-
Oprocentowanie kredytów hipotecznych rekordowe, ceny mieszkań nadal rosną
... własnego wynosiło 8,68%. W przypadku kredytów z wysokim (powyżej 20%) wkładem własnym sytuacja wygląda podobnie. Średnia marża spadła do 1,98% (przed rokiem 2,19%). Średnie oprocentowanie oferowanych kredytów jednak wzrosło. Przy obecnym poziomie stawek WIBOR wynosi ono 8,58%. Zdolność kredytowa spadła nawet o 60% Coraz ...
-
Więcej ofert mieszkań z rynku wtórnego
... analogicznym okresie rok temu. Tymczasem rozpoczęto budowę zaledwie 95,7 tys. lokali, czyli aż o 19,5 proc. mniej niż rok wcześniej, podaje GUS. Deweloperzy, stanowiący ... proc. mniej niż rok wcześniej, jednocześnie samych budów również rozpoczęto mniej, aż o 19,5 proc. Sytuację spowolnienia na rynku pierwotnym potwierdzają dane serwisu Domiporta ...
-
7 najdroższych zamków na sprzedaż
... jest największym prywatnym czeskim zamkiem. Do dyspozycji mamy tu powierzchnię aż 19 tys. m kw., na którą składa się gmach główny, dziedziniec, a także budynek gospodarczy, ... szlakami turystycznymi, wspomniane stawy, ale i inne zamki. Teren przynależący do budowli ma 19 hektarów. Ten bajkowy zamek kosztuje 200 mln koron czeskich, czyli około 40 ...
-
Nowe mieszkania od deweloperów - sierpień 2022
... lipcowym ożywieniu sprzedażowym w Gdańsku, gdzie wolumen sprzedanych mieszkań w tym czasie skurczył się o 19%. Tak słaby wynik nie był notowany w tym mieście od blisko dwóch ... . Było w niej łącznie ponad 36,3 tys. mieszkań, co oznacza, że sierpniowa oferta była o 19% większa od ubiegłorocznej. Warto pamiętać jednak o tym, że także pod tym względem ...
-
Nowe mieszkania od deweloperów - wrzesień 2022
... do wprowadzania do sprzedaży nowych mieszkań. W okresie 9 miesięcy w Poznaniu było ich o 21% mniej niż w analogicznym okresie ubiegłego roku, zaś w Krakowie – o 19%. W tej sytuacji wrzesień zakończył się 1% spadkiem oferty w porównaniu z sierpniem. Było w niej łącznie blisko 35,8 tys. mieszkań. Wrześniowa oferta była więc ...
-
Kto kupuje nieruchomości w Hiszpanii?
... przyszłości czeka też podatek od wzbogacenia, który wynosi dla obywateli Unii Europejskiej 19 proc. liczone od różnicy między ceną sprzedaży a ceną kupna nieruchomości ... światowych dochodów. Natomiast w przypadku wynajmowania zakupionej nieruchomości, podatek dochodowy wynosi 19 proc. dla obywateli Unii Europejskiej i 24 proc. dla właścicieli spoza ...
-
Polskie mieszkania na wynajem przeludnione
Aż 59% najemców w Polsce mieszka w za małym mieszkaniu – tak przynajmniej sugerowały dane Eurostatu za 2021 rok. Widząc to co dziś dzieje się na tym rynku spokojnie można dodać do tego wyniku kilka dodatkowych punktów procentowych. To jeden z najgorszych wyników w Europie. Jeśli wierzyć danym UNIREPO, to po gorącym okresie studenckiego najmu, ...
-
7 pomysłów na długi weekend listopadowy
... Modliborzyce. Znajdziemy tutaj hotel mieszczący się w XIX-wiecznym dworze oraz folwark, w którym także można nocować. W całym obiekcie na gości czeka aż 19 pokoi, których nazwy odnoszą się do odmian winorośli uprawianych w przynależącej do obiektu winnicy. Otoczenie obiektu stanowi natomiast park o powierzchni 6 hektarów ...
-
Wzrosty cen nieruchomości luksusowych wyhamowały
... prognozach przewidujących wyhamowanie gospodarcze. Spadki cen w ujęciu kwartalnym odnotowało 19 miast. Najważniejsze wnioski: Indeks odnotował średni roczny wzrost o 7,5% w III ... cen o 7,5%, dane kwartalne pokazują wyraźne spowolnienie. Spośród 45 śledzonych miast, 19 odnotowało spadek cen nieruchomości premium w okresie od czerwca do września 2022 ...
-
Kiedy wyprowadzka od rodziców? W Polsce w wieku 29 lat
... Europejskiej na uwagę zasługują szczególnie Skandynawowie - młodzi Norwegowie, Finowie, Duńczycy czy Szwedzi. Oni do decyzji o wyprowadzce dojrzewają przeciętnie przez od 19 do 22 lat. Jedną z przyczyn tak wczesnego wieku opuszczania rodzinnych domów przez młodych Skandynawów może być status materialny rodzin. Do ...
-
Nieruchomości luksusowe - obalamy mity
... przykład indeksy sprawdzające jak zmieniały się ceny luksusowych nieruchomości w latach 2011 – 19. Co więcej, dostępne są dane dla rynku luksusowego z podziałem na dwie ... razem pokazują wyższe zmiany cen. To znaczy, że we wszystkich 19 lokalizacjach przeciętny dom drożał szybciej niż luksusowy apartament. Najjaskrawszym przykładem jest Minneapolis. ...
-
Świadectwa energetyczne. Co nowego po 28 kwietnia?
... roku osobnej ustawy o charakterystyce energetycznej budynków. Tym razem chodziło o wdrożenie do krajowego porządku prawnego przepisów dyrektywy Parlamentu Europejskiego 2010/31/UE z dnia 19 maja 2010 r., a także o pewne ucywilizowanie i dopracowanie przepisów, które w swej pierwotnej formie pozostawiały pod tym względem wiele do życzenia. Niestety ...
-
7 najdroższych pałaców na sprzedaż
... drugi włoski pałac, który trafił do naszego zestawienia. Rezydencja zlokalizowana jest pomiędzy miejscowością Lucca, a Florencją. Cena ofertowa tej rezydencji to 19 mln euro, czyli prawie 86 mln złotych. Historia willi została zapoczątkowana w połowie XIV wieku. Jest to więc najstarszy obiekt w naszym ...
-
GUS: mieszkania i budynki niemieszkalne w I poł. 2023
... oraz zakładowego) – 49,2 m2. Porównanie danych dla poszczególnych województw w ujęciu bezwzględnym wskazuje, że najwięcej nowych mieszkań wybudowano w: mazowieckim (19,9% wartości krajowej), wielkopolskim (11,4%) i małopolskim (9,3%). Wskaźnik nasilenia budownictwa mieszkaniowego, wyrażony liczbą mieszkań oddanych do użytkowania w przeliczeniu na ...
-
Ceny nowych mieszkań we wrześniu z rekordami
... średniej ceny metra kwadratowego. W ciągu 12 miesięcy nowe mieszkania dostępne w ofercie deweloperów w Krakowie podrożały średnio na metrze aż o 28%, w Trójmieście - o 19%, a w Warszawie – o 18%. Z punktu widzenia kupujących rosnące ceny w ofercie deweloperów znacznie lepiej obrazuje ich struktura. Na przykład w Krakowie, gdzie średnia cena ...
-
Budownictwo mieszkaniowe I-IX 2023: o 26,6% mniej pozwoleń na budowę
... ,9 tys. mieszkań, tj. o 15,7% mniej niż przed rokiem. Deweloperzy rozpoczęli budowę 80,2 tys. mieszkań (o 14,5% mniej), a inwestorzy indywidualni 55,5 tys. (o 19,0% mniej). Łącznie udział tych form budownictwa wyniósł 97,7% ogólnej liczby mieszkań. W pozostałych formach budownictwa rozpoczęto budowę 3,1 tys. mieszkań (2,4 tys. w roku ...
-
Najem instytucjonalny w Polsce prężnie w górę
... . Innymi znaczącymi inwestorami byli TAG Immobilien z platformą Vantage Rent (ok. 2 200 lokali) oraz Fundusz Mieszkań na Wynajem (ponad 2 000 mieszkań w 19 projektach). Wysoki popyt znajduje odzwierciedlenie w zainteresowaniu nowych inwestorów. Swój pierwszy projekt w sektorze PRS rozpoczęła w Poznaniu firma Vastint Poland. Wysoka nowa ...
-
Więcej ogłoszeń o sprzedaży mieszkań w X 2023
... mieszkania w Krakowie zdrożały o 27%, a w Katowicach o 21%. Na kolejnych miejscach są Wrocław (19%), Warszawa (17%) i Poznań (17%). Jedynym miastem, w których ceny były ... oprocentowanie poniżej 7% oferowały jeszcze Alior Bank i Citi Bank. Po podwyżkach pierwszy oferuje 7,19%, a drugi 7,8%. Najniższą stawkę można znaleźć w BNP Paribas i jest to równo ...
-
Jakie problemy rozwiązuje najem instytucjonalny?
... tys. lokali, a 20,5 tys. znajdowało się w budowie. Natomiast Ministerstwo Rozwoju i Technologii podało, że na koniec I kwartału 2023 r. wybudowanych zostało ponad 19,8 tys. lokali mieszkalnych, a ok. 32,4 tys. lokali znajdowało się w budowie. Ostatecznie program Mieszkanie Plus został zamknięty. Zasoby mieszkań na wynajem ...
-
Ceny mieszkań w 2023 roku wzrosły przeciętnie o 13%
... aż o 29%. Na kolejnych miejscach uplasowały się Warszawa (21%), Katowice (19%), Wrocław (18%) i Poznań (18%). Z kolei najmniejsze wzrosty pojawiły się w Gdańsku ... wzrosły średnio o 9,5%, a liderami wzrostów były Kraków (23%) i Warszawa (19%). Oprocentowanie zwykłych kredytów spadło, ale nieznacznie Wspominaliśmy już o zmianach w Rekomendacji S oraz ...
-
Nowe mieszkania pod miastem są tańsze, a jaka jest oferta?
... aktywności inwestycyjnej firm deweloperskich jest bardziej widoczny w metropoliach. W większości z nich oferta mieszkaniowa wzrosła. Najbardziej w Szczecinie (o 59%), Olsztynie (o 42%) i Warszawie (o 19%). Jej spadek odnotowaliśmy jedynie w Bydgoszczy i Lublinie. Kawalerka w mieście czy większe M pod miastem? Ważne jest nie tylko to, ile mieszkań ...
-
Wynajem mieszkań bez sezonu ogórkowego?
... wzrostu dotyczy nie tylko dużych ośrodków akademickich. Częściej niż w maju lokali szukano głównie w Lublinie (25%), Wrocławiu (21%) Olsztynie (20%), i Rzeszowie (19%) a największy ruch dotyczył mniejszych ośrodków - Łodzi (31%), Lublina (26%), Opola (24%) i Kielc (25%). Drogo, ale stabilnie Na zwiększony ruch na ...
-
GUS: mieszkania i budynki niemieszkalne w I poł. 2024
... . m2. Największe wartości łącznej powierzchni użytkowej odnotowano w województwach: dolnośląskim (19,9% udziału w kraju), mazowieckim (17,5%), śląskim (11,9%), wielkopolskim (11 ... (o 14,1%). Spadki obejmowały grupy: hoteli i budynków zakwaterowania turystycznego (o 19,4%), budynków biurowych oraz budynków transportu i łączności (po 17,7%), a także ...
-
Budownictwo mieszkaniowe I-VIII 2024: o 35,4% więcej rozpoczętych budów
... (odpowiednio: 23,5 tys., 31,7 tys., 40,3 tys. mieszkań). Wysokie wartości wystąpiły również w województwach: małopolskim (13,3 tys., 15,0 tys. i 19,7 tys.), dolnośląskim (10,4 tys., 16,1 tys. i 19,4 tys.) oraz wielkopolskim (11,9 tys., 15,5 tys. i 18,2 tys.). Urząd Statystyczny w Lublinie Dyrektor dr Krzysztof Markowski
-
Nowe mieszkania: czy mniejsze rynki to niższe ceny?
... przyjrzeć się lokalizacji ich inwestycji. Na siedmiu największych rynkach powstało niemal co czwarte mieszkania, a w przylegających do nich powiatach tzw. obwarzankach 19%. A to oznacza, że w aglomeracje Warszawy, Krakowa, Wrocławia, Poznania, Katowic, Łodzi i Trójmiasta odpowiadają za 43% wszystkich lokali deweloperskich. Natomiast pozostałe ...
-
Budownictwo mieszkaniowe I-X 2024: o 29,1% więcej rozpoczętych budów
... budowlanym, odnotowano w województwie mazowieckim (odpowiednio: 29,9 tys., 39,2 tys., 49,6 tys. mieszkań). Wysokie wartości wystąpiły również w województwach: małopolskim (16,0 tys., 19,8 tys. i 24,3 tys.), dolnośląskim (13,3 tys., 21,0 tys. i 24,1 tys.) oraz wielkopolskim (16,2 tys ...
-
Rynek najmu spowolnił na koniec roku
... w porównaniu z październikiem. Ponad 4 tysiące zawieszonych wcześniej ofert zostało ponownie aktywowanych. Łącznie, nowości i odnowienia stanowiły w listopadzie ponad 19 tysięcy ogłoszeń. Mimo dużej liczby zamkniętych ogłoszeń – ponad 20 tysięcy w listopadzie, co wskazuje na duże zainteresowanie najmem, nie udało się ...
-
Polski rynek nieruchomości w styczniu 2025
... czyli liczba poszukujących najemców przypadająca na jedną nieruchomość w ofercie homfi, wyniósł średnio 7,19. W styczniu 2025 roku wskaźnik ten unormował się do poziomu 3,89. Jednocześnie ... garaże w budynkach mieszkalnych, które teraz będą opodatkowane stawką mieszkaniową wynoszącą maksymalnie 1,19 zł za metr kwadratowy. Nowe przepisy mają na celu ...
-
Koszty utrzymania mieszkania w 2024 roku rosły szybciej niż inflacja
... z mieszkaniem i energią w budżetach domowych konsekwentnie wzrastał, zabierając średnio od 18,8% do aż 19,9% dochodu rozporządzalnego na głowę mieszkańca. Podsumowanie z połowy 2024 ... wskazuje na lekkie odbicie w dół, do poziomu 19,3% dochodu rozporządzalnego. Marek Wielgo podkreśla jednocześnie, że statystycznemu Kowalskiemu w ostatnim pięcioleciu ...
-
Kraków największym rynkiem prywatnych akademików w Polsce
... względem liczby łóżek Wrocław, Łódź i Warszawę. Obecnie największymi operatorami w Krakowie są Student Depot z 22% udziałem w rynku, Base Camp (19%) oraz SHED Living (19%). Innymi znaczącymi operatorami są m.in. Milestone, Zeitraum Student Housing, czy Van der Vorm Living. Ze względu na wysoki popyty ...
-
Nowe mieszkania od deweloperów - II 2025
... się w ciągu miesiąca aż o 15%. Także w Poznaniu, Łodzi i Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii mieliśmy wysyp mieszkań na kieszeń kredytobiorców. W tej ostatniej metropolii o blisko 19% zwiększyła się też oferta mieszkań z ceną nieprzekraczającą 10 tys. zł za metr kwadratowy. Należy zwrócić uwagę, że mieszkaniem dostępnym można ...
-
Sektor PRS w Polsce w 2024 roku
... chodzi o nowe inwestycje, Resi4Rent również jest liderem rynku, odpowiadając za ponad jedną trzecią nowo budowanych mieszkań, a następnie platforma Life Spot (19%) i Fundusz Mieszkań na Wynajem (18%). Inwestycje PRS w Polsce Obserwujemy rosnące zainteresowanie inwestorów nabywaniem starszych budynków biurowych z potencjałem do przekształcenia ...
-
Są chętni na domy deweloperskie, ale kolejek raczej nie będzie
... temu. Jednocześnie sprzedali w tym czasie 370 domów – o 17% mniej kw./kw. oraz 19% mniej r/r. Przy zauważalnym aktualnie niższym popycie w miastach, ... i aglomeracja odnotowała 27% wzrost sprzedaży między kwartałami. W Katowicach i okolicy sprzedaż wzrosła o 19%, a we Wrocławiu i aglomeracji o 11%. W Poznaniu i okolicach deweloperzy sprzedali o 10% ...
-
Zakup mieszkania w marcu 2025. Na co stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem?
... ,2 tys. zł w porównaniu z lutym), zaś pary z dzieckiem – do ok. 588,3 tys. zł (o 19,9 tys. zł). Należy dodać, że poszczególne banki różnie oceniają zdolność ... singli i singielek kredytobiorców zwiększyła się w pierwszym kwartale o odpowiednio 655 (+25%) i 486 (+19%) lokali. Najmniej, bo tylko niespełna 400 było ich w Krakowie. Jednak trzy miesiące ...
-
Nowych mieszkań w Warszawie nie brakuje, gorzej z chętnymi
... roku warszawski rynek mieszkaniowy odnotował sprzedaż 3 070 nowych mieszkań, co stanowi wzrost o 19% w porównaniu do ostatniego minimalnego wyniku z trzeciego kwartału 2024 roku. ... pierwszy wprowadzonych do sprzedaży w 1. kwartale 2025 roku osiągnęła najwyższy poziom w historii – 19 444 PLN za mkw. i to bez uwzględnienia kilku inwestycji, których ...