19 무료 사이트, (strona 3/20) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › 19 무료 사이트

Zamiana mieszkania lepsza niż odwrócona hipoteka

... poziomie czynszu. Gdzie takie mieszkania znaleźć? W Warszawie najpopularniejsze wśród najemców jest Śródmieście. Na terenie tej dzielnicy za odnowioną kawalerkę o powierzchni 19 m kw. na trzecim piętrze w kamienicy trzeba zapłacić 219 tys. zł. W Krakowie natomiast można się zastanowić nad kawalerką o powierzchni 26 m kw ...

Tematy: rynek nieruchomości, zamiana mieszkania, odwrócona hipoteka, emerytury, wysokość emerytury
Zakup nieruchomości - dodatkowe opłaty

... hipoteki lub zawarcia umowy. Podstawę opodatkowania stanowi kwota zabezpieczonej wierzytelności. Stawka podatku wynosi 0,1% od tej kwoty, a przy wierzytelnościach o wartości nieustalonej 19 zł. Zwyczajowo płaci kupujący Utarło się, że wszelkie koszty związane ze sprzedażą nieruchomości ponosi kupujący. Zwyczaj ten zyskał nawet potwierdzenie ...

Tematy: zakup nieruchomości, podatek od czynności cywilnoprawnych, taksa notarialna, wpis do księgi wieczystej, sprzedaż nieruchomości
Zamiana mieszkania a wysoki kurs franka

... uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości. Podatnicy, którzy nabyli nieruchomość w okresie od 1 stycznia 2007 r. do 31 grudnia 2008 r., rozliczą jej sprzedaż uiszczając 19% podatek od dochodu. Natomiast gdy podatnik sprzeda nieruchomość nabytą od 1 stycznia 2009 r., w tym przypadku też trzeba będzie zapłacić 19-proc. podatek ...

Tematy: zamiana mieszkania, zamiana nieruchomości, podatek od zamiany nieruchomości
Dla kogo premia kompensacyjna?

Obowiązująca od 19 marca 2009r. ustawa o wspieraniu termomodernizacji i remontów umożliwiła właścicielom starych kamienic skorzystanie z tzw. premii kompensacyjnej będącej formą dofinansowania przedsięwzięć remontowych. Przepisy ...

Tematy: premie kompensacyjne, dofinansowanie remontów, remonty, termomodernizacja budynków, dofinansowanie termomodernizacji budynku
Jak obniżyć koszt zakupu mieszkania?

... pierwotnym wiąże się ze znacznie niższymi kosztami transakcyjnymi. Przy zastosowaniu standardowych rozwiązań na rynku wtórnym można je oszacować na blisko 19,7 tys. zł (co stanowi 6,6% założonej wartości nieruchomości), a na rynku pierwotnym jedynie 3,1 tys. zł (co stanowi niewiele ponad 1% wartości brutto nieruchomości ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, zakup mieszkania na rynku wtórnym, zakup mieszkania od dewelopera, taksa notarialna, podatek od czynności cywilnoprawnych
Kupno mieszkania od TBS

... Krajowego, na podstawie wniosków złożonych do dnia 30 września 2009 r. Podstawę prawną – do wprowadzenia zmian w tym zakresie - stanowi ustawa z dnia 19 sierpnia 2011 r. o zmianie ustawy o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego oraz ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych (Dz.U.2011.201.1180). Powodem wprowadzenia zmian ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, TBS, towarzystwa budownictwa społecznego, wykup mieszkania
Inwestowanie w ziemię dobre na kryzys

... w ziemi pozwalał realizować stopy zwrotu przekraczające 20% rocznie. Ostatnia korekta na giełdzie doprowadziła do obniżki notowań indeksu największych spółek o blisko 19% od stanu z początku roku. W tym samym czasie przeciętne „M” w dużym mieście straciło na wartości 5%. Inaczej sytuacja wygląda na rynku nieruchomości rolnych ...

Tematy: inwestowanie pieniędzy, inwestowanie w ziemię, grunty rolne, nieruchomości rolne, działki rolne
Jak zarobić na inwestycji w condohotel?

... form rozliczeń: ryczałt od przychodów ewidencjonowanych (stawka 8,5% od przychodu), zasady ogólne (stawki progresywne 18% i 32% od dochodu), podatek liniowy (stawka 19% od dochodu). Będąc osobą fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej można wybrać między dwoma pierwszymi formami rozliczeń. W przypadku działalności gospodarczej podatnik musi ...

Tematy: inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu, condohotel, wakacje
Budownictwo mieszkaniowe I-VI 2012

... liczby mieszkań, na realizację których wydano pozwolenia odnotowano w ośmiu województwach (największy w podlaskim – o 41,2%, opolskim – o 27,2% i pomorskim – o 19,2%), z siedmiu województw o ujemnej dynamice największy spadek odnotowano w zachodniopomorskim – o 17,8%, świętokrzyskim – o 16,1% i śląskim – o 12,7%, a w województwie małopolskim liczba ...

Tematy: budownictwo, mieszkania, rynek budowlany, budownictwo mieszkaniowe, rynek mieszkaniowy, nowe mieszkania
Jak obniżyć koszty zużycia energii?

... , jeśli każdego dnia zaledwie przez godzinę niepotrzebnie jest włączonych pięć żarówek 50-watowych, to miesięcznie kosztuje to 4,13 zł, czyli 50,19 zł rocznie. Zakup droższej żarówki to inwestycja To jednak nie wszystko. Ograniczyć zużycie prądu można także dobierając odpowiednie żarówki energooszczędne ...

Tematy: oszczędzanie energii, zużycie energii, koszty utrzymania mieszkania, opłaty za rachunki, wydatki gospodarstw domowych, ogrzewanie, wydatki domowe, koszt ogrzewania, ogrzewanie mieszkania, ogrzewanie domu
Obniż koszty utrzymania mieszkania: wywóz śmieci

... . Przeciętna czteroosobowa rodzina wydaje na utrzymanie nieruchomości aż 885,7 zł – wynika z szacunków Home Broker opartych o dane GUS za maj. Jedynie 19,9 zł z tej kwoty przypada na wywóz śmieci. Kwota ta wydaje się bardzo niska, biorąc pod uwagę to, że zgodnie z danymi ...

Tematy: koszty utrzymania mieszkania, opłaty za rachunki, wydatki gospodarstw domowych, ogrzewanie, wydatki domowe, wywóz śmieci, odpady, odpady komunalne, śmieci, usługi komunalne
Zarządca nieruchomości czy tylko administrator?

... lub pojawia się incydentalnie. Zawężenie roli administratora na przykładzie Ustawy o gospodarce nieruchomościami wykazał między innymi Sąd Najwyższy w swoim wyroku z dnia 19 stycznia 2006 roku (sygn. akt. IV CK 343/05). Sędziowie orzekli, że administrowanie jest czynnością, która generalnie zawiera się w pojęciu zarządzania ...

Tematy: nieruchomości, administrator nieruchomości, zarządca nieruchomości, zarządcy nieruchomości, zarządzanie nieruchomościami, wspólnota mieszkaniowa
Zasiedzenie nieruchomości

... . O posiadaniu samoistnym świadczą okoliczności dostrzegalne dla innych osób, wyrażając tym samym wolę wykonywania względem niej prawa własności (wyrok SN z dnia 19 grudnia 2000 r. V CKN 164/00; postanowienie SN z dnia 28 lutego 2002 r. III CKN 891/00). Zgodnie z uchwałą Sądu Najwyższego z 6 grudnia 1991 roku ...

Tematy: prawo własności, nabycie prawa własności, przeniesienie własności, zasiedzenie nieruchomości, nabycie nieruchomości
Spółdzielnie mieszkaniowe: utworzenie wspólnoty mieszkaniowej

... stanowi podstawę wpisu do księgi wieczystej.” Ustawa o własności lokali (dalej Ustawa) wyróżnia dwa rodzaje wspólnot mieszkaniowych: małe wspólnoty zgodnie z art. 19 Ustawy to te, które istnieją w nieruchomościach mieszczących najwyżej 7 lokali, przy czym do sumy lokali w nieruchomości wlicza się wszystkie samodzielne lokale ...

Tematy: utworzenie wspólnoty mieszkaniowej, wspólnota mieszkaniowa, spółdzielnie mieszkaniowe, wyodrębnienie wspólnoty mieszkaniowej
Spłata wcześniejszego kredytu bankowego a bonifikata

... . Następnie, w kolejnym piśmie, pozwani oświadczyli, że środki uzyskane ze sprzedaży Lokalu przeznaczyli na „zakup i wykończenie budynku mieszkalnego, który nabyli w dniu 19 września 2000 r.”. Pozwani przedstawili przy tym zaświadczenie banku o spłacie kredytu. W odpowiedzi na powyższe, powódka poinformowała pozwanych o braku podstaw do wyłączenia ...

Tematy: zbycie nieruchomości, bonifikaty, nabywca lokalu mieszkalnego, gospodarka nieruchomościami, zakup lokalu, nabycie lokalu z bonifikatą
Prawo pierwokupu nieruchomości przysługujące gminie

... prywatnego, t. III). Podobnie w formie aktu notarialnego powinno być udzielone ewentualne pełnomocnictwo do ustanowienia prawa pierwokupu dotyczącego nieruchomości (wyrok SN z 19 lutego 2002 r., IV CKN 784/00). Ustawowe prawo pierwokupu uregulowane jest natomiast w różnych aktach prawnych, a przepisy Kodeksu cywilnego mają zastosowanie w takim ...

Tematy: prawo pierwokupu nieruchomości, prawo pierwokupu, nieruchomości
Ekspektatywa zabezpieczy roszczenia wobec dewelopera

... spółdzielni. Do niedawna nabywcy lokali spółdzielczych dysponowali uprzywilejowaną pozycją wobec osób, które nabywały mieszkania u deweloperów. Bezpieczeństwo klientów spółdzielni gwarantuje artykuł 19 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 roku (Dz.U. 2001 nr 4 poz. 27). Wspomniany przepis przewiduje obowiązkowe zabezpieczenie praw nabywcy w formie ...

Tematy: deweloperzy, upadłość dewelopera, kupno mieszkania od dewelopera, ekspektatywa, ustawa deweloperska
Inwestycje w nieruchomości warto skredytować

... kredytu można bowiem zaliczyć do kosztów uzyskania przychodu. Upraszczając, można przyjąć, że każda złotówka odsetek od kredytu obniża podatek dochodowy o 19 groszy. W rozważanym przypadku inwestor do kosztów uzyskania przychodu może zaliczyć jedynie amortyzację i odsetki od kredytu (inne koszty nie występują). Jeśli ...

Tematy: inwestycja w nieruchomości, inwestycje w nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości
Kupno nieruchomości: preferencje kupujących III 2013

... inaczej. W Krakowie najczęściej wpisywaną ceną minimalną jest milion zł. Tyle gotowych jest zapłacić 19 proc. osób. W Warszawie i w Trójmieście co najmniej milion chce wydać spora grupa szukających ... którzy za dom gotowi są zapłacić więcej niż 2 mln zł (20 proc. i 19 proc.). W Poznaniu i w Łodzi kupujący są znacznie oszczędniejsi. Za dom są gotowi ...

Tematy: zakup nieruchomości, kupno nieruchomości, kupno domu, domy jednorodzinne, rynek nieruchomości, ceny domów, preferencje zakupowe
Budownictwo mieszkaniowe I-V 2013

... Spółdzielnie mieszkaniowe w okresie pięciu miesięcy 2013 r. oddały do użytkowania 1511 mieszkań, tj. o 19,1% mniej niż przed rokiem. Rozpoczęto budowę 638 mieszkań, ... województwach, w tym największy: w województwie zachodniopomorskim – o 23,1%, świętokrzyskim – o 19,6% i łódzkim – o 15,6%. W województwie mazowieckim oddano 11481 mieszkań, tj. o 3,9% ...

Tematy: budownictwo, mieszkania, rynek budowlany, budownictwo mieszkaniowe, rynek mieszkaniowy, nowe mieszkania
Budowa mieszkań w V 2013 r.

... o 7,1 proc. więcej niż rok wcześniej, ale warto zaznaczyć, że roczna dynamika z miesiąca na miesiąc spada. We wrześniu ubiegłego roku wynosiła 19,1 proc., w lutym 2013 r. 12,1 proc., a w kwietniu 7,9 proc. Miesiąc do miesiąca 152,9 tys. oznacza wzrost o 0,15 proc. W ostatnim roku firmy deweloperskie ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, liczba oddanych mieszkań, liczba nowych mieszkań, budowa mieszkań
Budownictwo mieszkaniowe I-VI 2013

... ,5%. Spadek liczby mieszkań od-danych do użytkowania odnotowano w dziesięciu województwach, w tym największy: w województwie podlaskim – o 25,9%, zachodniopomorskim – o 20,7% i świętokrzyskim – o 19,4%. W województwie mazowieckim oddano 13381 mieszkań, tj. o 4,8% mniej niż przed rokiem. W okresie sześciu miesięcy 2013 r. spadek liczby mieszkań, na ...

Tematy: budownictwo, mieszkania, rynek budowlany, budownictwo mieszkaniowe, rynek mieszkaniowy, nowe mieszkania
Wykończenie mieszkania: pod klucz czy na własną rękę?

... m2 kosztować będzie więc od 15 do 35 tys. zł. Z danych Home Broker wynika, że materiały nie powinny kosztować ponad 19 tys. zł. Więcej trzeba będzie zapłacić za pracę wyspecjalizowanej ekipy. Tutaj warto rozróżnić dwa sposoby wykonywania takich zleceń. Pierwszy polega ...

Tematy: mieszkania pod klucz, mieszkania wykończone pod klucz, nowe mieszkania, rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, rynek wtórrny mieszkań, wykończenie mieszkań
Umowa deweloperska: kara umowna opodatkowana

... może zostać także uznana za odszkodowanie. Brak utożsamiania pojęć ,,kar umownych" i „odszkodowań” na gruncie u.p.d.o.f. jednoznacznie potwierdza art. 23 ust. 1 pkt 19 u.p.d.o.f. według niego nie uważa się za koszty uzyskania przychodów kar umownych i odszkodowań z tytułu wad dostarczonych towarów, wykonanych robót i usług, a także ...

Tematy: deweloperzy, umowa z deweloperem, kupno mieszkania od dewelopera, kara umowna, kary umowne, wysokość kary umownej, zabezpieczenie wykonania umowy
Kupno mieszkania: gotówka nie tylko na wkład własny

... ok. 11,5 tys. zł (5,8 proc.) a na rynku pierwotnym 3,8 tys. zł (1,9 proc.). Dla mieszkania za 350 tys. zł będzie to odpowiednio 19 tys. zł (5,4 proc.) i 5,9 tys. zł (1,4 proc.). Przygotowując się do zakupu nieruchomości należy zgromadzić gotówkę niezbędną na wszystkie dodatkowe opłaty, ale ...

Tematy: kupno mieszkania, wkład własny, taksa notarialna, podatek od czynności cywilnoprawnych
Ubezpieczenie mieszkania = spokojne wakacje

... ), elementy stałe (wycena 30 000 zł) oraz ruchomości domowe (wycena 20 000 zł) kosztuje od 237,92 zł/rok do 515,19 zł/rok. Trzeba nadmienić, że różnice w kosztach porównywanych ofert wynikają nie tylko z polityki cenowej ubezpieczycieli. Pewne znaczenie mają też wyłączenia i ograniczenia ...

Tematy: ubezpieczenie nieruchomości, ubezpieczenie mieszkania, rozwiązania antywłamaniowe, wakacje, wakacje zagrożenia
Wynajem mieszkania od A do Z

... łatwiejszy. W takim wypadku można się bowiem rozliczyć z fiskusem: na zasadach ogólnych (identycznie jak w przypadku osób nieprowadzących działalności), z wykorzystaniem stawki liniowej (19% od dochodu). W tym wypadku rozliczenie na zasadach ogólnych jest rozwiązaniem dla osób, które w danym roku osiągają dochód nieprzekraczający 95 - 100 ...

Tematy: wynajem mieszkania, najem mieszkania, obowiązki wynajmującego, prawa najemcy, umowa najmu mieszkania, wynajem mieszkania podatek, obowiązki wynajmującego mieszkanie, kaucja
Plac zabaw: jakim regulacjom prawnym podlega?

... prawnymi, jak i zdrowym rozsądkiem, by zapewnić bezpieczeństwo danej wspólnocie. Przy budowie placu zabaw należy mieć na uwadze art. 40 i art. 19 rozporządzenia ministra infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2012 r. Dotyczą one warunków technicznych, jakie muszą być respektowane przy planowaniu budynków i ich usytuowaniu ...

Tematy: plac zabaw, pozwolenie na budowę, mała architektura, warunki zabudowy, prawo budowlane
Kupno mieszkania przez osobę niepełnosprawną

... naruszenia przepisów przez notariusza W razie niedopełnienia przez notariusza wskazanych wyżej wymogów umowę kupna lub sprzedaży mieszkania można unieważnić. Przykładowo w uchwale z 19 lipca 2001 r. sygn. akt III CZP 36/01 Sąd Najwyższy orzekł, że nieważny jest testament osoby głuchej lub głuchoniemej, jeżeli w treści ...

Tematy: zakup mieszkania przez osobę niepełnosprawną, zakup mieszkania, notariusz, obowiązki notariusza, osoby niepełnosprawne, niepełnosprawni
Wiatry, burze, huragany. 3 powody, aby ubezpieczyć mieszkanie

... stosunkowo spory wzrost liczby ubezpieczeń domów i mieszkań. W 2013/2012 roku był to wzrost o 28,4 % w ilości polis, natomiast w 2014/2013 współczynnik ten wyniósł 19,1 %. Jak chronić nasz dom lub mieszkanie przed burzą? Zaufaj synoptykom i bądź na bieżąco z prognozą pogody. Przed wyjściem z domu pozamykaj dokładnie ...

Tematy: ubezpieczenia majątkowe, ubezpieczenie nieruchomości, ubezpieczenie mieszkania, ubezpieczenie od pożaru, burze, huragany
Użytkowanie wieczyste: czy można samodzielnie dokonać podziału gruntu?

... podziału nieruchomości i utworzenia dla nowej nieruchomości odrębnej księgi wieczystej (uchwała SN z dnia 7 kwietnia 2006 r., III CZP 24/06; postanowienie SN z dnia 19 lutego 2003 r.; V CK 278/02, wyrok SN z dnia 8 listopada 2007 r., III CSK 183/07). Powyższe stanowisko uzasadnione jest obawą, że gdyby zezwolić ...

Tematy: użytkowanie wieczyste, użytkownik wieczysty, podział gruntu, podział nieruchomości
7 grzechów głównych właścicieli mieszkań na wynajem

... mają sobie powiedzenie „klient nasz pan”. – Tak, możemy się umówić na oglądanie mieszkania, ale tylko we wtorek o 7:30 lub w czwartek o 19:45 – takie słowa na dzień dobry nie wróżą dobrze. Właściciel mieszkania powinien być elastyczny i w miarę możliwości dopasować się do oczekiwań ...

Tematy: nieruchomości, wynajem mieszkania, najem mieszkania, właściciel mieszkania
Umowa przedwstępna: co powinna zawierać?

... licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie nieruchomości. Sprzedający zwolnieni są tym samym z obowiązku uiszczenia daniny w wysokość 19 proc. od uzyskanego dochodu. Ponad to nie jest opodatkowana sama zaliczka. Sprzedający proponują zatem kupującemu podpisanie umowy przedwstępnej, wpłatę części ...

Tematy: umowa przedwstępna, kupno mieszkania, zakup mieszkania, umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości
Umowa przedwstępna: jakie korzyści dla kupującego?

... po to, by ostateczne sfinalizowanie transakcji przesunąć o wygodny dla niego okres, czyli taki, który w myśl prawa pozwoli mu na uniknięcie 19 proc. daniny na rzecz fiskusa, zawsze nieść będzie większe ryzyko dla osoby nabywającej nieruchomość. Dlatego, jeśli nabywca zgodzi się na ...

Tematy: umowa przedwstępna, kupno mieszkania, zakup mieszkania, umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości, zadatek, zaliczka
Inwestycja w mieszkanie: lepiej nie kupuj w czasie boomu!

... wynik jest znacznie niższy od średniej z 15 miast, która wynosi: III kw. 2006 r./III kw. 2015 r. - wzrost średniej ceny 1 mkw. o 19,78% (z uwzględnieniem inflacji) III kw. 2007 r./III kw. 2015 r. - spadek średniej ceny 1 mkw. o 25,90% (z uwzględnieniem inflacji) III kw. 2008 ...

Tematy: nowe mieszkania, ceny mieszkań, deweloperzy, rynek pierwotny