Wtórny rynek mieszkaniowy: jest w czym wybierać

Przeczytaj także: Wtórny rynek nieruchomości VII 2013

Dawno już minęły czasy kiedy rynek wtórny kojarzony był przede wszystkim ze starym zaniedbanym zasobem mieszkaniowym wybudowanym najczęściej w technologii wielkopłytowej. Z drugiej ręki można również zakupić kilkuletnie mieszkania i apartamenty na w pełni zagospodarowanych osiedlach. Lokale takie są w pełni wykończone i umeblowane, co umożliwia natychmiastowe wprowadzenie się do zakupionego M.

Choć oferta rynku wtórnego jest bardzo zróżnicowana zarówno pod względem ofertowanego produktu jak i lokalizacji, w każdym z dużych miast znaleźć można obszary, w których liczba wystawianych ofert jest największa. Dane pozyskane z portalu Otodom.pl wskazują, że na takie obszary przypada co czwarte lub nawet co trzecie aktualne ogłoszenie sprzedaży mieszkania na rynku wtórnym!

Dzielnice o największym udziale w rynku wtórnym to z reguły lokalizacje typowo mieszkalne, zwane potocznie „sypialniami miast”. Cechuje je duża gęstość zaludnienia, ale również bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa, rozrywkowa oraz społeczna. Sypialnie miejskie wyróżniają się również rozwinięta infrastrukturą komunikacyjną, licznymi połączeniami autobusowymi i tramwajowymi z innymi częściami miast.

Jarosław Skoczeń, ekspert rynku nieruchomości