-
Ceny transakcyjne nieruchomości X 2018
... przeciętna cena metra kwadratowego spadła tylko w dwóch ośrodkach: Bydgoszczy i Wrocławiu. Aktualne notowanie Indeksu Cen Transakcyjnych to 965,92 punktów, w ciągu 12 miesięcy ... Brokera i Open Finance w ostatnich trzech miesiącach, przy czym im nowsze dane, tym większą wagę w obliczeniach mają. Najdroższa Warszawa jeszcze droższa Standardowo ...
-
Jak uzyskać odpis z księgi wieczystej bez wizyty w sądzie?
... rodzajów. Pierwszym jest odpis zwykły, czyli taki, który zawiera tylko aktualne informacje dotyczące danej nieruchomości. Kolejnym możliwym do uzyskania dokumentem jest odpis zupełny, który oprócz danych zawartych w odpisie zwykłym zawiera także dane historyczne – przykładowo może udzielić informacji o poprzednich wpisach, czy dokonanych w księdze ...
-
Kodeks urbanistyczno-budowlany, czyli rewolucja w Prawie budowlanym
... użytkowanie obiektów budowlanych. Co ważne, mają tam też być zawarte dane z rozporządzeń ustanawiających obszary zastrzeżone oraz z decyzji o lokalizacji celu publicznego. Opisywany rejestr obejmie obszar całego kraju, a dane w nim zawarte mają być kompletne, aktualne i jednolite, co oznacza ogromną zmianę w dostępie do informacji. Projekt Kodeksu ...
-
Adaptacja budynku gospodarczego na mieszkalny. Jak to zrobić?
... mieszkaniowe. Przed rozpoczęciem adaptacji pomieszczenia gospodarczego konieczne będą formalności Dane Głównego Urzędu Statystycznego wskazują, że corocznie na cele mieszkalne jest ... możliwość dokonania przebudowy budynku gospodarczego wyłącznie na podstawie zgłoszenia. Aktualne przepisy wskazują, że przebudowa na podstawie zgłoszenia jest możliwa ...
-
Decyzja o warunkach zabudowy zamiast miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego?
... ich wykorzystania. Jednym z podstawowych założeń polityki przestrzennej państwa, jest objęcie planami miejscowymi jak największej powierzchni kraju. Oficjalne dane wskazują jednak, że aktualne pokrycie planami miejscowymi stanowi nie więcej niż 30% obszaru Polski. Decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania Powszechny niedostatek planów ...
-
Kupno mieszkania na kredyt czy jednak wynajem?
... tempo wzrostów cen i ograniczonej podaży. W takiej sytuacji jeszcze bardziej aktualne staje się pytanie, czy posiadając zdolność kredytową warto zainwestować obecnie ... danych transakcyjnych zawartych w raporcie Barometr Metrohouse i Credipass za II kw. 2022 r. Dane dotyczące średniej raty kredytu przygotowane przez ekspertów Credipass dotyczą ...
-
10 ważnych kwestii przed zakupem apartamentu hotelowego
... ROI. Jeśli chcemy oszacować rentowność, możemy to zrobić w prosty sposób. Dane, jakich będziemy potrzebowali to przede wszystkim łączne koszty związane z zakupem nieruchomości i ... , już w momencie analizy jej zakupu. Warto też obserwować aktualne rekomendacje i komunikaty Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów oraz Komisji Nadzoru Finansowego ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski X 2018
... już 5610 zł. Taki wynik oznaczał kwartalny wzrost na poziomie 1,7%. Po drugie, aktualne ceny nowego łódzkiego metrażu mogą działać zniechęcająco na potencjalnych klientów ... konkuruje z Krakowem. Oprócz statystyk portalu RynekPierwotny.pl, potwierdzają to również dane GUS-u dotyczące np. liczby rozpoczętych oraz ukończonych mieszkań. Różnica podażowa ...
-
Ceny mieszkań V 2012
... mieszkania było o 9,6% tańsze niż przed rokiem (dane Home Broker i Open Finance). W ... aktualne są bowiem sygnały o ograniczeniu podaży kredytów mieszkaniowych przez banki (zdolność kredytowa 3-osobowej rodziny osiągającej dochód na poziomie 5 tys. zł netto jest dziś o 51 tys. zł mniejsza niż przed rokiem), dużej podaży nowych mieszkań (ostatnie dane ...
-
Czy to już moda na wynajem mieszkania?
... dane Eurostatu. Najnowsze dane tego urzędu sugerują, że liczba ta jest obecnie ponad dwukrotnie wyższa. Najemcy płacący czynsz rynkowy stanowią 4,5% społeczeństwa. Mowa jest więc o grupie ponad 1,71 mln osób (dane aktualne ... który upodobał sobie wynajem mieszkania stawia się często Niemców. Dane Eurostatu pokazują, że w 2015 roku z najmu na zasadach ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VII 2018
... mieszkań niż pozostałe metropolie (Warszawa, Kraków, Wrocław, Poznań oraz Gdańsk). Aktualne ceny lokali deweloperskich mogą jednak zwrócić uwagę nabywców na „tani” ... tańszych ofert, twierdzi Andrzej Prajsnar, ekspert portalu RynekPierwotny.pl. Szczegółowe dane portalu RynekPierwotny.pl wyjaśniają, dlaczego na poznańskim rynku deweloperskim ...
-
Na jaką sprzedaż mieszkań liczą deweloperzy?
... Development i Śniadecki Investment Group Rok 2020 już się kończy, więc mamy dane by porównać tegoroczną sprzedaż z ubiegłoroczną. Wbrew początkowym obawom, które na ... pewnością efektem zmiany preferencji kupujących, a nasza oferta domów z ogrodami trafia w aktualne rynkowe zapotrzebowania. Obecnie prowadzimy trzy inwestycje, a pięć kolejnych jest w ...
-
Ceny ziemi rolnej: indeks II kw. 2013 r.
... wyższa, niż w analogicznym okresie roku ubiegłego. Dlaczego stworzyliśmy indeks wartości ziemi rolnej? Dane o cenach ziemi publikowane przez ARiMR za GUS pokazują średnią cenę wszystkich ... wiele lat może generować zagrożenie korektą. Z drugiej strony, wciąż aktualne są argumenty przeciwników realizacji takiego scenariusza, którzy zwracają uwagę na: ...
-
Wtórny rynek nieruchomości XII 2013
... 100 proc. ceny nieruchomości. W porównaniu do analogicznego okresu 2012 r. dane transakcyjne wskazują na wzrost średnich cen nabywanych mieszkań. Wyjątkiem jest Gdańsk, ... Już na początku 2013 r. analizy prezentowane m.in. przez AMRON wskazywały, że aktualne ceny mieszkań po uwzględnieniu wskaźnika inflacji znajdują się na poziomie obserwowanym ...
-
Nieruchomości rolne: wycena w nowej sytuacji prawnej
... majątkowego, czyli dane historyczne, w nowej sytuacji prawnej może okazać się nieadekwatne. Przy określaniu wartości rynkowej nieruchomości rolnych po 1 maja 2016 roku rzeczoznawca majątkowy w pierwszej kolejności zderzy się z istotnie ograniczoną liczbą porównywalnych transakcji, które odzwierciedlałyby aktualne uwarunkowania prawno-rynkowe ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości III 2017
... przez klientów obu firm. W ostatnim miesiącu indeks wzrósł o 0,28 proc. Aktualne notowanie IDK obejmuje transakcje dokonane w ostatnich trzech pełnych miesiącach, przy czym ... luty przyniósł na rynku kredytów mieszkaniowych wyraźne uspokojenie. Potwierdzają to dane BIK, które pokazują ilu Polaków składało wnioski o kredyt hipoteczny. I tak w ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości IV 2017
... którymi może stać koniec programu Mieszkanie dla Młodych. Kwietniowy (obejmujący dane za okres styczeń-marzec) odczyt Indeksu Cen Transakcyjnych pokazał, że stabilizacja na ... 1,05 proc. wyższą niż przed rokiem i o 0,8 proc. wyższą niż przed miesiącem. Aktualne notowanie IDK obejmuje transakcje dokonane w ostatnich trzech pełnych miesiącach, przy czym ...
-
Gotowe mieszkania w deficycie?
... 11% Kraków - 16% Łódź - 10% Wrocław - 19% Poznań - 25% Gdańsk - 9% Historyczne dane RynekPierwotny.pl wskazują, że w styczniu 2015 r. lokale ukończone przez deweloperów, stanowiły następujący ... . W tym kontekście jeszcze raz warto powołać się na dane portalu RynekPierwotny.pl. Takie aktualne informacje wskazują, że na terenie Warszawy nowe lokale ...
-
Dlaczego warto zadbać o prywatny rynek najmu?
... (2017), sprawiają, że koszt najmu w Polsce jest wysoki. Potwierdzają to dane publikowane przez Global Property Guide (Wykres 2). Okazuje się bowiem, że roczny koszt ... ). Jeśli chodzi o poczucie stabilności najmu, to, jak wspomniano w poprzednim akapicie, aktualne regulacje sprawiają, że umowy najmu dają najemcom bardzo niską ochronę przed ...
-
Cykliczne spowolnienie na rynku nieruchomości to już fakt
... wydaje się jak najbardziej na czasie. Rynek w obliczu cyklicznego spowolnienia Najnowsze dane sprzedażowe deweloperów giełdowych nie pozostawiają najmniejszych złudzeń co do faktu koniunkturalnego ... czynników bezpośrednio związanych z gospodarką. Można tu wymienić choćby aktualne tempo wzrostu gospodarczego, poziom bezrobocia, wysokość stóp ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych 2022. Jak radzili sobie deweloperzy?
... konkurencje, wprowadza na rynek kolejne etapy do sprzedaży, a wszystkie nasze aktualne projekty realizowane są zgodnie z harmonogramami. Anna Skotnicka-Ryś, Członek Zarządu, ... mieszkań na niższym poziomie i jednocześnie większe zainteresowanie wykazywane przez klientów. Dane sprzedażowe za drugie półrocze 2022 roku, w tym niski wolumenowo III ...
-
Rynek nieruchomości: królują obniżki cen
... ofertowa metra kwadratowego w Warszawie spadła o 350 zł w okresie styczeń-czerwiec Patrząc na dane rynkowe serwisu otoDom.pl z I poł. 2012 roku dla 5 miast Polski – Warszawy, ... W styczniu liczba ofert sprzedaży nowych mieszkań była o kilkanaście tysięcy większa r/r. Aktualne ceny są natomiast średnio o 5-10% niższe od ubiegłorocznych. - Deweloperzy ...
-
Ceny mieszkań VI 2013
... możliwe jest dziś uzyskanie kredytu hipotecznego o oprocentowaniu na poziomie 4 – 4,5% w skali roku. Dane NBP o saldzie zadłużenia Polaków na cele mieszkaniowe sugerują, że w pierwszych dwóch ... WIBOR) było to 2046 zł, czyli o ponad 400 zł miesięcznie więcej. Aktualne kontrakty terminowe na stopy procentowe (FRA) sugerują, że najbardziej ...
-
Wtórny rynek mieszkaniowy: jest w czym wybierać
... , w każdym z dużych miast znaleźć można obszary, w których liczba wystawianych ofert jest największa. Dane pozyskane z portalu Otodom.pl wskazują, że na takie obszary przypada co czwarte lub nawet co trzecie aktualne ogłoszenie sprzedaży mieszkania na rynku wtórnym! Dzielnice o największym udziale w rynku wtórnym to ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce po 20 latach
... globalnego krachu giełdowego jesienią 2008 roku. Konsekwencje tamtych wydarzeń pozostają aktualne do dziś w krajach eurolandu, z których część wciąż boryka się z kryzysem zadłużenia ... okolicach trzeciego-czwartego kwartału 2013 roku. Tezę tę potwierdzają najnowsze dane statystyczne polskiej gospodarki, dotyczące przede wszystkim wskazań polskiego PKB ...
-
Koszty utrzymania mieszkania IX 2015
... 6,5%. Rachunek za gaz składa się jednak nie tylko z ceny samego paliwa. W efekcie dane GUS pokazują, że we wrześniu za niebieskie paliwo przyszło zapłacić tylko o 3% ... w tym, że realizacja tej prognozy staje się coraz mniej prawdopodobna. Najbardziej aktualne publikacje na ten temat przygotowuje Biuro Inwestycji i Cykli Ekonomicznych (BIEC). Co ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości II 2016
... miasta jest Łódź. Rok temu notowaliśmy tam wzrost o kilkanaście proc., tymczasem aktualne notowanie pokazuje 11,2-proc. spadek. Łódź, choć jest jednym z trzech największych ... Na wyniki narzekać nie mogą też deweloperzy, którzy notowali rekordy sprzedaży. Dane Głównego Urzędu Statystycznego pokazują, że nie zamierzają oni w kolejnych kwartałach ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości VI 2016
... . Trzeci miesiąc z rzędu spada średnia cena transakcyjna metra kwadratowego mieszkania w Warszawie. Aktualne notowanie to 7045 zł, co jest najniższą wartością od ... notowań mieści się w przedziale 800-820 punktów. Tańsze mieszkania w Warszawie Najnowsze dane z transakcji przeprowadzonych przez klientów Home Brokera i Open Finance wskazują, że ceny ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości I 2017
... 2,4 proc. Są to jednak zmiany mieszczące się w zakresie wahań w okresie stabilizacji cenowej. Jako że analizujemy dane o cenach transakcyjnych, zmiany wynikają nie tyle z drożenia konkretnych mieszkań ... i Wrocławiu jest to po 250. Warto też zwrócić uwagę na aktualne ceny transakcyjne nieruchomości w Gdańsku. Stawka 5603 za mkw. (+7,6 proc. rok ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości V 2017
... , o 2 proc. więcej niż przed miesiącem i o 2,45 proc. więcej niż przed rokiem. Aktualne notowanie IDK obejmuje transakcje dokonane w ostatnich trzech pełnych miesiącach, przy czym ... negocjować warunki sprzedaży mieszkań. Co słychać na rynku kredytowym? Najnowsze dane zebrane przez Open Finance sugerują, że trzyosobowa rodzina, w której obie osoby ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości I 2018
... jest na podstawie zakupów mieszkań dokonanych przez klientów Home Brokera i Open Finance. Aktualne notowanie indeksu jest najniższe od początku ubiegłego roku, dzisiejszy poziom cen ... temu, zimą średnie stawki spadły poniżej 7 tys. zł za mkw. Te dane mogą być uznane za zaskoczenie, gdyż większość rynkowych ekspertów mówiła w ostatnim czasie o ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości IV 2018
... dokonanych przez klientów HB i OF wskaźnik obrazuje faktyczne tendencje na rynku mieszkaniowym, aktualne wybicie notowań indeksu jest najbardziej dynamiczną zmianą od kilku lat. Indeks ... – wynika z raportu AMRON-SARFiN. Gdyby tego było mało, to powoli napływające dane na temat wyników akcji kredytowej w pierwszych miesiącach br. sugerują dalszy ...
-
Ceny mieszkań bardziej przystępne niż 10 lat temu?
... ograniczenie. Nie dotyczy ono informacji na temat średnich cen lokali. Takie dane na ogół są dość łatwo dostępne. Można natomiast żałować, że brakuje informacji ... I kw. 2018 r. był dokładnie o połowę lepszy (0,66 mkw.). Ta zmiana potwierdza, że aktualne ceny mieszkań z większych miast mają o wiele lepsze oparcie w możliwościach nabywczych Polaków ...
-
Ile czekamy na mieszkanie komunalne?
... nią poczekać dziesięć - jedenaście miesięcy od końca badanego roku. Właśnie dlatego analitycy RynekPierwotny.pl wzięli pod uwagę dane z 2016 roku, które obecnie są najbardziej aktualne. Te statystyki wskazują, że od stycznia do grudnia 2016 r. tylko w 19 237 mieszkaniach z zasobu gminy doszło do ...
Tematy: mieszkanie komunalne, mieszkanie gminne -
Jak zmienia się budownictwo ekologiczne w Polsce?
... , które uwzględniając bioróżnorodność biologiczną, biorą pod uwagę samopoczucie mieszkańców, na które dane rozwiązania wpływają. Odpowiada od na pytanie rynku deweloperskiego jak mierzyć ... mieszkaniowym, w naszym segmencie, jest zdecydowanie mniej takich rozwiązań. Nasze aktualne inwestycje to projekty ekonomiczne. Klient zainteresowany jest ...