-
Nowe mieszkania w Łodzi: ATAL buduje Chojny Park Domy
... Rolniczą oraz Kurczaki. Ta cicha i spokojna okolica zapewnia szybki dojazd do centrum Łodzi. Na ulicę Piotrkowską można dostać się samochodem w 10 minut, a do łódzkiej Manufaktury w niecałe 20. Szybkie przemieszczanie się po mieście umożliwia również rozbudowana sieć komunikacji miejskiej. Ponadto, w niedalekiej odległości ...
-
Rynek nieruchomości: Ukraińcy kupują mieszkania w Polsce
... 276 mieszkań (łączna powierzchnia 15,5 tys. mkw.). Ponad 100 mieszkań w ubiegłym roku obcokrajowcy kupili jeszcze w Poznaniu (148 lokali o sumarycznej powierzchni 10,1 tys. mkw.) i Gdańsku (103 nieruchomości o powierzchni 6,9 tys. mkw.). Więcej nabywców zza wschodniej granicy W raporcie MSWiA można znaleźć także statystyki wskazujące ...
-
Koszty utrzymania mieszkania IV 2016
... Polski. Z najnowszej publikacji GUS wynika, że w kwietniu br. mniej niż przed rokiem trzeba było płacić za dobra i usługi zgrupowane w 5 kategoriach (z 10 badanych). Najmocniej staniały transport (8% r/r), odzież i obuwie (3,9% r/r) oraz rekreacja i kultura (29% r/r). Na drugim biegunie uplasowały się restauracje i hotele ...
-
Mieszkanie plus: co planuje PiS?
... Cena gruntu stanowi istotną, choć nie najważniejszą składową kosztów inwestycji. Można szacować, że w zależności od lokalizacji może to być od 10 do 20 proc. ceny m kw. gotowego lokalu. Aby obniżyć całkowite koszty budowy pomysłem rządu jest budowa mieszkań na gruntach należących ...
-
Ceny mieszkań w Niemczech bardziej przystępne niż w Polsce?
... . i II kw. 2015 roku, przeciętny frankfurtczyk rocznie zarabia około 29 600 euro (dochód netto). Analogiczny wynik obliczony dla Warszawy to 10 000 euro. Jeśli porównamy średni koszt zakupu 1 mkw. nowego mieszkania w obydwu miastach (Frankfurt - ok. 4500 euro w 2015 roku, Warszawa - ok ...
-
Wtórny rynek nieruchomości V 2016
... temu, że grunty pod inwestycje będą przekazywane przez spółki Skarbu Państwa. Mieszkania te będą wynajmowane w zależności od lokalizacji w cenie od 10 do 20 zł za metr kwadratowy. Są to wprawdzie wartości bez opłat eksploatacyjnych, ale nawet po ich uwzględnieniu i tak wydają ...
-
Za duże mieszkania - nowy problem rynku
... 32 analizowanych krajów. Jeszcze mniej słabo zaludnionych mieszkań znajdziemy na terenie Rumunii (5% populacji w takich lokalach), Serbii (5%), Węgier (7%), Chorwacji (9%), Bułgarii (10%) i Grecji (11%). W wielu przypadkach, można dostrzec prostą zależność pomiędzy poziomem zamożności danej nacji i odsetkiem mieszkań, które z naddatkiem zaspokajają ...
-
Osiedla Saska: nowe mieszkania już wkrótce
... Unibep. Jak już wspomniano we wstępie, w ramach III etapu prac prowadzonych przez Dom Development powstanie 347 mieszkań, a wraz z nimi także 10 lokali usługowych, usytuowanych od strony ul. Jana Nowaka Jeziorańskiego. Rozpiętość dostępnych metraży jest szeroka. W ofercie znajdą się zarówno kompaktowe studia ...
-
Budowa mieszkań w V 2016 r.
... osłabienie optymizmu. I tak na przykład w piątym miesiącu rozpoczęto budowę 6,1 tys. mieszkań. Dla porównania miesiąc wcześniej padł historyczny rekord na poziomie 10,9 tys. lokali. Nie wykluczone więc, że słaby majowy wynik jest związany z rekordem odnotowanym miesiąc wcześniej. Warto jednak odnotować, że najnowszy ...
-
Konopnicka City Park prawie wyprzedana
... Kraków oraz uzdrowiska Mateczny. Projekt zakłada powstanie dwóch sześciopiętrowych budynków, a w nich 347 mieszkań o zróżnicowanych metrażach. Obecnie w sprzedaży pozostało już tylko 10% lokali. 90 proc. sprzedanych mieszkań przed rozpoczęciem budowy Zasadniczym atutem inwestycji „Konopnicka City Park” ma być lokalizacja. Kompleks wznosi się ...
-
Klimatyzacja coraz popularniejsza
... jest znacznie droższe. W przypadku urządzenia dobrej klasy, które miałoby chłodzić mieszkanie dwupokojowe o powierzchni około 50 m kw., koszt to około 6 do 10 tys. zł z montażem. Minusem jest fakt, że takiego urządzenia po sezonie nie można schować w piwnicy, garażu, komórce lokatorskiej lub po ...
-
Wawel Service buduje przy Tomcia Palucha
... Service. Ulica Tomcia Palucha, przy której powstaje budynek jest bardzo dobrze skomunikowana zarówno ze Śródmieściem jak i centrum biznesowym Mokotowa. Niecałe 10 km do Dworca Centralnego mieszkańcy będą mogli pokonać w czasie 15-25 minut poruszając się samochodem, 15-20 minut poruszając się Szybką Kolejką ...
-
Jak Brexit wpłynie na polski rynek mieszkaniowy?
... do franka w przypadku Brexitu oscylowały w granicach 4,40 - 4,70. Szczęśliwie do tego typu załamania na razie nie doszło. Tymczasem mamy kurs 4,10 - 4,15, a więc zdecydowanie niższy. Gdyby taki poziom okazał się docelowym obecnego unijnego impasu, nie byłoby większego problemu. Sęk w tym, że ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości VI 2016
... spadek zanotowaliśmy także w Białymstoku, Gdańsku i Olsztynie. Do największych zmian doszło jednak w Bydgoszczy i Łodzi. W tym pierwszym mieście w ciągu roku ceny spadły o 10 proc., a w drugim o 15,3 proc. Oba miasta charakteryzują się małą stabilnością notowań. Obserwując historyczne zachowanie cen, widać, że zwykle albo dynamicznie ...
-
Osiedle Moderna: Dom Development rozpoczął sprzedaż II etapu
... . Cena miejsca standardowego to 29 000 zł, a miejsca ze schowkiem: 32 000 zł. W ofercie znajdują się także komórki lokatorskie w cenie 10 000 zł. Przyszli mieszkańcy osiedla mają możliwość skorzystania z 4 pakietów wykończeniowych („Dom”, „Dom Plus” „Komfort” oraz „Komfort Plus”), w zależności od preferencji ...
-
Deweloperzy opublikowali wyniki. Czy to ostatnie chwile na fali?
... r/r liczony w dziesiątkach procent w odniesieniu do pierwszego półrocza ubiegłego roku. W sumie deweloperzy giełdowi zakontraktowali od stycznia do czerwca br. blisko 10,3 tys. lokali, czyli prawie o 14 proc więcej niż w analogicznym okresie rekordowego sprzedażowo 2015 roku. To wciąż bardzo dobra dynamika, choć ...
-
Koszty utrzymania mieszkania VI 2016
... (1% r/r). Z najnowszej publikacji GUS wynika, że w czerwcu br. mniej niż przed rokiem trzeba było płacić za dobra i usługi w połowie kategorii (5 z 10). Najmocniej staniały: transport (6% r/r), odzież i obuwie (4,1% r/r) oraz rekreacja i kultura (3% r/r). Na drugim biegunie uplasowały się restauracje i hotele oraz inne ...
-
Budowa mieszkań w VI 2016 r.
... wynik w historii i oznacza wzrost o 44% (r/r). Sporo wydano też pozwoleń na budowę. Tylko nowe decyzje z czerwca pozwalają na budowę kolejnych 10,5 tys. lokali. To o 38% więcej niż w analogicznym okresie przed rokiem. Bloki rosną jak grzyby po deszczu Dobre dane o aktywności deweloperów ...
-
Elektrownie wiatrowe: mamy najbardziej restrykcyjne prawo w Europie?
Uchwalona 20 maja br. tzw. ustawa wiatrakowa zakłada, że budynki mieszkalne nie będą mogły być zlokalizowane w odległości mniejszej niż 10 krotność wysokości elektrowni. Nowe przepisy ciągle wzbudzają wiele kontrowersji. Okazuje się, że tak restrykcyjnych przepisów odnośnie wiatraków na próżno szukać w ...
-
Będzie łatwiej budować wieloetapowe osiedla mieszkaniowe
... przez wygaśnięciem ważności decyzji środowiskowej. Trzeba było starać się o pozwolenia ponownie. Od nowego roku okres ten zostanie wydłużony odpowiednio do 6 i 10 lat. Projekty budowlane będą wymagały dłuższych konsultacji społecznych Sama nowelizacja nie wpłynie jednak znacząco na przyspieszenie realizacji inwestycji. Nowe przepisy ...
-
Nowe mieszkania na Ursynowie: Dom Development buduje Wille Taneczna
... na ostatnich kondygnacjach. Dzięki przemyślanemu układowi urbanistycznemu osiedla, większość mieszkań posiada widok na uroczy i malowniczy Kanał Grabowski. Niska zabudowa oraz 10 mieszkań zaplanowanych w każdym budynku podkreślają kameralność osiedla, które może być alternatywą dla osób lubiących także niską zabudowę jednorodzinną. W przestrzeni ...
-
Rynek mieszkaniowy na półmetku. Co było? Co będzie?
... . Im wcześniej zdecydujemy się na zakup własnego M, tym lepszych warunków możemy oczekiwać. – W momencie przedsprzedaży naszym klientom oferujemy model, w ramach którego 10% kwoty wpłacane jest po podpisaniu umowy deweloperskiej, a pozostałe 90% dopiero przy odbiorze lokalu – dodaje. Mieszkanie+ okiem deweloperów Miejsce programu Mieszkanie ...
-
Inwestycje w nieruchomości komercyjne: Polska na czele regionu
... od 2007. Biorąc pod uwagę utrzymujące się zainteresowanie inwestorów, spodziewamy się, że łączna wartość transakcji w regionie może w tym roku przekroczyć 10 mld euro – informuje Stuart Jordan, Dyrektor Działu Rynków Kapitałowych w Europie Środkowo-Wschodniej, JLL. Polska – wiodąca lokalizacja inwestycyjna w Europie Środkowo-Wschodniej Polska ...
-
Czy biurowy mix zdominuje rynek nieruchomości?
... czasie prawdziwą metamorfozę przechodzi centrum Katowic. Jedną ze znaczących inwestycji jest powstający przy ulicy Wojewódzkiej kompleks biurowo-hotelowy. Inwestorem Centrum Wojewódzka 10 jest spółka Wojewódzka Office, która należy do krakowskiej Grupy Kapitałowej KG Group. Obiekt zaoferuje powierzchnię biurową usytuowaną na parterze i czterech ...
-
Najem krótkoterminowy – trudne początki
... nie do pokonania okazały się koszty. Żeby ten rodzaj biznesu mógł się rozwijać, na początek niezbędne byłoby władanie co najmniej 10 - 15 mieszkaniami z zamiarem sukcesywnego zwiększania ich liczby. Ale wynajem takiej liczby mieszkań to konieczność zainwestowania, łącznie z kaucją, kilkudziesięciu tysięcy złotych ...
-
Rynek nieruchomości: nadchodzą mikromieszkania, będzie boom?
... takiego lokalu. W przypadku rynku wtórnego mieszkania o najmniejszych powierzchniach charakteryzują się znacznie wyższą ceną m kw. Niczym nadzwyczajnym jest cena m kw. przekraczająca 10 tys. zł przy mieszkaniach o pow. do 20 m kw. w centralnych lokalizacjach w Warszawie. Na rynku pierwotnym koszt oddania do użytkowania mikromieszkania może ...
-
Koszty utrzymania mieszkania VII 2016
... . Z najnowszej publikacji GUS wynika, że w lipcu br. mniej niż przed rokiem trzeba było płacić za dobra i usługi w ponad połowie kategorii (6 z 10). Najmocniej staniały: transport (7,1% r/r), odzież i obuwie (4,7% r/r) oraz rekreacja i kultura (2,3% r/r). Na drugim biegunie uplasowały się restauracje i hotele oraz inne ...
-
Czy deweloperzy zwolnią tempo?
... hotel Czarny Potok Resort & SPA w Krynicy Zdroju, hotel Dana w Szczecinie, a także sieć aparthoteli Wola Invest i Jerozolimskie Invest, które gwarantują do 10 proc. zysku rocznie. Tomasz Sujak, członek zarządu Archicom S.A. Wskaźniki makroekonomiczne sprzyjają rynkowi mieszkaniowemu. Mamy wysoki wzrost gospodarczy, niskie bezrobocie, rosną ...
-
Budownictwo mieszkaniowe I-VII 2016
... – o 40,6%, mazowieckim – o 27,6% oraz zachodniopomorskim – o 26,7%. Spadek liczby mieszkań oddanych do użytkowania wystąpił w województwie: podkarpackim – o 10,0%, pomorskim – o 7,6%, warmińsko-mazurskim - o 6,2% i kujawsko-pomorskim – o 0,8%. W okresie siedmiu miesięcy 2016 r. wzrost liczby mieszkań, na realizację których wydano pozwolenia ...
-
Kto właściwie kupuje nowe mieszkania?
... poszukują większego metrażu w związku z poszerzeniem rodziny, czy wyższymi zarobkami. Seniorzy również coraz częściej decydują się na zmianę miejsca zamieszkania. Jeszcze 10 lat temu mobilność osób po 60. roku życia była niewielka, a dziś coraz częściej decydują się na sprzedaż własnych nieruchomości i kupno ...
-
Użytkowanie wieczyste zniknie, ale nie w spółdzielniach?
... decyzję mocno podnoszącą stawkę rocznej opłaty. Zdarzają się sytuacje, w których na przykład zamiast opłaty na poziomie 800 zł gmina zażąda 10 tys. zł. Co prawda tak drastyczna podwyżka musi zostać rozłożona na raty (docelowa stawka obowiązywać będzie po 3 latach), ale i tak ...
-
Co wpływa na zakup mieszkania?
... , zestawiając i porównując średnie ceny za mkw. w Warszawie (1,7 tys. euro/mkw.) i takich obszarach jak centrum Londynu (18,1 tys. euro/mkw.), centrum Paryża (10,7 tys. euro/mkw.) oraz Monachium (6,0 tys. euro/mkw.). Jednakże mimo tak sprzyjających warunków związanych dodatkowo z niskimi marżami kredytów hipotecznych oraz względną stabilnością ...
-
Za Brexit odpowiada trudna sytuacja mieszkaniowa?
... dla 2011 r. W pozostałych latach (2006 – 2007, 2009 – 2010 i 2012 – 2015), UK Land Registry zarejestrował roczne wzrosty (wynik z 2006 r. to ponad 10%). Dynamika cen domów i lokali, wyraźnie zwiększyła się po 2012 r. Jedną z przyczyn tej zmiany, była poprawa koniunktury gospodarczej, połączona z rekordowo niskimi ...
-
Czy lato to dobry moment na kupno mieszkania?
... . Odnotowaliśmy wzrost zainteresowania apartamentami na wynajem w warszawskich aparthotelach Wola Invest, jako długoterminową lokatą kapitału z zyskiem nawet do 100 proc. w okresie 10 lat. Dużym zainteresowaniem cieszyły się również mieszkania w nadmorskim osiedlu Bernadowo Park w Gdyni, gdzie oferujemy lokale w cenie od 5500 zł za ...
-
Rajska 8 - 160 mieszkań w centrum Gdańska
... usługowo-handlowe oraz podziemny garaż. Tuż w pobliżu apartamentowca Apollo Rida wybuduje również 10-kondygnacyjny biurowiec, w którym znajdą się biura o łącznej powierzchni blisko 10.000 metrów kwadratowych. Projekt architektoniczny, który ma w swym stylu nawiązywać do tradycyjnej gdańskiej zabudowy, powstał w pracowni Jems Architekci. Elewacja ...