-
![Czy deweloperzy mieszkaniowi są eko?]( "Czy deweloperzy mieszkaniowi są eko? [© pixabay.com]")
Czy deweloperzy mieszkaniowi są eko?
... warszawskim Bamowie. Ostatnio PLGBC zaproponowało deweloperom certyfikat – Zielony Dom, który ma wyróżniać inwestycje o wysokiej jakości ekologicznej i efektywności energetycznej. Uzyskało go 27 nowopowstających budynków mieszkalnych w Gdańsku i Łodzi. Deweloperzy muszą, ale też i chcą oferować ekologiczne domy Choć niewielu deweloperów ubiega się ...
-
![Świadectwa energetyczne. Co nowego po 28 kwietnia?]( "Świadectwa energetyczne. Co nowego po 28 kwietnia? [© pixabay.com]")
Świadectwa energetyczne. Co nowego po 28 kwietnia?
... co następuje: „Świadectwo charakterystyki energetycznej nie jest wymagane kiedy wykorzystujemy istniejący budynek (lub lokal) "na własny użytek", tj. nie zamierzamy go sprzedawać lub wynajmować”. Co nowego po 28 kwietnia? Nowelizacja ustawy wbrew pozorom nie przyniesie rewolucyjnych zmian w procesie certyfikacji energetycznej krajowych ...
-
![Świadectwo energetyczne 2023 - nowy obowiązek dla właścicieli nieruchomości]( "Świadectwo energetyczne 2023 - nowy obowiązek dla właścicieli nieruchomości [© pixabay.com]")
Świadectwo energetyczne 2023 - nowy obowiązek dla właścicieli nieruchomości
... przejdzie modernizację. Świadectwo charakterystyki energetycznej nie jest wymagane kiedy wykorzystujemy istniejący budynek lub lokal "na własny użytek", tj. nie zamierzamy go sprzedawać lub wynajmować. Co ważne, nabywca lub najemca nieruchomości nie może zrzec się prawa do otrzymania świadectwa energetycznego. Kto i na ...
-
![Mieszkania na sprzedaż: oferta topnieje nie tylko u deweloperów]( "Mieszkania na sprzedaż: oferta topnieje nie tylko u deweloperów [© Kzenon - Fotolia.com]")
Mieszkania na sprzedaż: oferta topnieje nie tylko u deweloperów
... ogłoszeń była jeszcze mniejsza, ale pierwszy miesiąc roku zawsze przynosi we wspomnianych danych sezonową wyrwę. Dlatego też nie powinniśmy brać go pod uwagę analizując trendy. Kluczowe jest jednak to, że liczba unikalnych ogłoszeń o chęci sprzedaży mieszkań z rynku wtórnego spadła. Jest to ...
-
![7 najdroższych pałaców na sprzedaż]( "7 najdroższych pałaców na sprzedaż [© www.search.savills.com]")
7 najdroższych pałaców na sprzedaż
... znajdziemy obiekt z Wielkiej Brytanii. I choć może z zewnątrz jest on skromy, to wnętrze zniewala wręcz przepychem. Budynek wzniesiono w XVII wieku i ulokowano go nad malowniczym stawem. Teren wokół zamku to ponad 17 hektarów parku zaprojektowanego przez znanego angielskiego ogrodnika i architekta krajobrazu. Znajdziemy tu ...
-
![7 grzechów głównych budownictwa mieszkaniowego]( "7 grzechów głównych budownictwa mieszkaniowego [© pixabay.com]")
7 grzechów głównych budownictwa mieszkaniowego
... szpitali) na swoim terenie. Takie rozwiązanie przewidywał pierwotnie projekt nowej ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Niestety wersja procedowana aktualnie w sejmie już go nie zawiera. Nowe prawo to jednak wciąż szansa na poprawę jakości przestrzeni i zatrzymanie rozlewania się zabudowy. Uzgodnienia drogowe i ogromne koszty ...
-
![Wkrótce ruszy budowa osiedla Portowo na Starołęce]( "Wkrótce ruszy budowa osiedla Portowo na Starołęce")
Wkrótce ruszy budowa osiedla Portowo na Starołęce
... pięknego terenu wciąż czekającego na odkrycie Teren dawnego portu rzecznego to przepiękny, aczkolwiek wciąż mało znany zakątek Poznania. Wszyscy, którzy go odwiedzają, są zaskoczeni, że taka perełka do tej pory zachowała się w mieście. Działalność fabryki Stomil zostanie wygaszona w najbliższych latach i tym ...
-
![Na rynku najmu w Polsce ścisk jak nigdzie w Europie]( "Na rynku najmu w Polsce ścisk jak nigdzie w Europie [© lassedesignen - Fotolia.com]")
Na rynku najmu w Polsce ścisk jak nigdzie w Europie
... warunkach decydowałby się w 2022 roku na zakup własnego „M”, często nie mógł tego zrobić, bo banki odmówiłyby mu kredytu lub chciałyby go udzielić, ale z niepokojąco wysoką ratą. Efekt był taki, że część niedoszłych kupujących została zmuszona do najmu. Do tego agresja Rosji ...
-
![Najem mieszkań tanieje]( "Najem mieszkań tanieje [© polsen - Fotolia.com]")
Najem mieszkań tanieje
... kredytu hipotecznego. Dlatego były zmuszone odkładać na przyszłość zakup własnego mieszkania czy budowę domu. Zmienił to program „Bezpieczny kredyt 2%”. Można go uzyskać bez wkładu własnego. Dostępna kwota kredytu jest o ponad 30% wyższa niż dla zwykłego kredytu hipotecznego. Taki kredyt jest też ...
-
![Ceny nowych mieszkań mogą gwałtownie wzrosnąć]( "Ceny nowych mieszkań mogą gwałtownie wzrosnąć [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Ceny nowych mieszkań mogą gwałtownie wzrosnąć
... po tzw. bezpieczny kredyt z budżetową dopłatą. Z takiego preferencyjnego kredytu mogą skorzystać nawet ci, którzy nie mają wkładu własnego. Zagwarantuje im go bowiem państwo. Ekspert portalu GetHome.pl przyznaje, że na ryzyko podwyżek wskazują też statystyki budowlane GUS oraz dane popytowo-podażowe z BIG ...
-
![Mieszkania na wynajem przestają zarabiać?]( "Mieszkania na wynajem przestają zarabiać? [© PR Image Factory - Fotolia.com]")
Mieszkania na wynajem przestają zarabiać?
... , który skłoni do podwyższenia stawek, wkrótce się przekonamy. W dłuższej perspektywie jednak rynek najmu ma już za sobą boom i teraz czeka go stabilizacja. Marcin Moneta, ekspert portalu
-
![Więzienie dla najemcy za zaległy czynsz: to nie takie łatwe]( "Więzienie dla najemcy za zaległy czynsz: to nie takie łatwe [© pixabay.com]")
Więzienie dla najemcy za zaległy czynsz: to nie takie łatwe
... wcale nie jest łatwą do osiągnięcia sankcją dla kłopotliwego najemcy. Potwierdza to na przykład pewien ciekawy wyrok elbląskiego sądu. Warto go przybliżyć i wcześniej opisać dokładniej okoliczności sprawy ze stolicy. Precedensowy wyrok warszawskiego sądu zapadł, ponieważ pełnomocnikowi właściciela mieszkania udało się udowodnić ...
-
![Mieszkanie na start. Czy nowy program powtórzy sukces poprzednika?]( "Mieszkanie na start. Czy nowy program powtórzy sukces poprzednika? [© drubig-photo - Fotolia.com]")
Mieszkanie na start. Czy nowy program powtórzy sukces poprzednika?
... start" dopiero się rozpoczęły, nie wiemy na jakich warunkach i ile osób on obejmie. Z mojej perspektywy jest jeszcze za wcześnie, aby go oceniać, zwłaszcza że nie znamy jeszcze jego finalnych założeń. Niemniej jednak uważam, że w Polsce są potrzebne programy wspierające zakup pierwszego ...
Tematy: Mieszkanie na start, Bezpieczny Kredyt 2%, Bezpieczny Kredyt 2 procent, kredyty z dopłatą, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, dopłaty do kredytów, oprocentowanie kredytów hipotecznych, pierwsze mieszkanie, zakup mieszkania, zdolność kredytowa, raty kredytu, rata kredytu, wysokość raty kredytu -
![Budownictwo jednorodzinne najgorzej od 17 lat]( "Budownictwo jednorodzinne najgorzej od 17 lat [© Michal Jarmoluk z Pixabay]")
Budownictwo jednorodzinne najgorzej od 17 lat
... do badania zdolności kredytowej. To wszystko w sumie spowodowało, że kurek z kredytami nie tylko został przykręcony, ale na wszelki wypadek jeszcze go zaszpuntowano. Jak inaczej można przecież nazwać sytuację, w której trzyosobowa rodzina z dochodem na poziomie około 10 tysięcy złotych netto może w ramach ...
-
![Zrównoważone budownictwo pilnie potrzebuje zmian]( "Zrównoważone budownictwo pilnie potrzebuje zmian")
Zrównoważone budownictwo pilnie potrzebuje zmian
... ), wymieniające energię pomiędzy budynkiem, a 120 metrowym podziemiem. W ten sposób grunt jest wykorzystywany jako magazyn ciepła, który ogrzewa obiekt zimą i chłodzi go latem. Na dachu znajduje się duży zestaw fotowoltaicznych paneli słonecznych, wytwarzających 230 MWh energii elektrycznej rocznie, dzięki czemu latem można ...
-
![Nowe mieszkania to ponad połowa rynku mieszkaniowego w Polsce]( "Nowe mieszkania to ponad połowa rynku mieszkaniowego w Polsce [© Jason Goh z Pixabay]")
Nowe mieszkania to ponad połowa rynku mieszkaniowego w Polsce
... deweloperski trzymał się relatywnie mocno Warto ponadto zwrócić uwagę na fakt, że najnowszy rodzimy wynik jest też rekordowy jeśli porównywać go do danych z ostatnich lat. Nigdy jeszcze w historii badania europejskiego urzędu nie było tak, aby deweloperka odpowiadała w Polsce za ponad 50 ...
-
![Od 1 VIII nowe mieszkania i lokale użytkowe nie mniejsze niż 25 m2]( "Od 1 VIII nowe mieszkania i lokale użytkowe nie mniejsze niż 25 m2 [© katemangostar na Freepik]")
Od 1 VIII nowe mieszkania i lokale użytkowe nie mniejsze niż 25 m2
... rynek? Portal RynekPierwotny.pl zapytał o to potencjalnych klientów firm deweloperskich. Ograniczenia dotyczące metrażu mieszkań to stosunkowo nowe rozwiązanie. Nie było go nawet w PRL-u. Tak więc nie tylko w starych przedwojennych kamienicach, ale także w budowanych po wojnie blokach można znaleźć kilkunastometrowe mieszkania. Budowane ...
-
![Zakup mieszkania w lipcu 2024. Na co stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem?]( "Zakup mieszkania w lipcu 2024. Na co stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem? [© Freepik]")
Zakup mieszkania w lipcu 2024. Na co stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem?
... Polska i Credit Agricole odkręciły kurek z kredytami oferując wyższą kwotę kredytów mieszkaniowych. W naszym lipcowym zestawieniu nie ma Banku Ochrony Środowiska. Zastąpił go Bank Citi Handlowy. Warto zwrócić tradycyjnie uwagę na ogromne różnice w sposobie liczenia zdolności przez poszczególne banki. Na przykład w przypadku dwuosobowego ...
-
![Wzrost cen mieszkań to tylko iluzja]( "Wzrost cen mieszkań to tylko iluzja [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Wzrost cen mieszkań to tylko iluzja
... możliwe stanie się powszechne udzielanie e-hipoteki, częścią procesu pozostanie interakcja (spotkanie w oddziale lub zdalne) z człowiekiem lub sztuczną inteligencją, która będzie go udawać. Z punktu widzenia banków, które wdrożą tę technologię, jest to z pewnością szansa na zwiększenie udziałów w rynku. Niższe koszty procesu pozwolą ...
-
![Ceny mieszkań wcale nie spadają]( "Ceny mieszkań wcale nie spadają [© Freepik]")
Ceny mieszkań wcale nie spadają
... oraz niższą aktywność klientów kupujących czas sprzedaży, w porównaniu do analogicznego okresu zeszłego roku, można uznać za dość dobry. Jeżeli porównamy go jednak do II kw. br. widać jednak dość duże zmiany – zwłaszcza w Warszawie, gdzie według raportu Barometr Metrohouse i Credipass widoczne jest ...
-
![Deweloperzy, banki i rząd cieszą się, gdy ceny nieruchomości rosną powoli]( "Deweloperzy, banki i rząd cieszą się, gdy ceny nieruchomości rosną powoli [© Freepik]")
Deweloperzy, banki i rząd cieszą się, gdy ceny nieruchomości rosną powoli
... nieruchomości to jeden z powodów dla którego młodzi odkładają decyzję o posiadaniu dzieci, to jest to bardzo ważny i palący problem. Należy rozwiązać go „tu i teraz”, a nie za 5-10 lat, bo to dla rosnącej grupy osób będzie po prostu za późno. Z założeniem lub powiększeniem ...
-
![Co z rynkiem nowych mieszkań w 2025 roku?]( "Co z rynkiem nowych mieszkań w 2025 roku? [© marioszek - Fotolia.com]")
Co z rynkiem nowych mieszkań w 2025 roku?
... analogicznego okresu przed rokiem – wylicza ekspert portalu RynekPierwotny.pl Źródła spadków i wzrostów sprzedaży Rok 2022 przyniósł ogromny spadek popytu. Zdusiła go nie tylko seria podwyżek stóp procentowych, którą Rada Polityki Pieniężnej zapoczątkowała w październiku 2021 r., ale także obawy o skutki gospodarcze najazdu Rosji ...
-
![Świadectwa energetyczne do umowy najmu to nadal fikcja?]( "Świadectwa energetyczne do umowy najmu to nadal fikcja? [© Freepik]")
Świadectwa energetyczne do umowy najmu to nadal fikcja?
... . „Pamiętajmy jednak, że część najemców wcale nie wie o takim prawie do informacji dotyczącej energochłonności lokum, więc nawet nie mogłaby się go świadomie zrzec” - uważa Magdalena Markiewicz, ekspertka rynku nieruchomości. Przepisy dotyczące najemców zapewne się zmienią W przypadku najmu, egzekwowanie obowiązków związanych z przekazywaniem ...
-
![Ceny mieszkań w 2024 rosły, co przyniesie 2025?]( "Ceny mieszkań w 2024 rosły, co przyniesie 2025? [© Freepik]")
Ceny mieszkań w 2024 rosły, co przyniesie 2025?
... dobry moment, aby przyjrzeć się swojej polisie na dom czy mieszkanie. Często ubezpieczenie było kupowane tylko dlatego, że bank wymagał go jako zabezpieczenia kredytu hipotecznego. W kolejnych latach polisa pozostawała bez zmian, mimo że wartość nieruchomości mogła znacznie wzrosnąć. Dla przykładu, jeśli ...
-
![Ceny mieszkań na rynku wtórnym w I 2025]( "Ceny mieszkań na rynku wtórnym w I 2025 [© FOTOWAWA - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań na rynku wtórnym w I 2025
... średnia wzrosła o 1% (ok. 8,7 tys. zł/m kw.). Warto zwrócić uwagę, że po grudniowym spowolnieniu na rynku wtórnym, w styczniu sprzedający dosłownie zasypali go mieszkaniami na sprzedaż, co skutkowało wzrostem ich liczby w ofercie. Jak wynika z danych przeszukiwarki portali nieruchomości Adradar – w stolicy zwiększyła się ona ...
-
![Ceny mieszkań w UE: Polska w czołówce państw z najdroższymi nieruchomościami]( "Ceny mieszkań w UE: Polska w czołówce państw z najdroższymi nieruchomościami [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań w UE: Polska w czołówce państw z najdroższymi nieruchomościami
... wszyscy i wciąż będziemy odczuwać przez kilka najbliższych lat. Społeczny odbiór Bezpiecznego Kredytu 2% był tak zły, że wielu komentatorów złośliwie nazwało go “deweloper plus”. Przełożyło się to również na negatywne opinie o planowanym przez kolejny rząd programie Mieszkanie na Start, który należy uznać ...
-
![Mieszkania w Krakowie i Warszawie pod lupą. Jakie ceny?]( "Mieszkania w Krakowie i Warszawie pod lupą. Jakie ceny? [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Mieszkania w Krakowie i Warszawie pod lupą. Jakie ceny?
... z 59 m² do 56 m², a w Krakowie z 59 m² do 55 m². W efekcie, jeśli kupujący dysponuje taką samą jak rok temu sumą pieniędzy, to stać go na mieszkanie o kilka metrów mniejsze. Zatem nadal może zaspokoić swoją potrzebę mieszkaniową ale na realnie niższym poziomie - komentuje Katarzyna Kuniewicz ...
-
![Zakup mieszkania w lutym 2025. Na co stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem?]( "Zakup mieszkania w lutym 2025. Na co stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem? [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania w lutym 2025. Na co stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem?
... . Oczywiście, do celów takiej analizy konieczne było przyjęcie pewnych założeń. I tak nasi przykładowi kredytobiorcy: zaciągają kredyt na 25 lat i spłacają go w równych ratach, posiadają wkład własny na pokrycie 20% kosztów zakupu mieszkania, mają umowę o pracę na czas nieokreślony, a ich zdolności kredytowej ...
-
![Dawny budynek kolejowy w Szczecinie zamieni się w apartamentowiec Racławicka Park]( "Dawny budynek kolejowy w Szczecinie zamieni się w apartamentowiec Racławicka Park")
Dawny budynek kolejowy w Szczecinie zamieni się w apartamentowiec Racławicka Park
... . Wiadomo jednak, że powstał w XIX wieku, jest wpisany na listę gminnych zabytków i przez długi czas należał do kolei, która wykorzystywała go jako przychodnię medyczną dla pracowników. Później przez lata pozostawał opuszczony i popadał w ruinę. Dzięki inwestycji EFSA-Cominco Polen obiekt odzyskuje swoje dawne ...
-
![Wynajem mieszkań już się obudził, dobre oferty znikają z rynku]( "Wynajem mieszkań już się obudził, dobre oferty znikają z rynku [© Freepik]")
Wynajem mieszkań już się obudził, dobre oferty znikają z rynku
... się w przedziale od 0% do 1%. Tymczasem popyt wystrzelił. Aż 322 tys. odpowiedzi na ogłoszenia stanowi wynik porównywalny ze styczniowym ożywieniem – a nawet go przewyższający. To najwyższy poziom zainteresowania najmem od początku 2025 roku. Zielona Góra jak Warszawa? Akceptowalne ceny najmu rosną Dwupokojowe mieszkania ...
-
![Czy zakup mieszkania z licytacji komorniczej to rzeczywiście okazja? Ekspert wyjaśnia]( "Czy zakup mieszkania z licytacji komorniczej to rzeczywiście okazja? Ekspert wyjaśnia [© free]")
Czy zakup mieszkania z licytacji komorniczej to rzeczywiście okazja? Ekspert wyjaśnia
... z maksimum w roku 2013 na poziomie ponad 198 tys. do niespełna 126 tys. w roku 2024. To regres o znaczące 36 proc. Można go podzielić na cztery etapy: 2013–2017: Stopniowy, regularny spadek (średnio -15 tys. rocznie). 2018: Lekki wzrost (z 138,4 tys. do 146 ...
-
![AI w ofertach sprzedaży mieszkań, czyli kiedy obróbka zdjęć staje się oszustwem]( "AI w ofertach sprzedaży mieszkań, czyli kiedy obróbka zdjęć staje się oszustwem [© Freepik]")
AI w ofertach sprzedaży mieszkań, czyli kiedy obróbka zdjęć staje się oszustwem
... jej nie poznają. Słyszałem już o sytuacjach, że sprzedający mieszkania tak mocno „podrasowali” lokal za pomocą sztucznej inteligencji, że osoby chcące go kupić, gdy przyjechały na miejsce zobaczyć mieszkanie to nie mogły uwierzyć własnym oczom. Jest to wprowadzanie klienta w błąd, bo widzi ...
![Co czwartego Polaka nie stać na wakacje, jeszcze gorzej mają Rumuni i Grecy [© wygenerowane przez AI]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/wakacje/Co-czwartego-Polaka-nie-stac-na-wakacje-jeszcze-gorzej-maja-Rumuni-i-Grecy-268421-50x33crop.jpg "Co czwartego Polaka nie stać na wakacje, jeszcze gorzej mają Rumuni i Grecy [© wygenerowane przez AI]")
Co czwartego Polaka nie stać na wakacje, jeszcze gorzej mają Rumuni i Grecy
