카피바라go 카페 - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › 카피바라go 카페

Lepiej kupić lokal użytkowy niż go wynająć

... związane z zakupem na kredyt. Wyliczenia wskazują więc, że w przypadku opisywanego biznesu teoretycznie bardziej opłaca się kupić lokal na kredyt, niż go wynająć. Przy wyższych kosztach niższy podatek Pozostają jeszcze do rozważenia kwestie podatkowe. Zarówno bowiem zakup, jak i wynajem generują odmienne koszty ...

Tematy: działalność gospodarcza, prowadzenie działalności gospodarczej, lokal użytkowy, kupno nieruchomości
Włamanie do mieszkania: jak go uniknąć w czasie wakacji?

... grilla i piwo. Zaufany i uważny sąsiad zwróci uwagę, czy ktoś niepożądany nie kręci się w okolicy posesji, a w przypadku pojawienia się obcego, przegoni go lub zadzwoni na policję. Warto, by w trakcie wakacyjnej nieobecności w domu raz na jakiś czas ktoś zaświecił wieczorem światło, otworzył okna ...

Tematy: włamanie, rozwiązania antywłamaniowe, kradzieże, ubezpieczenie mieszkania, wakacje zagrożenia
Rachunek za prąd – jak go zrozumieć?

Rachunki za prąd otrzymujemy regularnie. Jednak wiele osób nie do końca rozumie zawarte w nich informacje. Z pomocą przychodzą eksperci Blue Media, którzy przygotowali wyjaśnienia punktów znajdujących się na fakturze. Rachunki za prąd są nieco bardziej skomplikowane niż w przypadku tych za gaz. Po pierwsze to, jaki rodzaj płacimy, zależy od ...

Tematy: rachunek za prąd, energia elektryczna, opłaty za prąd, ceny energii
Apartament: co go wyróżnia?

Prestiżowa lokalizacja, wysoki standard budynku i mieszkania, powierzchnia przynajmniej 100 m kw., pełna ochrona, dodatkowe usługi, kilka łazienek i garderoby w mieszkaniu - to tylko niektóre cechy, jakimi powinien odznaczać się apartament. Pojęcie to jest jednak powszechnie nadużywane. Home Broker szacuje, że zaledwie kilka procent oferty ...

Tematy: apartamenty, apartamentowiec, rynek apartamentów, rynek nieruchomości, budownictwo mieszkaniowe, zakup nieruchomości, luksusowe nieruchomości
Zakup mieszkania z długami: jak go uniknąć?

Kupując mieszkanie należy dokładnie zweryfikować jego stan prawny i faktyczny. Dla wielu jest to największa transakcja finansowa w życiu i niedochowanie należytej staranności może oznaczać straty finansowe. Home Broker wskazuje na co uważać, by nie kupić mieszkania z długami. Podstawową czynnością, jaką powinien wykonać każdy kupujący mieszkanie ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, zadłużone mieszkanie
Zarządca nieruchomości: czy deweloper może go narzucić?

Deweloperzy dość często chcą, aby budynkiem zarządzała wybrana przez nich osoba lub firma. Sprawdzamy, czy taki zarządca nieruchomości „z nadania” może być zmieniony. Osoby kupujące mieszkania deweloperskie, dość często nie zwracają uwagi na niektóre podpisywane dokumenty oraz ich treść. Trudno się temu dziwić, bo tacy klienci deweloperów myślą ...

Tematy: umowa sprzedaży mieszkania, umowa deweloperska, zarządzanie nieruchomością
Najem zwrotny dla dużych firm - dlaczego warto go rozważyć?

Obecnie duże firmy znajdują liczne zachęty, aby odzyskać kapitał zamrożony w nieruchomościach. Umowy najmu zwrotnego mogą służyć jako wysoce skuteczne narzędzie alokacji kapitału, obsługujące szereg strategicznych i finansowych celów. Dzięki tej transakcji można wyraźnie przyspieszyć rozwój spółki, wybudować kolejną nieruchomość, dokonać fuzji czy ...

Tematy: najem zwrotny, umowa najmu zwrotnego, najem, najem nieruchomości, wynajem nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, inwestycje w nieruchomości
ROD: ile kosztuje ogródek działkowy i czy łatwo go kupić?

Rodzinne ogródki działkowe zwane przez Polaków RODOS-ami, galopujący wzrost popularności przeżywały podczas pandemii COVID-19. Jednak i w obecnych czasach, gdy utrzymywanie dystansu społecznego przestało być koniecznością, Polacy nadal cenią sobie rodzinne ogródki działkowe. Ile kosztuje taki luksus? Odpowiedzi na to i inne pytania przygotował ...

Tematy: ROD, rodzinne ogródki działkowe, prawo dzierżawy, kupno działki
Najem okazjonalny korzystniejszy od zwykłego

... przydzieli odpowiedni lokal, a lokator wciąż nie chce opuścić mieszkania, przymusić może go do tego komornik w asyście policji. Niestety procedura eksmisyjna może być ... charakterze nie będzie w stanie udostępnić, właściciel może wystąpić o odszkodowanie. Domagać może się go od gminy. Możliwość tę potwierdził Sąd Najwyższy w wyroku z 21 stycznia 2011 ...

Tematy: najem okazjonalny, wynajem mieszkania, najem, umowa o najem, umowa najmu
Wynajem lub sprzedaż mieszkania. Jak przygotować nieruchomość?

... , o którym wiemy, że szuka właśnie takiej nieruchomości, wystarczy, aby przekonać go do wizyty w mieszkaniu, a na miejscu prezentacja odbędzie się bez żadnych założeń wstępnych, ... przekłada się na jakość najemcy. Im więcej zainwestujemy lokal, bardziej go przygotujemy i wyposażymy, tym częściej przyciągniemy do niego ludzi, którzy będą w stanie o ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, wynajem mieszkania, home staging, szybka sprzedaż mieszkania
Jak dobrze zainwestować w mieszkanie na wynajem?

... dobrym pomysłem na inwestycję. Trzeba go jednak wcześniej dokładnie przemyśleć, bo musimy kierować się tu trochę innymi zasadami niż ... rzetelnie przemyśleć i dokładnie zaplanować każdy etap inwestycji – od wyboru mieszkania po rozważne wyposażenie go. Przede wszystkim o wartości mieszkania decyduje jego lokalizacja, najlepiej w centrum miasta, oraz ...

Tematy: zakup mieszkania, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, w co inwestować, rentowność wynajmu
Zakup mieszkania na rynku wtórnym: o czym pamiętać?

... Co prawda w tym przypadku przedmiot naszego zainteresowania jest wybudowany, często wykończony i możemy go swobodnie obejrzeć, to jednak nie możemy zapomnieć o zweryfikowaniu jego stanu prawnego a ... odstąpić od umowy i zachować otrzymany zadatek w kwocie nominalnej, a jeżeli sama go dała może żądać jego dwukrotnej wysokości. Oznacza to, że strona z ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, mieszkania używane, zakup mieszkania na rynku wtórnym, rynek wtórny mieszkań, kupno mieszkania, zakup mieszkania
Jak zalegalizować samowolę budowlaną

... zrobić gdy zbudowaliśmy obiekt nie dopełniając wszystkich niezbędnych formalności? Spróbujmy go zalegalizować - radzi Krzysztof Jóźwiak z portalu RynekPierwotny.com. Niekoniecznie zresztą to ... inwestycji. Wystarczy, że kupiliśmy dom od kogoś, kto postawił go bez pozwolenie na budowę. To na nas spoczywa obowiązek wyjaśnienia całego zamieszania ...

Tematy: samowola budowlana, decyzja o warunkach zabudowy, pozwolenie na budowę, prawo budowlane, budowa domu, legalizacja samowoli budowlanej, Nadzór Budowlany
Jak wybrać lokal użytkowy?

... i był w stanie zwrócić uwagę odbiorców. Jak się zabrać do tego zakupu i sfinalizować go z sukcesem? - Lokal gastronomiczny, butik czy też kancelaria, a więc działalności, w których nie unikniemy ... z dnia na dzień. W umowie zabezpiecz również swoje prawa dotyczące ewentualnych zmian w lokalu, przystosowujących go do wymogów Twojego biznesu. Zastrzeż ...

Tematy: lokal użytkowy, lokal na działalność, działalność gospodarcza, siedziba firmy
Jak uniknąć zatrucia czadem?

... Nie jesteśmy wstanie go wyczuć ani zobaczyć. Warto zatem zaopatrzyć się w urządzenia nieco sprytniejsze od nas, które w przypadku ... stężeniu tej niezwykle niebezpiecznej substancji. Czad określany jest bardzo często cichym zabójcą. Nie jesteśmy wstanie go wyczuć ani zobaczyć, na tym właśnie polega jego podstępny charakter. Pierwsze objawy – senność, ...

Tematy: czad, zatrucie czadem, czujniki czadu, sezon grzewczy
Zamek na sprzedaż: od 150 tys. do 64 mln zł

... . Najmniejszym budżetem trzeba oczywiście dysponować kupując obiekt w ruinie. Odrestaurowanie go może jednak pochłonąć niemałą fortunę. Romantyczne marzenia o własnym pensjonacie w górach, ... zamek, którego historia sięga XIV w., znajduje się niedaleko rzeki, a częściowo okala go sucha fosa. Powierzchnia obiektu to 400 m kw., a park, który otacza ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, zamki i pałace na sprzedaż, nieruchomości zabytkowe, zabytki, zespół pałacowo-parkowy, apartamenty
Na rynku wtórnym świadectwo energetyczne to rzadkość

... energetycznego budynku. Sytuacja przedstawia się zgoła inaczej w przypadku rynku wtórnego, gdzie tego rodzaju certyfikat jest prawdziwą rzadkością. Ani nie posiadają go zbywający nieruchomość ani też nie pytają o niego kupujący. Czym jest świadectwo energetyczne budynku? Pojęcie certyfikatów energetycznych budynków pojawiło się w polskim ...

Tematy: świadectwo energetyczne budynku, świadectwo energetyczne, prawo budowlane, certyfikat energetyczny budynku, sprzedaż mieszkania
Rynek nieruchomości: jakie prognozy na 2016?

... . To był ciekawy rok na rynku nieruchomości, a większość uczestników rynku będzie go wspominać pozytywnie. Ceny były stabilne, wielu deweloperów notowało rekordową sprzedaż, a ... części banków kwota podatku przekroczy 30 proc. zysku, a w ekstremalnym wypadku pochłonie go prawie całego. Trudno oczekiwać, że banki będą biernie przyglądały się spadkowi ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, Mieszkanie dla młodych, wkład własny, kredyty hipoteczne, kupno mieszkania, ceny mieszkań, rok 2016, Fundusz Mieszkań na Wynajem, podatek bankowy
Wykończenie mieszkania, czyli drogo i długo

... pozostaje jeszcze doprowadzenie go do stanu, który zadowalałby jego przyszłych mieszkańców. Jedynie co 4. kupowane lokum pozwala na ... flipping. To sposób zarabiania, który polega na kupnie mieszkania po okazyjnej cenie w celu wyremontowania go i szybkiej odsprzedaży z zyskiem. Okazuje się, że taki model działania może wiązać się z negatywnymi ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, wykończenie mieszkania, inwestycja w mieszkanie
Fundusze PRS głównym ryzykiem rynku mieszkaniowego w Polsce?

... dla rozwojowej stabilności rodzimego rynku mieszkaniowego znalazł się dopiero co raczkujący w Polsce rynek PRS (mieszkaniowy wynajem instytucjonalny) wraz z funduszami próbującymi go wykreować. Analitycy portalu RynekPierwotny.pl sprawdzili czy faktycznie te ostatnie wyrastają na główne ogniwo wszelkich zagrożeń i perturbacji pierwotnego segmentu ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, najem instytucjonalny, fundusze PRS, mieszkania na wynajem, wynajem mieszkań, rynek najmu, rynek nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości
Program Pierwsze Mieszkanie szansą na pobudzenie rynku mieszkaniowego?

Ogłoszony na początku tego roku program Pierwsze Mieszkanie już od początku wywołuje skrajne emocje. Sceptycy porównują go do poprzednich, nieudanych propozycji rządu, a entuzjaści widzą w nim receptę na poprawę sytuacji nabywców, a tym samym rynku mieszkaniowego. A co na ten ...

Tematy: Program Pierwsze Mieszkanie, pierwsze mieszkanie, rynek mieszkaniowy, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, polityka mieszkaniowa, oprocentowanie kredytów hipotecznych, tanie kredyty, rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, zakup mieszkania, kupno mieszkania, zdolność kredytowa, wkład własny
Awantura o Złotą 44 - próba wolności czy zwykłe cwaniactwo?

... jest się w tym pomyśle zakochanym, albo się go nienawidzi. Trudno zresztą, żeby sprzedaż najdroższego mieszkania w Polsce dwudziestu tysiącom niezwiązanych ze sobą ... żeby w tym wypadku prawnicy, do których zapewne Pan Zaorski się zwrócił nie informowały go o takim niebezpieczeństwie. Chyba że chodziło tu przede wszystkim o rozgłos, albo liczenie na ...

Tematy: Złota 44, apartament, sprzedaż mieszkania, sprzedaż nieruchomości, ustawa o własności lokali
Zawalenie się budowli: odpowiedzialność za szkodę

... z perspektywy samoistnego posiadacza wskazane działania, co do zasady nie uwolnią go od odpowiedzialności i nie uchronią przed związaną z nią konsekwencją materialną. Dla ... poz.81) odmówił generalnemu wykonawcy robót budowlanych przymiotu posiadacza samoistnego, a uznał go jedynie za ,,gospodarza na terenie budowy’’, który włada terenem zastępczo, ...

Tematy: wady konstrukcyjne, ubezpieczenie nieruchomości, gospodarowanie nieruchomościami, użytkowanie nieruchomości, prawo własności nieruchomości
Jakie ogrzewanie domu wybrać?

... brać to jak duży jest dom, w jakiej technologii został zbudowany i jak go ocieplono - grubość izolacji ścian, podłóg oraz dachu. Ogrzewanie miejskie To ... dostępny i wybierany jest przez mieszkańców miast, natomiast w budownictwie podmiejskim rzadko się go stosuje”, dodaje Marcin Stefański. Ogrzewanie elektryczne Ogrzewanie elektryczne to rozwiązanie ...

Tematy: budowa domu, budowanie domu, projekt domu, ogrzewanie, ogrzewanie domu
Czy warto inwestować w ziemię?

... m2 powierzchni, a poza miastem zaledwie nieco ponad 3 zł za m2. Jeśli dodatkowo, po zakupie gruntu rolnego poza granicami miasta przekwalifikujemy go na działkę przeznaczoną pod zabudowę mieszkaniową, jej cena wzrośnie do ponad 90 zł za m2. Można przypuszczać, że działki budowlane ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości gruntowe, grunty inwestycyjne, inwestowanie w grunty, rynek nieruchomości gruntowych, inwestowanie w ziemię, przekształcenie gruntu
Jak uniknąć opłaty za użytkowanie wieczyste?

... własności do gruntu a ceną za prawo użytkowania wieczystego. Im więc większa jest wartość tego prawa, tym mniej zapłacimy za przekształcenie go we własność, a im krócej jesteśmy użytkownikiem wieczystym gruntu, tym większą wartość ma nasze prawo. W efekcie użytkownik wieczysty, którego prawo ustanowiono ...

Tematy: wykup gruntu, użytkowanie wieczyste, opłaty za użytkowanie wieczyste, opłata roczna za użytkowanie wieczyste, przekształcenie prawa użytkowania wieczystego, przekształcenie w prawo własności, przekształcenie nieruchomości, prawo użytkowania wieczystego, prawo własności nieruchomości
Inwestowanie w nieruchomości: agresywnie czy bezpiecznie?

... wynajęcia lokalu po niskiej stawce, czy nawet – w skrajnym wypadku – niewynajęcia go przez pewien czas. Dzięki temu możliwy jest zakup lokalu użytkowego o ponadprzeciętnej ... 23 tys. zł. Postaramy się sprzedać ten lokal z rentownością 8% lub utrzymamy go w portfelu, gdyż będzie generował spory miesięczny przychód (6,7 tys. zł). Kolejnym ryzykownym ...

Tematy: inwestycja w nieruchomości, ryzyko inwestycji, rynek nieruchomości, nieruchomości, inwestycje w nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości użytkowe
Mieszkanie dla młodych: dopłaty można stracić

... dofinansowanie, w okresie pięciu lat nie będzie mogła sprzedać subsydiowanego mieszkania ani go wynająć lub użyczyć komuś innemu, ani też zmienić przeznaczenia użytkowania w sposób ... ma 60 dni liczone od dnia wystąpienia zdarzenia, które pozbawiło go prawa do pomocy w ramach programu MdM. Niedopełnienie tego obowiązku grozi naliczeniem odsetek ...

Tematy: Mieszkanie dla Młodych, kredyty z dopłatą, limity MdM, kredyty mieszkaniowe, Mieszkanie dla młodych limity
Wkład własny w 2021 roku. Ile trzeba przynieść do banku?

... . Zakładając, że ktoś chciałby kupić 50 mkw., musiałby się zadłużyć na kwotę 510 tysięcy złotych. 20 proc. wkład własny wyniósłby go 110 tysięcy zł. Jeszcze rok wcześniej średni koszt nowego mieszkania wynosił aż o 1000 zł mniej (9188 zł)! To oznacza, że ...

Tematy: wkład własny, wkład własny kredytu, kredyt hipoteczny, kredyt mieszkaniowy, warunki udzielania kredytów, wysokość wkładu własnego, ceny mieszkań
Planujesz sprzedaż mieszkania? Czeka cię wydatek i kolejka po świadectwo energetyczne

... nie potrzebne. Notariusz w akcie notarialnym odnotowuje przekazanie takiego świadectwa, a w przypadku, jeżeli np. zbywca nie przekaże świadectwa, notariusz ma obowiązek pouczyć go o karze grzywny za niewykonanie takiego obowiązku. Wysokości takiej grzywny ustawa nie określa. Można więc domniemywać, że zgodnie z obowiązującym prawem może ...

Tematy: świadectwo energetyczne budynku, świadectwo energetyczne, prawo budowlane, certyfikat energetyczny budynku, sprzedaż mieszkania, wynajem mieszkania, Prawo budowlane
Odśnieżanie chodnika obowiązkiem właściciela posesji

... zadbaj o dach Aby dach spełniał normy bezpieczeństwa i nie groził zawaleniem, odśnieżajmy go po każdych opadach śniegu. W ten sposób unikniemy osadzania się na nim ... śnieg z miejsc, w których jest go najwięcej, a następnie od środka ściągnijmy go w stronę krawędzi dachu (najlepiej składujmy go w jednym miejscu). Najważniejsze to odciążyć dach ...

Tematy: zima, odśnieżanie, odśnieżanie chodników, użytkowanie nieruchomości
Drewno opałowe zamiast węgla? Tak, ale jest haczyk

... ok. 2 – 3 tys. zł. To oznacza problem dla 3 mln. domów w Polsce. Węgiel drożeje, albo go nie ma Ten ważny dla wielu gospodarstw domowych surowiec zdrożał w ... opałowego nie ma zbliżonej kaloryczności opałowej do węgla kamiennego. To powoduje, że należy go spalić w przeliczeniu na kilogramy więcej, niż węgla. Drewno opałowe drożeje W sytuacji, gdy ...

Tematy: węgiel, dodatek węglowy, ogrzewanie, ogrzewanie mieszkania, ogrzewanie domu, tanie ogrzewanie domu, sezon grzewczy, koszty ogrzewania, drewno opałowe, ceny węgla, ceny drewna
Zakup domu: jak wybrać odpowiedni?

... zbawienne. Podoba Ci się konkretny dom? Zapytaj właściciela czy nie chce go sprzedać Jeśli nie znalazłeś idealnego domu wśród wystawionych na sprzedaż, rozejrzyj ... bardziej przyjazny i łatwiejszy w utrzymaniu. Rozważ zakup domu do remontu. Kupisz go po atrakcyjnej cenie a remont rozłóż na dłuższy okres czasu. Szukaj intensywnie a nie ekstensywnie ...

Tematy: zakup domu, kupno domu, rynek nieruchomości, dom, wybór domu
Ogrzewanie podłogowe: wady i zalety

... Koszt ogrzewania nie zależy bowiem od sposobu jego dostarczenia, a generuje go właśnie źródło ciepła" – podsumowuje Wojciech Rutowicz. Wybierając ogrzewanie, przemyślmy ... zastosować. "Przypominam, że należy wykonać solidny projekt takiej instalacji i wykonać go musi projektant ze stosownymi uprawnieniami" – dodaje Wojciech Rutowicz. Instalacja ...

Tematy: ogrzewanie podłogowe, ogrzewanie domu, ogrzewanie mieszkania, budowa domu, koszt ogrzewania
Czym jest najem okazjonalny?

... jest wskazać inny lokal, w którym będzie mógł zamieszkiwać w przypadku eksmitowania go z lokalu, będącego przedmiotem umowy najmu okazjonalnego, a w przypadku gdy wskazywany ... poświadczonym urzędowo podpisem wynajmującego) wraz z dowodem doręczenia go adresatowi lub dowodem nadania go do najemcy, dokument potwierdzający tytuł prawny wynajmującego do ...

Tematy: najem okazjonalny, wynajem mieszkania, najem, umowa o najem, umowa najmu