Atal buduje najwyższy budynek w Katowicach. Nowe mieszkania już w sprzedaży")
Atal buduje najwyższy budynek w Katowicach. Nowe mieszkania już w sprzedaży
... pracownia HRA Architekci specjalizująca się w miastotwórczych projektach realizujących funkcje biurowe i mieszkaniowe. W śląskiej ofercie ATAL znajduje się również Sokolska 30 Towers – świetnie zlokalizowany, w samym centrum Katowic, przy ulicy Sokolskiej, kompleks o charakterze mieszkaniowo-biurowym. Poza tym w portfolio dewelopera znajdują się ...
-
![Ile kosztują mieszkania dwupokojowe na nowym osiedlu?]( "Ile kosztują mieszkania dwupokojowe na nowym osiedlu?")
Ile kosztują mieszkania dwupokojowe na nowym osiedlu?
... zlokalizowany jest w przepięknym, zielonym otoczeniu, w pobliżu terenów leśnych, Zalewu Zegrzyńskiego i stacji SKM, co umożliwia dojazd do granic Warszawy w 30 minut. Sebastian Barandziak, prezes zarządu Dekpol Deweloper Najbardziej atrakcyjne cenowo mieszkania dwupokojowe oferujemy w dwóch inwestycjach, w Osiedlu Kociewskim, mieszczącym się ...
-
![Inwestycja w mieszkanie dla studenta. Co decyduje o zakupie?]( "Inwestycja w mieszkanie dla studenta. Co decyduje o zakupie? [© contrastwerkstatt - Fotolia.com]")
Inwestycja w mieszkanie dla studenta. Co decyduje o zakupie?
... , m.in. lokalizacji, przeznaczenia czy też możliwości finansowych żaka. W 2020 roku najbardziej popularnymi metrażami w Warszawie, Krakowie, Wrocławie i Trójmieście był przedział od 30 do 39 m2. Drugie miejsce zajął z kolei metraż 40-49 m2, a trzecie 50-59 m2. Oczywiście koszt kawalerki, porównując lokale w jednej inwestycji ...
-
![ACCIONA rozpoczyna budowę osiedla BLANCO w Pruszkowie]( "ACCIONA rozpoczyna budowę osiedla BLANCO w Pruszkowie")
ACCIONA rozpoczyna budowę osiedla BLANCO w Pruszkowie
... etap budowy ma potrwać do II kwartału 2023 roku, a cała inwestycja ma zostać ukończona w roku 2024. ACCIONA, deweloper, który od 30 lat realizuje inwestycje na terenie Warszawy, rusza w Polskę. Pruszków położony jest w najbliższej okolicy Warszawy, jednak jest to dla nas pierwszy ...
-
![10 lat temu wynajem mieszkań o połowę tańszy]( "10 lat temu wynajem mieszkań o połowę tańszy [© BlueSkyImages - Fotolia.com]")
10 lat temu wynajem mieszkań o połowę tańszy
... zł za mkw. na koniec 2020 roku. W tym samym czasie w Krakowie, Wrocławiu, Gdańsku, Gdyni, Poznaniu i Łodzi czynsze wzrosły z poziomu poniżej 30 zł za mkw. do ponad 40 zł za mkw. To właśnie największe rynki, z wyłączeniem Warszawy, są liderami wzrostów. W Warszawie ceny ...
-
![Czy studenci wrócą do wynajmowanych mieszkań?]( "Czy studenci wrócą do wynajmowanych mieszkań? [© pixabay.com]")
Czy studenci wrócą do wynajmowanych mieszkań?
... wyniosła 843 zł dla studentów stacjonarnych i 990 zł dla studentów niestacjonarnych. Miesięczne koszty najmu dla tej drugiej grupy, stanowią blisko 30% comiesięcznych kosztów studenta mieszkającego poza domem rodzinnym. Więcej najnowszych danych na temat sytuacji finansowej studentów w Polsce już za tydzień w tegorocznej ...
-
![Dlaczego w Polsce nie buduje się drapaczy chmur?]( "Dlaczego w Polsce nie buduje się drapaczy chmur? [© pixabay.com]")
Dlaczego w Polsce nie buduje się drapaczy chmur?
... staje się coraz bardziej przedmiotem badań. W Toronto zmierzono prędkość przepływu powietrza na 55-piętrowym hotelu Four Seasons w porywach prędkość dochodziła od 30 km/h do 45 km/h na jednym rogu. Wykrywano także prędkość wiatru wynoszącą zaledwie 5 km/h, ale ponieważ powietrze na wyższych wysokościach ...
-
![Czy podwyżka stóp procentowych wpłynie na ceny najmu?]( "Czy podwyżka stóp procentowych wpłynie na ceny najmu? [© Ryusuke Komori - Fotolia.com]")
Czy podwyżka stóp procentowych wpłynie na ceny najmu?
... wykorzystano do oszacowania rentowności inwestycji w mieszkanie na wynajem. Powyższa analiza dotyczyła mieszkań występujących w ogłoszeniach internetowych z okresu od 01 VI do 30 IX 2021 r. Rentowność netto, to zysk właściciela mieszkania na wynajem, ale już po uwzględnieniu wszystkich kosztów. Przy zakupie lokalu są ...
-
![Budownictwo mieszkaniowe I-IX 2021: o 32,4% więcej pozwoleń na budowę]( "Budownictwo mieszkaniowe I-IX 2021: o 32,4% więcej pozwoleń na budowę [© pixabay.com]")
Budownictwo mieszkaniowe I-IX 2021: o 32,4% więcej pozwoleń na budowę
... użytkowania, mieszkań których budowę rozpoczęto oraz na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym, odnotowano w województwie mazowieckim (odpowiednio 30,0 tys., 39,8 tys. i 45,7 tys. mieszkań). Wysokie wartości zanotowano również w województwie wielkopolskim (19,8 tys., 23,7 tys. i 27,0 tys.) oraz dolnośląskim ...
-
![Ceny kawalerek jak domów z basenem]( "Ceny kawalerek jak domów z basenem [© olly - Fotolia.com]")
Ceny kawalerek jak domów z basenem
... . Dlatego w ostatnich latach coraz większą popularnością cieszą się małe mieszkania, a nawet mikrokawalerki. Z reguły, o mikroapartamentach mówi się, o ile powierzchnią nie przekraczają 30 metrów kwadratowych. Singiel doceni Tego typu ofertami interesują się głównie młode osoby, które cenią niezależność. Chcą być w centrum wydarzeń, z drugiej ...
-
![Czekają nas podwyżki czynszów na rynku najmu?]( "Czekają nas podwyżki czynszów na rynku najmu? [© polsen - Fotolia.com]")
Czekają nas podwyżki czynszów na rynku najmu?
... tylko o spadek zainteresowania najmem. Spore znaczenie miały także pandemiczne obostrzenia. Rząd najpierw przeforsował zakaz wypowiadania umowy najmu i wysokości czynszu (do 30 czerwca 2020 r.), a potem wprowadził wciąż obowiązujący zakaz eksmisji w czasie pandemii koronawirusa. Ta druga restrykcja okazała się bardziej kłopotliwa. Warto również ...
Elektromobilność dojrzewa. Auta elektryczne kupujemy z rozsądku, nie dla idei
