-
![Plan zagospodarowania przestrzennego: czym grozi luka planistyczna?]( "Plan zagospodarowania przestrzennego: czym grozi luka planistyczna? [© Aksiniya Art - Fotolia.com]")
Plan zagospodarowania przestrzennego: czym grozi luka planistyczna?
... , konieczne jest wydanie decyzji o warunkach zabudowy? Na to pytanie również odpowiada orzecznictwo sądów. Między innymi Sąd Najwyższy w wyroku z 11 września 2009 r., sygn. akt V CSK 46/2009, stwierdził, że dla określenia dotychczasowego sposobu korzystania z nieruchomości nie jest konieczne wydanie decyzji o warunkach zabudowy, wystarczy ...
-
![Jak wykupić mieszkanie komunalne? Przygotuj się na problemy]( "Jak wykupić mieszkanie komunalne? Przygotuj się na problemy [© Kara - Fotolia.com]")
Jak wykupić mieszkanie komunalne? Przygotuj się na problemy
... . Opisywana sytuacja potwierdza, że w praktyce występują problemy związane z niejednoznacznością przepisów. Pewną podpowiedzią może być Uchwała Sądu Najwyższego z dnia 20 listopada 2009 r. (sygn. akt. III CZP 99/09). Mówi ona, że: „Faktyczne wspólne pożycie, w rozumieniu art. 691 § 1 k.c., oznacza więź łączącą dwie osoby pozostające ...
-
![Rozbudowa domu - jakie bariery formalne?]( "Rozbudowa domu - jakie bariery formalne? [© pixabay.com]")
Rozbudowa domu - jakie bariery formalne?
... tego zjawiska w ogóle mówimy. Dane Głównego Urzędu Statystycznego wskazują, że w ostatnich latach prywatni inwestorzy zakończyli rozbudowę następującej liczby starszych domów: 2009 r. - 1 324 domy 2010 r. - 1 295 domów 2011 r. - 1 278 domów 2012 r. - 1 360 domów 2013 r. - 1 459 domów 2014 r. - 1 251 domów 2015 r. - 1 254 domy ...
-
![Najem okazjonalny nie ochroni przed podwyżką czynszu?]( "Najem okazjonalny nie ochroni przed podwyżką czynszu? [© DragonImages - Fotolia.com]")
Najem okazjonalny nie ochroni przed podwyżką czynszu?
... którego najemca lokalu powoływał się na artykuł 388 kodeksu cywilnego jest ciekawa sprawa zakończona Wyrokiem Sądu Najwyższego z dnia 16 stycznia 2009 r. (sygn. akt III CNP 42/08). W analizowanej sprawie, sąd stanął po stronie starszej lokatorki oraz jej opiekunki prawnej. „Warto wspomnieć, że ...
-
![4 rodzaje najmu mieszkania: jakie są różnice?]( "4 rodzaje najmu mieszkania: jakie są różnice? [© goodluz - Fotolia.com]")
4 rodzaje najmu mieszkania: jakie są różnice?
... najmu. Obowiązywały bowiem tylko jednolite zasady, które określał kodeks cywilny w połączeniu z ustawą o ochronie praw lokatorów. Sytuacja zmieniła się pod koniec 2009 roku, kiedy do polskiego systemu prawnego został wprowadzony najem okazjonalny. Później pojawiły się dwa rodzaje najmu instytucjonalnego (zwykły oraz z dojściem ...
-
![Mieszkanie o podwyższonym standardzie - co to znaczy?]( "Mieszkanie o podwyższonym standardzie - co to znaczy? [© pixabay.com]")
Mieszkanie o podwyższonym standardzie - co to znaczy?
... standardu. Podsumowanie Niestety często szumnie brzmiące nazewnictwo inwestycji mieszkaniowych nie odpowiada rzeczywistości, choć trzeba też powiedzieć, że od lat 2008 - 2009, a więc pierwszego kryzysu i ostrego hamowania w segmencie deweloperskim, gdy wiele projektów zbankrutowało, sytuacja się poprawiła. Zwiększyła się też świadomość klientów ...
-
![Ile trzeba mieć aby być rentierem?]( "Ile trzeba mieć aby być rentierem? [© gukodo - Fotolia.com]")
Ile trzeba mieć aby być rentierem?
... nieruchomości trzeba postrzegać jako proces długookresowy, w przypadku którego mogą się zdarzyć kilkuletnie odchylenia od trendu. W polskich warunkach przykładem są lata 2009 - 2013” - mówi Magdalena Markiewicz, ekspert NieruchomosciSzybko.pl Zarządzanie wynajmem prócz oszczędności czasu ma inne zalety … Skoro już wiemy, że pasywny ...
-
![Kiedy właściciel mieszkania odpowiada za wybryki najemcy?]( "Kiedy właściciel mieszkania odpowiada za wybryki najemcy? [© Freepik]")
Kiedy właściciel mieszkania odpowiada za wybryki najemcy?
... w poprzednim punkcie z regulaminem porządku domowego oraz zawiadomienie zarządu wspólnoty o wynajęciu lub wydzierżawieniu lokalu Wyrok Sądu Najwyższego z dnia 3 kwietnia 2009 r. (sygnatura akt: II CSK 600/08) zakwestionował wszystkie powyższe elementy uchwały. O braku uzasadnienia dla uchwał przenoszących na właściciela mieszkania odpowiedzialność ...
-
![Ceny mieszkań mocno rozwarstwione]( "Ceny mieszkań mocno rozwarstwione")
Ceny mieszkań mocno rozwarstwione
... 2,4 mln zł można kupić dwupokojowy apartament o powierzchni 100 m kw. Mieści się on na dwunastym piętrze budynku trzynastopiętrowego oddanego do użytkowania w 2009 roku. Z okien lokalu widać panoramę miasta, kopiec Piłsudskiego i Wawel. Wysokiej jakości meble i wyposażenie są oferowane w cenie. Do lokalu przynależą: dwie ...
-
![Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w III 2012 r.?]( "Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w III 2012 r.?")
Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w III 2012 r.?
... sytuacją mieliśmy bowiem do czynienia w każdym trzecim miesiącu poprzednich trzech lat (Home Broker zbiera dane o długości procesu sprzedaży od stycznia 2009 r.). Nie sposób wskazać jednego powodu takiej zmiany. Bez wątpienia jest to wynik wielu współdziałających czynników. Przede wszystkim w marcu nie widać ...
-
![Rynek nieruchomości w obliczu cudów?]( "Rynek nieruchomości w obliczu cudów? [© Mpc92 - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości w obliczu cudów?
... przekształcania na własność mieszkań, które zostały wybudowane przez towarzystwa budownictwa społecznego w ramach kredytu udzielonego przez BGK i przed 30 września 2009 r., czyli w czasach funkcjonowania Krajowego Funduszu Mieszkaniowego. Regulacja porządkuje chaos prawny, który pojawił się w wyniku częstych zmian przepisów w tym zakresie ...
-
![Rynek nieruchomości: 4 sposoby na uniknięcie kryzysu]( "Rynek nieruchomości: 4 sposoby na uniknięcie kryzysu [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości: 4 sposoby na uniknięcie kryzysu
... CDC. Ten zbiera kapitał od depozytariuszy, których do gromadzenia w funduszu pieniędzy skłania brak podatku od zysków (w Polsce tzw. podatek Belki). W 2009 roku przeciętny schemat finansowania składał się w 76,5% z pożyczki z CDC, resztę stanowił kapitał własny, dotacje samorządowe, państwowe i udzielane przez pracodawców – wynika ...
-
![Ile kosztuje mieszkanie w najwyższych wieżowcach Polski? Ceny apartamentów zapierają dech w piersiach - podobnie jak widoki]( "Ile kosztuje mieszkanie w najwyższych wieżowcach Polski? Ceny apartamentów zapierają dech w piersiach - podobnie jak widoki [© wygenerowane przez AI]")
Ile kosztuje mieszkanie w najwyższych wieżowcach Polski? Ceny apartamentów zapierają dech w piersiach - podobnie jak widoki
... czym wyższa z wież ma 38 kondygnacji i prawie 142 metry wysokości z masztem antenowym, a bez niego – ponad 125 metrów. – W chwili zakończenia budowy w 2009 r. Sea Towers był najwyższym budynkiem mieszkalnym w naszym kraju – zauważa ekspert GetHome.pl. Oczywiście najważniejszym wyznacznikiem prestiżu jest bliskość morza. Wieżowiec ...
-
![Prostsza budowa domu na wąskiej działce]( "Prostsza budowa domu na wąskiej działce [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Prostsza budowa domu na wąskiej działce
... , aby nie toczyć sąsiedzkich bojów, znowelizowano rozporządzenie w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, z 12 marca 2009 r., które obowiązuje od lipca 2009 r. - podała firma ARCHETON Sp. z o.o. Nowelizacja ma za zadanie przede wszystkich dostosować prawo krajowe do norm europejskich nie tylko ...
-
![Holland Park i Apartamenty Wielicka]( "Holland Park i Apartamenty Wielicka")
Holland Park i Apartamenty Wielicka
... pozostały trzy mieszkania o powierzchni od 113 do 160 m2. W dniach 4-6 grudnia 2009 roku zostaną zorganizowane Dni Otwarte Holland Park, zaś 5 i 6 grudnia Dni ... Modernizację apartamentów nadzorowało studio architektoniczne Jestico & Whiles z Londynu. W październiku 2009 roku zakończono proces ubiegania się o pozwolenie na zmianę sposobu użytkowania ...
-
![Osiedle Innova we Wrocławiu]( "Osiedle Innova we Wrocławiu")
Osiedle Innova we Wrocławiu
... Według zapewnień dewelopera, jest to odpowiedź na potrzeby klientów z Wrocławia, po załamaniu polityki kredytowej banków na początku 2009 roku. Średnio 50 mkw. Inwestor oferuje lokale o średniej powierzchni 50 mkw. (od 32 do 75 mkw ... . V etap ukończono w marcu 2010 r. Obecnie realizowany jest VI etap, nad którym prace rozpoczęto w październiku 2009 ...
-
![Rynek powierzchni biurowych w Polsce 2012]( "Rynek powierzchni biurowych w Polsce 2012")
Rynek powierzchni biurowych w Polsce 2012
... 000 m kw) oraz Trójmiasto (380.000 m kw). Rezultatem spowolnienia i kryzysu gospodarczego z roku 2009 oraz ograniczonego dostępu do źródeł finansowania projektów, w roku 2011 oddano ... produkty inwestycyjne ma bezpośredni wpływ na kompresję stóp kapitalizacji. Od końca 2009 roku do ostatniego kwartału 2011 roku, stopy kapitalizacji najwyższej jakości ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości II 2012]( "Wtórny rynek nieruchomości II 2012")
Wtórny rynek nieruchomości II 2012
... finansować transakcje za pomocą gotówki. Podobnie jak to miało miejsce na początku 2009 r., wzrasta udział transakcji dokonywanych przy znacznym udziale wkładu własnego, bądź w ... transakcje za pomocą gotówki. Podobnie jak to miało miejsce na początku 2009 r., wzrasta udział transakcji dokonywanych przy znacznym udziale wkładu własnego, bądź w ...
-
![Rynek nieruchomości mieszkaniowych IV kw. 2011]( "Rynek nieruchomości mieszkaniowych IV kw. 2011")
Rynek nieruchomości mieszkaniowych IV kw. 2011
... niższe niż rok temu, co jest efektem dołka budowlanego z roku 2009. Na rynku obserwujemy przeciętnie dwuletni okres budowy dla projektu inwestycyjnego. Na rynku ... we Wrocławiu można zauważyć spadkowy trend, który trwa już od początku 2009 r. Kontynuowane jest istotne zróżnicowanie najwyższych czynszów w poszczególnych miastach. Na rynku powierzchni ...
-
![Wysoka cena mieszkania odstrasza kupujących]( "Wysoka cena mieszkania odstrasza kupujących")
Wysoka cena mieszkania odstrasza kupujących
... W przypadku transakcji zakończonych w lutym cena transakcyjna różniła się od ofertowej średnio o 4,4%. Od stycznia 2009 roku (od kiedy Home Broker zbiera te dane) niższe wyniki były obserwowane jedynie czterokrotnie – trzy razy w roku 2009 i raz w 2011. Możliwości negocjacji cen rosną wyraźnie od marca 2011 roku, kiedy to przeciętny ...
-
![Zakup mieszkania trwa coraz dłużej]( "Zakup mieszkania trwa coraz dłużej")
Zakup mieszkania trwa coraz dłużej
... lokali (to najniższy wynik w badanym okresie, czyli od IV kwartału 2009 roku). Dane te obrazują tendencję, jaką jest spadek decyzyjności kupujących, który idzie w ... spadek przypadł na pierwszy kwartał tego roku. Podobnie było jednak także pomiędzy IV kwartałem 2009 roku i I kwartałem 2010 roku. Wtedy wskaźnik badany przez Home Broker spadł z 3,6 do ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości III 2012]( "Ceny transakcyjne nieruchomości III 2012")
Ceny transakcyjne nieruchomości III 2012
... Home Broker Jak obliczamy cenę metra kwadratowego? Począwszy od sierpnia 2009 roku ceny transakcyjne metra kwadratowego w danym miesiącu obliczamy na podstawie transakcji ... cen mieszkań Open Finance jest publikowany co miesiąc, poczynając od sierpnia 2009 roku. Jego wartość początkowa – 1000 pkt – została wyznaczona wstecznie na grudzień 2007 roku ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości IV 2012]( "Ceny transakcyjne nieruchomości IV 2012")
Ceny transakcyjne nieruchomości IV 2012
... drugiej połowie roku. Jak obliczamy cenę metra kwadratowego? Począwszy od sierpnia 2009 roku ceny transakcyjne metra kwadratowego w danym miesiącu obliczamy na podstawie ... cen mieszkań Open Finance jest publikowany co miesiąc, poczynając od sierpnia 2009 roku. Jego wartość początkowa – 1000 pkt – została wyznaczona wstecznie na grudzień 2007 ...
-
![Poszukiwany metraż mieszkania IV 2012]( "Poszukiwany metraż mieszkania IV 2012")
Poszukiwany metraż mieszkania IV 2012
... w pięć lat później przeciętna powierzchnia przekraczała 68 metrów. Dopiero od początku 2009 roku widoczny jest spadek przeciętnych powierzchni mieszkań oddanych do ... powierzchni mieszkań można było obserwować dopiero od początku 2011 roku. Wcześniej jednak 2009 roku średnia wielkość nowego domu wzrosła o 4 m kw. osiągając przeciętną wielkość ...
-
![Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w V 2012 r.?]( "Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w V 2012 r.?")
Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w V 2012 r.?
... historii badania, które prowadzone jest przez Home Broker od stycznia 2009 roku. W stosunku do transakcji zawartych w kwietniu całkowity proces sprzedaży wydłużył się średnio ... (dane wstępne). Jest to rekordowy poziom w historii badania prowadzonego od stycznia 2009 roku. Obniżka o 7,3% oznacza, że mieszkanie wystawione z ceną 350 tys. zł zostało ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości VII 2012]( "Ceny transakcyjne nieruchomości VII 2012")
Ceny transakcyjne nieruchomości VII 2012
... nieruchomości Home Broker Jak obliczamy cenę metra kwadratowego? Począwszy od sierpnia 2009 roku ceny transakcyjne metra kwadratowego w danym miesiącu obliczamy na podstawie ... cen mieszkań Open Finance jest publikowany co miesiąc, poczynając od sierpnia 2009 roku. Jego wartość początkowa – 1000 pkt – została wyznaczona wstecznie na grudzień 2007 ...
-
![Poszukiwany metraż mieszkania VII 2012]( "Poszukiwany metraż mieszkania VII 2012")
Poszukiwany metraż mieszkania VII 2012
... z takim trendem mamy do czynienia od trzech i pół roku (od stycznia 2009 roku). Przeciętne nowe mieszkanie oddane do użytkowania przez dewelopera miało w lipcu 65,7 m ... w pięć lat później przeciętna powierzchnia przekraczała 68 metrów. Dopiero od stycznia 2009 roku widoczny jest spadek przeciętnych powierzchni mieszkań oddanych do użytkowania. Od ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości VIII 2012]( "Ceny transakcyjne nieruchomości VIII 2012")
Ceny transakcyjne nieruchomości VIII 2012
... Home Broker Jak obliczamy cenę metra kwadratowego? Począwszy od sierpnia 2009 roku ceny transakcyjne metra kwadratowego w danym miesiącu obliczamy na podstawie transakcji ... cen mieszkań Open Finance jest publikowany co miesiąc, poczynając od sierpnia 2009 roku. Jego wartość początkowa – 1000 pkt – została wyznaczona wstecznie na grudzień 2007 roku ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości IX 2012]( "Ceny transakcyjne nieruchomości IX 2012")
Ceny transakcyjne nieruchomości IX 2012
... Home Broker Jak obliczamy cenę metra kwadratowego? Począwszy od sierpnia 2009 roku ceny transakcyjne metra kwadratowego w danym miesiącu obliczamy na podstawie transakcji ... cen mieszkań Open Finance jest publikowany co miesiąc, poczynając od sierpnia 2009 roku. Jego wartość początkowa – 1000 pkt – została wyznaczona wstecznie na grudzień 2007 roku ...
-
![Cudzoziemcy kupują mieszkania w Polsce]( "Cudzoziemcy kupują mieszkania w Polsce")
Cudzoziemcy kupują mieszkania w Polsce
... w 2008 roku, kiedy to cudzoziemcy stali się właścicielami aż 225 tys. metrów mieszkań. W wyniku kryzysu stopniał też apetyt inwestorów zagranicznych. W 2009 roku cudzoziemcy stali się właścicielami 208, a w 2010 roku już tylko 198 tys. m kw. mieszkań. Nawet jednak przed dwoma laty spadek ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości X 2012]( "Ceny transakcyjne nieruchomości X 2012 [© Spectral-Design - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości X 2012
... nieruchomości Home Broker Jak obliczamy cenę metra kwadratowego? Począwszy od sierpnia 2009 roku ceny transakcyjne metra kwadratowego w danym miesiącu obliczamy na podstawie ... cen mieszkań Open Finance jest publikowany co miesiąc, poczynając od sierpnia 2009 roku. Jego wartość początkowa – 1000 pkt – została wyznaczona wstecznie na grudzień 2007 ...
-
![Rynek nieruchomości mieszkaniowych III kw. 2012]( "Rynek nieruchomości mieszkaniowych III kw. 2012 [© Gina Sanders - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości mieszkaniowych III kw. 2012
... mieszkań na rynkach pierwotnych na dotychczasowym poziomie; po raz pierwszy od 2009 r. doszło do zmniejszenia liczby mieszkań nowo wprowadzanych na rynek przez deweloperów ... z nią sektora firm budowlanych oraz pozostałych sektorów gospodarki. Od połowy 2009 r. indeksy giełdowe firm deweloperskich wykazywały niższą dynamikę niż reszta gospodarki. ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2012]( "Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2012 [© Nunnicha Supagrit - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2012
... Home Broker Jak obliczamy cenę metra kwadratowego? Począwszy od sierpnia 2009 roku ceny transakcyjne metra kwadratowego w danym miesiącu obliczamy na podstawie transakcji ... cen mieszkań Open Finance jest publikowany co miesiąc, poczynając od sierpnia 2009 roku. Jego wartość początkowa – 1000 pkt – została wyznaczona wstecznie na grudzień 2007 roku ...
-
![Potrzeby mieszkaniowe Polaków ciągle rosną]( "Potrzeby mieszkaniowe Polaków ciągle rosną [© 1506965 - Fotolia.com]")
Potrzeby mieszkaniowe Polaków ciągle rosną
... liczba gospodarstw domowych rosła szybciej niż zasób mieszkaniowy budowany przez deweloperów. W 2009 roku przybyło o 39,5 tys. więcej gospodarstw niż mieszkań. Podobnie było w kolejnych ... większe niż wszystkich firm deweloperskich razem wziętych. I tak na przykład w rekordowym 2009 roku deweloperzy zbudowali aż 72,3 tys. mieszkań. W tym samym czasie ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości II 2013]( "Ceny transakcyjne nieruchomości II 2013 [© Darek - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości II 2013
... nieruchomości Home Broker Jak obliczamy cenę metra kwadratowego? Począwszy od sierpnia 2009 roku ceny transakcyjne metra kwadratowego w danym miesiącu obliczamy na podstawie ... cen mieszkań Open Finance jest publikowany co miesiąc, poczynając od sierpnia 2009 roku. Jego wartość początkowa – 1000 pkt – została wyznaczona wstecznie na grudzień 2007 ...
![Co czwartego Polaka nie stać na wakacje, jeszcze gorzej mają Rumuni i Grecy [© wygenerowane przez AI]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/wakacje/Co-czwartego-Polaka-nie-stac-na-wakacje-jeszcze-gorzej-maja-Rumuni-i-Grecy-268421-50x33crop.jpg "Co czwartego Polaka nie stać na wakacje, jeszcze gorzej mają Rumuni i Grecy [© wygenerowane przez AI]")
Co czwartego Polaka nie stać na wakacje, jeszcze gorzej mają Rumuni i Grecy
