-
Ceny mieszkań w Warszawie coraz wyższe. Pandemia nie przeszkadza
... stawek wyraźnie zmalała i to niezależnie od wybuchu pandemii. Mimo to w I kwartale 2020 r. sprzedano 5,57 tys. mieszkań, co jest bardzo dobrym wynikiem, choć niższym od ... wskazuje na zaistnienie wyjątkowej sytuacji na rynku. W I kwartale 2020 r. uruchomiono sprzedaż zaledwie 3,54 tys. mieszkań, aż o 40% mniej niż przeciętnie w jednym kwartale w ...
-
Rynek wtórny: przed epidemią ceny mieszkań przyspieszyły, co dalej?
... . Choć NBP podaje w niej dane na temat transakcji za pierwszy kwartał 2020 roku, to nie uwzględnia pełnego okresu, a jedynie liczby dostępne do końca lutego. ... o 5,4%. Sytuacja jest tu bardzo ciekawa, bo z drugiej strony Opole było jednocześnie w pierwszym kwartale 2020 roku też miastem o najwyższym wzroście cen mieszkań nowych (z 5,4 tys. zł za metr ...
-
Czy wynajem mieszkania nadal się opłaca?
... przed rokiem. Na koniec maja 2019 roku poziom pustostanów wynosił bowiem 5,9%, a w kwietniu 2020 roku 8,6% mieszkań stało pustych. Co te liczby oznaczają w praktyce? Wciąż statystyczne mieszkanie ... oddają sytuację na całym rynku najmu, można oszacować, że na koniec maja 2020 roku mieliśmy w całej Polsce około 100 – 120 tysięcy mieszkań dostępnych do ...
-
Mieszkania na wynajem: inwestorzy instytucjonalni nie próżnują
... 0,5% wszystkich rozpoczętych mieszkań. Optymizmem może napawać fakt, że w ciągu 9 miesięcy 2020 r. GUS odnotował 960 rozpoczętych mieszkań na wynajem, co jest wynikiem blisko ... , właściciel trójmiejskiego biura Estate Polska. Badanie „Studenci na rynku nieruchomości 2020” Centrum AMRON wykazało, że po wybuchu pandemii 27 proc. studentów wyprowadziło ...
-
Inwestycje mieszkaniowe przenoszą się na przedmieścia
... wyniósł 64%, w kolejnym roku spadł do 62%, żeby w pierwszych dziewięciu miesiącach 2020 roku wynieść zaledwie 53%. Przy tym o ile jeszcze pięć lat temu, w ... z 7 kluczowych rynków, a tylko dodatkowe 9% w ich obszarach aglomeracyjnych, o tyle w pierwszych trzech kwartałach 2020 roku udział ten był równy odpowiednio 37% i 17%. Zakładamy, że ...
-
W budżecie państwa na 2021 rok mniej pieniędzy na politykę mieszkaniową?
... Rozwoju Mieszkalnictwa. Założenia do uchwalonej niedawno ustawy z dnia 28 października 2020 r. o zmianie niektórych ustaw wspierających rozwój mieszkalnictwa wskazują, że utworzenie ... Towarzystwa budownictwa społecznego działające przed wejściem w życie ustawy z 28 października 2020 roku, nie będą musiały zmieniać nazwy na „SIM”, ale zostaną ...
-
Ceny mieszkań: 12 miesięcy nieustających podwyżek?
... początku 2008 r. rata po aktualizacji oprocentowania wyniesie zaledwie 1159 zł. Jeszcze w styczniu 2020 r. wynosiła 1313 zł. Rata w stosunku do grudniowej spadnie jednak tylko o 1 zł – 2 zł, ponieważ WIBOR ... które wyliczono na podstawie analizy 43 898 ogłoszeń sprzedaży dostępnych w internecie w listopadzie 2020 r. Wartości są publikowane tylko dla ...
-
COVID-19 bez wpływu na wyniki sprzedaży deweloperów
... się bardzo dobre, czy wręcz rewelacyjne. Do tego elitarnego grona w 2020 roku zaliczają się Ronson Development, Budimex Nieruchomości, Lokum Deweloper, Echo Investment, ... Jakie perspektywy na rok bieżący? Przy okazji warto podkreślić, że rok 2020 był na pierwotnym rynku mieszkaniowym co najmniej zadowalający pod względem inwestycyjnym w kategorii ...
-
Mieszkania w Polsce vs w Europie. W czym jesteśmy lepsi, a w czym gorsi?
... . W Polsce nowe mieszkania są jednymi z najtańszych. Eurostat podaje natomiast wskaźniki wzrostu cen mieszkań. Niestety, Polska jest jednym z tych krajów, w których w 2020 r. mieszkania podrożały najbardziej. 8. Przeciętne stawki czynszu Analogicznie wygląda sytuacja z przeciętnymi stawkami czynszu. Jeśli ktoś chce dowiedzieć się, ile średnio płacą ...
-
Koszty wynajmu mieszkania wciąż wyższe niż rata kredytu
... znoszą się wzajemnie i średnia niemal się nie zmieniła od października 2020 r. Mniej ogłoszeń o wynajmie W styczniu odnotowaliśmy 20 481 nowych ogłoszeń dotyczących wynajęcia mieszkania. ... lokaty bankowe. Według NBP średnie oprocentowanie lokat, które założono w grudniu 2020 r. wyniosło 0,51%. Po odliczeniu podatku daje to 0,41% netto. Dla ...
-
Budownictwo mieszkaniowe I-II 2021: mniej oddanych mieszkań
... użytkowania 33,9 tys. mieszkań, tj. o 0,6% mniej niż przed rokiem. Deweloperzy przekazali do eksploatacji 19,6 tys.mieszkań – o 4,5% mniej niż w analogicznym okresie 2020 r., natomiast inwestorzy indywidualni – 13,7 tys. mieszkań, tj. o 7,1% więcej. W ramach tych form budownictwa wybudowano łącznie 98,5% ogółu nowo oddanych mieszkań. W pozostałych ...
-
Za nami rok rekordowych cen mieszkań. Kiedy zaczną spadać?
... Gdańsku i Wrocławiu Nie licząc II kwartału 2020 r. ceny mieszkań wciąż rosły, choć zdecydowanie wolniej niż wcześniej. Od lutego 2019 r. do lutego 2020 r. ceny ofertowe wzrosły średnio aż ... udzielono więcej kredytów hipotecznych (zarówno liczbowo jak i wartościowo) niż w lutym 2020 r. Przypomnijmy natomiast, że był to przecież szczyt boomu, który ...
-
Mój Prąd 3.0. Wnioski od 1 lipca 2021
... , że poprzednia edycja programu Mój Prąd działała od 13 stycznia 2020 roku do 6 grudnia 2020 roku. Mowa o terminie naboru wniosków. Już od pewnego czasu pojawiały ... niewielkich instalacji fotowoltaicznych (2 kW - 10 kW), które wnioskodawcy ponieśli od 1 lutego 2020 r. do 31 grudnia 2023 r. Podobnie jak poprzednio, wymogiem będzie podłączenie nowo ...
-
Budownictwo mieszkaniowe I-III 2021: więcej pozwoleń na budowę
... Deweloperzy przekazali do eksploatacji 30,4 tys. mieszkań – o 1,2% mniej niż w analogicznym okresie 2020 r., natomiast inwestorzy indywidualni – 21,7 tys. mieszkań, tj. o 21,1% ... budowy 84,3 tys. mieszkań, tj. o 42,0% więcej niż w analogicznym okresie 2020 r. Pozwolenia na budowę największej liczby mieszkań otrzymali deweloperzy (56,3 tys., wzrost ...
-
Wzrost cen mieszkań. Czy grozi nam bańka cenowa?
... spektakularne zmiany. Ponadto w Poznaniu i Krakowie dostępność mieszkań na rynku pierwotnym w 2020 r. była wyższa niż w połowie poprzedniej dekady. Wyraźny spadek dostępności nowych ... jeszcze jeden ważny wniosek – największy spadek siły nabywczej miał miejsce w 2020 r. Paradoksalnie był to rok kryzysu gospodarczego wywołanego pandemią COVID-19. ...
-
Budowa domu bez miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego?
... prędko nie znikną. Postanowiliśmy sprawdzić, ile domów jednorodzinnych, na budowę których uzyskano zgodę w 2020 roku, powstanie właśnie na podstawie decyzji o warunkach zabudowy. Dzięki temu ... przestrzennego. Na podstawie danych Głównego Urzędu Statystycznego można stwierdzić, że w 2020 r. inwestorzy prywatni uzyskali zgodę na budowę 111 464 domów ...
-
Boom na domy jednorodzinne winduje ceny działek budowlanych
... jednorodzinnych. Jest to wynik wyższy o 22% w porównaniu do tego samego okresu w 2020 roku. Od stycznia do czerwca 2021 roku wydano ponad 60 tysięcy ... jednorodzinnych dla inwestorów indywidualnych, czyli o prawie 29% więcej niż w pierwszej połowie 2020 roku. W ubiegłym roku wydano 101,6 tys. pozwoleń, co stanowi wzrost o 5 procent w porównaniu ...
-
Budownictwo mieszkaniowe I-VII 2021: o 40,1% więcej rozpoczętych inwestycji
... . Deweloperzy przekazali do eksploatacji 71,1 tys. mieszkań – o 9,5% mniej niż w analogicznym okresie 2020 r., natomiast inwestorzy indywidualni – 49,6 tys. mieszkań, tj. o 23,3% więcej. W ... budowie pozostawało 875,6 tys. mieszkań, tj. o 5,9 % więcej niż w analogicznym miesiącu roku 2020. W okresie I-VII 2021 r. najwyższe wartości dla mieszkań ...
-
Czy studenci wrócą do wynajmowanych mieszkań?
... m.in.: Jak prezentował się status mieszkaniowy studentów stacjonarnych w semestrze letnim 2020 i 2021? Jaką odległość najczęściej muszą pokonywać studenci z miejsca zamieszkania ... wielu aspektach widać poważne zmiany na rynku nieruchomości wywołane pandemią. Od marca 2020 roku na większości uczelni zajęcia były prowadzone w trybie zdalnym. Podczas ...
-
Budownictwo mieszkaniowe I-VIII 2021: o 4,1% więcej oddanych mieszkań
... . Deweloperzy przekazali do eksploatacji 82,8 tys. mieszkań – o 6,6% mniej niż w analogicznym okresie 2020 r., natomiast inwestorzy indywidualni – 56,6 tys. mieszkań, tj. o 22,6% więcej. ... budowie pozostawało 880,5 tys. mieszkań, tj. o 6,1 % więcej niż w analogicznym miesiącu roku 2020. W okresie I-VIII 2021 r. najwyższe wartości dla mieszkań ...
-
Jak nowe mieszkania sprzedawały się w wakacje?
... ., natomiast był lepszy niż analogiczny okres w trudnym, pandemicznym roku 2020. Obecnie z powodu niskiej podaży mieszkań trudno jest mówić o sezonowości na ... w III kwartale br. znajdowała się na zbliżonych poziomie, jak w okresie lipiec-wrzesień 2020 roku. Dużym zainteresowaniem cieszyła się nadal inwestycja Central House i Bohema - Strefa Praga w ...
-
Sprzedaż mieszkań deweloperskich lepsza niż przed rokiem
... . Po części jest to efekt niskiej bazy – tego, że w trzecim kwartale 2020 roku sprzedaż firm deweloperskich znacznie się poprawiła, ale nie osiągnęła ... sprzedały prawie 9 tys. mieszkań. Znacznie gorszy wynik odnotowano z kolei w drugim kwartale 2020 roku. Wtedy – przy okazji wybuchu epidemicznej niepewności - sprzedano zaledwie 4 tys. lokali. I ...
-
Budownictwo mieszkaniowe I-IX 2021: o 32,4% więcej pozwoleń na budowę
... . Deweloperzy przekazali do eksploatacji 97,3 tys. mieszkań – o 3,8% mniej niż w analogicznym okresie 2020 r., natomiast inwestorzy indywidualni – 63,8 tys. mieszkań, tj. 21,3% więcej. ... budowie pozostawało 880,6 tys. mieszkań, tj. o 5,3 % więcej niż w analogicznym miesiącu roku 2020. W okresie I-IX 2021 r. najwyższe wartości dla mieszkań oddanych ...
-
Spada sprzedaż nowych mieszkań w Warszawie. Dlaczego?
... kwartale i mniej niż w dotkniętym pandemią III kwartale 2020 roku. Biorąc pod uwagę kilka ostatnich lat, tylko na samym początku Covid-19, w II kwartale 2020 roku, sprzedaż była niższa. Coraz mniej ... wzrost cen mieszkań wprowadzanych po raz pierwszy do sprzedaży miał miejsce na przełomie 2020 i 2021 roku, a jego przyczyną był przede wszystkim ...
-
Deweloperzy bez nowych mieszkań?
... sprzedali nabywcom detalicznym 54,0 tys. mieszkań czyli o 1000 więcej niż w całym 2020 r. Pandemia wciąż wpływa – choć w nieco inny sposób niż w ubiegłym roku – na ... nabywców jest ograniczony wybór mieszkań. Tych w porównaniu z danymi z III kwartału 2020 r. ubyło z oferty na wszystkich 6 największych rynkach. Najbardziej skurczyła się oferta ...
-
Metraż mieszkania od dewelopera maleje z roku na rok
... . 2015 r. - 53,6 mkw. 2016 r. - 53,4 mkw. 2017 r. - 54,0 mkw. 2018 r. - 53,2 mkw. 2019 r. - 53,1 mkw. 2020 r. - 52,8 mkw. I kw. - III kw. 2021 r. - 52,7 mkw. Jak tłumaczy Andrzej ... osób w polskim mieszkaniu (2009 r. - 2,87 osoby, 2020 r. - 2,55 osoby). Warto też odnotować, że od początku 2020 r. średni metraż lokali ukończonych przez deweloperów ...
-
Budownictwo mieszkaniowe I-XI 2021: o 27,5% więcej pozwoleń na budowę
... . Deweloperzy przekazali do eksploatacji 125,6 tys. mieszkań – o 2,0% mniej niż w analogicznym okresie 2020 r., natomiast inwestorzy indywidualni – 78,6 tys. mieszkań, tj. 18,8% więcej. ... budowie pozostawało 880,3 tys. mieszkań, tj. o 5,5 % więcej niż w analogicznym miesiącu roku 2020. W okresie I-XI 2021 r. najwyższe wartości dla mieszkań oddanych ...
-
5 rekordów 2021 roku na rynku mieszkaniowym
... w Polsce około 230 tysięcy nowych domów i mieszkań. To nie tylko więcej niż w 2020 roku, ale też najwięcej od ponad 40 lat. Jest to przede wszystkim zasługa deweloperów, ... około połowę więcej niż w 2020 roku, ale też najwięcej w historii. Powody tak wysokiego wyniku są co najmniej dwa. Po pierwsze w 2020 roku banki zakręciły kurki z kredytami ...
-
Ile za wynajem mieszkania po podwyżce stóp procentowych?
... było rosnącą inflacją, ale też stanowiło reakcje na kryzysowy dla rynku najmu rok 2020. Poniżej wykres z raportu Amron Sarfin za III kw. 2021 Jak widzimy, ... prawda czynsze zaczęły od początku 2021 roku rosnąć, ale po mocnym „zjeździe” w 2020 roku, co oczywiście było spowodowane tąpnięciem na rynku najmu – zwłaszcza krótkoterminowego – spowodowanym ...
-
Jak bardzo wzrosną czynsze najmu w 2022 roku?
... (konieczna jest stosowna klauzula) oznaczało to obniżkę czynszu. Wyjątkiem był rok 2020, gdy wskutek pandemii Covid-19 wielu wynajmujących mieszkania, zwłaszcza w Warszawie, Krakowie ... Mogli więc zacierać ręce ci najemcy, którzy w 2019 r. lub na początku 2020 r. zdecydowali się na zawarcie rocznej umowy najmu. W przypadku jej wydłużenia o kolejny ...
-
Budownictwo mieszkaniowe I-XII 2021: o 23,9% więcej rozpoczętych budów
... niż przed rokiem. Deweloperzy przekazali do eksploatacji 141,7 tys. mieszkań – o 0,7% mniej niż w 2020 r., natomiast inwestorzy indywidualni – 88,3 tys. mieszkań, tj. 19,4% więcej. ... dokonano zgłoszenia budowy 340,6 tys. mieszkań, tj. o 23,3% więcej niż w 2020 roku. Pozwolenia na budowę największej liczby mieszkań otrzymali deweloperzy (213,0 tys., ...
-
Wynajem mieszkania w ciągu roku zdrożał o 12%
... czynienia dziś z tzw. efektem niskiej bazy. Po prostu mająca miejsce pod koniec 2020 roku końcówka drugiej fali zachorowań nie sprzyjała koniunkturze na rynku najmu. Przypomnijmy, ... tradycyjnej nauki. Póki co wpływ ten nie powinien być porównywalny z tymi, który obserwowaliśmy w 2020 roku, bo niestacjonarny tryb zajęć tym razem ma być czasowy (np. ...
-
Zakup mieszkań przez fundusze nieruchomości. Jakie prognozy?
... 234,7 tys. mieszkań, czyli o 6,3 proc. więcej niż w bardzo dobrym pod tym względem, 2020. By móc podjąć się nieśmiałych prognoz na następne lata należy przeanalizować liczbę ... Tych rozpoczęto w całym 2021 aż 277,4 tys., czyli o 23,9 proc. więcej niż w 2020 roku. Dzięki tym liczbom można ostrożnie szacować liczbę mieszkań oddawanych w najbliższych ...
-
Gdzie najlepsze warunki mieszkaniowe w Polsce?
... przygotować kolejny ranking warunków mieszkaniowych na terenie miast liczących co najmniej 20 000 mieszkańców. Ta analiza pokazuje, że nawet w pandemicznym 2020 r. warunki mieszkaniowe w wielu miastach statystycznie się poprawiły. Zasady rankingu identyczne jak w poprzednich latach Kolejne Rankingi Warunków Mieszkaniowych portalu RynekPierwotny.pl ...
-
Uchodźcy z Ukrainy mogą dostać mieszkania komunalne?
... . Według danych GUS, przeciętna wartość opisywanego dodatku wynosiła w 2020 r. około 225 zł miesięcznie - podaje Magdalena Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko ... miastach znajdziemy sporo komunalnych pustostanów. Według informacji GUS, pod koniec 2020 roku sama Warszawa miała 10 167 mieszkaniowych pustostanów. W skali całego kraju ...


Elektromobilność dojrzewa. Auta elektryczne kupujemy z rozsądku, nie dla idei