ajb s.c., (strona 8/10) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › ajb s.c.

Wynajem mieszkania VIII 2019

Stawki wynajmu podążają za wzrostem cen mieszkań, a sierpień to właściwie ostatni dzwonek, aby spokojnie poszukać taniego lokum. Od września na rynku najmu zacznie się najbardziej gorący okres, co oznacza, że czynsze mogą piąć się w górę. Z danych opublikowanych przez Expandera i Rentier.io wynika, że ich wysokość już teraz gwarantuje właścicielom ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu
Specustawa mieszkaniowa, czyli stracone złudzenia

Tzw. specustawa mieszkaniowa albo Lex Deweloper weszła w życie 22 sierpnia 2018 roku, niedawno więc obchodziła pierwszą rocznicę swojej misji. Jest najprawdopodobniej najbardziej rewolucyjnym, a zarazem kontrowersyjnym aktem prawnym regulującym rynek nieruchomości od początku transformacji. Pytanie, na ile skutecznym z rocznej perspektywy? Ustawa ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, deweloperzy, inwestycje mieszkaniowe, rynek nieruchomości, specustawa mieszkaniowa
Jak II linia metra winduje ceny mieszkań?

Nie od dziś wiadomo, że lokalizacja jest jednym z kluczowych czynników decydujących o wartości nieruchomości. Najbardziej pożądane są oczywiście lokale usytuowane w centrum miasta, ale również te w pobliskim sąsiedztwie metra. Rosnąca popularność położonych w pobliżu stacji metra dzielnic Warszawy nie jest zatem żadnym zaskoczeniem. Czy na tak ...

Tematy: rynek nieruchomości, mieszkania w Warszawie, lokalizacja mieszkania, metro, ceny mieszkań
Inwestycje deweloperów. Tylko budowa mieszkań czy coś jeszcze?

Czy deweloperzy mieszkaniowi rozważają dywersyfikację portfela inwestycyjnego i przygotowują projekty z innego segmentu niż dotychczas realizowane? Jakiego rodzaju inwestycje planują wprowadzić na rynek w najbliższym czasie? Sondę opracował serwis nieruchomości Dompress.pl. Mirosław Kujawski, członek zarządu Develia S.A. Na bieżąco monitorujemy ...

Tematy: nowe inwestycje, inwestycje mieszkaniowe, deweloperzy
Gdzie powinno się mieścić wymarzone mieszkanie w Warszawie?

Zapytaliśmy internautów, gdzie chcieliby kupić warszawski lokal (niezależnie od jego ceny). Warto dowiedzieć się, jakie lokalizacje są najbardziej preferowane. Praktycznie każda osoba decydująca się na zakup mieszkania w Warszawie musi godzić się na pewne kompromisy. Dotyczą one głównie metrażu oraz lokalizacji. Wyjątek stanowią jedynie bardzo ...

Tematy: kupno mieszkania, mieszkania w Warszawie, dzielnice warszawy, Warszawa
Rosnące ceny mieszkań każą nam mieszkać ciaśniej

Ceny mieszkań na rynku wtórnym wzrosły w ciągu ostatnich 12 miesięcy aż o ok. 11%. To sprawia, że stać nas na coraz mniejsze mieszkania. Z wyliczeń Expandera wynika, że dostępny metraż dla rodziny z dochodem 5000 zł netto najbardziej spadł w Zielonej Górze (-13 m2), Łodzi (-10 m2) i Bydgoszczy (-10 m2). Taka rodzina może obecnie kupić lokal o ...

Tematy: ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, kupno mieszkania, metraż mieszkania
Które polskie miasta mają najlepsze warunki mieszkaniowe?

Eksperci portalu RynekPierwotny.pl po raz kolejny sprawdzili warunki mieszkaniowe w 218 polskich miastach. Warto dowiedzieć się, które miasto najbardziej awansowało w mieszkaniowym rankingu. Portal RynekPierwotny.pl już od kilku lat przygotowuje statystyczny ranking warunków mieszkaniowych, biorąc pod uwagę wszystkie polskie miasta liczące sobie ...

Tematy: zasób mieszkaniowy, warunki mieszkaniowe, sytuacja mieszkaniowa, sytuacja mieszkaniowa w polsce
Które powiaty w Polsce upodobało sobie budownictwo mieszkaniowe?

Od niedawna wiemy, ile mieszkań powstało w poszczególnych powiatach i miastach przez cały miniony rok. Niektóre wyniki dotyczące najbardziej popularnych lokalizacji są dość zaskakujące. Niedawno Główny Urząd Statystyczny podał wstępne informacje na temat ogólnopolskiej liczby mieszkań rozpoczętych i ukończonych w 2019 roku. Tym razem wyjątkowo ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, nowe mieszkania, budowa mieszkań, deweloperzy
Najem krótkoterminowy - co nas czeka w najbliższym czasie?

W ostatnich latach najem krótkoterminowy stał się jedną z najbardziej popularnych form wynajmu mieszkań w centrum, głównie ze względu na możliwość uzyskania wyższych dochodów w porównaniu do najmu długoterminowego. Zauważa się jednak spowolnienie na tym rynku i rosnące obawy właścicieli takich mieszkań. Obawy te wynikają z funkcjonowania najmu dla ...

Tematy: najem krótkoterminowy, wynajem krótkoterminowy, wynajem krótkoterminowy, mieszkanie na wynajem, wynajem mieszkań, inwestycja w mieszkanie
Czy koronawirus oszczędzi polski rynek nieruchomości?

Pandemia wirusa SARS-CoV-2 sieje spustoszenie na światowych rynkach. Cierpią w zasadzie wszystkie branże, a eksperci nie wykluczają globalnej recesji. Wiele wskazuje jednak na to, że polski rynek nieruchomości może obronić się przed kryzysem – twierdzi Adam Nowodworski, prezes agencji Nowodworski Estates. Jakie są przesłanki przemawiające za ...

Tematy: koronawirus, rynek nieruchomości
Koronawirus a ceny mieszkań. Będzie taniej czy nie?

W ciągu najbliższych tygodni czeka nas wyhamowanie obrotów, i wzrostów cen na rynku mieszkaniowym. W trochę dłuższej perspektywie mniejszy apetyt na ryzyko powinien jednak spowodować, że w mieszkaniówce kapitału nie zabraknie – szczególnie w obliczu potężnych programów stymulacji fiskalnej i monetarnej. Swoją rolę odegrać może też awersja do ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, rynek nieruchomości, w co inwestować, inwestowanie pieniędzy, inwestycja w mieszkania
Wynajem mieszkania w dobie pandemii. Najbardziej traci najem krótkoterminowy

Pandemia koronawirusa wywarła przemożny wpływ na wszystkie dziedziny życia i gospodarki i naiwnością byłoby sądzić, że związane z nią perturbacje ominęły rynek wynajmu mieszkań. W marcu, w 7 z 15 analizowanych miast odnotowano dawno już niewidziane spadki stawek. I wprawdzie sytuacja nie jest jeszcze dramatyczna, to jednak najbliższe miesiące na ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu
Ceny mieszkań zaczynają być zależne od poziomu bezrobocia

Ceny mieszkań jakby zastygły. Najnowszy raport Expandera i Rentier.io dowodzi, że w ujęciu miesięcznym marzec przyniósł jedynie ich delikatne zmiany. W 7 z 16 badanych miast zawierają się one w przedziale od -1% do 1%. Eksperci podejrzewają jednak, że w najbliższej przyszłości ceny transakcyjne mogą pikować. Skala tych spadków zależeć będzie w ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, nieruchomości, ceny mieszkań, kredyty hipoteczne, ranking kredytów hipotecznych
Inwestycja w mieszkanie na wynajem: opłacalna jak złoto, stabilna jak obligacje?

Inwestycja w mieszkanie na wynajem pozostaje jedną z najbardziej stabilnych i zyskownych opcji lokowania kapitału - czytamy w komunikacie z analizy opracowanej przez dom maklerski Michael / Ström. Historyczne dane wyraźnie pokazują, że w przypadku nawet krótkotrwałych wahnięć cenowych mieszkania zapewniają nie tyko stały dochód (wynajem), ale ...

Tematy: inwestycja w mieszkanie na wynajem, rynek najmu, inwestowanie w nieruchomości, w co inwestować, zakup mieszkania
Jak koronawirus wpływa na rynek mieszkaniowy?

Rynek mieszkaniowy znajduje się w fazie wyczekiwania na wyklarowanie sytuacji. Dalszy rozwój wydarzeń będzie zależeć od postępów walki z pandemią i szybkości odmrażania gospodarki. Na dziś najbardziej prawdopodobny scenariusz to stabilizacja cen nieruchomości, spadek popytu konsumpcyjnego i jeszcze większa skala zakupów za gotówkę. Pandemia ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości, ceny mieszkań, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, rynek najmu, koronawirus
Czy spadło tempo budowy mieszkań?

Jak duże opóźnienia w realizacji inwestycji mieszkaniowych spowodowało zatrzymanie gospodarki? Co najbardziej utrudnia prowadzenie prac budowlanych? Sondę przeprowadził serwis nieruchomości Dompress.pl. Mirosław Kujawski, członek zarządu Develia S.A. Wszystkie nasze inwestycje realizowane są bez zakłóceń. Dodatkowo, dzięki sprzyjającym warunkom ...

Tematy: budowa mieszkań, budownictwo mieszkaniowe, inwestycje mieszkaniowe, nowe mieszkania, deweloperzy
Opłaty za wywóz śmieci: płacimy więcej niż Niemcy, jak oszczędzić?

Sposób naliczania opłat za odbiór odpadów po raz kolejny wzbudza kontrowersje. Działania mające na celu minimalizowanie kosztów ponoszonych przez mieszkańców nie sprawdziły się, a ceny nadal rosną. Nie ma idealnego sposobu wyliczenia kosztów odbioru i zagospodarowania odpadów, warto jednak wybrać taki, który będzie najbardziej racjonalny. W ...

Tematy: śmieci, opłaty za śmieci, koszty utrzymania mieszkania, zarządzanie nieruchomościami
Ceny mieszkań: ile można utargować?

Pandemia odcisnęła swoje piętno na wszystkich niemal dziedzinach życia i gospodarki, nie wyłączając przy tym rynku mieszkaniowego. Kupującym może się wydawać, że w dzisiejszych warunkach łatwiej jest o wynegocjowanie jak najbardziej atrakcyjnej ceny zakupu mieszkania. Czy rzeczywiście? Odpowiedzi na to pytanie udzielają eksperci serwisów ...

Tematy: zakup mieszkania, deweloperzy, ceny mieszkań, negocjacje z deweloperem, negocjacje cenowe, negocjacja ceny mieszkania
Jak pandemia wpłynęła na czynsz najmu mieszkania?

Rynek najmu mieszkań to jedna z tych branż, które najbardziej ucierpiały z powodu koronawirusa. Od marca do początku maja obiekty noclegowe były zamknięte. Później mogły wznowić działalność, ale odpływ klientów – zarówno długoterminowych najemców, jak i szukających noclegu na krótkie terminy, jest odczuwalny. Czy kryzys pandemiczny przekłada się ...

Tematy: inwestycja w mieszkanie na wynajem, rynek najmu, inwestowanie w nieruchomości, czynsz najmu, rentowność najmu
Luksusowe nieruchomości jako lokata kapitału z potencjałem

Dane z rynków rozwiniętych pokazują, że w dłuższej perspektywie nieruchomości raczej drożeją, niż tanieją, a wzrost ich wartości przewyższa inflację. Spodziewana w najbliższych miesiącach korekta cen lokali mieszkalnych oraz polityka banków mogą być świetną okazją do w miarę bezpiecznej i zyskownej inwestycji. Wywołany koronawirusem lockdown ...

Tematy: nieruchomości luksusowe, inwestycje w nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, inwestowanie w luksusowe apartamenty, zakup nieruchomości, ceny nieruchomości
Zakup mieszkania od dewelopera. Czy pandemia zmieniła preferencje kupujących?

Zakup mieszkania jest jedną z najważniejszych decyzji, które podejmujemy w życiu. Dodatkowo wiąże się z bardzo silnymi emocjami. Nie kupujemy pustych czterech ścian, tylko nasze wyobrażenie o bezpiecznym miejscu, gdzie będziemy spędzać szczęśliwe chwile z naszymi najbliższymi i gdzie po ciężkim dniu będziemy mogli zaznać odrobiny wytchnienia. Nic ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania od dewelopera, rynek mieszkaniowy, zachowania konsumentów, preferencje zakupowe
Najbardziej luksusowe dzielnice polskich miast wg Private House Brokers

Czy zastanawiałeś się kiedyś, która dzielnica Twojego miasta uchodzi za najbardziej prestiżową? Agencja luksusowych nieruchomości Private House Brokers przygotowała ranking najdroższych rejonów Warszawy, Krakowa, Gdańska i Wrocławia. Dowiedz się, gdzie znajdziesz najwięcej ekskluzywnych apartamentów i ile wynoszą średnie ceny w tych dzielnicach! ...

Tematy: luksusowe dzielnice, dzielnice miast, luksusowe nieruchomości, nieruchomości luksusowe, apartamenty, ceny mieszkań
Rynek wtórny: ceny mieszkań ustabilizowane, ale nie brakuje zagrożeń

SonarHome.pl przyjrzał się październikowym cenom mieszkań na rynku wtórnym. Wprawdzie tendencja wzrostowa powoli zaczyna zanikać, to jednak w minionym miesiącu spadków raczej nie było widać. Ruchy cenowe były zaledwie kosmetyczne. Trudno prognozować, co przyniosą kolejne dni i jak na sytuację rynkową wpłyną obostrzenia związane z drugą falą ...

Tematy: rynek wtórny, rynek wtórny mieszkań, kupno mieszkania, rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, zakup mieszkania, popyt na kredyty mieszkaniowe
Gdzie koronawirus najbardziej obniżył ceny mieszkań?

W wielu dzielnicach największych polskich miast końcówka roku przynosi obniżki ofertowych cen mieszkań – wynika z danych Domiporta.pl. Gdzie oczekiwania sprzedających spadły najbardziej? Spadki w 6 dzielnicach, Praga Północ z największym wzrostem W stolicy w porównaniu do października ceny rosną najbardziej na Pradze Północ, w Rembertowie, ...

Tematy: ceny mieszkań, rynek wtórny, rynek wtórny mieszkań, rynek mieszkaniowy, ceny ofertowe, mieszkania, mieszkania w warszawie, mieszkania w krakowie
Ożywienie w budownictwie w II połowie 2021 roku?

Jak wynika z najnowszego raportu miesięcznego firmy badawczej Spectis zatytułowanego "Rynek budowlany w Polsce – luty 2021", grudzień okazał się być udanym miesiącem dla firm wykonawczych oraz producentów materiałów budowlanych. Perspektywy dla dynamiki budownictwa na najbliższe miesiące pozostają jednak umiarkowanie pesymistyczne, głównie z uwagi ...

Tematy: budownictwo, budownictwo w Polsce, firmy budowlane, sektor budowlany, budownictwo mieszkaniowe, budownictwo niemieszkaniowe, rynek budowlany
Zakup mieszkania bardziej opłacalny niż wynajem

Najnowszy raport Expandera i Rentier.io analizujący IV kwartał 2020 roku na rynku najmu pokazuje, że najem małego mieszkania najbardziej staniał w Krakowie - o 12%. O 9% spadły też stawki za małe i średnie mieszkania w Gdańsku i Warszawie. W badanych na potrzeby raportu miastach koszty najmu spadły o 3% r/r. Jednak zakup mieszkania staje się ...

Tematy: najem mieszkań, wynajem mieszkania, ceny najmu, rynek najmu, rynek najmu mieszkań, mieszkania na wynajem, rentowność wynajmu
Deweloperzy o roku 2021. Czego się spodziewają?

2020 rok na długo zapadnie w pamięci jako jeden z najbardziej nieprzewidywalnych okresów w światowej gospodarce. Branża deweloperska w Polsce poradziła sobie jednak nad wyraz dobrze z kryzysem. Portal RynekPierwotny.pl postanowił więc zadać pytanie liderom rynku deweloperskiego czego spodziewają się i na co przygotowują w 2021 roku. ZBIGNIEW ...

Tematy: deweloperzy, branża deweloperska, nowe mieszkania, rynek mieszkaniowy, inwestowanie w nieruchomości, rynek nieruchomości, rok 2021
Ceny ofertowe vs ceny transakcyjne mieszkań w IV kw. 2020. Jakie różnice?

Zgodnie z najnowszymi danymi opublikowanymi przez NBP w czwartym kwartale 2020 r. spadły transakcyjne ceny mieszkań na rynku wtórnym na większości największych rynków nieruchomości w Polsce. Ostatni raz taką sytuację obserwowaliśmy na początku 2017 r. Jednocześnie ceny ofertowe rosną, różnica w cenie metra kwadratowego wynosi już nawet 1 821 zł. ...

Tematy: ceny mieszkań, ceny ofertowe, ceny ofertowe mieszkań, ceny transakcyjne nieruchomości, ceny transakcyjne mieszkań, rynek wtórny, rynek wtórny mieszkań
Koszty wynajmu mieszkania wciąż wyższe niż rata kredytu

W styczniu 2021 roku koszty najmu spadły, najbardziej w Krakowie (-10%), Toruniu (-9%) i Warszawie (-9%). Ponieważ jednak spadły także stopy procentowe, to i tak koszt najmu zwykle jest wyższy niż rata kredytu - wynika z raportu Expandera i Rentier.io. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Ile kosztuje wynajem mieszkania? Jaka jest rentowność najmu? ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu, ceny najmu, koszty najmu
Rynek najmu po roku pandemii. Stawki spadły o 3,9%

Najnowszy raport przygotowany przez Expandera i Rentier.io podsumowuje sytuację na rynku najmu w lutym 2021, ale także na przestrzeni ostatniego roku. Najbardziej dotknięte przez pandemię rynki, czyli Warszawa, Kraków i Gdańsk, powoli wychodzą na prostą. Stawki za najem są tam już od 3 miesięcy stabilne. A jak wygląda sytuacja we wszystkich 15 ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu, ceny najmu, koszty najmu
O ile wzrosły ceny nowych mieszkań od marca 2020?

Ile średnio podrożały mieszkania deweloperskie od marca 2020 roku? Gdzie ceny wzrosły najbardziej? Czy nadal idą w górę? Jaki jest powód podwyżek? Sondę przeprowadził serwis nieruchomości dompress.pl Andrzej Oślizło, prezes Develii Według danych NBP za IV kw. 2020 roku ceny mieszkań wzrosły średnio o 7 proc. rok do roku, jednak wiele zależy od ...

Tematy: ceny mieszkań, ceny nowych mieszkań, nowe mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, mieszkania deweloperskie
Deweloperzy notowani na GPW ze świetnymi wynikami w I kw.2021

W pierwszym kwartale br., bliskie rekordowym, statystyki sprzedażowe deweloperów notowanych na GPW (rynek podstawowy i Catalyst) mogły zaskoczyć nawet największych i najbardziej niepoprawnych optymistów. Z czego wynika taki stan rzeczy i czego zapowiedzią może być w przewidywalnej przyszłości? Historia koniunktury zatoczyła pandemiczne koło Gdy ...

Tematy: sprzedaż mieszkań, wyniki deweloperów, deweloperzy, budownictwo mieszkaniowe, nowe mieszkania od deweloperów, GPW
Tanie mieszkanie w dużym mieście? Tak, ale na peryferiach

Część największych miast rozrasta się wolniej od okalających je miejscowości - wynika z danych GUS. W najnowszym raporcie Narodowy Bank Polski wskazuje wręcz na zmianę preferencji budujących mieszkania. Dlaczego tak się dzieje oraz gdzie taką zmianę widać najbardziej? Według analityków Narodowego Banku Polskiego (NBP) o zmianie preferencji ...

Tematy: nowe mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, deweloperzy, budowa mieszkań, mieszkania, budownictwo mieszkaniowe
Lokale użytkowe zdrożały w czasie pandemii

Pierwszy kwartał 2021 przyniósł wzrost zainteresowania lokalami użytkowymi. Mimo roku restrykcji i ograniczeń w większości miast wzrosły ofertowe ceny najmu i zakupu lokali – analiza Domiporta.pl. Z siedmiu badanych miast stawki najmu spadły tylko w Gdyni i Poznaniu. Stawki sprzedaży spadły tylko w Łodzi, a najbardziej wzrosły w Gdyni i Krakowie. ...

Tematy: lokale użytkowe, lokale, ceny nieruchomości, nieruchomości, wynajem lokali użytkowych
Wynajem mieszkań - stawki w I kw. 2021 niższe niż przed rokiem

Stawki najmu w I kwartale 2021 były o 4,7% niższe niż rok temu - wynika z najnowszego raportu Expandera i Rentier.io. Najbardziej spadły stawki najmu małych mieszkań w Krakowie (-15%) i średnich w Warszawie (-14%). Z tego tekstu dowiesz się m.in.: W jakich miastach stawki za wynajem spadły najbardziej? Jak wypada porównanie kosztów najmu i raty ...

Tematy: najem mieszkań, wynajem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu, ceny najmu