ANA株主総会のお土産は何ですか, (strona 5/41) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › ANA株主総会のお土産は何ですか

Kupno mieszkania to nie tylko plusy

Według panujących w Polsce stereotypów po zakończeniu edukacji należy znaleźć pracę, kupić mieszkanie i mieć dzieci. Bez wątpienia zakup własnej nieruchomości ma wiele zalet, ale warto zwrócić uwagę także na jego wady. Home Broker wziął pod lupę transakcję zakupu mieszkania i przeanalizował jej plusy oraz minusy. Największą zaletą posiadania ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, własne mieszkanie, mieszkanie własnościowe, kredyt na mieszkanie
Jakie mieszkanie na wynajem kupić w Warszawie?

Dobrze zlokalizowane mieszkanie w bloku z wielkiej płyty przyniesie wysokie zyski z wynajmu, ale lokal w nowym budownictwie ma znacznie lepsze perspektywy jeśli chodzi o wzrost wartości. Home Broker wybrał trzy typowe rodzaje mieszkań kupowanych na wynajem i sprawdził, jaka jest przeciętna oczekiwana rentowność najmu z takich inwestycji. 4,7 proc. ...

Tematy: kupno mieszkania, kupno mieszkania na wynajem, mieszkania na wynajem Warszawa, mieszkania na wynajem, rentowność wynajmu
5 rzeczy, o których warto pamiętać kupując nowe mieszkanie

W ostatnich miesiącach deweloperzy chwalą się rekordową liczbą sprzedanych lokali. Expander ostrzega jednak kupujących, aby nie podejmowali pochopnych decyzji. Warto poświęcić nieco czasu na zabranie informacji o deweloperze czy okolicy, w której powstaje budynek. Natomiast zanim podpiszemy umowę najlepiej zabrać ją do domu i dokładnie ...

Tematy: kupno mieszkania, mieszkania od dewelopera, umowa z deweloperem, jak sprawdzić dewelopera
Wspólnota mieszkaniowa: mały balkon - duży kłopot

Mieszkanie w budynku wielorodzinnym to nie tylko ponoszenie kosztów za własne mieszkanie, ale także partycypowanie w kosztach utrzymania nieruchomości wspólnej. I choć klatki schodowe, korytarze czy windy zdecydowanie możemy określić jako nieruchomości wspólne, to jednak są też takie elementy, które sklasyfikować trudniej. Dobrym przykładem jest ...

Tematy: wspólnota mieszkaniowa, wspólnota mieszkaniowa prawa i obowiązki, obowiązki właściciela nieruchomości, balkon, remont balkonu
Jak powinna wyglądać umowa deweloperska?

Dla większości osób kupujących nowe mieszkanie, umowa deweloperska jest jednym z najważniejszych dokumentów podpisywanych w życiu. Radzimy więc, jak powinna wyglądać dobrze skonstruowana umowa i jakich punktów nie może w niej zabraknąć. Ujmując skrótowo sama umowa deweloperska jest zobowiązaniem dewelopera do wybudowania i sprzedaży mieszkania, w ...

Tematy: ustawa deweloperska, deweloperzy, kupno mieszkania od dewelopera, rynek pierwotny, umowa deweloperska, umowa z deweloperem, prospekt informacyjny
Wynajem mieszkania. Jak radzić sobie z zadłużonym lokatorem?

W poprzednim poradniku omówione zostały nieprzewidziane wydatki związane z wynajmem mieszkania, korzystanie z usług profesjonalistów, kwestia selekcji potencjalnych lokatorów oraz co powinna zawierać odpowiednio skonstruowana umowa najmu. W tej części radzimy jak radzić sobie z zadłużonym lokatorem. Zadłużony lokator Po pierwsze należy dopilnować ...

Tematy: wynajem mieszkania, inwestowanie w nieruchomości, zakup mieszkania na wynajem, inwestycja w mieszkanie, rentowność wynajmu, umowa najmu, najemcy, obowiązki lokatora, zadłużony lokator
5 kroków do wynajmu biura. Praktyczny poradnik najemcy

Presja czasu to wróg negocjacji - nawet najbardziej sprzyjające warunki rynkowe nie pomogą nam uzyskać dobrych warunków najmu, jeśli zbyt długo będziemy zwlekać z rozpoczęciem procesu. Ile czasu potrzebujemy, aby mieć wybór i w pełni wykorzystać szansę, jaką jest zmiana biura? Przyjrzyjmy się bliżej poszczególnym etapom procesu najmu. Dobry plan ...

Tematy: rynek biurowy, powierzchnie biurowe, wynajem biura, biuro
Kupno mieszkania: rzadko sprawdzamy dewelopera

Zapowiada się, że tym roku padnie rekord sprzedaży nowych mieszkań. Deweloperzy mnóstwo sprzedają, ale też mają sporo do zaproponowania. Bogactwo oferty w dużych miastach sprawia, że nad wyborem wymarzonego „M” Polacy zastanawiają się dziś nawet do dwóch miesięcy. Rzadko jednak w tym czasie sprawdzają wiarygodność finansową dewelopera. Prędzej ...

Tematy: deweloperzy, nowe mieszkania, kupno mieszkania, jak sprawdzić dewelopera, ustawa deweloperska, rzetelna frma
Wiatry, burze, huragany. 3 powody, aby ubezpieczyć mieszkanie

Zerwany dach, zalana piwnica czy zniszczony sprzęt elektroniczny – to tylko przykładowe zagrożenia, jakie niosą za sobą gwałtowne, letnie fronty atmosferyczne. Jak uchronić się od ich następstw? Warto zdecydować się na odpowiednie ubezpieczenie zwłaszcza, kiedy sezon burzowy jest w pełni i coraz bardziej daje się we znaki. Nie istnieje osobne ...

Tematy: ubezpieczenia majątkowe, ubezpieczenie nieruchomości, ubezpieczenie mieszkania, ubezpieczenie od pożaru, burze, huragany
Warunki zabudowy: czy opłata planistyczna jest konieczna?

Na wniosek inwestora organ gminy wydaje decyzję ustalającą warunki zabudowy dla pewnej działki. Inwestor otrzymuje informację, że wydana decyzja doprowadziła do wzrostu wartości działki, a więc w przypadku jej zbycia musi uregulować należną gminie z tego tytułu opłatę planistyczną. Czy takie żądania gminy są zgodne z prawem? Kwestia opłaty ...

Tematy: warunki zabudowy działki, warunki zabudowy, opłata planistyczna, renta planistyczna, zbycie nieruchomości, sprzedaż nieruchomości
Co determinuje wybór lokalizacji do zamieszkania?

Długo zastanawialiśmy się, co sprawia, że ludzie decydują się wybrać określone mieszkanie. Doszliśmy do wniosku, że ogromny wpływ na decyzję ma lokalizacja. Każdy ma inne potrzeby oraz wymagania w tej kwestii. Jakie czynniki wpływają na wybór lokalizacji do osiedlenia się? Jak ułatwić sobie wyszukiwanie? Zależy od wieku Lokalizacja wybierana jest ...

Tematy: kupno mieszkania, wynajem mieszkania, lokalizacja mieszkania, rozkład mieszkania
Gdzie po gotowe mieszkania od deweloperów?

W jakich inwestycjach znajdziemy gotowe mieszkania, albo będziemy mogli odebrać klucze do zakupionych lokali jeszcze przed zakończeniem roku? Analitycy portalu nieruchomości Dompress.pl sprawdzili, gdzie deweloperzy oferują mieszkania, do których można się szybko wprowadzić. Mirosław Bednarek, prezes zarządu Matexi Polska Atrakcyjne, gotowe ...

Tematy: nowe mieszkania, gotowe mieszkania, oferta deweloperów, deweloperzy
Bezpieczny najem okazjonalny: jak to zrobić?

Dobrze skonstruowana umowa najmu to podstawowe zabezpieczenie przy wynajmie mieszkania. Najwięcej ochrony właścicielowi nieruchomości daje najem okazjonalny, który ułatwia pozbycie się najemcy w sytuacji gdy ten nie płaci za mieszkanie i nie chce opuścić lokalu po rozwiązaniu umowy. Wynajem mieszkania to biznes jak każdy, warto poświęcić czas i ...

Tematy: najem okazjonalny, umowa najmu, wynajem mieszkania
Jak uzyskać odpis z księgi wieczystej bez wizyty w sądzie?

Znowelizowana ustawa o księgach wieczystych pozwala na prostsze uzyskanie odpisu - bez konieczności wizyty w sądzie. Kwestie wpisywania praw lub zakładania nowych ksiąg pozostają bez zmian. Uzyskanie odpisu z księgi wieczystej jest niezbędne w wielu sytuacjach – przykładowo przy spisywaniu aktu notarialnego przeniesienia własności, czy nawet w ...

Tematy: odpis z księgi wieczystej, odpis księgi wieczystej, księga wieczysta, księgi wieczyste nieruchomości, dostęp do ksiąg wieczystych, elektroniczne księgi wieczyste, księgi wieczyste w internecie
Kupno mieszkania: liczy się nie tylko cena

Jak wynika z badania TNS, aż 68% osób przy wyborze nieruchomości kieruje się jej ceną. Tymczasem przyszli nabywcy powinni przeanalizować również inne czynniki, które mogą wpłynąć na wysokość kosztów eksploatacyjnych lokalu czy na wydatki związane z przeprowadzką. Eksperci Związku Firm Doradztwa Finansowego radzą, na jakie parametry nieruchomości ...

Tematy: kupno mieszkania, kupno mieszkania co sprawdzić, kupno mieszkania krok po kroku
Dlaczego audyt prawny nieruchomości musi być kompleksowy?

Coraz więcej inwestorów – niezależnie od skali prowadzonych działań biznesowych – decyduje się powierzać kancelariom prawnym przeprowadzenie audytu prawnego przed zakupem nieruchomości. W wielu przypadkach określenie aktualnego stanu prawnego gruntu, działki czy budynku ma kluczowe znaczenie – pozwala na realną wycenę nabywanej nieruchomości, ...

Tematy: due diligence nieruchomości, audyt prawny, inwestowanie w nieruchomości, audyt nieruchomości
Deweloperzy muszą się starać o klientów

Dane GUS wskazują, że w pierwszych trzech kwartałach mijającego roku deweloperzy oddali do użytku niemal 88 tys. nowych mieszkań. To niewiele mniej niż w analogicznym okresie ubiegłego roku. Znacznie więcej (o niemal 13%) wydano natomiast pozwoleń na budowę. W 2016 r. potencjalni nabywcy będą mogli zatem wybierać wśród wielu ofert. Ekspert ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, deweloperzy, nowe mieszkania, oferta deweloperów
Zmiana mieszkania - 5 sygnałów, które powinny dać do myślenia

Wielu klientów Home Brokera zastanawia się nad tym, kiedy zmienić mieszkanie. Podpowiadamy jak wyglądają sygnały, że to już czas na ten krok. Przy czym należy pamiętać, że potrzeba zmiany mieszkania nie musi oznaczać przeprowadzki na większe, czasem warto rozważyć ruch odwrotny. 1) Rodzina się rozrasta Pojawienie się potomstwa to najczęstszy ...

Tematy: kupno mieszkania, zmiana mieszkania, warunki mieszkaniowe, zamiana mieszkania
6 wskazówek jak szybko sprzedać mieszkanie

Sprzedaż domu - zwłaszcza, jeśli nie zrobiłeś tego wcześniej - może być zaskakująco czasochłonna, a zarazem przynieść wiele wyzwań. Sprzedający zmuszony jest do nierzadkich wizyt obcych ludzi, którzy zajrzą w każdy kąt. Potencjalni kupujący będą krytykować miejsca, które są dla sprzedającego czymś więcej niż tylko czterema ścianami i dachem. Brak ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, sprzedaż domu, mieszkanie, jak szybko sprzedać mieszkanie, home staging
Masz mieszkanie w Warszawie lub Sopocie? Odcinaj kupony od turystyki

Rimini, Budapeszt, Ateny i Kraków. Te cztery miasta warto wziąć pod uwagę, planując inwestycyjny zakup mieszkania przeznaczonego na wynajem turystom - wynika z analizy przeprowadzonej przez wyszukiwarkę domów i apartamentów wakacyjnych HomeToGo.pl. W czołówce rankingu znalazły się również inne polskie miasta. Analiza HomeToGo.pl stanowi część ...

Tematy: inwestycja w mieszkanie, apartamenty wakacyjne, mieszkania do wynajęcia, inwestycje w nieruchomości, domy do wynajęcia, wakacyjny wynajem
Nowe mieszkanie czy rynek wtórny? Rozwiąż dylemat

Na polskim rynku nieruchomości wybór lokali mieszkalnych jest bardzo duży. Każdy kto myśli o zakupie mieszkania, zastanawia się jakie najlepiej kupić – nowe od dewelopera czy używane z rynku wtórnego. A jeśli rynek wtórny – to w bloku, kamienicy czy może w apartamentowcu? Przed podjęciem decyzji o zakupie własnego mieszkania należy szczegółowo ...

Tematy: kupno mieszkania, nowe mieszkania, kupno mieszkania od dewelopera, mieszkania używane, rynek wtórny, mieszkanie nowe czy używane
Robisz remont mieszkania? Sprawdź, czy to nie samowola

Jak wynika z danych Biura Informacji Kredytowej, remont mieszkania to główny cel kredytowy Polaków w 2016 r. I choć kupując własne lokum stajemy się jego pełnoprawnymi właścicielami, to powinniśmy mieć na uwadze, że wciąż obowiązują nas pewne ograniczenia. Planując remont, często musimy pamiętać o zdobyciu niezbędnych pozwoleń, a o mniejszych ...

Tematy: remont mieszkania, przebudowa mieszkania, pozwolenie na budowę, prawo budowlane, wyburzanie ścian, samowola budowlana
Prawo budowlane: jak radzić sobie z niechcianymi budowlami u sąsiada?

Zmiana przepisów budowlanych sprawiła, że będziemy mieć niewielki wpływ na to, co powstanie na sąsiedniej działce. Jak zatem radzić sobie z niechcianymi sąsiednimi budowlami? W wyniku nowelizacji prawa budowlanego z 20 lutego 2015 r. (Dz.U. z 2015, poz. 443) to nie starosta lub prezydent miasta na prawach powiatu decyduje, w jaki sposób na ...

Tematy: prawo budowlane, przepisy budowlane, projekt budowlany, pozwolenie na budowę, nadzór budowlany
Finale Apartments: luksusowe mieszkania na osiedlu EKO-PARK

Na warszawskim osiedlu EKO-PARK powstają kolejne budynki. Tym razem jednak nie będą to standardowe bloki, ale zespół trzech luksusowych rezydencji z maksymalnie 27 mieszkaniami o ponadprzeciętnych metrażach. Inwestycja zostanie oddana do użytkowania pod koniec 2017 roku. FINALE APARTMENTS powstaną w w otulinie parku i Pola Mokotowskiego. Na ...

Tematy: osiedle mieszkaniowe, inwestycje mieszkaniowe, EKO-PARK, apartamenty, luksusowe nieruchomości, Finale Apartments
Wynajem biura: czy Facility Management ma sens?

Przy wyborze lokalizacji na biuro firmy powinny wziąć pod uwagę efektywność i komfort swoich pracowników na równi z czynnikami ekonomicznymi. Wiele firm uwzględnia już te aspekty przy poszukiwaniu biura, co wyraźnie wpływa na jakość powierzchni biurowych na polskim rynku. Najbardziej zaawansowany technologicznie budynek nie dostarczy jednak ...

Tematy: biura, powierzchnie biurowe, rynek biurowy, wynajem biura, biuro, aranżacja biura, Facility Management
3 kroki do zabezpieczenia finansów przy zakupie mieszkania

Zakup mieszkania to dla wielu jedna z najważniejszych decyzji w życiu. Powinniśmy się do niej dobrze przygotować. Wybierając firmę, która wybuduje Twoje nowe mieszkanie, warto zacząć od sprawdzenia: w jaki sposób inwestycja będzie finansowana, co deweloper robi z wpłacanymi przez klienta pieniędzmi i jak wygląda umowa, którą podpiszemy. Po ...

Tematy: kupno mieszkania, kupno mieszkania od dewelopera, jak sprawdzić dewelopera, umowa z deweloperem, rachunek powierniczy
Zmiana planu miejscowego? Gmina zrekompensuje szkody

Jeśli zmiana miejscowego planu rodzi dla właściciela nieruchomości jakieś szkody, może wystąpić on z żądaniem odszkodowania – nawet jeśli swojego gruntu nie planował sprzedać lub nie chciał prowadzić na nim jakiejkolwiek inwestycji. Prawo własności a uprawnienia gminy Zgodnie z przesłankami ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym ...

Tematy: plan miejscowy, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, plan zagospodarowania przestrzennego, nieruchomości
Biuro dobre dla wszystkich, czyli jakie?

Co zrobić, aby pracownicy chętnie przychodzili do biura? Czy powierzchnia zajmowana przez naszą firmę może wspierać produktywność, kreatywność, wpływać na dobre samopoczucie? W moim artykule opisuję kilka ważnych czynników, które każda firma poszukująca biura powinna rozważyć. 3L? Nie tylko Kiedyś mówiono, że najważniejsze w wyborze nowego biura ...

Tematy: warunki pracy, biuro, powierzchnie biurowe, środowisko pracy, wynajem biura, ergonomiczne stanowisko pracy
Czym jest cisza nocna?

Czy wiesz, że polskie prawo nie definiuje, czym jest “cisza nocna“? Czy zastanawiałeś się kiedyś jak ustawodawca zadbał o Twój komfort ciszy? Mieszkańcy domów jednorodzinnych usytuowanych na dużych działkach nie mają problemów z hałasem dobiegającym z sąsiednich posesji. Niestety w blokach zamieszkałych przez kilkadziesiąt, a nawet kilkaset osób, ...

Tematy: cisza nocna, zakłócanie ciszy nocnej, hałas, nadmierny hałas, normy hałasu
Kupno mieszkania: po pierwsze lokalizacja!

O tym, że wśród głównych czynników decydujących o wyborze mieszkania jest lokalizacja, wie każda osoba, która planuje taki zakup lub ma go za sobą. To właśnie lokalizacja często dyktuje cenę mieszkania, ale dobrze wybrana może w dużym stopniu wpłynąć na nasz komfort na całe lata. 1. Sprawdź, które dzielnice cieszą się największą popularnością Jak ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup nieruchomości, lokalizacja mieszkania, miejscowy plan zagospodarowania, plan zagospodarowania przestrzennego
Jak bezpiecznie kupić mieszkanie od dewelopera?

Wielu deweloperów notuje rekordy sprzedaży, a raportowana przez Główny Urząd Statystyczny aktywność jeśli chodzi o nowe budowy od dawna nie była tak wysoka. Mieszkania nie kupuje się co miesiąc, dla większości osób to sytuacja bardzo stresowa. Home Broker przygotował zbiór porad, które sprawią, że transakcja przebiegnie spokojniej i bezpieczniej. ...

Tematy: kupno mieszkania, kupno mieszkania od dewelopera, jak sprawdzić dewelopera, umowa z deweloperem, zakup mieszkania
Opłata reklamowa - kto i za co musi ją uiścić?

Jakim opłatom, zgodnie z nowym prawem, podlegać będą tablice i urządzenia reklamowe? Kto i w jakich okolicznościach zobowiązany jest do uiszczenia opłaty reklamowej? W jaki sposób ustalana jest wysokość takiej opłaty? Nowe prawo Ustawa z 24 kwietnia 2015 r. o zmianie niektórych ustaw w związku ze wzmocnieniem narzędzi ochrony krajobrazu (DzU z ...

Tematy: opłata reklamowa, tablica reklamowa, reklama, szyld, ustawa o ochronie krajobrazu, ustawa krajobrazowa
Ile zapłacisz za ubezpieczenie mieszkania w swoim mieście?

Czy Polacy dbają o bezpieczeństwo swoich nieruchomości? Okazuje się, że nie jest najgorzej. Z badania zrealizowanego niedawno przez ARC Rynek i Opinia dla firmy UNIQA wynika, że ubezpieczenie mieszkania posiada 66 proc. ankietowanych, a domu - 76 proc. Ile kosztuje polisa? To zależy. Istotny dla ceny jest przede wszystkim zakres ochrony rozpiętej ...

Tematy: ubezpieczenie mieszkania, ubezpieczenie domu, ubezpieczenie nieruchomości
5 najczęstszych błędów, które generuje zakup mieszkania

Zakup mieszkania to najczęściej jedna z najpoważniejszych decyzji finansowych, jakie przychodzi nam podejmować w życiu. Jasne staje się zatem, że trzeba podejść do niej z należytą powagę. Transakcja powinna być ze wszech miar przemyślana. Tylko bowiem w ten sposób unikniemy wpadek i zupełnie niepotrzebnego stresu. A co zawodzi najczęściej? Oto 5 ...

Tematy: kupno nieruchomości, zakup mieszkania, mieszkanie od dewelopera, jak sprawdzić dewelopera
Wynajem krótkoterminowy, gdzie się opłaca?

Nieruchomość wakacyjna to dobry sposób na zagwarantowanie sobie miejsca wypoczynku, ale również świetny pomysł na inwestycję. To jednak, czy i jak szybko wynajem krótkoterminowy zakupionego apartamentu pozwoli nam zarobić, zależy od co najmniej kilku czynników. Gdzie najszybciej zarobimy, a gdzie na zysk przyjdzie poczekać? Oto wyniki analizy ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości wakacyjne, wynajem krótkoterminowy