카피바라go 카페, (strona 3/22) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › 카피바라go 카페

Plac zabaw: jakim regulacjom prawnym podlega?

... przed definitywną likwidacją obiektu możliwe są do przeprowadzenia próby doprowadzenia go do stanu zgodnego ze wspomnianymi przepisami techniczno-budowlanymi. Zdaniem Roberta ... będzie możliwości zmiany faktu, że odległość placu od okien jednego z otaczających go budynków mieszkalnych wynosi jedynie 7m. W takim przypadku usytuowanie placu można, ...

Tematy: plac zabaw, pozwolenie na budowę, mała architektura, warunki zabudowy, prawo budowlane
Umowa najmu: najbardziej sporne klauzule

... Sytuacje, w których najemca nie może korzystać z wynajmowanego lokalu z winy wynajmującego narażają go bezpośrednio na straty finansowe. W tym przypadku to wynajmujący musi brać ... i problemy techniczne, które mogą uniemożliwić najemcy korzystanie z lokalu i narazić go na straty finansowe. Wśród innych spornych i czasochłonnych warunków umowy, ...

Tematy: wypowiedzenie umowy najmu, wypowiedzenie umowy najmu przez najemcę, kary umowne w umowie, prawa najemcy, wynajem biura, umowa najmu lokalu
Wspólnota mieszkaniowa. O czym decyduje się na zebraniu?

... zarząd lub zarządca zwlekają z terminową organizacją zebrania rocznego bądź nie zwołują go w ogóle, to zgodnie z ustępem 1a art. 30 ustawy takie spotkanie ... Jeśli mieszkańcy nie są zadowoleni z działalności obecnego zarządu bądź zarządcy, mogą odwołać go tylko w drodze podjęcia stosownej uchwały. Bardzo ważne jest to, aby podejmować kroki związane ...

Tematy: wspólnota mieszkaniowa, zebranie wspólnoty mieszkaniowej, zarząd wspólnoty, odwołanie zarządu
Wynajem mieszkania – czy to bezpieczna inwestycja?

... – np. 10 miesięcy w roku. Oczywiście współczynnik ten warunkowany jest wieloma innymi okolicznościami, ale najbardziej determinuje go mniejszy lub większy popyt na mieszkania w danej lokalizacji. Można go oczywiście poprawić korzystając z usług profesjonalnych firm zajmujących się najmem mieszkań, ale w takiej sytuacji należy odjąć od ...

Tematy: wynajem mieszkania, inwestowanie w nieruchomości, zakup mieszkania na wynajem, inwestycja w mieszkanie, rentowność wynajmu
Inwestycja w mieszkanie dla studenta: zrób to z głową

... że standard studencki oznacza meblościankę i przypadkowo dobrane meble z „wystawki”, należy szybko wyprowadzić go z błędu. Duża podaż mieszkań do wynajmu powoduje, że studenci coraz ... pralka). Zwykle pytania dotyczą też dostępu do Internetu. Nawet jeżeli właściciel mieszkania go nie zapewnia, ważne, aby była możliwość podłączenia w budynku. Rozkład ...

Tematy: mieszkanie dla studenta, inwestycja w mieszkanie, kupno mieszkania na wynajem, studenci
Bezpieczny najem okazjonalny: jak to zrobić?

... o kilka dokumentów tożsamości, sprawdzić gdzie pracuje i czy zarabia tyle, że będzie go stać na opłaty. To jednak nie daje pełnej gwarancji, że ... pojawią się zaległości z płatnościami), wynajmujący może wypowiedzieć umowę i na piśmie wezwać go do opuszczenia mieszkania. W przypadku niepowodzenia, właściciel nieruchomości ma prawo zwrócić się do sądu ...

Tematy: najem okazjonalny, umowa najmu, wynajem mieszkania
Zakup mieszkania na wynajem: 10 błędów, które najczęściej popełniamy

... mogą wzrostem czynszu. WYNAJEM NIERUCHOMOŚCI Błąd 6. Przeinwestowanie nieruchomości. Ten błąd jest związany z punktami 2. i 3., ale ponieważ wielu początkujących inwestorów go popełnia, warto omówić go oddzielnie. Nie zawsze warto kupować najdroższe meble, najlepszy sprzęt AGD i wynajmować dekoratora wnętrz. Zastanówmy się, czy klient, do którego ...

Tematy: wynajem mieszkania, wynajmujący, kupno mieszkania na wynajem, zakup mieszkania na wynajem, inwestowanie w nieruchomości
Jak wspólnota mieszkaniowa może radzić sobie z długami właścicieli?

... powinien poinformować dłużnika o wysokości zadłużenia, wyjaśnić, skąd ono wynika oraz wezwać go do uiszczenia zaległości wyznaczając termin, w jakim dług powinien zostać uregulowany. ... sprawy, a w miarę możliwości ułatwia dłużnikowi spłatę zobowiązania np. poprzez rozłożenie go na raty – mówi Mariusz Łubiński. Jeśli jednak takie działania nie ...

Tematy: wspólnota mieszkaniowa, dłużnicy, zadłużenie mieszkania, długi, wspólnota mieszkaniowa przepisy, ustawa o własności lokali, obowiązki właściciela nieruchomości
6 spraw, o których nie usłyszysz od sprzedawcy mieszkania

... szczególną uwagę należy poświęcić piwnicy i fundamentom. Czasami problem (nawet gdy go nie widać) można wyczuć dosłownie, zmysłem węchu, warto jednak zapłacić fachowcowi, który ... drzewami. Sprzedający chcący ukryć takie mankamenty lokalu zwykle umawia się na pokazywanie go w godzinach, gdy danej wady nie widać. Słabo nasłonecznione mieszkanie lepiej ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, sprzedaż mieszkania
6 sposobów na niższy rachunek za prąd

... się od zera dziesięciu minut, a z telewizji korzystamy codziennie, to wyłączanie go na czas pobytu w pracy może być przesadą. 2) Unikaj pustych przebiegów ... będziemy ją otwierać, powietrze w środku będzie cieplejsze i potrzeba będzie energii do schłodzenia go. Zaleca się utrzymywanie w lodówce porządku, by poszukiwanie potrzebnych produktów zajmowało ...

Tematy: rachunek za prąd, opłaty za prąd, oszczędzanie energii, energia elektryczna, koszty utrzymania mieszkania
4 kroki do niższego rachunku za prąd

... tła podczas wykonywania codziennych czynności. Jeśli nie oglądasz konkretnego programu, wyłącz go. Pamiętaj ponadto, że także tryb czuwania generuje dodatkowe koszty ... przed uruchomieniem. Podobne proste zasady możesz zastosować w przypadku piekarnika – nie otwieraj go podczas pieczenia – nawet jeśli w powietrzu unoszą się pobudzające apetyt zapachy. ...

Tematy: rachunek za prąd, opłaty za prąd, oszczędzanie energii, energia elektryczna, koszty utrzymania mieszkania
Najem a własność mieszkania. Co jest tańsze, a co opłacalne?

... lub w innym mieście czy dzielnicy – w przypadku najmu ponosimy koszty doprowadzenia go do stanu „uwzględniającego naturalne zużycie”, co najczęściej oznacza pomalowanie ścian, usunięcie ... mieszkania z dofinansowaniem, bo wtedy przez parę lat nie możemy oczywiście go sprzedać (ani wynająć, jeśli to był RnS). Kosztów transakcyjnych nie ponosimy ...

Tematy: najem mieszkania, wynajem mieszkania, kupno mieszkania, koszty transakcyjne, wkład własny, umowa najmu, czynsz najmu
Prawo budowlane: jak radzić sobie z niechcianymi budowlami u sąsiada?

... budowę do wojewody, a jeśli jego rozstrzygnięcie nie będzie satysfakcjonujące może zaskarżyć go do wojewódzkiego sądu administracyjnego. Od postanowienia końcowego lub wyroku WSA ... obiekt spełni wymagane przez ustawodawcę warunki, by można było wznieść go jedynie w oparciu o zgłoszenie, czyli gdy projektant stwierdzi, że obszar oddziaływania zamknie ...

Tematy: prawo budowlane, przepisy budowlane, projekt budowlany, pozwolenie na budowę, nadzór budowlany
Kupno mieszkania z drugiej ręki. Na co uważać?

... kieszeń. W takiej sytuacji warto zsumować koszt transakcji i odnowienia lokalu oraz zestawić go z ceną, jaką musielibyśmy zapłacić za nowe, teoretycznie droższe, mieszkanie. Przydatne linki: - Oferty ... kredyt można udzielić danej osobie. Jeden może stwierdzić, że w ogóle nam go nie udzieli, a drugi zaproponuje np. 200 000 zł. Oferty bardzo ...

Tematy: jak kupić mieszkanie, kupno mieszkania z rynku wtórnego, kupno mieszkania
Działki rekreacyjne: jak wybrać najlepszą?

... należy zapominać o kwestiach formalnych. O nie zatroszczy się pośrednik, ale gdy go brak, należy poprosić sprzedającego o wgląd do kilku podstawowych dokumentów takich jak np. ... obciążenia służebnością lub hipoteką, wystarczy znać numer jej księgi wieczystej. Uzyskamy go z wypisu i wyrysu z rejestru gruntów lub z aktu notarialnego. Dostęp do ksiąg ...

Tematy: działki letniskowe, działki rekreacyjne, kupno działki letniskowej, kupno działki rekreacyjnej
Działka, domek letniskowy, grill. Sielanka, którą warto ubezpieczyć

... Warto pamiętać, że domek letniskowy powinien spełniać kilka wymogów, byśmy mogli go ubezpieczyć. Po pierwsze musi być obiektem budowlanym w rozumieniu prawa budowlanego, być trwale ... . O czym jeszcze warto pamiętać? Jeśli ubezpieczamy dom całoroczny, ale wykorzystujemy go tylko do celów rekreacyjnych (nie jest zamieszkiwany przez cały rok) ...

Tematy: domek letniskowy, działka letniskowa, ogródki działkowe, ubezpieczenie nieruchomości, ubezpieczenie domu
Szybka sprzedaż mieszkania za duże pieniądze? Są na to chwyty

... ryzykowną metodą, jest przystosowanie mieszkania do potrzeb konkretnego klienta lub wykończenie go w wyrazistym stylu. Potencjalnych kupujących będzie mniej. Masz za to szansę ... . Postaw się w roli kupującego i przemyśl, jakie zalety Twojego mieszkania mogą go skusić. Może to bliskość środków komunikacji miejskiej czy parku albo świetny rozkład ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, home staging, szybka sprzedaż mieszkania, home staging, chwyty marketingowe
7 sposobów na szybką sprzedaż mieszkania

... ogłoszeniu nie powinno się ukrywać faktów. Jeśli mieszkanie wymaga remontu, to oglądanie go przez osobę szukającą lokalu gotowego do wprowadzenia będzie stratą czasu dla obu ... sprzyja zakupowi. Na ten czas w lokalu powinien panować idealny porządek. Fakt, ze sprzedajemy go bez mebli i wyposażenia nie ma znaczenia –musi być wysprzątany tak, by ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, home staging, szybka sprzedaż mieszkania, home staging, chwyty marketingowe
10 kroków gwarantujących bezpieczne kupno mieszkania

... ponoszenia jakichkolwiek opłat czy kar. Choć potencjalnemu nabywcy warunek ten wydaje się oczywisty, bez podparcia go stosownym zapisem umowy prawo takie ci nie przysługuje. Sprzedawca może zatem go nie uznać i żądać zapłaty nawet kilku procent wartości lokalu. Zadatek Jeżeli ustaliłeś ze sprzedawcą ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, zakup mieszkania na rynku wtórnym, mieszkanie od dewelopera, księga wieczysta
6 kroków do bezpiecznego zakupu mieszkania od dewelopera

... . Popyt na nowe mieszkania nie maleje, a deweloperzy robią wszystko, by go zaspokoić. W ostatnich 12 miesiącach rozpoczęli oni budowę prawie 102 tys. lokali, ... otrzymujesz Odbiór mieszkania jest ostatnim punktem do odhaczenia na liście, ale nie wolno go lekceważyć. Odbiór techniczny oznacza weryfikację jakości wykonania mieszkania i sprawdzenie, czy ...

Tematy: kupno mieszkania, kupno mieszkania od dewelopera, jak sprawdzić dewelopera, umowa z deweloperem, zakup mieszkania
Ile pieniędzy wystarcza na inwestowanie w nieruchomości?

... wynajem mieszkania, a nawet kilku mieszkań, nie pochłania zbyt wiele czasu i można go z łatwością pogodzić z pracą zawodową. Chęci potencjalnych inwestorów często blokuje jednak przekonanie o ... 20 000 złotych. Do tej kwoty musisz doliczyć remont. Najczęściej da się go jednak wykonać takim kosztem, by cała inwestycja wciąż pozostawała opłacalna. Kiedy ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, inwestycja w mieszkanie, jak inwestować
W jakich miastach kupować mieszkania na wynajem?

... sukcesu na rynku nieruchomości jest wiedza. Można wydać milion i nie zarobić nic, jeśli wyda się go w nieodpowiednim miejscu i czasie. Nie warto podejmować decyzji o zakupie mieszkania na wynajem bez dogłębnego poznania ... warto to zrobić. Polski rynek wynajmu mieszkań jest zróżnicowany i daje różnorodne możliwości. Jeśli dobrze go poznasz, będziesz ...

Tematy: kupno mieszkania, inwestowanie w nieruchomości, inwestycja w mieszkanie, mieszkania na wynajem
Znalezisko archeologiczne na placu budowy. Co robić?

... rezygnacja z dalszych prac lub odpowiednie zabezpieczenie znaleziska archeologicznego i wkomponowanie go w powstający budynek. Przydatne linki: - Ustawa z dnia 23 lipca 2003 ... wszelkich robót mogących uszkodzić lub zniszczyć odkryty przedmiot, zabezpieczenie go przy użyciu dostępnych środków oraz niezwłocznie zawiadomienie o tym właściwego ...

Tematy: plac budowy, prace budowlane, znalezisko archeologiczne, obowiązki inwestora
7 wskazówek dotyczących likwidacji szkody po ulewie

... zgłosi szkodę i wskaże dalsze kroki działania. 3. Zabezpiecz mienie Jeśli mienie ucierpiało podczas wichury, powodzi lub wskutek działania innych żywiołów należy go zabezpieczyć przed dalszym zniszczeniem. Jest to konieczne zwłaszcza, gdy szkody (np. zerwany lub naderwany dach) mogą wywołać kolejne zniszczenia (np ...

Tematy: ubezpieczenie mieszkania, ubezpieczenie domu, burze, nawałnice, ubezpieczenia majątkowe, ubezpieczenie nieruchomości, likwidacja szkody
Jak przygotować mieszkanie do wynajęcia?

... . Nie narzucajmy najemcy kolejności oglądania, możemy tylko na wstępie poinformować go z jakich pomieszczeń lokal się składa i co gdzie się znajduje. ... okna i drzwi to poważny wydatek porównywalny z wyposażeniem kuchni i wykonywany najrzadziej. Należy go jednak uwzględnić w planach inwestycyjnych mieszkania. Szczególnie stolarka w budownictwie z ...

Tematy: mieszkanie na wynajem, wynajem mieszkania, inwestycja w mieszkanie na wynajem
Flip mieszkania, czyli jak zarobić kilkadziesiąt procent

... rynkowej. Można również postawić na tanie mieszkanie w kiepskim stanie technicznym, wyremontowanie go i sprzedaż ze znacznie większym zyskiem. Czasami do podniesienia wartości nieruchomości wystarczające ... ciągu roku. Jeśli jednak decydujemy się na pierwszy flip, możemy go rozliczyć jako osoba fizyczna. Daje to możliwość przetestowania tej strategii ...

Tematy: inwestycja w mieszkanie, kupno mieszkania, inwestowanie w nieruchomości, kupno mieszkania na wynajem, flipping
Smart home, czyli o mieszkaniu sterowanym smartfonem

... - zauważają eksperci serwisu domiporta.pl - światło świeci, tylko wtedy, kiedy go potrzebujemy. Ogrzewanie, klimatyzacja i wentylacja W inteligentnym mieszkaniu możemy znacznie ograniczyć ... fakt, że bazuje on na komunikacji bezprzewodowej, w związku z czym, aby wzbogacić go o nowe rozwiązania nie trzeba kuć ścian. Aleksandra Goller radzi z kolei, ...

Tematy: inteligentne domy, inteligentne instalacje, automatyka domowa, nowe technologie, smart home, budownictwo mieszkaniowe
Planujesz budowę domu? Zobacz, o czym nie zapomnieć

... zna się na ubezpieczeniowych produktach i doradzi nam jaki wariant wybrać i jakimi dodatkami go uzupełnić, żeby jak najbardziej spełniał nasze oczekiwania” – zaleca Maciej ... oraz ubezpieczenia narzędzi – tego typu sprzęt jest dość atrakcyjny i warto zabezpieczyć go przed kradzieżą. Warto zapoznać się ze wszystkimi produktami ubezpieczeniowymi, ...

Tematy: budowa domu, ubezpieczenie domu, ubezpieczenie domu w budowie
Dobry pośrednik nieruchomości, czyli jaki?

... szukająca wymarzonych czterech kątów dla siebie. Kieruje się innymi kryteriami wyboru nieruchomości. Nie przekona go wizualizacja mieszkania jako idealnego ogniska domowego czy dobra lokalizacja skomunikowana ze szkołą czy przedszkolem. W jego wypadku ... to bardzo ważne cechy pośrednika. Automatyzacja procesów ma na celu wspomóc pośrednika, ale go ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, kupno mieszkania, pośrednik nieruchomości, agent nieruchomości
5 wypadków, które nie oszczędzają nawet w Boże Narodzenie

... instalacji elektrycznej – wymóg taki wynika z przepisów prawa budowalnego, a niedopilnowanie go może stanowić podstawę do obmowy wypłaty odszkodowania – mówi Karolina Trzeciakiewicz z ... spoczywa obowiązek zabezpieczenia tego typu pokus przed psem czy kotem, jeśli go nie dopełnimy, ubezpieczenie mienia może nie zadziałać. - Niestety szkody własne, ...

Tematy: ubezpieczenie, assistance, OC, AC, ubezpieczenie mieszkania
Podatek (ryczałt) od prywatnego najmu w 2020 r.

... nową daninę – podatek solidarnościowy. Podatek ten będzie występował także w 2020 r. – oczywiście zapłacić go za ten rok przyjdzie podatnikom dopiero w 2021 r., kiedy będzie znany ich finalny ... od przychodu do 100.000 zł wynosi 8,5%, od nadwyżki ponad ten limit trzeba go będzie zapłacić w wysokości 12,5%. Przychody opodatkowane najmem nie są przy tym ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, forma opodatkowania, ulgi podatkowe, źródła przychodów podatkowych, źródła przychodów, rok 2020
Jakie problemy sprawia przekształcenie użytkowania wieczystego?

... pewno jest dość problematyczne dla tych przedsiębiorców, którzy ze względu na opisywaną operację przekroczą limit dopuszczalnej pomocy publicznej albo już go wykorzystali. „W nawiązaniu do tego tematu, Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów opublikował nawet specjalne wyjaśnienia dla firm” - komentuje Leszek Markiewicz, ekspert portalu ...

Tematy: użytkowanie wieczyste, rynek nieruchomości, opłaty za użytkowanie wieczyste, prawo własności, prawo własności nieruchomości
Jak urządzić balkon w bloku? Wiosenny poradnik

... Jak czytamy na blogu NE, jeśli na balkon prowadzą na przykład rozsuwane, przeszklone drzwi, można urządzić go w tym samym stylu co pokój dzienny – zyskujemy wtedy uniwersalną przestrzeń, która może funkcjonować zarówno jako wnętrze ... ścian. Balkon może więc okazać się prawdziwym błogosławieństwem. Na szczęście niewiele trzeba, by przeobrazić go ...

Tematy: jak urządzić balkon, balkon
Spadek: jak przekazać nieruchomość tylko jednemu dziecku?

... wartości domu). Aby „pozbawić” młodszego syna prawa do zachowku, małżonkowie muszą go skutecznie wydziedziczyć w treści swoich testamentów. Warto tu jednak pamiętać, że spadkodawca ... wszczyna ciągłe awantury, kieruje pod adresem spadkodawcy nieuzasadnione i krzywdzące zarzuty, wyrzuca go z domu, nie bierze udziału w jego życiu choćby poprzez wizyty w ...

Tematy: spadek, spadek po rodzicach, Prawo spadkowe, testament, dziedziczenie ustawowe, zachowek, wydziedziczenie, umowa o dożywocie, zasady dziedziczenia
Remont używanego domu dzięki książeczce mieszkaniowej?

... o remontowych preferencjach dla osób, które mają używany dom lub planują go kupić. Premia gwarancyjna teraz pokryje remont czterech instalacji Krajowe media ... książeczkowych” zmian z punktu widzenia osób, które posiadają starszy, używany dom lub zamierzają go nabyć. Dla takich posiadaczy książeczek mieszkaniowych, uchwalenie przez Sejm ustawy z dnia ...

Tematy: remont domu, książeczka mieszkaniowa, premia gwarancyjna, ulga termomodernizacyjna, Czyste Powietrze, program Czyste Powietrze