-
![Najwięcej nowych mieszkań od 4 lat]( "Najwięcej nowych mieszkań od 4 lat [© marioszek - Fotolia.com]")
Najwięcej nowych mieszkań od 4 lat
... wynik wskazywał na 3,7 tys. sprzedanych, ostatecznie jest 3,4 tys., z drugiej zaś - niższy od spodziewanego wynik sprzedaży w listopadzie. Okazuje się, że nasilenie akcji promocyjnych i rabatowych, które obserwowaliśmy już w ostatnich dniach października, na razie nie przyniosło wyraźnego wzrostu liczby sprzedanych mieszkań, tłumaczy Kuniewicz. Na ...
-
![Obowiązkowe ubezpieczenie nieruchomości od skutków zmian klimatu?]( "Obowiązkowe ubezpieczenie nieruchomości od skutków zmian klimatu? [© Freepik]")
Obowiązkowe ubezpieczenie nieruchomości od skutków zmian klimatu?
... , jakie dodatki związane z pożarem czy powodzią oferuje ubezpieczyciel. Zwykle są to skutki akcji gaśniczej oraz zapewnienie poszkodowanym lokalu zastępczego, jeśli działanie żywiołu wiąże się z koniecznością ... od wartości lokalu i wybranego zakresu ochrony. Teraz koszt ten można obniżyć, dzięki akcji cashback Bezpieczny Dom. Rankomat zwraca 100 zł ...
-
![Condohotel to najwyższe przychody z najmu]( "Condohotel to najwyższe przychody z najmu")
Condohotel to najwyższe przychody z najmu
... pamiętać także, że inwestowanie w nieruchomości powinno być rozważane w długim terminie. Koszt zakupu mieszkania jest bowiem znacznie wyższy niż nabycia pakietu akcji. Po pierwsze wartość lokalu pod wynajem niejednokrotnie przekracza w Warszawie 300 tys. zł, a w Krakowie, Trójmieście, Wrocławiu czy Poznaniu 200 tysięcy. Po ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce V 2012]( "Rynek nieruchomości w Polsce V 2012")
Rynek nieruchomości w Polsce V 2012
... mieszkań i ich zmianach w przeszłości. Pozwala także na prowadzenie szczegółowych porównań i analiz wartości ICM w odniesieniu do innych wskaźników, m.in. inflacji, kursów akcji, walut, cen kruszców, etc.
-
![Polskie kobiety a rynek nieruchomości]( "Polskie kobiety a rynek nieruchomości")
Polskie kobiety a rynek nieruchomości
... 13,5% respondentek nie odczuwa takiej potrzeby w ogóle. Okazuje się, że panie (25,8% badanych) w zasadzie są bardziej skłonne do samodzielnego podjęcia akcji dotyczącej nieruchomości niż mężczyźni. W ich odpowiedziach rzadziej padało, że ktoś podejmuje za nie ostateczną decyzję (jedynie 1%), podczas gdy wśród męskich ...
-
![Zakup mieszkania raczej za gotówkę]( "Zakup mieszkania raczej za gotówkę")
Zakup mieszkania raczej za gotówkę
... kredytowego (23%) stanowią oni obecnie ponad połowę (54%) klientów na zakup mieszkań. Przedstawione wyniki zapowiadają kontynuację trendu spadkowego akcji kredytowej. W najbliższych miesiącach rosnąć będzie odsetek transakcji kupna-sprzedaży mieszkań dokonywanych szybciej, bez skomplikowanych procedur bankowych. Zawieraniu aktów notarialnych ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości VII 2012]( "Ceny transakcyjne nieruchomości VII 2012")
Ceny transakcyjne nieruchomości VII 2012
... mieszkań przy mniejszej niż rok temu liczbie zawieranych transakcji to z jednej strony konsekwencja rosnącej podaży, zwłaszcza nowych lokali, a z drugiej przyhamowania akcji kredytowej przez banki, które czy to na skutek własnej strategii czy obostrzeń wprowadzonych przez Komisję Nadzoru Finansowego, nie są już ...
-
![Poszukiwany metraż mieszkania X 2012]( "Poszukiwany metraż mieszkania X 2012 [© Kasia Bialasiewicz - Fotolia.com]")
Poszukiwany metraż mieszkania X 2012
... być więc efektem zmian z przełomu lat 2010 i 2011. Wtedy to rynek nieruchomości wspierany był przez bardziej liberalne podejście banków do akcji kredytowej, co mogło skłonić deweloperów do rozpoczęcia budowy trochę większych i droższych mieszkań niż te rozpoczynane tuż po uderzeniu pierwszej fali ...
-
![Branża deweloperska przed próbą]( "Branża deweloperska przed próbą [© Stefan Merkle - Fotolia.com]")
Branża deweloperska przed próbą
... Mobius, poinformowała o przekroczeniu 10 proc. w ogólnej liczbie głosów w Polnordzie, jednym z głównych tuzów rodzimej deweloperki, w wyniku nabycia prawie 600 tys. jego akcji. Tego typu informacja jest najbardziej wiarygodnym potwierdzeniem zbliżania się momentu przesilenia na szeroko pojętym polskim rynku nieruchomości. Podstawowe pytanie jednak ...
-
![Rynek mieszkaniowy 2013]( "Rynek mieszkaniowy 2013 [© ALCE - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy 2013
... latach ze zmienną dynamiką. Od początku 2008 i do połowy 2009 roku wyceny mieszkań szybko zniżkowały głównie za sprawą znacznego ograniczenia akcji kredytowej (podniesienie marż kredytowych, spadek zdolności kredytowej, wzrost liczby negatywnych decyzji). W kolejnych miesiącach na rynek kredytów stopniowo zaczęły oddziaływać obniżki ...
-
![Rynek mieszkaniowy 2012-2013]( "Rynek mieszkaniowy 2012-2013 [© ArTo - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy 2012-2013
... . Komisja Nadzoru Finansowego przygotowuje nową rekomendację S, która powinna w odczuwalnym stopniu zliberalizować rynek kredytów mieszkaniowych i dać bankom wyraźny sygnał do zwiększenia akcji kredytowej na rynku nieruchomości. Rada Polityki Pieniężnej drogą prób i błędów doszła w końcu do właściwych wniosków i rozpoczęła serię obniżek stóp ...
-
![Niskie ceny mieszkań]( "Niskie ceny mieszkań [© Fantasista - Fotolia.com]")
Niskie ceny mieszkań
... możliwy jest wzrost cen, mówi Jacek Bielecki, dyrektor generalny Polskiego Związku Firm Deweloperskich. Dodatkowo banki mogą być zmuszone do ograniczenia akcji kredytowej po wejściu w życie uregulowań Bazylei III. Na korzyść zakupów przemawia też odpowiednia kompozycja koszyka ofertowego deweloperów. – Oferta rynku pierwotnego ...
-
![Giełdowe firmy deweloperskie: zyski wzrastają]( "Giełdowe firmy deweloperskie: zyski wzrastają [© Hellen Sergeyeva - Fotolia.co]")
Giełdowe firmy deweloperskie: zyski wzrastają
... kwartałów, aniżeli aktywności gospodarczej z okresu, którego dotyczą. Z drugiej strony trudno o bardziej wiarygodny parametr służący choćby do oceny atrakcyjności inwestycyjnej akcji spółek giełdowych. Wyniki pierwszego półrocza tego roku są kontynuacją pozytywnych tendencji ujawnionych już po pierwszym kwartale. Z pierwszej dziesiątki rynkowych ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce po 20 latach]( "Rynek nieruchomości w Polsce po 20 latach [© beeboys - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości w Polsce po 20 latach
... przede wszystkim na warszawskiej GPW, gdzie jej liderami były spółki deweloperskie i budowlane. Deweloperzy bez problemu plasowali na rynku nowe emisje akcji po abstrakcyjnie wyśrubowanych cenach, co z jednej strony dało impuls rozwojowy całej branży, z drugiej jednak przyczyniło się do powstania bańki spekulacyjnej ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości V 2014]( "Ceny transakcyjne nieruchomości V 2014 [© katarinagondova - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości V 2014
... mieszkaniowe (a co za tym idzie i na mieszkania) jest cały czas ograniczany przez banki, które nie wyrażają nadmiernej chęci do rozkręcania akcji kredytowej. Jak na razie rynku nie zrewolucjonizował także program Mieszkanie dla Młodych, który wspiera Polaków w zakupie ich pierwszego mieszkania. Ograniczona ...
-
![Budowa mieszkań w VIII 2015 r.]( "Budowa mieszkań w VIII 2015 r. [© Hellen Sergeyeva - Fotolia.com]")
Budowa mieszkań w VIII 2015 r.
... niskooprocentowane lokaty (np. mieszkania na wynajem). Wbrew pozorom, dotychczas to ten drugi mechanizm bardziej oddziaływał na rynek nieruchomości, bo skala akcji kredytowej pozostaje stabilna. Co więcej na bazie danych NBP można szacować, że w 2015 roku kwota gotówki, która trafi na rynek ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości XI 2015]( "Ceny transakcyjne nieruchomości XI 2015 [© Eisenhans - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości XI 2015
... rok również może być dla deweloperów co najmniej dobry. Należy jednak pamiętać o możliwych przeszkodach w postaci m.in. podatku bankowego (ryzyko spowolnienia akcji kredytowej w hipotekach) i szybkiego wyczerpania się puli pieniędzy w Mieszkaniu dla Młodych na przyszły rok (spadek popytu). Z drugiej jednak strony, rynek mieszkaniowy ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce XI 2015]( "Rynek nieruchomości w Polsce XI 2015 [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości w Polsce XI 2015
... grono klientów inwestujących w nieruchomości na wynajem. Ta bezpieczna i rokująca stałe zyski lokata kapitału staje się popularną alternatywą tak dla zakupu akcji na nieprzewidywalnej, zwłaszcza w okresie zmian politycznych, warszawskiej Giełdzie Papierów Wartościowych, jak i dla niskooprocentowanych lokat bankowych. Koniec roku to także zwiększona ...
-
![Rekordowa sprzedaż mieszkań. Tak było w 2015 r.]( "Rekordowa sprzedaż mieszkań. Tak było w 2015 r. [© Fabio Balbi - Fotolia.com]")
Rekordowa sprzedaż mieszkań. Tak było w 2015 r.
... liderem rodzimej deweloperki mieszkaniowej, z fantastycznym wręcz wynikiem 2,4 tys. zakontraktowanych w 2015 r mieszkań, jest Murapol, deweloper dopiero planujący pierwszą publiczną emisję akcji i debiut giełdowy, mocno związany od kilku lat z GPW poprzez rynek Catalyst jako emitent obligacji korporacyjnych. Tego typu sytuacja świadczy o mocno ...
-
![Deweloperzy opublikowali wyniki. Czy to ostatnie chwile na fali?]( "Deweloperzy opublikowali wyniki. Czy to ostatnie chwile na fali? [© francis bonami - Fotolia.com]")
Deweloperzy opublikowali wyniki. Czy to ostatnie chwile na fali?
... z rynku pierwotnego. Notowania deweloperów wciąż w trendzie bocznym Niestety sprzedażowa prosperity nowych mieszkań wciąż nie przekłada się na większe zainteresowanie kupnem akcji deweloperów giełdowych. Branżowy indeks WIG-deweloperzy znajduje się dziś niemal na identycznym poziomie co 3 lata temu, a więc na samym początku koniunkturalnego ...
-
![Ceny ziemi rolnej: indeks II kw. 2016 r.]( "Ceny ziemi rolnej: indeks II kw. 2016 r. [© countrypixel - Fotolia.com]")
Ceny ziemi rolnej: indeks II kw. 2016 r.
... być tylko rolnik indywidualny. W rozumieniu ustawy jest to osoba posiadająca kwalifikacje rolnicze i nie więcej niż 300 ha, która od 5 lat mieszka na terenie gminy, gdzie posiada działkę rolną i od 5 lat samodzielnie na niej gospodaruje. Jest jednak kilka wyłączeń spod tej ogólnej ...
-
![Nowy rok na rynku nieruchomości. Co nas czeka?]( "Nowy rok na rynku nieruchomości. Co nas czeka? [© photogriffon.com - Fotolia.com]")
Nowy rok na rynku nieruchomości. Co nas czeka?
... w wysokości 1/5 wartości mieszkania, którego zakup zamierza skredytować. W praktyce jednak wprowadzenie tak restrykcyjnego obostrzenia mogłoby się zakończyć pokaźnym wyhamowaniem akcji kredytowej. Dlatego też część banków zdecydowała się pozostać przy dotychczasowym i ciągle akceptowanym przez KNF 10-procentowym wkładzie własnym, problem brakującej ...
-
![Ceny ziemi rolnej: indeks IV kw. 2016 r.]( "Ceny ziemi rolnej: indeks IV kw. 2016 r. [© Dusan Kostic - Fotolia.com]")
Ceny ziemi rolnej: indeks IV kw. 2016 r.
... być tylko rolnik indywidualny. W rozumieniu ustawy jest to osoba posiadająca kwalifikacje rolnicze i nie więcej niż 300 ha, która od 5 lat mieszka na terenie gminy, gdzie posiada działkę rolną i od 5 lat samodzielnie na niej gospodaruje. Jest jednak kilka wyłączeń spod tej ogólnej ...
-
![Skąd deweloperzy biorą pieniądze na nowe inwestycje mieszkaniowe?]( "Skąd deweloperzy biorą pieniądze na nowe inwestycje mieszkaniowe?")
Skąd deweloperzy biorą pieniądze na nowe inwestycje mieszkaniowe?
... budowę i obligacji. Od ubiegłego roku Archicom jest notowany na GPW, dlatego mieliśmy również możliwość przeznaczenia na działalność inwestycyjną środków z emisji akcji. W przypadku dużej części naszych osiedli realizacja odbywa się ze środków własnych, pochodzących z bieżących wpłat klientów. Objęcie naszych inwestycji rachunkami ESCROW ...
-
![Jaką strategię rozwoju przyjęli deweloperzy?]( "Jaką strategię rozwoju przyjęli deweloperzy?")
Jaką strategię rozwoju przyjęli deweloperzy?
... rynku mieszkaniowym, jak i biurowym we Wrocławiu. Wchodząc na giełdę zapowiadaliśmy poszerzenie oferty o inwestycje w kolejnych polskich miastach. Niedawny zakup 51 proc. akcji mLocum znacznie przyspieszy nasze wejście na rynek ogólnopolski. Oznacza to przyspieszenie rozwoju spółki i szansę na skokowe zwiększenie skali działalności. Chcemy ...
-
![Budownictwo mieszkaniowe w euforii]( "Budownictwo mieszkaniowe w euforii [© Photo Feats - Fotolia.com]")
Budownictwo mieszkaniowe w euforii
... rosną w niepokojącym już tempie. Z kolei bliski ekstremum optymizm ogarnął też analityków giełdowych, którzy z niespotykaną dotąd determinacją rekomendują zakupy akcji deweloperów mieszkaniowych, jako jedną z najbardziej dziś optymalnych i lukratywnych opcji inwestycyjnych. Co więcej, jeden z najbardziej cenionych globalnych banków inwestycyjnych ...
-
![Wyniki deweloperów robią wrażenie]( "Wyniki deweloperów robią wrażenie [© flil - Fotolia.com]")
Wyniki deweloperów robią wrażenie
... obiecującą wiadomością dla ich akcjonariuszy. WIG-Nieruchomości w końcu z wiatrem w żaglach Rekordowe statystyki sprzedaży mieszkań przez deweloperów sprzyjają coraz bardziej notowaniom ich akcji na GPW. Indeks WIG-Nieruchomości zyskał w ubiegłym roku prawie 20 proc., a od początku giełdowej hossy deweloperów rozpoczętej dokładnie 2 lata temu już ...
-
![Zamknięty rachunek powierniczy a ceny mieszkań]( "Zamknięty rachunek powierniczy a ceny mieszkań")
Zamknięty rachunek powierniczy a ceny mieszkań
... przez Związek Banków Polskich, jak również organizacje deweloperskie wskazują, że polski system bankowy nie jest przygotowany do tak dużego zwiększenia akcji kredytowej dla deweloperów. Oznacza to, że mniejsze, rodzinne przedsiębiorstwa wypadną z rynku i znacząco zmniejszy się liczba realizowanych inwestycji. Praktyka pokazuje, że ...
-
![Giełdowi deweloperzy, czyli 422 mln złotych na "czysto"]( "Giełdowi deweloperzy, czyli 422 mln złotych na \"czysto\" [© blachowicz102 - Fotolia.com]")
Giełdowi deweloperzy, czyli 422 mln złotych na "czysto"
... doskonałą passę tak sprzedażową jak i dochodową spółek deweloperskich. Dla takiego stanu rzeczy nie ma innego wytłumaczenia, jak tylko trwającą dystrybucją akcji deweloperów przed oczekiwanym przez rynek cyklicznym spowolnieniem koniunktury na pierwotnym rynku mieszkaniowym. Jarosław Jędrzyński, ekspert portalu
-
![Budownictwo mieszkaniowe ciągle na fali, ale jak długo?]( "Budownictwo mieszkaniowe ciągle na fali, ale jak długo? [© bravissimos - Fotolia.com]")
Budownictwo mieszkaniowe ciągle na fali, ale jak długo?
... Do najważniejszych z nich należą przyśpieszone wzrosty cen nowych mieszkań skorelowane z oczekiwanym, kilkunastoprocentowym spadkiem ich sprzedaży, czy choćby wyraźna przecena akcji deweloperów mieszkaniowych na giełdzie. Pytanie, dlaczego wciąż nie widać jakichkolwiek symptomów spowolnienia w aktywności inwestycyjnej deweloperów. Wygląda na to, że ...
-
![REIT-y szansą na wyższe emerytury?]( "REIT-y szansą na wyższe emerytury? [© Imagepocket - Fotolia.com]")
REIT-y szansą na wyższe emerytury?
... byłaby nie wyższa niż 0,5 punktu procentowego rocznie.” - dodaje Jakub Pacholec. W ocenie ustawodawcy pojawienie się w obrocie na rynku regulowanym akcji spółek będących firmami inwestującymi w najem nieruchomości, czyli instrumentów o swoistym profilu ryzyka, stanowiących źródło dochodu pasywnego w postaci dywidendy, sprzyjałoby rozwojowi ...
-
![Archicom powiększa ofertę Przylesie Marcelin]( "Archicom powiększa ofertę Przylesie Marcelin")
Archicom powiększa ofertę Przylesie Marcelin
... się plac zabaw, miejsce do wspólnego wypoczynku i zielona przestrzeń, w której rozwój włączyli się sami mieszkańcy osiedla. W ramach własnej inicjatywy „Planetariusze w Akcji” najmłodsi z nich posadzili ponad 30 nowych drzew. Atutem inwestycji Przylesie Marcelin jest niewątpliwie lokalizacja - pobliskie sąsiedztwo Lasku Marcelińskiego w połączeniu ...
-
![Mieszkania w świątecznej promocji to rzadkość]( "Mieszkania w świątecznej promocji to rzadkość")
Mieszkania w świątecznej promocji to rzadkość
... można kupić z harmonogramem wpłat 20/80. Zbigniew Juroszek, prezes Atal Koncentrujemy swoje działania marketingowe głównie wokół konkretnych inwestycji. Terminy poszczególnych akcji promocyjnych powiązane są zatem z cyklem sprzedaży poszczególnych projektów. Zbliżający się okres świąteczny oraz koniec roku są czynnikami mniej istotnymi w kontekście ...
-
![Budownictwo mieszkaniowe na szczycie. Będzie tylko gorzej?]( "Budownictwo mieszkaniowe na szczycie. Będzie tylko gorzej? [© tsach - Fotolia.com]")
Budownictwo mieszkaniowe na szczycie. Będzie tylko gorzej?
... koniunkturalnej cyklicznej górki, co nieuchronnie musi doprowadzić już w przewidywalnej przyszłości do hamowania koniunktury, wyraźniejszego spadku popytu na nowe lokale, wzmożenia akcji promocyjnych na pierwotnym rynku mieszkaniowym, a w dłuższym terminie także do korekty cen. Innymi słowy, najprawdopodobniej wielkimi krokami zbliżają się czasy ...
-
![Koronawirus a rynek mieszkaniowy. Jaki scenariusz? Co z cenami mieszkań?]( "Koronawirus a rynek mieszkaniowy. Jaki scenariusz? Co z cenami mieszkań? [© vege - Fotolia.com]")
Koronawirus a rynek mieszkaniowy. Jaki scenariusz? Co z cenami mieszkań?
... trzeźwiej oszacować cenę ofertową mieszkania. Sytuacja może mieć wpływ na liczbę klientów deweloperów. Przywykliśmy do tego, że nawet bez specjalnej akcji promocyjnej inwestycje sprzedawały się na etapie wstępnych prac budowlanych. W następstwie koronawirusa kurek z klientami może zostać przykręcony, co może mieć wpływ ...
![Ceny mieszkań nieznacznie spadły, ale to rata kredytu zaskoczyła [© Freepik]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/rynek-mieszkaniowy/Ceny-mieszkan-nieznacznie-spadly-ale-to-rata-kredytu-zaskoczyla-267988-50x33crop.jpg "Ceny mieszkań nieznacznie spadły, ale to rata kredytu zaskoczyła [© Freepik]")
Ceny mieszkań nieznacznie spadły, ale to rata kredytu zaskoczyła
